Как получить наследство, если нет завещания: порядок и особенности

Оформление

Согласно статье 1153 ГК РФ получить право наследования можно двумя способами — через нотариуса и фактически при оказании помощи умершему или уходе за его имуществом.

Нотариальный способ

Заявить о себе получателю нужно в течение 6 месяцев с даты открытия (дня гибели гражданина) наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Фото: Сергей Малышев/pinterest

Обращаться нужно в государственную территориальную контору, относящуюся к месту прописки умершего. Если не известна регистрация или он проживал заграницей, то контора определяется по месту расположения имущества покойного.

Когда нет завещания, нотариус не будет обзванивать родственников, чтобы сообщить о необходимости оформления наследства. Дело носит добровольный характер — все, кто желает заявиться, должны прийти в палату в указанный срок. Если из родственников первой очереди не заявили о себе, могут прийти лица второй очерёдности и т. д. Последующим гражданам предоставлено для этого только 3 месяца.

Скрин с сайта ФНП

Если наследник умер до вступления, то его доля переходит его потомкам по праву представления. В случаях когда вообще никто не явился, имущество признаётся выморочным и переходит государству.

Бывает так, что гражданин не знал о смерти родственника, потому и не объявился в установленный срок. Тогда ему придётся заявить о своих правах на наследование уже в суде. И если причина была уважительной, ему восстановят дни для оформления имущества в собственность.

Список документов

Наследник должен подготовить заявление, предоставить нотариусу паспорт, подтверждение брака или родства. Дополнительно могут потребоваться:

• свидетельство о смерти;
• данные о последнем месте жительства;
• выписка из домовой книги и ЕГРН;
• оценка имущества;
• справки об отсутствии задолженности;
• сберкнижка или кредитные договоры — при наследовании вкладов;
• свидетельства о том, что умерли первоочерёдные родственники;
• удостоверение об инвалидности;
• разрешение органов опеки.

Если наследником является несовершеннолетний гражданин, то его интересы должен представлять родитель, опекун и т. д. Полномочия необходимо подтвердить документально, например мать прикладывает свидетельство о рождении.

Заявление о принятии наследства

Когда интересы наследника представляет иное лицо, то требуется наличие доверенности.

Приведённый список документов — примерный. Точный перечень определяет нотариус в индивидуальном порядке, исходя из наследника и имущества.

В некоторых случаях требуется заключение о стоимости имущества покойного. Для этого проводят инвентаризационную, кадастровую или рыночную оценку. Компанию вступающие выбирают самостоятельно. Однако предварительно следует уточнить в палате, нужно ли её проводить.

Есть ли госпошлина

При оформлении получателям потребуется оплатить услуги нотариуса. Стоимость регламентируется пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ. Сумма сбора за выдачу свидетельства представляет собой процент от стоимости наследуемого имущества и зависит от кровности членов семьи:

• 0,3% — муж, жена, дети, мать, отец, полнородные братья и сёстры (не более 100 тыс. руб.);
• 0,6% — остальные претенденты (не выше 1 млн руб.).

Существуют категории, которые освобождаются от уплаты сбора:

• несовершеннолетние и недееспособные граждане;
• родственники, больше года проживающие с умершим;
• наследники, принимающие авторские гонорары, банковские вклады, страховые и прочие выплаты;
• лица, получающие нажитое от гражданина, выполняющего государственные обязанности;
• участники ВОВ, герои СССР и РФ, кавалеры Ордена Славы.

Инвалидам 1 и 2 групп предоставляется скидка 50% на оплату сбора.

На заметку! Для получения льготы требуется документально подтвердить свой статус.

Фактический способ

Гражданин считается принявшим наследство, если выполнил определённые действия:

• вступил во владение или управление имуществом;
• обеспечил его сохранность, защитил от посягательств третьих лиц;
• оплачивал содержание объекта или транспорта за свой счёт;
• погасил долги умершего или принял денежные средства, причитающиеся наследодателю.

При вступлении таким способом гражданину не требуется собирать документы и проходить процедуру оформления в нотариальной палате.

Однако мало выплатить долги, нужно оформить объект на себя, а это невозможно, пока не будет соответствующего документа о вступлении в право на наследство. Поэтому рекомендуется всё же обращаться к нотариусу, ведь только он выдаёт свидетельство, на основании которого получатель зарегистрирует объект на себя и впоследствии сможет его продать или подарить. В противном случае доказывать свою принадлежность к объекту придётся через суд.

Какой пакет документ нужен правопреемнику на принятие квартиры в наследство после смерти при отсутствии завещания?

