Что такое фонд капитального ремонта?

19.03.2020

Что будет, если не оплачивать взносы за капитальный ремонт

Таким образом, в настоящее время уклонение от уплаты взносов повлечет принудительное взыскание через судебные учреждения, а при наличии судебного акта будет возбуждено исполнительное производство. Процедура обращения в судебные инстанции аналогична процессу взыскания долгов по коммунальным услугам, данная категория дел рассматривается в мировых судах.

  • граждане, достигшие возраста 80 лет, полностью освобождаются от перечисления платежей в фонд капремонта;
  • субъекты, чей возраст превысил 70 лет, а также инвалиды I и II групп, приобретают право на компенсацию 50% перечисленного взноса;
  • лица, признанные ветеранами боевых действий или Великой отечественной войны;
  • граждане, на законном основании получившие статус «чернобыльца»;
  • семьи, воспитывающие ребенка-инвалида, приобретают право на льготу в размере 50%;
  • иные категории граждан, имеющие определенный льготный статус по федеральному или региональному законодательству.

Что нужно знать о Фонде капитального ремонта и об оплатах в этот фонд

При обнаружении ошибок можно самостоятельно исправить неверные данные в платёжном документе, зачеркнув и вписав верные, а затем оплатить с учётом корректировки. Затем обратиться в фонд с заявлением и приложить к нему копию свидетельства о праве собственности. В настоящее время, как утверждают специалисты фонда, проводится работа по актуализации базы данных, в том числе с учётом поступающей от жителей информации.

Указанный в квитанциях телефон фонда является единым. Поступающий звонок автоматически распределяется свободным специалистам. Проблема, связанная с долгим ожиданием ответа, возникает в связи с поступлением большого количества звонков от жителей, объясняют в Ффонде.

Порядок осуществления капремонта

Сегодня уже можно говорить о том, что в каждом субъекте РФ сложилась региональная система капитального ремонта. Она включает:

утвержденную органом власти программу капремонта домов с последующей её актуализацией;
образование важной структуры – рег. оператора, на которого возлагается ответственность за своевременное и качественное осуществление ремонта;
определение размера минимального тарифа, взимаемого с населения за капремонт;
реализация конкретных мероприятий по обновлению и ремонту домов.

А будет ли ремонт

Выяснить, когда начнут ремонтировать сети и другое совместное имущество непосредственно у вас в доме, достаточно просто. Для этого нужно зайти на сайт регионального оператора капитального ремонта или государственно-информационной системы ЖКХ. Здесь обязательно найдете необходимые сведения об интересующем вас доме.Что такое фонд капитального ремонта? Помимо этого, в обязанности регоператора включено информирование жильцов за полгода до осуществления ремонта МКД, сообщение сведений об ориентировочной стоимости расходов, объеме предстоящих работ и прочих деталях мероприятия. Собственники имеют возможность обсудить информацию, выбрать своего человека для ведения контроля за ходом и результатом ремонта.

Фонд капитального ремонта Приморья провел работу над ошибками

Замглавы департамента градостроительства Приморского края Роман Ахияров при этом обратил внимание муниципалитетов на своевременность подачи данных для корректировки программы и достоверность информации: зачастую данных об объектах недостаточно, чтобы верно рассчитать стоимость необходимых работ. Как утверждает заместитель генерального директора Фонда Александр Скобельцын, по состоянию на конец прошлого года «собираемость превышает 50 процентов

Таким образом, большинство приморцев, проживающих в многоквартирных домах, показали себя ответственными собственниками. Люди понимают, что жилой фонд необходимо приводить в порядок и готовы откладывать на эти цели средства». Таким «стремительным» темпам сбора, как следует из официального пресс-релиза, «во многом способствовала и успешно проведённая ремонтная программа 2014 года. На бюджетные деньги при участии Фонда был проведён капремонт 159 многоквартирных домов в 20 муниципалитетах края»

Как утверждает заместитель генерального директора Фонда Александр Скобельцын, по состоянию на конец прошлого года «собираемость превышает 50 процентов. Таким образом, большинство приморцев, проживающих в многоквартирных домах, показали себя ответственными собственниками. Люди понимают, что жилой фонд необходимо приводить в порядок и готовы откладывать на эти цели средства». Таким «стремительным» темпам сбора, как следует из официального пресс-релиза, «во многом способствовала и успешно проведённая ремонтная программа 2014 года. На бюджетные деньги при участии Фонда был проведён капремонт 159 многоквартирных домов в 20 муниципалитетах края».

