Какие нужны документы на наследство по закону

Как подать заявление о принятии наследства в другом городе?

Принять наследство можно формально, подав все необходимые документы нотариусу, и фактически. Последний способ предусматривает начало пользования имуществом умершего в течение 6 месяцев с момента его смерти. Но закрепить свои права можно только при получении соответствующего свидетельства. Для этого придется предоставить нотариусу доказательства (например, квитанции за проведение ремонта, оплату коммунальных счетов, заверенные печатью и подписью уполномоченных организаций), а если их будет недостаточно — отстаивать права в суде.

Предпочтительнее установить место открытия наследства и подать заявление о его приобретении и получении соответствующего свидетельства.

Скачать образец заявления о принятии наследства

При личном обращении нотариус примет заявление, проверит документы и подскажет, что еще необходимо предоставить для ведения наследственного дела.

Если нет возможности посетить нотариальную контору, можно оформить доверенность на лицо, которое займется оформлением свидетельства, или отправить заявление почтой.

Почтовое отправление

Подготовить заявление для отправки письмом с уведомлением можно самостоятельно, но документ должен иметь нотариальное заверение подписи наследополучателя (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

В некоторых случаях лицами, уполномоченными удостоверить заявление, являются:

• представители органов местного самоуправления;
• представители консульств;
• начальник воинской части;
• начальник места лишения свободы;
• работник административного аппарата соцучреждения, больницы.

Обращение к нотариусу в другом городе для засвидетельствования подписи не является временем подачи заявления для открытия наследства.

Важно! Заявление не должно содержать правил, условий, оговорок, иначе оно будет считаться недействительным. Документы, которые необходимо предоставить нотариусу:

Документы, которые необходимо предоставить нотариусу:

• удостоверение личности (паспорт);
• свидетельство о смерти владельца имущества (копия);
• документы, подтверждающие возникновение права на наследство (свидетельство о браке, о рождении, завещание);
• при необходимости — справка, подтверждающая факт совместного проживания, выписка из домовой книги;
• правоустанавливающие документы на имущество умершего.

При отсутствии каких-либо документов не стоит дожидаться их восстановления. Они могут быть приняты позже

Важно успеть отправить заявление в полугодичный срок

Если по каким-либо причинам письмо дойдет до получателя позже периода, установленного для принятия имущества умершего, временем обращения считается дата, обозначенная оператором почтовой связи при получении письма к отправке.

Оформление доверенности

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято уполномоченным лицом по доверенности. Такой способ наиболее предпочтителен, поскольку сразу позволяет определить круг вопросов, решаемых представителем.

Нахождение доверенного лица по месту открытия наследственного дела позволяет:

• подать заявление нотариусу;
• решить вопрос о законности действий прочих претендентов;
• обеспечить розыск и сохранность материальных ценностей;
• удовлетворить запросы кредитных организаций;
• получать недостающие документы;
• производить оплаты, связанные с вступлением в наследство.

Доверитель

Доверенность может составить сам наследник; если правопреемник недееспособен или несовершеннолетний, составлением документа занимаются органы опеки и попечительства.

Поверенный

Доверенным лицом может стать любой дееспособный совершеннолетний человек, действующий в интересах наследополучателя. Лучшим вариантом является назначение поверенным юриста, способного представлять интересы и обосновывать действия, руководствуясь нормами законов.

Процесс оформления

Для оформления доверенности необходимо предоставить документы:

• паспорта обеих сторон;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, являющиеся основанием для приобретения имущества по закону или завещанию;
• правоустанавливающие документы на элементы наследственной массы.

Перечень приложений может быть откорректирован нотариусом.

Поверенный может оформить передоверие при невозможности действовать в интересах правопреемника в силу обстоятельств, а также имея на это полномочия, закрепленные в доверенности. Передоверие подлежит нотариальному удостоверению. Оповещение доверителя о смене доверенного лица обязательно.

Стоимость оформления доверенности — 200 руб.

