Оформление свидетельства о праве на наследство
Когда наследственное дело готово к закрытию, нотариус предлагает наследникам оплатить нотариальный тариф и услуги правового и технического характера. В зависимости от конкретного случая, их размер может варьироваться:
Пошлина не уплачивается за наследование тех объектов недвижимости, в которых наследник проживал на одной жилплощади с умершим, и продолжает проживать дальше. Однако сама процедура оформления обойдется примерно в 5000 рублей за услуги правового и технического характера.
Тариф не уплачивается при наследовании пенсии, депозитов, средств на текущих счетах, авторских гонораров, положенных умершему страховых сумм.
Не уплачивают тариф наследники, которые не достигли совершеннолетия на момент открытия наследства (момент смерти наследодателя), а также лица с психическими заболеваниями, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах.
0,3% от оценочной стоимости имущества, и не более 100 тыс. рублей – для родственников первой степени родства. Это родители, родные братья и сестры, супруги и дети
Обратите внимание, на братьев и сестер, у которых разные отец или мать, действие нормы не распространяется.
Для получения льготы нужно предоставить документ, подтверждающий родство: свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п. В некоторых случаях для доказательства родства требуется целый пакет документов, чтобы отследить все изменения фамилий.
0,6% от оценочной стоимости, и не более 1 млн. рублей. Такой тариф платят все остальные родственники
Обратите внимание, что тут имеется определенная угроза для лиц, вступающих в наследство по завещанию. Ведь когда вы наследуете по завещанию, формально доказывать степень родства не требуется
Однако если вы не докажете родство, к вам будет применяться именно повышенная тарифная процентная ставка. Соответственно, если вы являетесь ближайшим родственником наследодателя, необходимо предоставлять документ о степени родства даже при наличии вашего имени в завещании.
Дополнительно льготу 50% при оформлении наследства получают инвалиды первой и второй группы.
В добавок к тарифу оплачиваются услуги нотариуса, которые могут оцениваться в следующих пределах в зависимости от типа оформляемого объекта имущества:
- Пенсии – не дороже 100 рублей.
- Денежные средства – не более 3000 рублей.
- Каждый объект имущества, кроме недвижимости – до 3000 рублей.
- Каждый объект недвижимости – до 5000 рублей.
Два документа об оценке наследия
Обратите внимания, что согласно проведенной экспертизе по оценки наследуемого имущества, будет происходить расчет государственной пошлины. Довольно часто, представители нотариата требуют от наследника акт по рыночным оценкам.
Но законодатель разрешает предоставляться и другие документа для последующего расчета тарифа. Ими могут быть инвентаризационный акт либо кадастровый паспорт, где фигурирует цена. Как правило, указанная в этих документах стоимость существенно ниже рыночным ценам. Примечательно, что обращаясь в БТИ или к кадастровому инженеру, оплата их услуг будет существенно ниже, чем услуги независимых организаций.
Важно: Нотариальное требование о предоставление только одного вида акта по оценке неприемлемо!
В НК России статье №333.25 (пункт №1 подпункт №5) регламентировано, что правопреемник наследодателя при вступлении в права, обладает правом выбрать способ проведения оценка собственности. При наличии двух и более актов, служащий нотариальной организации обязан применять в расчетах государственной пошлины, меньшую. Безусловно, каждому преемнику хочется уменьшить расходы, связанные с наследование, т.к. в их следствии понижается пошлина.
Следующий перечень специалистов производит оценку стоимости наследственной массы, на основании налогового права:
- независимый оценщик при наличии соответствующей лицензии;
- государственное учреждение по учету за имуществом.
При проведении экспертной оценки допускает применять стоимость из инвентаризационного акта БТИ. Она может быть стартовой. Во втором случае, оценка будет основываться на статьи №43 и 44 закона «О государственном кадастре недвижимой собственности».
Специалист нотариальной конторы может истребовать кадастровую документацию. Также альтернативой является независимое заключение. Эксперты рекомендуют выделить как можно больше времени и средств на подготовку к оценке.
Стоимость экспертизы
Обращаем внимание, что ценник экспертов стартует от 5.000 рублей, а, к примеру, по Москве на оценку квартиры или коттеджа приходиться выделять по 100.000 рублей. Таким образом, обращение к независимым организациям актуально, если есть завышение стоимости по кадастру
Кстати, порой наследники не ограничиваются оплатой нотариальных услуг и госпошлины. Если оформление состояния завещателя имеет затяжную процедуру и вышло за рамки нотариального дела, то расходы будут увеличены. Это часто случается, когда преемник пропускает выделенный срок по вступлению в наследственные права либо при возникновении спорных вопросов. В таких ситуациях дело переносится на судебное заседание.