Нужно знать, что дело по процессу получения квартиры в наследство открывается при письменном обращении преемника к уполномоченному лицу.

Чтобы получить активы по закону, преемнику вначале необходимо доказать родственную связь с покойным завещателем:

• прямую родственную связь (для членов семьи);
• соответствующий акт гражданского состояния (для мачехи, отчима, падчериц);
• для иждивенцев: факт пребывания на жилплощади наследодателя, подтверждение материального обеспечения.

Если отсутствует возможность документально подтвердить отношения с покойным, преемник должен подготовить материалы для разбирательства в суде и законным решением засвидетельствовать право на состояние.

Обязательные документы для вступления в наследство на квартиру

1. Справка из подразделения ЗАГС (по месту смерти или проживания) о гибели волеизъявителя. Свидетельство выдается при предоставлении:

2. Документ, подтверждающий личность:

• свидетельство о рождении (если преемник не достиг возраста 14 лет) и паспорт родителя (опекуна);
• паспорт для совершеннолетних претендентов.

3. Акты, подтверждающие право владения объектом:

• договор о приватизации жилплощади;
• акты дарения;
• акты обмена имущества;
• договор купли-продажи.

4. Акты о наличии прав собственности:

сведения из ЕГРН.

5. Сведения о родстве с покойным:

• справка о заключении (расторжении) брака;
• документ о рождении;
• подтверждение замены фамилии;
• справка о подтверждении отцовства.

6. Справка о регистрации умершего обладателя состояния. Ее можно получить в таких организациях, как:

• многофункциональные центры;
• паспортный стол;
• отделение миграции;
• компания по организации жилищного фонда.

7. Информация о своевременной оплате коммунальных услуг без задолженностей:

справка с лицевого счета.

8. Информация о прочих правопреемниках обязательно должна быть предоставлена, иначе впоследствии возможно аннулирование права на наследуемый объект (или признание преемника недостойным). Предоставить сведения можно:

• в устной или письменной форме;
• внести соответствующий пункт в основное заявление, если нет других кандидатур.

9. Письменный вывод эксперта по оценке жилплощади проводится на основании документации о наследственном процессе. Заключить договор о процедуре можно как с частной, так и с государственной фирмой (к примеру, БТИ).

Важно! Невозможно оценить объект через БТИ, если он сдан после 2012 г.

Услуга обойдется наследнику в три тысячи рублей.

10. Информация о кредите. Объект может быть в залоге у кредитной организации. В таком случае преемник берет на себя обязательства по уплате ипотеки.

Обратите внимание! Сведения об отсутствии задолженностей и обременений занотариус получает самостоятельно в необходимых структурах.

Если представители очередей на состояние пришли к соглашению о долях в праве обладания объектом, к подготовленному пакету документов на наследство квартиры после смерти нужно добавить соответствующий договор.

Порядок оформления наследуемого имущества

Вопрос собственного жилья остро встает перед многими гражданами Российской Федерации. Некоторые прибегают к заемным средствам для приобретения недвижимости, другие пользуются своими способами обзаведения личного жилого пространства. Собственники недвижимости предпочитают заранее отписать квартиры и дома на детей или родственников, чтобы не допустить несправедливого распределения своего имущества.

Наследование квартиры по завещанию становится распространенным явлением. Граждане стали чаще обращаться в юридические инстанции с вопросами, как оформить наследство на квартиру по завещанию.

Наследование по завещанию после смерти наследодателя

Каждый человек, согласно положениям Конституции, вправе самостоятельно распоряжаться личным имуществом. Одной из форм распоряжения является передача его наследникам в соответствии с завещанием.

Все правила составления этого документа, а также нюансы передачи наследуемого имущества прописаны в главе №62 ГК РФ.

Завещанием называется документ, содержащий волеизъявление гражданина о распределении личного имущества после своей кончины.

Чтобы бумага обрела юридическую силу, она должна составляться и оформляться в соответствии с положениями ст. №1124 Гражданского законодательства. Завещание составляется в нотариальной конторе в 2-х экземплярах, один из которых выдаётся наследодателю. Второй экземпляр, запечатанный в конверт, передаётся на хранение нотариусу.

Тайна завещания охраняется законодательством, и нотариус не вправе разглашать его содержание вплоть до кончины составителя. За нарушение этого положения сотруднику нотариальной конторы грозит административное наказание, вплоть до лишения права заниматься юридической деятельностью. Конверт с завещанием вскрывается после смерти наследодателя, и его последняя воля оглашается родственникам и тем лицам, что означены в документе в качестве наследополучателей.

Таким образом, наследование по завещанию возможно исключительно после кончины его составителя.

