Какой процент платить нотариусу при оформлении наследства

Наследство по завещанию: особенности

Гражданский Кодекс РФ предусматривает наследование по закону и по завещанию. При наследовании по закону все имущество получают родственники погибшего, согласно очередности.

При наследовании по завещанию порядок, доли имущества и круг наследников определяются самим наследодателем. Завещание является сделкой, заключаемой одной стороной (завещателем). Для того чтобы такой документ имел юридическую силу, он должен быть составлен по определенной форме и при определенных условиях.

• Наследодатель должен быть дееспособен на момент написания бумаги.
• Завещатель не должен находиться в состоянии аффекта, пребывать в наркотическом или алкогольном опьянении.
• Не допускается составление завещания под влиянием шантажа, угроз, психологического и физического насилия.
• Написать завещание имеет право любой гражданин, достигший совершеннолетия (или эмансипированный).

Как и любая другая сделка, завещание имеет ряд особенностей:

• Наследодатель определяет круг наследников: ими могут стать как родные ему люди, так и неродные (друзья, коллеги); наследником может стать и компания, если она существует на момент открытия наследства.
• Завещатель может «подназначить» к первому наследнику второго, на случай, если первый погибнет или откажется от своей доли.
• Наследодатель также может разрешить недостойным наследникам получить полагающееся им наследство.
• Завещатель вправе разделить свое имущество на доли между наследниками (в процентном соотношении), а может и не разделять (тогда собственность будет наследоваться каждым в равных долях).
• Наследодатель имеет право обязать наследников совершить общественно полезное дело (завещательное возложение) или, например, предоставить другому наследнику право пользоваться полученным наследством (завещательный отказ).
• Завещатель вправе назначить и исполнителя завещания (по умолчанию им становится нотариус).

Кроме того, завещание хранится в тайне до открытия дела о наследовании (до момента смерти наследодателя). Информацию о размере имущества и круге наследников нельзя разглашать. При обнаружении неясных формулировок в тексте толкованием документа занимается исполнитель, нотариус или суд.

Как точно определить стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

В наследство могут переходить движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, депозиты, имущественные права. Определить актуальную на дату смерти стоимость всего наследства можно, заказав услугу официальной независимой оценки у компаний с соответствующей лицензией.

Для имущества, которое расположено за границей, определение стоимости производится в соответствующих органах иностранного государства и согласно нормам его законодательства. Формированием и отправкой запросов на оценку могут заниматься получатель наследства или нотариус. Второй вариант предусматривает заключение договора о ведении дела о наследстве. Нотариус может заключать его с одним наследником или несколькими членами семьи, которые имеют свои доли в наследстве и принимают разные виды имущества.

Второй способ учета стоимости капитала – согласно инвентаризации или кадастровым записям. Преимущества данного метода – значительная экономия со стороны наследников не только при уплате государственной пошлины нотариусу, а и при заказе определения оценки.

Оценочный акт может быть произведен в любой день после смерти владельца имущества, но состоянием на момент открытия наследства. Процедуру оформления наследства проще доверить нотариусу. Вы сможете значительно сэкономить время. Брать отпуск или часто отпрашиваться на работе для посещения государственных органов, нотариальных или юридических контор – не выход в сложной процедуре вступления в наследство. При самостоятельном сборе документов вы можете не учесть последние изменения законодательства в правовом поле вопросов о наследстве и упустить возможность оспорить завещание, составленное в пользу других наследников с учетом значительных нарушений.

Что делать, если вы уже заказали оценку у независимых оценщиков, чтобы определить стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства?

Оплату за проведенную оценщиками работу вам не вернут, но значительно сэкономить на государственной пошлине возможно даже при наличии определенной рыночной цены имущества из перечня наследства. Нотариус может отправить запрос в соответствующие органы для получения кадастровой и инвентаризационной стоимости в любой момент. На законодательном уровне определено, что госпошлина уплачивается, исходя из меньшей цены, определенной официальными оценщиками и госорганами – рыночной или кадастровой (инвентаризационной). А значит, стоимость оформления наследства у нотариуса зависит от наследника и способа оценки капитала, который он выберет.