Скачать образец доверенности на принятие наследства

Этапы процедуры оформления наследства

Если вести речь о том, как оформить завещание, то этим занимается сам волеизъявитель, обратившись к нотариусу в выбранную контору. При этом завещательная воля охватывает любые лица с назначением им наследственных долей на усмотрение завещателя. Чтобы оформить ее у нотариуса, рекомендуется взять с собой паспорт, документы на недвижимость и сведения о наследниках.

Оформленное завещание имеет 2 экземпляра. Один из них хранится у нотариуса, а второй — у составителя. Заверение у нотариуса является обязательным для придания завещанию юридической силы. Хранение завещания осуществляется до открытия наследства. Оформление наследства по закону происходит в отсутствии этого документа — в формате очередности. Рассмотрим, как правильно оформить наследство у нотариуса.

Пошаговая инструкция оформления наследства после его открытия:

1. Главный вопрос о том, с чего начать оформление наследства. В первую очередь с визита к нотариусу с удостоверяющими личность бумагами и документальным доказательством факта смерти наследодателя для обеих категорий преемников (завещательных и очередников). Для последних требуется также принести документы, подтверждающие родственную или супружескую связь с умершим.
2. Оформить в нотариальной конторе заявление о принятии или отречении от наследства на квартиру, дом, гараж и т.п., а также на различное движимое имущество, вещи и предметы, авторское наследие и др. В первом случае заявление сопровождается прошением выдать свидетельство о праве на наследство.
3. По окончании срока выжидания (который обычно длится полгода) претенденты могут идти к нотариусу получать на руки персональные сертификаты. Этот документ приравнивается к свидетельству о праве собственности (как при покупке жилья).

При наличии зарегистрированных прав на недвижимый объект люди единолично заканчивают остальные процедуры по оформлению наследства. Например, могут оформить здесь прописку, как по месту постоянного или временного пребывания. Также они получают одобрение на продажу, дарение, выделение долей, сдачу в аренду и т.д. Оформление наследства у нотариуса завершено.

Необходимый перечень документов по отдельным видам имущества для открытия наследственного дела

Отправной точкой оформления наследства является открытие наследственного дела у нотариуса. Документы, которые необходимо подавать в нотариальную палату, предусмотрены нормативными актами. Что именно необходимо представить зависит от вида наследственного имущества.

Независимо от того, какие имущественные права перейдут к правопреемнику, нотариусу необходимо представить:

• Свидетельство о смерти;
• Справку с места жительства/регистрации умершего;
• Копию финансово-лицевого счета;
• Домовую книгу;
• Документы, подтверждающие родство, или завещательное распоряжение;
• Паспорт.

Отсутствие полного пакета документов является основанием для мотивированного отказа в открытии наследственного дела.

На квартиру

Чтоб оформить свое право на квартиру наследодателя, необходимо собрать пакет документов, в том числе:

1. Правоустанавливающего характера (свидетельство о приватизации, наследовании, договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты и т.д.);
2. Экспертную оценку стоимость объекта недвижимости (обязательно прилагается копия лицензии на проведение оценки);
3. Кадастровый паспорт;
4. Выписку из Росреестра;
5. Справку из ДГИ (в т.ч. если оформление собственности произошло до 31.01.1998 года);
6. Справку об отсутствии задолженности по налогам (такой документ предоставляют в случаях, когда квартира перешла в собственность по наследству либо на основании договора дарения до 01.01.2006 года).

Это не исчерпывающий перечень документов для открытия наследственного дела у нотариуса. При подаче заявления могут быть истребованы дополнительные сведения, если в этом возникнет необходимость.

На земельный участок

Если после смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, в нотариальную палату подают:

1. Правоустанавливающие документы;
2. План;
3. Кадастровую оценку;
4. Выписку из Россреестра;
5. Справку об отсутствии задолженности по налогам (если право собственности возникло на основании договора дарения или перешло по наследство в период до января 2006 года).