Для этого также необходим ряд обязательных условий:

1. Лицо, назначенное в документе наследником, согласно принять отписанную ему долю.
2. Само завещание признаётся действительным, и не оспаривается заинтересованными лицами.
3. Наследополучатель подал заявление о согласии принять причитающуюся ему долю в отведённые законом сроки.

По истечении указанного времени наследственное дело закрывается, и собственность покойного распределяется промеж зарегистрированных наследников согласно указанным в завещании долям. Отступление от этого правила возможно, если некоторые лица отказались от своей части, или объявились дополнительные обязательные наследники.

Отказ лица, наследующего по нескольким основаниям

Наследственному праву характерны два принципа:

• Принцип универсального правопреемства: принятие отдельных вещей означает принятие наследства в целом;
• Принцип единства наследственного имущества: нельзя принять имущество усопшего, отказавшись от его долгов.

Однако они оба действуют в пределах одного основания наследования. При этом, самостоятельными основаниями признаются: завещание, закон, трансмиссия, право представления (подробнее о них – в последующем разделе «Переход права наследования»).

Пример. В состав наследства после умершего А вошли дом и мотоцикл. Его наследниками I очереди являются сын С и дочь Д. Дом завещан дочери, мотоцикл – никому не завещан. Рассмотрим распределение долей в зависимости от действий дочери. Будем исходить из того, что сын принимает все, что можно.

• Д приняла наследство по всем основаниям. Дом отходит ей полностью, право собственности на мотоцикл в равных долях распределяется между С и Д.
• Д приняла завещанное и отказалась от причитающегося по закону. Дом наследует Д, мотоцикл – С.
• Д приняла причитающееся ей по закону, но отказалась от завещанного: право собственности на дом и мотоцикл принадлежит С и Д в равных долях.
• Д отказалась от наследства по всем основаниям: все имущество наследует С.

Где можно составить наследство по завещанию в России?

Наследодатель для составления завещания в большинстве случаев обращается в нотариальную контору к нотариусу для написания и нотариального удостоверения завещания (согласно ст. 1125 ГК РФ).

Однако есть случаи, когда наследодатель по каким-то причинам не может обратиться в нотариальную контору. Тогда завещание может быть составлено в других местах, согласно ст. 1127 ГК РФ.

Так, приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям те, которые:

• были составлены гражданами, находящимися на лечении в больницах, других медицинских организациях, проживали в домах престарелых или в домах для инвалидов. В таком случае удостоверять завещание имеют право главные врачи лечебных учреждений, начальники госпиталей или главврачи домов для инвалидов и престарелых;
• были составлены гражданами, находящимися во время дальнего плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ. В этом случае удостоверять завещание имеет право капитан суда;
• были составлены гражданами, находящимися в арктических, разведочных и других подобных экспедициях. Завещание удостоверяется начальником экспедиции;
• составлялись военнослужащими, находящимися в пунктах дислокации воинской части. Завещания таких лиц удостоверяются командирами воинских частей;
• составлялись в тюрьмах. В этом случае право на удостоверение завещания заключенных ложится на начальника тюрьмы.

Что делать, если был пропущен срок оформления наследства на квартиру по завещанию?

Если наследодатель вовремя не обратился к нотариусу и не принял наследство, имущественная масса перешла другим наследникам, которые не хотят распрощаться с имуществом наследодателя, тогда вступить в права наследования он может только через суд.

Для этого ему нужно подать исковое заявление, где обязательно указать, по какой причине человек пропустил срок оформления наследства. Причина обязательно должна быть уважительной, в противном случае судья откажет истцу в иске.

Где можно оформить наследство по завещанию: только у нотариуса или можно и через МФЦ?

Право на наследство человек может получить только у нотариуса. Именно этот специалист открывает наследственное дело.

С чего начать: подать документы в центр или пойти к нотариусу? Первым делом нужно обязательно сходить к нотариусу и открыть наследственное дело. На месте специалист проконсультирует, поможет собрать необходимый пакет документов для предъявления в МФЦ, написать заявление о принятии наследства.

С этими документами человек идет в МФЦ, передает их специалисту и через несколько дней забирает готовые бумаги, которые передает нотариусу для того, чтобы тот закрыл наследственное дело.

Наследство оформляется у нотариуса, который после получения необходимых документов от наследников открывает наследственное дело. Для оформления документа наследнику нужно подготовить необходимые документы, оплатить госпошлину, написать заявление о принятии наследства.

Если срок принятия наследства был пропущен (прошло 6 месяцев), тогда отстаивать свое право на имущество наследодателя предполагаемый наследник может в судебном порядке.