Вступление в наследство по завещанию: сроки и порядок в 2020 году

Что считается уважительными причинами для пропуска вступления в наследство

Когда для принятия наследства пропущен срок, необходимо предоставить уважительные причины пропуска срока вступления во владение имуществом.

Весомые причины опоздания:

• наследник никогда ранее не слышал о завещателе или случайно узнал о смерти родственника;
• о смерти наследодателя знал, но не предполагал о наличии наследуемой собственности или о том, что упомянут в завещании;
• наличие физического или психического недомогания у наследника, его недееспособности или малолетства, по причине которых он не смог самостоятельно обратиться к нотариусу;
• длительная зарубежная командировка при наличии командировочных документов;
• наследник был болен в течение всего периода наследования, что подтверждается справкой из больницы или стационара.

Восстановить право на наследство будет проще, если нотариус сочтет причину опоздания существенной.

Если, по мнению гражданина, причина, которая не позволила заявить вовремя о своих правах на собственность покойного, убедительная, можно обратиться в суд для восстановления срока и изменения долей наследования. В законодательстве нет исчерпывающего списка убедительных причин, из-за которых наследник не смог бы обратиться в нотариат.

При положительном решении суда, восстановление пропущенного срока приведет к переделу наследства. Однако, если суд не посчитает доводы убедительными, он откажет истцу. Такую же позицию закон занимает по отношению к опоздавшим наследникам и при согласительном разрешении наследственного спора.

Перечень документов для вступления в права

Перечень документов, необходимых для вступления в права наследника по завещанию, зависит от нескольких факторов, среди которых:

• степень родства;
• гражданство получателя;
• дополнительные бумаги, которыми можно подтвердить факты, необходимые для открытия дела о наследовании по завещанию.

Оригиналы, перечисленные ниже, обязательно попросит нотариус у любого выгодополучателя, обратившегося за переоформлением вещных прав:

1. Удостоверение личности. Ввиду того, что стать получателем движимого и недвижимого имущества может не только гражданин РФ, но и нерезидент государства, к рассмотрению принимаются документы любой страны, признанные в качестве легитимных.
2. Свидетельство о смерти человека, чье имущество передано обратившемуся, установленного образца, в том числе выданное вне территории России.
3. Выписка или справка о фактическом месте проживания лица, ставшего претендентом на получение наследства, а также справка о месте регистрации места жительства ныне усопшего.
4. Любой имеющийся документ о степени родства (с целью установления особого режима оплаты государственной пошлины на полученное имущество, а также определения суммы обязательного взноса в фонд государства, начисляемого на доход – так называемого подоходного налога).

Обязательным документом, без которого получатель не может претендовать на получение имущества, является нотариально заверенное завещание. Получить его наследник может несколькими способами, среди которых передача экземпляра из рук бывшего владельца или же получение третьего экземпляра подлинника в нотариальной конторе, специалисты которой удостоверили желание теперь уже усопшего хозяина передать имущество по доброй воле доверенному лицу. Выдача завещания осуществляется исключительно по письменному заявлению после установления факта того, что именно это лицо получило наследство.

Законом признается тот факт, что от лица выгодополучателя может выступать доверенный человек. В таком случае нотариус, который будет открывать дело наследования по завещанию, обязан затребовать доверенность установленного образца, выданную с учетом требований регистрации подобных бумаг в государственном реестре.

Порядок вступления в права по завещанию

Граждане и организации, записанные в завещательном акте или претендующие на наследование, обращаются к нотариусу по месту открытия наследственного дела. Закон определяет его как адрес последнего места проживания покойного.

При наличии нескольких объектов, включенных в процесс наследования по завещанию и находящихся по разным адресам, действия по открытию наследства будут проходить по адресу расположения более дорогого по рыночным оценкам объекта.