Домовладение, жилой дом

Чтобы инициировать открытие наследственного дела правопреемники подают следующие документы:

1. Правоустанавливающего характера;
2. Инвентаризационную или кадастровую оценку;
3. Кадастровый или технический паспорт;
4. Выписку по зарегистрированным правам;
5. Справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности (справку требуют только для объектов недвижимости, которые были подарены либо унаследованы до января 2006 года).

Транспорт

Помимо подтверждения право на наследование транспортного средства, правопреемник должен подтвердить, что такое имущество действительно находилось в собственности наследодателя.

Для этого требуются:

1. Технический паспорт;
2. Регистрационное свидетельство;
3. Справку-счет о стоимости транспортного средства;
4. Выписку из реестра залогового имущества.

Гараж, бокс, парковочное место

Бокс и гараж относятся к числу объектов недвижимости, поэтому для их переоформления на наследника, необходимо представить нотариусу:

1. Кадастровый или технический план;
2. Правоустанавливающий документ;
3. Оценочный акт;
4. Выписку из Россреестра.

Если речь идет о парковочном месте, к примеру, на подземной стоянке, наследник обязан подтвердить право наследодателя на этот участок. Подтверждающим документом может выступать договор.

Банковские вклады

Если при жизни наследодатель не оставил завещательное распоряжение на денежный вклад, наследник обязан предоставить сведения о том, что счет открыт в конкретном банковском учреждении с указанием суммы по остатку.

Акции

Какие нужны документы, чтобы открыть наследственное дело, если в наследство входят ценные бумаги?

Основанием для включения акций в наследственную массу служит выписка из реестра. Получить ее может нотариус.

Наследник изъявляет свое желание оформить наследство и предоставляет стандартный пакет документов, а далее нотариус направляет соответствующий запрос. При положительном ответе и соблюдении всех формальностей, а также оценке стоимости акций, это имущество включается в общее наследство.

Порядок оформления недвижимости в собственность по наследству

Стандартная процедура предполагает обращение к нотариусу. Для этого выбирают нотариальную контору, расположенную по месту нахождения наследственного объекта недвижимости. На основании официального заявления, подкрепленного доказательными документами, инициируется наследственное дело. Формируется перечень имущества, список возможных претендентов, назначаются доли.

По итогам выдается свидетельство, которое позволяет переоформить собственность на свое имя в государственных регистрационных органах. При этом оплачивается государственная пошлина, рассчитываемая в соответствии с долей принимаемого имущества. Долги, которые «тянутся» за недвижимостью, подлежат погашению преемником. Коммунальные платежи выплачиваются в полном объеме, иначе Росреестр не поставит отметку о смене хозяина.

Порядок действий

При наследовании недвижимости по закону или по завещанию процедура идентична. Предусмотрены следующие этапы:

1. Подготовка документов.
2. Оплата госпошлины.
3. Составление заявления.
4. Получение свидетельства.
5. Переоформление имущества.

Форсировать события не получится. На все отводится полгода. Если сроки пропущены по уважительной причине, их можно восстановить в судебном порядке.

Заявление: образец

В тексте необходимо указать обстоятельства и факты, позволяющие претендовать на имущество. Все доводы подкрепляются документами, указывающими на законность наследственных притязаний. Помимо перечня приложений нужно, чтобы документ обладал следующими обязательными атрибутами:

• дата написания;
• город события;
• реквизиты заявителя;
• подпись с расшифровкой.

В противном случае бумага признается недействительной, так как утрачивает юридическую силу. Допускается подача наследственного заявления лично, по почте или через представителя. В последнем случае лучше привлечь профессионального юриста, который на основании нотариально заверенной доверенности будет отстаивать интересы заявителя.

Документы

Для идентификации личности возьмите с собой паспорт. Убедитесь, что он не просрочен

Также важно подтвердить, что заявитель действительно имеет наследственные права. Для этого предоставляются соответствующие бумаги

Важно доказать наличие родовых связей, дающих право выдвигать наследственные требования в отношении оставленного имущества. При наличии завещания этого аспекта придерживаться не нужно – достаточно паспорта.