Ввиду этого, цена процедуры оформления наследственной массы будет включать услуги адвоката. Стоимость такой юридической помощи является индивидуальной и зависит от степени сложности наследственного дела. Но и в этом случае можно снизить расходы, обратившись за бесплатной консультацией к юристам портала. В ходе общения станет понятно нужно ли обращаться к адвокату и как избежать траты времени, средств и, конечно, нервов.
Об авторе
Валерий Исаев
Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.
Так сколько стоит оформление наследства?
Подведем итоги:
- Нотариус потребует оценку наследства для начисления нотариального тарифа.
- По выбору наследника (-ов) — плательщика тарифа представляется один документ, выданный на имущество органом или экспертом на основании одной из нижеперечисленной:
- инвентаризационной,
- кадастровой,
- рыночной,
- номинальной стоимости.
- Пошлина уплачивается всеми физическими лицами, получающими наследство.
- Цена имущества фиксируется на день открытия наследства.
- Не во власти российских нотариусов менять тарифы на нотариальные действия, закрепленные законом.
- Вступление в наследство через суд выполнять только с юристом-профессионалом.
Госпошлина за выдачу нотариусом свидетельства
Прежде, чем наследник получит свидетельство о праве на наследство, ему следует оплатить государственную пошлину за выдачу документа.
Как уже упоминалось выше, размер государственной пошлины рассчитывается на основе стоимости наследственного имущества. Кроме того, для расчета госпошлины имеет значение родственная связь между умершим владельцем имущества и его наследником.
- 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не больше 100 тысяч рублей — размер пошлины для наследников первой и второй очереди.
- 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не больше 1 миллиона рублей — размер пошлины для остальных наследников.
Таким образом, чем дороже наследственное имущество, тем дороже обойдется оформление наследства. Но близкие родственники умершего наследодателя (жена или муж, родители, дети, братья и сестры) заплатят все же в два раза меньше, чем дальние родственники или посторонние люди (например, наследники по завещанию).
А некоторые категории граждан могут воспользоваться льготой или полным освобождением от оплаты госпошлины.
Оформление завещания у нотариуса
При составлении официального завещания у нотариуса необходимо четко себе представлять те финансовые затраты, которые выпадут на ваш личный бюджет. За итоговый составленный документ придется уплатить сумму, которая простроена из двух расчетных пунктов: госпошлина и стоимость соответствующей услуги в нотариальном бюро.
Что касается госпошлины, то ее величина составляет 100 рублей при составлении завещания для последующего получения наследства. Цена же самой услуги может сильно изменяться в зависимости от прайса компании. Но, как правило, стоимость не превышает 1 тыс. рублей.
Что такое свидетельство о праве на наследство и как оно выглядит?
Содержание (кликните, чтобы открыть)
Свидетельство – документ, выдаваемый наследникам и подтверждающих их права на получение имущества гражданина. Специфика приобретения права не влияет на возможность получения свидетельства, оно выдается независимо от основания получения наследство.
Свидетельство предоставляется на бланке государственного образца, документ имеет бежево-желтый цвет и водяные знаки. Он выдается нотариусом или должностным лицом, прямо уполномоченным на его выдачу в соответствии с федеральным законодательством.
Бланк должен содержать:
- Номер свидетельства, обычно он находит в верхней части документа и выделяется красными чернилами (иногда черными);
- Дату и место выдачи;
- Сведения о наследственном деле, включая его номер;
- ФИО нотариуса;
- Персональные данные наследодателя и место его смерти;
- Данные о наследнике или наследниках (серия и номер паспорта, адрес постоянного жительства и его ФИО);
- Полную информацию о количестве наследства, переходящее в собственность заявителя;
- Печать нотариальной конторы с указанием личных данных нотариуса;
- Подпись.
Свидетельство наделяет получателей имущества правом на его получение, оформление документа не является обязательным – получатели вправе отказаться от принятия наследства.
Без этого документа наследники не смогут обратиться в Росреестр или любой другой орган для оформления права собственности либо каким-либо образом реализовать имущество умершего гражданина.
Основания для выдачи свидетельства
Правоподтверждающее свидетельство выдается наследникам, но обратиться к нотариусу с прошением об открытии наследственного дела может любое заинтересованное лицо, включая кредиторов. Реализация наследственного права в рамках закона осуществляется в порядке очереди – каждая следующая очередь не имеет права на получение имущества наследодателя, если существуют наследники предыдущих очередей. Особенности распределения наследников по очередям отражены в ст. 1142 ГК РФ и ст. 1145 ГК РФ.