Как контролируются его действия?

Действия по наполнению фонда на капремонт, а также по трате денежных средств, контролирует ряд инстанций.

В первую очередь, контролем должны заниматься органы ТСЖ и ЖСК. Но так как не всегда процент доверия к данным организациям велик, жильцы не спешат к представителям управляющих компаний за разъяснениями о тратах.

Контроль за средствами несут сами организации, в которых расположены фонды – это банки или региональные операторы. Они не могут отдавать деньги из фонда непонятно кому и без выяснения цели.

Поэтому коммерческие и некоммерческие организации следят за тем, чтобы допуск к фонду имели только установленные законом лица.

Местное самоуправление также контролирует расходы с фонда капремонта. Именно органами местного самоуправления составляется смета работ совместно с управляющей компанией и именно итоговую сумму по смете банки выдают государственным органам.

Но, к сожалению, иногда стоимость услуг и работ по смете сильно завышается, что может привести к растрате денежных средств не по основным целям ремонта.

В этом случае, если жильцы не согласны со сметой и с тратами, которые по смете были уже произведены, собственники обращаются за помощью в Жилищную инспекцию. Именно она должна оценить, правомерны или нет подозрения жильцов и привлечь к ответу виновных.

Еще одной инстанцией, способной добиться справедливости, является суд, но туда с исковым заявлением обращаются лишь в самых крайних случаях.

Проведение капительного ремонта – обязанность не только отдельных организаций. Сами жильцы должны также знать и понимать, что и откуда берется.

Только в этом случае, можно говорить о том, что капитальный ремонт пройдет отлично.

Что делать при некачественном исполнении НКО своих обязательств?

Фонд капитального ремонта должен в полной мере нести ответственность за невыполненную или выполненную некачественно работу по восстановлению дома.

Больше о том, что подразумевает под собой капитальный ремонт и каких видов бывает, читайте тут.

Если у собственников протекла крыша по вине подрядчиков, которые делали в доме ремонт, то выплату всех ущербов, штрафов и компенсаций осуществляет Фонд капитального ремонта. Подробно о капитальном ремонте кровли и крыши многоквартирного дома мы рассказывали здесь.

Если он не сделает это в добровольном порядке, то собственники могут смело идти в суд. Но на первом этапе лучше начать решение вопроса с досудебных разбирательств.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Сколько времени можно собирать документы после открытия наследства

Досудебное разбирательство

Если в доме проведены работы, качество которых собственников не устраивает, то им необходимо в первую очередь выяснить, были ли эти работы капитальным ремонтом. Затем можно подавать жалобы в определенные инстанции.

Куда жаловаться?

Если ответственной организацией за проведением ремонта считается Региональный оператор, то в первую очередь жаловаться нужно ему. Если реакции нет, затем идут следующие организации в порядке обращения:

  1. Государственная Жилищная инспекция.
  2. Роспотребнадзор.
  3. Прокуратура.

Только затем можно идти в суд.

Необходимые документы и доказательства

В первую очередь необходимо составить претензию на некачественный ремонт или его полное отсутствие. В качестве доказательств можно использовать:

  • фотографии недоделок или мест, требующих срочного восстановления;
  • акты независимых экспертов;
  • письменные показания других жильцов;
  • видеоматериалы.

Сама претензия должна быть написано максимально официальным стилем, без использования жаргонов и ненормативной лексики. Чем больше деталей и меньше эмоций, тем выше вероятность, что претензию не отклонят.

Как составлять претензию на некачественные ремонтные работы или их отсутствие?

Неважно, в какую организацию составляется претензия. Шаблон примерно одинаков:

в «шапке» обращения необходимо написать кому адресована претензия;
контактные данные заявителя;
название документа «Жалоба»;
подробный текст с описанием проблемы, здесь важно как можно больше доказательств и деталей;
просьба об устранении проблемы или проведении проверки (зависит от того, куда обращена жалоба);
дата и подпись заявителя;
список документов, прилагающихся к жалобе, в том числе и доказательных.