Когда волеизъявление на руках, приложите копию к заявлению. Недостающие бумаги восстановите или получите дубликаты. Также желательно принести документы, описывающие и идентифицирующие имущество, передаваемое по наследству. Получите заключение оценочной комиссии. Это позволяет правильно рассчитать размер пошлины и определить сумму откупа, если претендентов несколько, а имущество должно перейти одному из них.

Расходы

Принимая наследство, наследственное имущество необходимо оценить, если речь идет о недвижимости. Отталкиваясь от суммы, рассчитывается размер госпошлины. Для ближайшей родни это 0,3%. Все остальные платят вдвое больше – 0,6%. Расходы могут быть больше, если придется:

1. Восстанавливать утраченные документы.
2. Пользоваться услугами посредников.
3. Ехать в другой город, район, регион.
4. Заказывать дополнительные услуги нотариуса.
5. Нанимать адвоката.

Стандартные услуги оплачиваются согласно тарифам, опубликованным на сайте выбранной юридической компании. Но первичная консультация по ключевым моментам бесплатная. Добавьте к списку необходимость погасить долги завещателя, которые тот оставил. Долговые обязательства передаются наравне с имуществом и правами требования.

Сроки

На все отводится полгода. Главное ー правильно рассчитать срок, который составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Первый день наследственного процесса определить несложно. Это:

1. Момент, указанный в свидетельстве о смерти, выдаваемом на основании заключения медицинской экспертизы.
2. Дата выдачи судебного акта о признании мертвым. Это в случае, когда фактически определить момент ухода из жизни невозможно.
3. Время, прописанное в судебном акте о признании безвестно пропавшего гражданина умершим (выдается судом по результатам слушания).

Срок можно сократить до 3 месяцев, если претендент является единственным формальным наследником. Судья или нотариус также может увеличить период наследственной процедуры, если стали известны особые факты, касающиеся имущества, преемников, завещания, наследодателя.

Как вступить в наследство по закону: документы

Какой пакет документов нужно представить нотариусу для принятия наследства?

Чтобы принять наследство, гражданам предоставляется полгода. Для посещения нотариуса нужно подготовить:

• Ксерокопию и оригинал свидетельства о смерти человека, имущество которого вы хотите принять по наследству;
• Когда оформляется наследство по закону, следует доказать родственные отношения наследника и гражданина, оставившего после себя недвижимое имущество в наследство, представив подтверждающие этот факт документы:
• копию и оригинал свидетельства о рождении;
• копию и оригинал брачного свидетельства;
• копию свидетельства о расторжении брака;
• копию и оригинал документа о смене фамилии;
• форму 9 с внесенными личными и паспортными данными наследодателя и его адресом проживания до смерти;
• выписку из домовой книги, касающуюся граждан, проживающих совместно с наследодателем до его смерти;
• оригинал паспорта или любого документа, подтверждающего личность наследника;
• доверенность, заверенную нотариусом, выданную доверенному лицу наследника имущества. Она выдается в том случае, если наследник не может действовать самостоятельно из-за малолетнего возраста, и ему предоставлен опекун или попечитель.

Какие нужны дополнительные документы при наличии не одного, а нескольких наследников имущества?

Дополнительно нотариусу представляются следующие документы:

• заявление других наследников об их добровольном отказе от получения наследства;
• информация из домовой книги;
• свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• выводы экспертов о стоимости имущества на момент смерти бывшего собственника;
• документы, полученные в Кадастровой палате (план земельного надела, паспорт на квартиру и т. д.);
• данные о владельце недвижимости, наличии обременений на наследство.

Важно знать! По состоянию на 12.02.2015 года, клиент может не представлять в нотариальную контору документы, связанные с Кадастровой палатой. Эти сведения нотариус имеет возможность получить по запросу через интернет или другие средства связи (согласно ФЗ №259-ФЗ от 13.07.2015 г., письму ФГБУ ФКП Росреестра от 13.08.2015 г

№ 05-1549-ВГ);

• сведения, полученные из реестра акционеров;
• информация о денежных вкладах;
• свидетельства о праве собственности на движимое имущество (техпаспорт на автотранспорт, принадлежащий умершему гражданину);
• сведения о личных неимущественных правах;
• данные об оценке. Оценка имущества осуществляется в тех случаях, когда у наследодателя имеются ценные бумаги, паи, автомобиль, оружие;
• любые другие документы, важные для совершения процедуры принятия наследства и оформления прав на него.

