Как может быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг

19.03.2020

Отмена судебного приказа по жкх

131 ГПК РФ, а требования к документам (приложениям к исковому заявлению) в ст.

Образец этого документа можно найти на информационных стендах в канцелярии и мирового суда или на одном из справочных правовых порталов.

132 ГПК РФ. При подаче искового заявления необходимо приложить к иску документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Рассчитать пошлину можно, используя калькулятор на официальном сайте суда, куда будете подавать иск или на сайте Верховного суда (ссылка на калькулятор). Из полученной суммы пошлины необходимо вычесть сумму, которая была оплачена при подаче иска и уплатить разницу.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. Таким образом, к исковому заявлению, необходимо приложить платежное поручение об оплате пошлины при подаче заявления по судебному приказу и платежное поручение при оплате для подачи иска, но с учетом ранее оплаченной суммы пошлины. Все жители многоквартирных домов, если они не относятся к числу категорий льготников, обязаны оплачивать счета, выставляемые за жилищно-коммунальные услуги.

Это оплата за газ, свет, вывоз мусора и т.д. А в свете тотальной реновации жилищного фонда и ЖКХ реформы – еще и за капитальный ремонт.

Неудивительно, что по итогам месяца может выходить весьма внушительная сумма.

На этом фоне по различным причинам у многих владельцев квартир может возникать долг за квартплату. Однако, по долгам за коммуналку применяется упрощенный процесс рассмотрения возможности взыскания оплаты с должника.

Действия должника при получении уведомления

Как может быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг

Получение уведомления о возникновении долга при оплате коммунальных услуг является тревожным сигналом. Владелец квартиры не должен откладывать решение вопроса и расплатиться с жилищной организацией как можно скорее.

С каждым просроченным месяцем сумма пени будет увеличиваться. Если со второго по третий месяцы ее размер составляет 1/300 ставки Центрального банка, то на четвертом месяце сумма значительно возрастает (до 1/130 ставки Центрального банка). Помимо роста пени затягивающаяся неуплата долга может привести к отключению коммунальных услуг, судебному разбирательству и даже выселению.

Конечно, суд является крайней мерой. В настоящее время российским законодательством установлен досудебный этап взыскания задолженности. Именно уведомление о долге считается тем самым документом, который предупреждает человека, давая ему возможность избежать суда и уголовного наказания.

Порядок взыскания с зарегистрированных лиц

Зарегистрированным лицом называют человека, который прошел регистрацию по адресу и имеет соответствующую запись в домовой книге и отметку в паспорте. Ответственность за своевременную уплату по коммунальным платежам несут все совершеннолетние и дееспособные лица, которые прописаны на этой территории.

Делается это за 20 дней до предполагаемой даты отключения. Если в течении этого времени при условии получения уведомления должником, компания при технических возможностях уменьшает подачу своих услуг, а через 30 дней полностью останавливает.

С сособственника

Нередко такая ситуация возникает, когда живущие люди на одной жилплощади и являются ее собственниками, не могут договориться о  размерах оплаты коммунальных услуг. Бывает, что один из сособственников проводит оплаты, а другие нет. Тогда и возникает задолженность по счетам.

К такому заявлению необходимо приложить такой пакет документов:

  • полный адрес жилплощади, по вопросам которой возник спор;
  • регистрация собственности права на квадратные метры;
  • сумма ежемесячной оплаты за коммунальные услуги.

По судебному приказу

Начиная со средины 2020 года, после подачи заявления до начала судебного разбирательства, судом выносится приказ.

Что это дает? Если должник не выявил своего несогласия с вопросом будущего заседания, то приказ позволяет избежать длительной судебной тяжбы. Но на практике, должник практически всегда выдвигает свое возражение, даже если знает что долги вполне правомерны. Это помогает затянуть разбирательство.

С бывшего супруга

Согласно законодательству каждый человек, который прописан на жилой территории, должен оплачивать по счетам за коммунальные услуги, даже в случае его не проживания. Хотя при официальном обращении, может быть выполнен перерасчет.

Необходимо подготовить пакет документов к заявлению:

  • документы, которые подтверждают временное отсутствие за местом регистрации;
  • копию паспорта с отметкой о временной регистрации на другом месте жительства;
  • копии квитанций об уплате всех коммунальных платежей по новому адресу проживания.

В случае развода, женщина, оплатившая за коммунальные услуги в полном объеме, может востребовать с бывшего мужа возмещение. Это происходит в порядке регрессивного иска.

В порядке регресса

Нередко на одной территории прописаны дееспособные и совершеннолетние граждане, которые фактически не проживают.

Для этого необходимо подготовить:

  • паспорт истца;
  • копии из домовой книги;
  • копии чеков за уплату по платежам;
  • свидетельства, которые подтверждают факт неучастия должников в оплате по счетам.