Скачать образец заявления в фонд капитального ремонта на использование пожароопасных материалов при ремонте крышиМы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

+7 (499) 938-51-93Москва+7 (812) 467-38-65Санкт-Петербург

Жалобу можно подать лично, с помощью заказного письма через почту, а также через Интернет на официальном сайте организации, куда обращена жалоба. Срок реагирования на жалобу – 30 дней с момента подачи заявления. Если реакции нет – можно смело обращаться в следующую инстанцию вплоть до суда.

Как подать в суд?

Если досудебные разбирательства не принесли успеха, то собственники квартир имеют полное право обратиться с исковым заявлением в суд.

Исковое заявление

Иск должен содержать следующую информацию:

  1. Указать свои Ф. И. О, а также уточнить, что истец является собственником квартиры по определенному адресу.
  2. Указать, что нарушены права потребителя. В таком случае необходимо будет доказать, что денежные средства на оплату фонда капитального ремонта вносились регулярно.
  3. Подробно описать проблему, привести доказательства вины Фонда капремонта.
  4. Выставить требования по возмещению материального, морального и физического вреда от действия или бездействия регионального оператора.

Специалисты советуют обращаться в суд в крайних случаях и под присмотром опытного юриста.

Сроки рассмотрения

Общий срок рассмотрения дела в суде не должен превышать 2 месяца. Это указано в Гражданско-процессулаьном кодексе ст. 157. За это время представители суда должны рассмотреть заявление и вынести решение. Если истца это решение не устраивает, он может обратиться в высшие судебные инстанции, вплоть до Верховного суда.

Госпошлина и прочие финансовые траты

Подавать в суд это не только хлопотное дело, но и финансово затратное. Но в данном случае речь идет о делах по защите прав потребителя. Если сумма иска о защите прав потребителя меньше 1 млн рублей, то госпошлина не оплачивается в соответсвии с ст. 333.33 Налогового Кодекса РФ.

Текущий, капитальный ремонт и реконструкция – это разные формы работ, которые предполагают разные результаты. В чем отличие этих терминов и каковы нормы проведения капремонта фасада многоквартирного дома — можно узнать на нашем интернет-портале.

Что делает фонд капитального ремонта в России

Фонд отвечает за аккумулирование взносов на капремонт, которые уплачиваются владельцами жилых помещений каждого многоквартирного дома. Его средства могут быть направлены только на определенные цели, перечень которых определен ЖК.

В число основных расходов входит:

  1. Проведение ремонта инженерных систем, в том числе снабжения дома теплом, газом, водой и электричеством;
  2. Поддержание в должном состоянии лифтового оборудования и шахт;
  3. Реконструкция крыш и фасадов;
  4. Обеспечение целостности фундамента дома.

Подобный список является открытым, поэтому полный перечень определяется на региональном уровне. Жильцы дома вправе самостоятельно определять способ управления собственным домом, вариант формирования фонда, а следовательно, и направления расходования средств.

Расчет сумм взносов характеризуется следующими особенностями:

  • минимальный размер устанавливается актами субъектов;
  • ежегодно проводится индексация с учетом официального индекса потребительских цен;
  • не зависят от количества лиц, проживающих в данный момент в квартире.

Размер взноса напрямую зависит от характеристик здания и в число влияющих факторов входит год возведения, количество этажей и тип используемых при возведении материалов при использовании подобной дифференциации в регионе. Программа капремонта формируется на определенный срок, который необходим для проведения подобных работ в отношении полного списка многоквартирных домов конкретного региона. Документ подлежит актуализации, которая проводится ежегодно.

Отсутствие первого взноса и отсутствие оплаты после первого взноса: есть ли разница?

Взносы имеют предварительный характер, работы будут произведены, когда нужная сумма накопится на счету. ТСЖ может полностью взять этот процесс в свои руки и открыть собственный счет.

Правда, есть одно «но» — если срок подойдет, а окажется, что средств нет, собственникам придется брать кредит в банке.

Обязаны ли мы платить за капитальный ремонт дома, если нет договора? Бытует и такое мнение: если договор не подписан и не был произведен первый платеж (именно он является действенным подтверждением стороны о существовании договорных отношений), то и платить не надо.

При этом ссылаются на ст.425 ГК, регламентирующую принятие договора.

Так бы хотелось, но на самом деле все опять упирается в пресловутый Федеральный закон №271-ФЗ и статью 169 ЖК.

Именно они, а не договор, диктуют хозяевам квартир, платить или нет. В нормативно-правовых актах четко прописана необходимость оплаты.