Появиться в нотариальной конторе надо не позже 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

Право наследования по завещанию

Наследование имущества по завещательному акту может осуществить любой гражданин, организация или государство, вписанные в акт наследодателем. Лица, претендующие или рассчитывающие на наследование, но не указанные в завещании, не имеют права заявлять у нотариуса свои притязания на наследие. Но они вправе оспорить завещание через суд, предоставив доказательства его недействительности.

Через 6 месяцев после смерти наследодателя

Порядок вступления в наследство по завещанию человека, который пропустил шестимесячный срок, значительно усложняется. У него есть два варианта наследования: решать вопрос через суд или договариваться с уже оформившими свое право наследниками.

Ему придется доказывать судьям, что опоздание обусловлено обоснованными и вескими причинами. Среди них:

• длительное пребывание в больнице, тяжелое лечение;
• нахождение в другой стране;
• незнание о кончине наследодателя.

Если судья учтет просьбу заявителя и восстановит его право наследника по завещанию, то все предыдущие свидетельства аннулируются, имущество заново делится, участникам наследования оформляются новые документы.

Вторым способом восстановления прав на наследование является договоренность с наследниками, уже оформившими свои доли. Они могут принять либо совместное решение о пересмотре своих частей наследства по завещанию, либо каждый оформит согласие по отдельности. В любом случае также всем будут выданы новые свидетельства.

Все затраты по переоформлению бумаг придется оплачивать вновь.

Обязательная доля

В интересах особо нуждающихся закон определил группы лиц, которые обеспечиваются частью наследства в обязательном порядке, хотел бы того наследодатель, или нет. К ним относятся:

• дети наследодателя в возрасте до 18 лет;
• совершеннолетние дети завещателя, не способные работать по причине своего плохого здоровья;
• нетрудоспособные супруг (инвалид, пенсионер), родители, иждивенцы.

Эти наследники при любом содержании завещания должны получить по половине того, что им полагалось бы при наследовании по закону.

Открытие дела и оформление

После предъявления основного пакета документов нотариус устанавливает личности наследников. Далее он предлагает написать заявление о выдаче свидетельства и указывает перечень необходимых бумаг, которые следует дополнительно предоставить. Дело считается открытым.

Если претенденты на наследие не согласны с волей покойного, изложенной в завещании, распределением долей, возникают возражения у обязательных наследников, дело передается на судебное расследование. На основании последующего решения суда будет действовать нотариат.

Нотариальное удостоверение

После предоставления всего пакета бумаг, оплаты госпошлины и технических услуг нотариус выдает наследникам гербовые свидетельства о праве наследования.

Они содержат:

• наименование бумаги;
• место, дату составления;
• сведения о нотариусе, название закрепленной за ним территории;
• когда, кем совершено, номер регистрации;
• перечень наследников с указанием их данных, а также частей наследуемого имущества;
• печать и подпись нотариального служащего.

Один экземпляр свидетельства о наследовании остается у нотариуса в архиве. Это дает возможность гражданам, утратившим бумагу, восстановить её, обратившись к конкретному специалисту.

Фактическое принятие наследства

Действий наследника по фактическому принятию собственности покойного недостаточно. Необходимо придать юридическую значимость факту владения. По закону подается заявление о правах наследия и оформляется свидетельство собственности при обращении к нотариусу по месту нахождения объекта недвижимости. В сельской местности, при отсутствии нотариусов свидетельство о наследовании получают у главы администрации или лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

При наследовании передаются имущество покойного и долги. Как оформить, если прошел срок, права на собственность. Родственники иногда принимают наследие и пользуются им продолжительный период времени, не оформляя юридических документов.

Вступившим в фактическое принятие наследства родственникам, согласно статье 1153 ГК, необходимо представить объективные доказательства своих действий и показания свидетелей.

Неоформленное право на недвижимость в будущем вызовет нешуточные трудности при вступлении в права владения наследником. Так как не было оформлено право на наследство, а имущество фактически принято, нельзя будет переоформить собственность.

При фактическом получении наследства обращаются в юридическую контору для оформления права собственности покойным родственником, а на следующем этапе узаконивают свое право владения недвижимостью.