Наследование по завещанию осуществляется при наличии завещания:
- Открытого типа, правила оформления которого закреплены в ст. 1125 ГК РФ;
- Закрытого вида, особенности оформления которого устанавливаются в ст. 1126 ГК РФ;
- Составленного без участия нотариуса, но при наличии обстоятельств, угрожающих жизни завещателя, согласно ст. 1129 ГК РФ.
При обнаружении ошибок в оформлении воли наследодателя завещание признается недействительным и распределение имущественной массы осуществляется по закону.
При наличии завещания нотариус должен провести расследование и определить наследников обязательной доли, потом распределять наследственную массу согласно распоряжению завещателя.
Кто может получить свидетельство?
Свидетельство могут получить наследники по собственному заявлению, в соответствии с абзацем 2 п. 1 ст. 1162 ГК РФ. При этом правом на получение документа обладают и их представители, в том числе органы опеки или назначенные опекуны. Третьи лица, даже заинтересованные в принятии наследственной массы получить свидетельство, не могут.
Обязательно ли его получать?
Законодатель не устанавливает обязанность наследников на оформление документов о праве на наследство. Наследники имеют право принять имущество по факту, однако в таком случае возникнут проблемы с последующей реализацией имущества – невозможность ее продажи или дарения.
Дополнительные расходы на сложные дела
В завершение отметим, что все указанные здесь расчёты касаются только наследственных дел, идущих «гладко», когда никто ничего не оспаривает. Если же возникают споры, доходит дело до судебных разбирательств, придется привлечь к делу профессиональных юристов, а также понести прочие дополнительные расходы.
| В центре Москвы | Онлайн запись | Бесплатная парковка | Бюро переводов | Различные формы оплаты |
Какие документы нужны для удостоверения согласия на выезд ребенка за границу? Возможно ли сделать согласие, если на руках только копия свидетельства о рождении ребенка?
Для удостоверения согласия на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу нотариусу необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность каждого из родителей (если согласие выдают оба родителя одновременно), а также оригинал свидетельства о рождении ребенка для подтверждения родственных отношений. В случае, если указанные документы (или хотя бы один из них) исполнены на иностранном языке, потребуется также представить нотариально оформленный перевод их на русский язык.
Если оригинал свидетельства о рождении ребенка предоставить невозможно (находится на руках у матери ребенка в другом городе и т.д.), родственные отношения можно будет подтвердить нотариально засвидетельствованной копией такого свидетельства при условии, что в паспорте родителя, который выдает согласие и не может предоставить оригинал, Отделом УФМС сделана отметка о рождении ребенка, выезжающего за границу, с подписью должностного лица, сделавшего такую отметку и печатью Отдела УФМС.
Необходимо также предоставить нотариусу информацию о стране (странах) и сроках выезда ребенка, данные лиц, сопровождающих ребенка в поездке.
Как правильно должна быть оформлена дарственная земельного участка между родственниками, какую информацию следует обязательно указывать в таком документе, и нужно ли заверять дарственную на землю у нотариуса? Ответы на все эти вопросы вы найдете в нашей статье.
Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.
Нотариус в соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате, может передать заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам. Перечень оснований для совершения данного нотариального действия является открытым.
Основные расходы при оформлении имущества
Общая стоимость расходов на оформление наследства зависит от многих факторов. В результате, величина расходов может, для разных ситуаций, различаться в десятки раз.
Стоимость вступления в наследство слагается из следующих расходов:
- Оплата работы нотариуса по подготовке и оформлению необходимой документации.
- Услуги независимого оценщика.
- Государственная пошлина, взимаемая за оформления нотариального свидетельства вступления в наследственное право.
- Подоходный налог, взимаемый в бюджет государства с некоторых категорий наследуемого имущества.
Стоимость услуг нотариуса
Нотариальная контора не является государственным учреждением, а действует на коммерческой основе. Поэтому все услуги нотариуса, в том числе и по ведению наследственного дела, являются платными.
Стоимость работы по подготовке и регистрации документов устанавливается прейскурантом, действующим в данном учреждении, и согласованном с местной нотариальной палатой.
В различных регионах расценки нотариуса при оформлении наследства могут различаться. Они составляют от нескольких сотен рублей в небольших провинциальных городках и до нескольких тысяч в крупных мегаполисах.