После принятия закона отведено восемь месяцев на то, чтобы хозяева квартир определились на общем собрании, кому они будут передавать взносы — региональному оператору или на спецсчет своего здания.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Материальная помощь в связи со смертью близкого родственника в 2020 году

Потому как именно общее собрание собственников есть орган управления домом (ст. 44 ЖК), но — не есть последняя инстанция.

Если решение не принято, ничего страшного — региональный счет уже существует и любезно предоставлен муниципалитетом.

Обязательно ли платить за капремонт? Как видим, вопрос «можно ли не платить» не стоит вообще — оплачивать ремонт обязало законодательство. Выбор есть «куда перечислять взносы» — и тут собственникам предоставлена определенная свобода действий.

Последние записи

23 Июня 2018 5:00

Какие возможности предоставляет психолого-педагогическое образование

23 Июня 2018 5:00

Как в Москве записать ребенка в детский сад

23 Июня 2018 5:00

Как проходит бесплатное обучение парикмахеров

Новости smi2.ru

19 Июня 2018 5:00

СанПиН — что актуально в нынешнем году для образовательных учреждений

14 Июня 2018 5:00

Основные принципы дифференцированного обучения

13 Июня 2018 5:00

Современные технологии обучения в России

12 Июня 2018 5:00

Какие существуют уровни образования в России

8 Июня 2018 6:00

Как получить второе высшее образование

8 Июня 2018 5:00

Как научить ребенка читать — методика Зайцева

5 Июня 2018 5:00

Принципы реализации дошкольного образования в России

5 Июня 2018 5:00

Что такое машинное обучение

2 Июня 2018 5:00

Что такое среднее профессиональное образование

28 Мая 2018 5:00

Принципы обучения в современной школе

27 Мая 2018 12:00

Как проходит обучение на тракториста машиниста

27 Мая 2018 5:00

Что такое очная форма обучения

Новости smi2.ru

31 Марта 2018 5:00

Восемь главных принципов инклюзивного образования

30 Марта 2018 5:00

Система оценок в России

29 Марта 2018 5:00

Заочное обучение — плюсы и минусы

Какие фонды существуют?

Деление на федеральный и региональный фонд позволило гражданам существенно облегчить бремя сборов денежных средств на капремонт. Давайте разберемся, почему.

Федеральные

Федеральный фонд капитального ремонта – это полностью государственная структура. Фонд наполняется посредством финансов из бюджета нашей страны.

Как правило, на счет этого фонда отправляются финансы, которые призваны участвовать в программе по капремонту многоквартирных домов.

Из этого фонда выборочно финансируются годовые планы отдельно взятых городов по проведению капитального ремонта.

Региональные

Региональный фонд (некоммерческая организация — фонд капитального ремонта) формируется посредством бюджета субъекта и призван функционировать в соответствии с областными и краевыми программами капремонта многоквартирных домов.

Данный фонд отчисляет денежные средства местным администрациям, которые сами распределяют их в соответствии с имеющимся планом на год, увеличивая тот или иной фонд отдельно взятого многоквартирного дома.

В совокупности, два вышеуказанных фонда – это прямое доказательство действия федеральных программ, как на государственном, так и на местном уровне.

Разница между коммерческими и некоммерческими операторами

В момент сдачи дома перед жильцами встает вопрос, где именно создавать фонд многоквартирного дома. Существует множество кредитных организаций, а никаких четких рекомендаций в Жилищном кодексе нет.

По данному вопросу мы можем дать вам несколько практических советов.

Управляющая компания не имеет права помогать вам создавать фонд денежных средств на капремонт. На это уполномочены только ТСЖ или ЖСК.

Поэтому, если вас обслуживает управляющая компания, жильцам придется самостоятельно решать данную проблему.

Но не спешите доверять ТСЖ и ЖСК. Как правило, эти организации обслуживают сразу несколько домов и вполне возможно, что они создали один общий фонд сразу на несколько построек.

Для кого то эта ситуация может показаться выгодной, к примеру, для тех же сотрудников управляющих организаций, ведь в общей массе денежный средств, что-то можно без проблем положить себе в карман. Но для вас, как для жильцов только что сданного дома, такое положение вещей губительно.

На ваши деньги будут ремонтироваться более старые дома и по прошествии времени далеко не факт, что когда вам понадобится капремонт, на счете будет достаточно средств. Поэтому создавайте отдельный от остальных фонд.