Льготные категории граждан при установлении госпошлины во время оформления наследства у нотариуса

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2016 году устанавливается в индивидуальном порядке для следующих категорий граждан:

• Физические лица с первой и второй группами инвалидности оплачивают 50% от принятого размера пошлины.
• Лица, проживающие в передающейся в наследство квартире, доме или комнате совместно с умершим и продолжающие занимать жилплощадь после его смерти, полностью освобождаются от уплаты налога.
• Так же освобождаются от госпошлины наследники при получении наследства от лиц, погибших при исполнении государственного долга, общественных обязанностей или в течение года после ранений либо получения других повреждений в результате вышеперечисленных действий.
• При оформлении наследства на денежные вклады и сбережения, размещенные депозиты в виде накопления пенсии, зачисленные страховые выплаты в связи со смертью наследодателя, вознаграждения за его авторские права пошлина не взымается.
• Освобождаются от оплаты налога на наследство несовершеннолетние, нетрудоспособные и наследники с психическими расстройствами.
• Налог может покрывать страховка от предприятия (по месту работы), если смерть наследодателя наступила на рабочем месте или в результате травм, полученных от рабочего процесса.
• Не уплачивают пошлину на наследство наследники военнослужащих и сотрудников ОВД, погибших на службе.

Затраты у нотариуса при вступлении в права наследства на имущество любого рода представлены стоимостью технических и правовых работ. Оплата за дополнительные услуги нотариуса осуществляется согласно утвержденной тарифной сетке (запросить ее можно в ходе первого визита по вопросу наследства в нотариальной конторе).

Во сколько обойдется открытие наследственного дела

Составляющими оплаты нотариальных услуг являются:

• уплата обязательной госпошлины;
• внесение определенной суммы за услуги нотариуса, которые могут выбираться клиентом самостоятельно. К таким услугам относятся технические и юридические (составление заявления, оформление бумаг, консультации, прочее).

Оформляя наследство, госпошлина оплачивается наследниками, независимо от того, внесены ли они в завещание или получают наследуемое имущество по закону. Если таких наследников несколько, то обычно сумму вносит один из них, о чем должна свидетельствовать квитанция.

Далее сумма выплаты делится между всеми правопреемниками в соответствии с долями в имуществе покойного наследодателя. Основной плательщик получает свои средства обратно, за вычетом его собственного вложения. Чтобы не возникло в дальнейшем никаких недоразумений, следует побеспокоиться о составлении расписок.

Что потребует нотариус, для поучения полной информации по делу:

• Паспорта всех правопреемников;
• Документ о смерти собственника имущества;
• Бумаги, свидетельствующие о наличии родственных связей между наследниками и наследодателем;
• Свидетельства о рождении, браке, прочее;
• Другие документы: выписки по лицевому счету, информация по сберкнижке, кредитам, акциям, прочее.

Размеры государственной пошлины

Установленного тарифа на госпошлину нет, то есть нельзя с точностью сказать, сколько нужно заплатить за ту или иную услугу по делу, без проведения специальных расчетов.

Сколько клиент заплатит, зависит от того, в какую сумму оценивается стоимость наследства в целом. Прежде всего, необходимо составить перечень имущества, передаваемого по наследству.

Наследники могут самостоятельно оценить стоимость тех или иных объектов наследования, если, конечно, не возникнет спорных моментов. В противном случае, с учетом того, что в составе наследуемого имущества достаточно много недвижимости, ценных или старинных вещей, то придется прибегнуть к помощи специалистов.

Во многих наших статьях вы найдете информацию о проведении экспертной оценки земельных участков, а здесь вы сможете узнать об оценке квартиры.

Оценку наследства проводят эксперты государственных служб или любого бюро, которое имеет право выполнять такую работу. Оплачивают данные услуги непосредственные заказчики – наследники.

В соответствии с законом, наследники, принадлежащие к первой и второй очереди наследования имущества по закону, должны уплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости всего наследуемого имущества.

Максимальная сумма не может превышать 100 тысяч рублей. Лица, относящиеся к последующим очередям, оплачивают 0,6%. Один миллион рублей – это тот максимум, который может составлять госпошлина в данном случае.

Оплачиваемые услуги нотариуса

Налоговый кодекс РФ не содержит тарифов на дополнительные услуги, которые предлагают нотариусы во время работы по конкретному наследственному делу. Эти услуги добровольные, но, стоит заметить, что иногда наследникам без них не обойтись. Не все граждане имеют базовые знания по вопросу наследования.

Технические и правовые услуги состоят из:

• изучения завещания;
• составления перечня наследуемого имущества;
• сбора информации по наследникам и имуществу;
• подготовки документов и копий, прочее.