В перечень платных услуг, предоставляемых нотариусом в рамках наследственного дела, входят:
- Вскрытие и оглашение завещания в присутствии приглашённых родственников покойного.
- Принятие и заверка заявлений о согласии принятия причитающейся доли, регистрация граждан в качестве официальных наследников.
- Составление и оформление необходимых доверенностей.
- Мероприятия по обеспечению сохранности имущества, входящего в наследуемую массу.
- При необходимости, нотариус может предпринимать шаги по розыску наследников, как указанных в завещании, так и близких родственников по закону.
Стоимость услуг оценщика
Одним из документов, необходимых для оформления наследственных прав, является справка об оценочной стоимости наследуемого имущества. На её основе происходит раздел общей массы между первоочередными наследниками, рассчитывается государственная пошлина и подоходный налог. Определять стоимость наследуемого имущества имеет право как государственный, так и независимый оценщик.
Как и в случае с нотариальными услугами, стоимость работы оценщиков зависит от конкретной фирмы и от региона её нахождения.
Для Москвы средние расценки примерно таковы:
- Оценка жилой недвижимости – от 5 тысяч рублей.
- Загородного участка с выездом на место – от 8 тысяч.
- Автотранспорт – от 5 тысяч.
Оценка наследуемой собственности может производиться как с непосредственным выездом специалиста на место, так и в удалённом режиме.
Госпошлина за свидетельство о наследстве
Одна из основных составляющих стоимости оформления наследства – это государственный сбор за выдачу нотариального сертификата.
Этот документ необходим при переоформлении прав на имущество, и обязателен к предъявлению в государственные регистрационные органы.
Например, чтобы переписать на своё имя недвижимость усопшего, наследополучателю потребуется предъявить нотариальное свидетельство в Росреестр. Для переоформления автомобиля – свидетельство, в числе прочих документов, понадобится предъявить в регистрационный отдел ГИБДД.
Размер взимаемой госпошлины зависит от степени родства, в котором находились наследник и покойный гражданин. Данное положение регламентируется статьёй №333.24 НКРФ.
| Степень родства наследополучателя и покойного гражданина | Взимаемая пошлина, в % от оценочной стоимости наследуемой доли | Максимально допустимый размер пошлины |
| Ближайшие родственники: супруги, дети, родители, братья и сёстры | 0,3% | 100 000 рублей |
| Все прочие наследники | 0,6% | 1 000 000 рублей |
Государственный сбор уплачивается наследополучателем до оформления прав на имущество. Квитанция, подтверждающая осуществление платежа, представляется нотариусу вместе с пакетом прочей документации.
Налог на наследство
Налог на наследство до 2006 года взимался в обязательном порядке с наследополучателей, не подпадающих под льготную категорию.
Но сегодня это положение отменено, и подоходный налог взимается не со всего унаследованного имущества, а только с дохода, получаемого за интеллектуальные права покойного.
К ним относятся:
- Авторские гонорары за опубликование книг и статей усопшего, исполнение его музыкальных произведений.
- Выплаты за патенты, рационализаторские изобретения, совершённые покойным.
Размер налоговых сборов с перечисленных доходов составляет 13% от их общего размера.
Какие есть льготы по оплате нотариальных услуг по оформлению наследства?
Налоговое законодательство предусмотрело ряд льготных категорий, которые наделены правом не оплачивать нотариальные услуги. Это участники ВОВ и несовершеннолетние при вступлении в наследство в отношении недвижимости. У инвалидов 1-2 группы есть возможность получить 50%-ную скидку при оплату госпошлины и дополнительных работ.
Представители органов госвласти и местного самоуправления при наследовании выморочного имущества, сообщества инвалидов при оформлении завещания в их пользу, жертвы политрепрессий, наследники лиц, погибших при исполнении долга (военнослужащие, полицейские, сотрудники МЧС и пр.) могут не уплачивать нотариальный тариф в виде госпошлины.
Итог
Вот уже более 10 лет (с 01.07.2005 года, согласно закону №78-ФЗ), как с граждан РФ снята обязанность выплачивать налог на приобретенное по наследству имущество. Но это не значит, что процедура наследования стала бесплатной. Наследники по-прежнему несут расходы при оформлении наследства – вносят государственную пошлину, оплачивают нотариальные услуги и услуги экспертов-оценщиков.
Если у Вас остались вопросы, обратитесь к юристам нашего портала, чтобы узнать больше об обязательных взносах и платежах в процессе наследования. Бесплатная юридическая консультация позволит Вам избежать напрасных денежных затрат при оформлении наследства.
Загрузка...