Далее встает выбор, создавать его в коммерческой организации (накопительный счет в банке), или же использовать услуги регионального оператора (НКО фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов) по вопросам капремонта.

В банковском счете есть ряд плюсов. Во-первых, к вашей сумме набегают проценты, что конечно не так то много, с учетом инфляции, но все же, за несколько лет до капремонта вы можете получить в награду неплохую сумму начисленных процентов.

Кроме того, в банке всегда можно взять кредит по сниженной процентной ставке, если вам не будет хватать денежных средств на капремонт.

В банке есть четкая система расчетов, и вы всегда сможете проверить, когда представитель управляющей организации мог воспользоваться счетом, в каком размере и в каких целях.

Также с банковского счета деньги могут сниматься не только на нужды капительного ремонта. К примеру, если на общем собрании жильцами будет установлено, что они хотят дополнительную детскую площадку, покраску стен в новый цвет и так далее, денежные средства на все эти пожелания можно снять со счета капремонта.

С региональным представителем все немного сложнее. Он выдает денежные средства непосредственно государственному органу только после предоставления сметы и плана, в котором говорится о том, что в ближайшее время запланирован капремонт отдельного дома.

Региональный представитель (НО фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов) не отчитывается по тратам. Также он не начисляет проценты.

Однако, именно он осуществляет процедуру передачи денежных средств государственному органу и знакомится со сметой. При необходимости – выявляет ошибки и недочеты.

Фонд капитального ремонта… Что это?

Подробности
Категория: Новости поселения
Опубликовано 25.12.2013 17:06
Просмотров: 8342

В настоящее время в России происходит большое количество дискуссий о капитальном ремонте многоквартирных домов. Данная проблема очень актуальна, в виду огромного износа жилищного фонда и постоянного увеличения доли ветхого и аварийного жилья. На сегодняшний день необходимость проведения капитального ремонт жилищного фонда является одной из наиболее острых жилищных проблем. Планово-предупредительный ремонт уже давно уступил место аварийно-восстановительным работам, затраты на которые значительно выше.

В декабре прошлого года Государственной Думой Российской Федерации был принят закон, который закрепил общие- положения организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов и основы формирования новой системы финансирования капитального ремонта.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Нужна ли виза на кипр для россиян

Данный закон вводит такое понятие как «фонд капитального ремонта». До этого времени не у всех ТСЖ была подобная статья расходов. Все расходы на ремонт аккумулировались на счете под общим названием «ремонтный фонд». Контролировать расходование средств этого «фонда» зачастую жильцы не имели возможности, и при этом никто ни церед кем не отчитывался…

Новая система предусматривает обязательное создание в каждом доме Фонда капитального ремонта. Жильцы вправе выбрать один из способов формирования Фонда:

-на специальном счете в банке;

-на счете регионального оператора.

Определится необходимо в срок не позднее 2 месяцев после принятия региональной программы капитального ремонта. Любое из решений жильцам необходимо оформить протоколом общего собрания жильцов. Если собственники не определились в положенный срок, то взносы автоматически перечисляются региональному оператору.

Рассмотрим плюсы и минусы данных вариантов формирования фонда капитального ремонта.

Первый вариант. Специальный счет многоквартирного дома в кредитной организации.

Владельцем специального счёта может стать ТСЖ или ЖСК.

Управляющая компания не может быть владельцем специального счёта.

Плюсы данного способа накопления:

-накопления осуществляются на одном счёте только на один дом;

-региональный оператор несёт ответственность за организацию капитального ремонта, выбор подрядчика и несёт ответственность за их качество;

-комиссия за ведение счёта кредитной организации- выплачивается в меньшем размере, так как сумма пропорционально делится между всеми домами;

-субсидиарную ответственность за деятельность регионального оператора, сохранение, целевое и эффективное использование средств собственника несёт субъект РФ.

Минусы:

-длительный срок изменения формы накопления со счёта регионального оператора на специальный счёт.

Каким образом будет организован капитальный ремонт многоквартирных домов?

Капитальный ремонт домов будет организован в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Данная программа утверждается решением Правительства Камчатского края сроком на 30 лет.

В процессе обследования жилищного фонда, региональная программа подлежит ежегодной актуализации.

Программа будет включать в себя следующие разделы:

-перечень всех многоквартирных домов Камчатского края, за исключением аварийных;

-перечень работ по капитальному ремонту каждого дома;

-период проведения капитального ремонта.