При фактическом наследовании не предполагается обращение в нотариат. Преемник действует по своему желанию и усмотрению. Он должен проявить заинтересованность в получении владения по одному из следующих пунктов. Если хотя бы одно из условий выполняется, это означает, что гражданин фактически принял наследство:

• вселиться на жилплощадь даже без прописки и управлять собственностью;
• пользоваться личными вещами покойного;
• иметь с ним общее имущество;
• охранять от посягательств посторонних;
• сдавать жилье в аренду;
• делать ремонт, устанавливать сигнализацию;
• использовать личные средства для содержания недвижимости;
• оплатить задолженности по коммунальным платежам и налогам;
• потребовать возврат долгов у заемщиков под расписку;
• нотариально оформить заявление о принятии наследства под охрану.

При отказе от оплаты долговых обязательств покойного можно оспорить в суде фактическое принятие наследства. Правопреемство по факту принятия и признания факта собственности равнозначны. Требуется знать, для чего необходимо получение свидетельства о наследовании:

• если нельзя пользоваться счетами покойного;
• если нужно совершить сделку купли-продажи жилья;
• если нужно использовать машину;
• для возможности управлять компанией и акциями.

Как вступить в права наследства на квартиру по закону

Процесс оформления собственности происходит в несколько стадий. Первая из них начинается в момент, когда наследник узнает об унаследованной недвижимости. Он сразу должен обратиться к занимающемуся подобными вопросами нотариусу для открытия наследства.

Порядок вступления в наследство по закону

Для оформления права на квартиру умершего необходимо принять наследство одним из способов, оговоренных в ст. 1153 ГК РФ:

• подать заявление нотариусу;
• начать пользоваться наследуемым имуществом.

Инициировать этот процесс нужно не позднее чем через полгода после смерти завещателя, чтобы избежать дополнительных процедур по восстановлению упущенного срока.

Заявление при наследовании квартиры по закону

В документе нужно указать адрес конторы, свои контактные данные и информацию о наследодателе, данные об имеющихся наследниках и имуществе, на которое они претендуют.

Образец заявления:

Скачать образец заявления

После подачи заявления и всех необходимых документов нотариус начинает проверку с целью выяснения законности притязаний всех наследователей и правильности оформления обращения. В случае успешного завершения проверки наследнику выдается свидетельство о вступлении в наследственные права.

Если срок подачи заявления был упущен, его можно восстановить в судебном порядке (но только при наличии уважительной причины). Для этого нужно подать судебный иск, в котором приводятся доказательства того, что:

• наследник не знал о смерти своего родственника и об открытии наследства;
• наследник был осведомлен о причитающемся ему имуществе, но не мог принять его по уважительной причине.

После завершения нотариальной стадии наследник обращается со всеми необходимыми документами в управление Федеральной регистрационной службы для регистрации унаследованной жилплощади.

Алгоритм действий

Чтобы получить наследство на квартиру, потребуется выполнить такие действия:

1. Выяснить, если наследники по завещанию, если да, то какая часть имущества распределена согласно документу. Если завещания нет, все имущество умершего получают наследники по закону в порядке очередности. При наличии последнего волеизъявления законным претендентам достается нераспределенная часть имущества. Определив, имеются ли основания для наследования, можно приступать к дальнейшим действиям.
2. Собрать вышеуказанный пакет документов.
3. Обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя или по месту нахождения имущества для составления заявления о вступлении в наследство и открытия наследственного дела. Посетить уполномоченное государством лицо потребуется в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
4. Оплатить государственную пошлину.
5. Получить свидетельство о наследстве по истечению шестимесячного срока с даты смерти наследодателя.
6. Зарегистрировать право собственности в Росреестре. Через 30 дней после подачи заявки наследник получит свидетельство о праве собственности на квартиру.

Обратите внимание! Законодательством предусмотрен срок полгода, в течение которого к нотариусу могут обратиться все наследники, которые претендуют на квартиру.