Как уже упоминалось ранее, конкретный тариф на эти услуги не установлен, поэтому если посмотреть в среднем по стране, они могут колебаться от 100 до 700 рублей (выдача копии свидетельства о праве собственности).

За то, чтобы нотариус засвидетельствовал подпись на документах, придется выложить от 200 до 1300 рублей. Узнать расценки на услуги нотариальной конторы можно при первом посещении нотариуса, где вам предложат прайс-лист.

Иногда при рассмотрении дела о наследстве приходится искать дополнительную информацию, которую могут выдать только по официальному запросу. Такой запрос, подготовленный нотариусом, обойдется клиенту в 300-1500 рублей.

Существует такой вид нотариальных услуг, который называется «под ключ». То есть нотариус занимается делом о наследстве от начала до конца, а наследники получают уже готовый результат за определенную плату.

Сколько придется заплатить за такие услуги, зависит от нескольких факторов. Основными из них являются: стоимость недвижимости, размеры всего наследства, наличие акций, векселей, прочее.

Льготы при оплате услуг по вступлению в наследство

Налоговый кодекс предусматривает наличие льгот на некоторые категории наследства (статья 333.38 ).

• участники ВОВ;
• герои России и Советского союза;
• граждане со званием кавалера ордена Славы.

• любые объекты недвижимости, где наследники проживали вместе с наследодателем;
• авторские вознаграждения, а также пенсии и вклады в банках;
• имущество лиц, которые при жизни были подвергнуты политическим репрессиям;
• страховые суммы, которые платят по договорам личного и имущественного страхования;
• суммы, которые полагаются на случай гибели застрахованного за счет средств работодателя лица от несчастного случая, который произошёл по месту его работы;
• средства, которые причитаются военнослужащим, застрахованным по обязательному личному страхованию и погибшим при исполнении.

К лицам, освобождаемым от уплаты налогов на наследуемое имущество, относятся:

• наследники, возраст которых на момент открытия наследства, менее 18 лет;
• люди с психическими расстройствами;
• инвалиды 1 и 2 групп.

Пошлина на наследство

Основное лицо, ведущее наследственное дело и регулирующее все возникающие вопросы, — нотариус. Именно он выполняет следующие функции:

• Заверяет завещание и охраняет тайну имени наследника и наследства;
• Проводит опись наследственного имущества;
• Уведомляет наследников о дне открытия наследства;
• Передает наследникам список необходимых для сбора документов;
• Регулирует оформление перехода права собственности и др. функции.

Если наследодатель не оставил завещание, то наследникам придется обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства (ст.1115 Гражданского Кодекса РФ):

• Последнее место жительства покойного;
• Местонахождение всего наследства;
• Местонахождение самой ценной части наследства, если наследственное имущество расположены в разных местах;
• Местонахождение наследственной недвижимости.

Подать заявление о вступлении в наследство можно лично, отправить его по почте заказным письмом, предварительно заверив у ближайшего нотариуса, или через законного представителя (ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ).

Если наследник не может лично приехать к нотариусу и написать заявление, то ему придется оплатить отправку заказного письма и госпошлину за нотариальное свидетельствование подписи.

Согласно ст.333.25 Налогового Кодекса РФ, наследнику, не имеющему возможность лично подать заявление о вступлении в наследство, необходимо отправить его по почте, предварительно засвидетельствовать подлинность своей подписи у нотариуса. Пошлина на данную услугу составляет 100 руб.

Получив заявление, нотариус составляет и выдает на руки каждого нотариус специальное свидетельство о наследственном праве, как на все имущество покойного, так и на его часть. Если спустя какое-то время выяснится, что умерший наследодатель обладал дополнительным имуществом, которое должно перейти наследнику, то нотариус выдаст дополнительное свидетельство о наследственном праве.

За выдачу нотариусом свидетельства о наследственном праве наследнику нужно уплатить государственную пошлину, установленную в ст.333.24 Налогового Кодекса РФ. Независимо от того, является наследник законным или он получил наследство по завещанию, ему придется оплатить пошлину в следующих размерах:

1. Если наследник является наследником первой очереди (ребенок, отец или мать, супруг, полнокровный брат или сестра покойного), то размер пошлины составит 0,30 % от совокупной стоимости наследства. Однако данная сумма не может превышать 100 тысяч рублей.
2. Иные наследники должны будут заплатить чуть больший процент. Их пошлина на наследство составит 0,60 % от совокупной рыночной стоимости наследства.