Один и тот же многоквартирный дом в графике капитального ремонта может встретиться несколько раз с разными видами ремонта.

За региональным оператором закреплены четкие обязательства по. организации проведения капитального ремонта:

-информирование жителей о сроках капитального ремонта;

-привлечение подрядных организаций, заключение договоров (строго на конкурсной основе);

-контроль за качеством и сроками капитального ремонта.

Правительством Камчатского края будет утверждена предельная

стоимость работ (услуг) по капитальному ремонту. Т.е. цены на проведение того или иного вида работ будут четко фиксированы. Это является, несомненно, положительным фактором, благодаря которому капитальный ремонт наших домов не превратится в очередное отмывание денег.

Не стоит принимать эти нововведения как еще один законный способ отъема денег у населения. Каждый хозяйствующий субъект, каждый собственник имеет право выбрать тот способ формирования фонда капитального ремонта, который для него будет наиболее оптимальным и удобным. Если нет доверия чиновникам, пожалуйста, формируйте свой фонд самостоятельно, только деньги будут собираться на «специальном счете» и будут строго целевыми

Важно, что решения по распоряжению средствами в любом случае принимают только собственники!

Органы местного самоуправления и капитальный ремонт

Местные власти всегда контролируют процесс текущего капремонта в многоквартирных домах

При этом неважно, каким именно способом жильцы формировали фонд. К примеру, нередко бывает, что жильцы не могут принять решение и определить порядок проведения ремонтных услуг

Тогда эту обязанность на себя берут местные органы.

Для этого они самостоятельно обращаются к региональному оператору и открывают счет. Собранные жильцами средства переводятся туда. Далее местные органы власти в соответствии с региональной программой ставят жильцов в известность о проведении текущего ремонта. Кроме этого, они могут выступать заказчиками работ по ремонту, если собственники не хотят или не могут решить эти вопросы. Это возможно, если владельцы сотрудничают с региональным оператором. Порядок и условия, согласно которым органы самоуправления становятся заказчиками, предусмотрены нормативными актами субъекта РФ.

Привлечение подрядных организаций

Порядок привлечения подрядных организаций устанавливают нормативные документы субъектов РФ. Но существуют и общие положения, которых придерживаются все региональные операторы. Для того чтобы решить все важные вопросы об организации проведения капитального ремонта общего имущества, оператору в первую очередь нужно найти подрядчика. Сначала проводится предварительный отбор, во время которого подрядные организации могут подавать свои заявки на проведение текущего ремонта в многоквартирных домах.

Далее комиссией происходит их рассмотрение и формирование специального реестра. Квалификация подрядных организаций определяется согласно выполненным работам. После того, как предварительный отбор закончен, заказчик проводит электронный аукцион для осуществления закупок товаров и услуг.

Порядок заключения договора должен соответствовать гражданскому законодательству. Именно так региональный оператор и решает вопросы об организации проведения капитального ремонта общего имущества.

Договор о предоставлении подрядчиком услуг может быть заключен не позднее трех недель после того, как будет опубликован протокол проведения аукциона. При этом исполнение соглашения должно быть гарантировано обеспечительным платежом или банковской гарантией. Что касается расторжения соглашения, то этот порядок также содержит ГК РФ. Расторгнуть договор можно по взаимному согласию или в одностороннем порядке. Кроме того, заказчик, то есть региональный оператор, имеет право на возмещение убытков. Причинами для этого являются:

  • нарушение установленных сроков проведения текущего ремонта;
  • задержка начала выполнения ремонтных услуг более чем на 5 дней;
  • использование для текущего ремонта некачественных или опасных материалов;
  • недействительность банковской гарантии, которую предоставил подрядчик;
  • лишение подрядной организации права на проведение ремонтных работ в многоквартирных домах;
  • нарушение других требований заказчика.

Кроме этого, существует также реестр недобросовестных подрядчиков, содержащий перечень организаций, с которыми лучше не сотрудничать во время текущего ремонта в многоквартирных домах. Порядок его ведения установлен законодательством.

Его ведением занимается орган власти, который был на это уполномочен. Реестр содержит все данные об этих организация, в том числе и ее наименование, адрес, информацию о расторгнутых с оператором договорах, если такие имели место быть. Эти данные содержатся в реестре в течение 3 лет со дня размещения, а затем исключаются оттуда.

Adblock
detector