Документы, необходимые для совершения процедуры оформления наследства в нотариальной конторе:

• документ о праве собственности на недвижимость;
• подтверждение совершения любых сделок с имуществом, а именно: договор дарения, купли-продажи, приватизации или обмена;
• документ, подтверждающий право наследования имущества по закону или на основании оставленного умершим завещания;
• документ, подтверждающий право на земельный участок;
• свидетельство о праве на долю в наследуемом имуществе;
• договор на строительство частного дома;
• документы на дом в садовом товариществе, выданные соответствующей организацией;
• документ о выплате пая;
• постановление суда по вопросу имущества;
• справки, подтверждающие проведение регистрации прав на недвижимость;
• данные о создании объекта недвижимости;
• декларация на объекты имущества, которые не требуют получения разрешения на их строительство (гараж, хозяйственные постройки), дачные или садоводческие объекты;
• техпаспорт, выданный на объект индивидуального строительства жилого помещения. Такой паспорт выдается только на строительные объекты, которые возведены на земле, предназначенной для строительства индивидуальных жилых помещений, а также на объекты, построенные на землях, находящихся в черте населенного пункта, с целью ведения индивидуального подсобного хозяйства;
• форма 2, полученная в органах технической инвентаризации и учета всех объектов недвижимости;
• свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный надел;
• документы о совершении сделки купли-продажи, мены или дарения участка;
• другие документы, которые говорят о праве пожизненного наследования участка, о выделении земельного надела в собственность по постановлению администрации населенного пункта;
• заверенный в соответствующих органах кадастровый паспорт может быть затребован только в случае его отсутствия среди правоустанавливающих документов;
• сведения, взятые из ЕГРП на недвижимость и сделок с ней;
• справка об инвентаризационной, кадастровой и рыночной стоимости недвижимости.

О наследстве

О чем нужно знать при вступлении в наследство? Существует два способа определения наследственных прав. Первый и самый распространенный из них – по закону. Заявка на наследство, согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, может быть подана только кровными родственниками. На вступление по закону могут претендовать:

• Первые – родители, дети и супруги. Вторые на очереди – братья и сестры покойного, его бабушки и дедушки.
• Третья очередь – дяди и тети. Четвертые – прабабушки и прадедушки.
• Пятый круг – двоюродные бабушки, дедушки, внуки. Шестые – двоюродные дяди и тети, племянники и внуки.
• Последняя седьмая очередь – отчим, мачеха, падчерица и пасынок.

Если наследников одного круга несколько, то наследственная масса будет разделена между ними поровну. В некоторых ситуациях размер доли может быть увеличен или уменьшен. Смена законной очередности происходит при отсутствии предыдущего круга претендентов, их отказа или бездействия.

При отсутствии всех претендентов на вступление в наследство по закону имущество будет признано выморочным. Согласно статье 1151 ГК РФ не унаследованная собственность будет передана в пользу государства при отсутствии всех преемников.

Второй способов вступления – по завещанию. Куда подавать на наследство? Оформление и процесс вступления по закону и по завещанию похож. Существует отличие лишь в том, что завещанием наследодатель имеет право самостоятельно определить того, кто будет получателем наследственного имущества. Наследодатель в завещании может:

• Установить список лиц, которые могут получить наследственное имущество.
• Назначить условия наследования, исполнителя завещания.
• Указать лица, которые являются недостойными права наследования.

Завещание нередко вызывает споры между наследниками и законными претендентами. И последние пытаются оспорить волю наследодателя через суд. Но сделать это непросто, поскольку по закону признать волю покойного ничтожной можно, если она написана недееспособным лицом или под давлением (обманом) со стороны третьих лиц.