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса

На то, сколько берет нотариус за оформление наследства, влияет количество вступивших в наследство. Когда наследников несколько, госпошлину должен заплатить каждый из них (ст.333.25 НК ). Подробнее о дополнительных расходах и о том, сколько стоит вступить в наследство, читайте здесь.

Первым этапом принятия наследства является написание заявления о вступлении в наследство. Делается это после кончины наследодатели при открытии нотариусом наследственного дела. Тогда же рассчитывается стоимость оформления наследства у нотариуса. На данном этапе наследникам нужно оплатить тарифы нотариуса при оформлении наследства за подтверждение подлинности подписей наследников.

В качестве примера можно привести расценки нотариуса при оформлении наследства в Москве и Московской области. За вступление в наследство придётся отдать за услуги нотариуса 900 рублей. Эта сумма складывается из госпошлины в размере 100 рублей и 800 рублей за услуги технического и консультационного характера. Размеры тарифов могут быть разными и зависят от региона, в котором открывается наследственное дело.

Стоимость свидетельства, подтверждающего права на наследство

Важно учитывать стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства. Большего всего расходов приходится на то, чтобы получить свидетельство о праве на наследство

Нотариус выдает этот документ только после того, как ему будет предоставлен полный комплект необходимых бумаг: справка из БТИ на недвижимое имущество, отчет об оценке недвижимого имущества, кадастровый паспорт. Плата за услуги, предоставляемые нотариусом, зависит от проведенной специалистом оценки наследства для нотариуса.

Размер госпошлины, которую нужно заплатить в случае получения свидетельства на наследство должен быть определен только в процентном соотношении к цене наследуемого имущества чем больше стоимость недвижимости, тем будет больше размер госпошлины, которую нужно оплатить. Госпошлина является только одной частью от тарифа нотариусов при оформлении наследства. Вторую часть тарифа составляет плата за услуги правого характера и технические услуги. Данная часть тарифа напрямую зависит от сложности наследственного дела, но она не должна превышать:

• 3 тысячи рублей на каждый отдельный объект наследуемого имущества;
• 5 тысяч рублей на каждый наследуемый объект недвижимости;
• 100 рублей на пенсию наследодателя;
• 1000 рублей на разного рода денежные сбережения.

Цены на оформление наследства у нотариуса

Стоимость оформления наследства после смерти у нотариуса различна, но при выдаче свидетельства тариф не будет зависеть от оснований наследования. То есть, когда к наследованию по завещанию будут призваны лица, которые имеют права на плату тарифа с пониженной ставкой (0,3%), им потребуется привести доказательства их родственной связи со скончавшимся. Нотариусы не всегда предупреждают наследников об этом факте, так как при наследовании имущества по завещанию в доказательстве родства не всегда есть необходимость. Чтобы сэкономить средства при визите к нотариусу все же нужно взять с собой документы, которые подтвердят родство со скончавшимся. Так можно будет сэкономить средства, оплатив только часть от стоимости госпошлины. Оплату за технические и правовые консультационные услуги все равно придётся оплачивать полностью. Больше о стоимости вступления в наследство у нотариуса узнайте в статье https://nasledstvo.today/4182-stoimost-vstupleniya-v-nasledstvo-u-notariusa-dlya-raznyh-kategorii-naslednikov.

Стоимость вступления в наследство в случае кончины одного из супругов

На случай кончины одного из супругов второму придется нести дополнительные расходы, связанные со вступлением в наследство. Пережившему супругу нужно будет оплатить расходы, которые связаны с выделением супружеской доли на все имущество, нажитое в браке. О наследовании совместно нажитого имущества супругов читайте тут. За заявление с просьбой выделить супружескую долю нужно заплатить 900 рублей. Свидетельство о праве собственности на совместное имущество будет стоить 200 рублей. Оплата за технические и правовые консультационные услуги составит 100 рублей на имущество и не менее 3000 рублей на недвижимое имущество.

Уплата госпошлины при наличии двух документов с различными отчетами по оценке имущества

Основанием для расчета госпошлины является стоимость недвижимости, которую установил специалист в ходе процедуры оценки. Допустимо для предоставления в целях расчета тарифа документов с указанием различных видов оценки (кадастровой, инвентаризационной), при которых оценочная стоимость имущества будет ниже, чем рыночная.

Оплата услуг нотариуса технического характера

Взимание оплаты за УПТХ предусмотрено статьей 23 из «Основ законодательства о нотариате»: «источником финансирования деятельности нотариуса являются денежные средства, полученные им . за оказание услуг. не противоречащие законодательству РФ».

Действующим законодательством на 2019 год фиксированная оплата за УПТХ не регламентирована. В некоторых регионах принимаются и действуют локальные акты, рекомендующие нотариусам руководствоваться тарифами, принятыми на календарный год.

На практике многие нотариусы сотрудничают с фирмами и ИП, осуществляющими услуги по изготовлению документов. Квитанцию за их техническую работу выдает индивидуальный предприниматель, либо фирма.

Нотариус только начисляет государственную пошлину. В итоге, последний освобождает от технической работы себя, + зарабатывает деньги от деятельности фирм, которые на договорной основе с ним сотрудничают.

Самое интересное — деятельность нотариуса не относится к предпринимательской. Многие юристы считают объединение подобных коммерческих и некоммерческих интересов незаконным. На деле осуществление технической деятельности превращается в коммерческую.

Стоимость услуг нотариальной конторы в одном и том же регионе может быть разной, ведет к конкуренции и к коммерческим отношениям, в итоге.

«Профессиональный кодекс нотариусов РФ» от 2001 г. в п. 7.3 раздела III: «нотариус . не должен допускать передачи функций по . изготовлению оригиналов, по размножению документов иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы». А на практике не все соблюдают кодекс, носящий рекомендательный характер.

Вопрос размера оплаты за УПТХ не урегулирован до сих пор! Утвержденные тарифы действуют в некоторых регионах РФ. Поэтому стоимость свидетельств отличается.

Нужно быть готовым, что оплата услуг нотариуса будет выше тарифного размера стоимости, т.к. нотариусы выставляют счет клиенту за услуги, не являющиеся нотариальными. Будьте бдительными! Изучайте перечень предлагаемых нотариальных действий в Вашей ситуации.

Надо учитывать стоимость вступления в наследство после смерти наследодателя. Она будет ниже, если наследники обратятся в нотариальную контору до истечения отведенных законом 6 месяцев.

Размер госпошлины при оформлении наследства

Размер госпошлины зависит от некоторых моментов

В РФ размер нотариального тарифа определяется законодательством страны в соответствии с ее действующим Налоговым кодексом. Таким образом, юристы, занимающиеся оформлением свидетельств о вступлении в наследство, лишены возможности устанавливать цены на данную услугу самостоятельно.

Рядовому гражданину подобное положение вещей дает возможность обратиться за помощью к любому свободному нотариусу, не выбирая из десятков юридических контор ту, в которой ценовая политика будет наиболее лояльной по отношению к клиенту. С какой же конкретно суммой придется расстаться наследователю?

Точная сумма государственной пошлины на оформление наследства может варьироваться в зависимости от следующих двух факторов:

• степень родства между, непосредственно, наследователем и наследодателем ;
• стоимость, в которую оценили передаваемое по наследству имущество.

Рассмотрим же каждый из пунктов более подробно. Ближайшие родственники, по закону являющиеся наследниками первой и второй очереди (к ним относятся супруги, родители, отпрыски, а также – родные сестры и братья наследодателя соответственно) обязуются к уплате минимальной возможной в данной ситуации госпошлины в размере 0,3% от полной стоимости наследуемого ценного имущества. Взнос в государственную казну при этом не будет превышать порога в 100 тысяч российских рублей.

Дальним же родственникам наследодателя (или лицам, не состоявшим с ним в кровном родстве, но претендующим на свою долю имущества по завещанию) полагается уплатить государству сумму эквивалентную 0,6% стоимости унаследованного добра. Повышен для таких граждан и максимально допустимый размер госпошлины: его порог установлен на отметке в один миллион рублей.

Как рассчитывается полная стоимость наследуемого имущества? В РФ наследнику предлагается самостоятельно выбрать наиболее допустимый для него метод оценки:

Рассчитанная стоимость впоследствии указывается в официальных документах (технических, кадастровых или оценочных, соответственно). Лишь после этого полученные цифры можно использовать для вычисления точной суммы госпошлины, положенной к уплате наследователем данного имущества.