Здесь важно помнить, что исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса возможно только за последние 3 года

С несовершеннолетнего

Согласно законодательству особи, не достигшие 18 лет, не несут ответственности за использование и содержание жилища.

Но законодательство в этом вопросе категорично. Так как оба родителя несут одинаковую ответственность за ребенка и содержание жилой площади, то даже уплата алиментов не освобождает от уплаты за коммунальные услуги, даже в случае его не проживания за фактическим адресом прописки.

С нанимателя по договору социального найма

По счетам за коммунальные услуги должны оплачиваться, не зависимо от того, принадлежит ли жилье лицам на правах собственности, или же они проживают в муниципальных квартирах – статья — 69 ЖК).

Как определить ответчика для составления иска?

Чаще всего ответственные за формирование единых платежных документов организации подходят к указанному вопросу формально. Как правило, в роли ответчика указывается лицо, которое записано в качестве владельца жилплощади или выступает в качестве нанимателя. При наличии двух и более владельцев ответственность распределяется между ними на принципе солидарности. Такой порядок действий в целом верен. Однако в некоторых ситуациях задолженность образуется в период, когда собственник не использует квадратные метры. Например, человек может съехать и считать, что долг должен погашаться членами его семьи, пользующимися жилищем, или лицо продает недвижимость и не успевает сняться с регистрационного учета по адресу.

Важно! Перед тем как передавать ходатайство в судебную канцелярию заявитель должен точно установить лицо, несущее ответственность за неуплату коммуналки. Для этого нужно следовать нормам, закрепленным в ст

153 ЖК Российской Федерации.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела может оказаться любое физическое лицо или организация, причастные к жилплощади, по которой образовался долг. Все варианты сведены для удобства в таблицу:

Ответчик

Период ответственности

1.

Собственник жилища

с момента утверждения статуса собственника до его утраты

2.

Гражданин, осуществляющий использование жилых площадей в рамках договора соцнайма или аренды

с момента подписания соглашения до его прекращения

3.

Член ЖК (организационно-правовая форма не имеет значения)

с даты предоставления жилплощади до прекращения прав

4.

Будущий собственник жилплощади в МКД, принявший последнюю по акту приемки-передачи или другому документу от застройщика. Данная процедура осуществляется после получения строительной организацией разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

с момента передачи жилища до оформления прав на него

5.

Застройщик

с момента выдачи разрешения на ввод здания в эксплуатацию до даты передачи помещений по соответствующему акту будущему собственнику

6.

Собственник, являющийся органом власти муниципального образования, региона

с даты возникновения права распоряжения имуществом до момента вселения в квартиру нанимателей

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Материнский капитал за 2 ребенка в 2020 году

Если долг образовался во время смены собственника или лица, являющегося нанимателем квадратных метров, то сумма, подлежащая взысканию должна быть разделена между лицами, имевшими полномочия в указанный период. Стоит заметить, что каждый из ответчиков будет отстаивать свои интересы только по части долга.

Согласно ст. 153 ЖК России регистрация по адресу и (или) проживание в квартире по факту не влекут обязанности уплачивать счета за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Обременение в любом случае будет лежать на собственнике или лице, вписанном в соглашении об использовании квадратных метров.

Уведомление жильца

Компания, перед которой возник долг, должна перед обращением в судебные органы провести работу с должником.

Так же стоит отметить, что данное уведомление может (по желанию управляющей компании) содержать в себе информацию о том, что в намерениях компании подача искового заявления в судебные органы.

Извещение неплательщику, должно быть вручено в руки под подпись или же отправлено письмом с уведомлением. Иногда такого извещения достаточно для того, чтобы задолжник произвел уплату по всем своим задолженностям.

Обычно такое извещение приходит тем, у кого задолженность образовалась за 2 – 3 месяца. Если же долг за 24 месяца, то к должнику кроме извещения прибегают к следующим действия:

  • розыскные, при возможном его выезде из места жительства;
  • предъявление ему должностных обязанностей;
  • указание срока погашения долга.

Также жилье должника может быть отключено от коммуникаций.

Но не всегда суд принимает решение в пользу ЖЭКа. Достаточно часто в роли должников выступает неблагополучные семьи. Такой вид ответственности, как выселение или конфискация имущества не применяется к таким семьям.

Также не могут быть конфискованы и садовые участки или предметы личного обихода. Такие семьи обычно ставят перед фактом необходимости оформлять субсидию в социальном отделе по защите граждан.

Перенос дела в суд в порядке рассмотрения иска

Как может быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг

Вторично обратиться в суд за судебным приказом, если первый был отменен после направления возражения, нельзя. Поэтому управляющей компании придется обратиться с иском в суд. Выбор суда теперь будет зависеть от суммы долга. Мировой судья может рассматривать только иски до 50000 руб. При превышении этой суммы, дело окажется подсудным районному суду.

Исковой порядок рассмотрения предусматривает уплату госпошлины. В дальнейшем, она может быть взыскана с должника вместе с другими судебными убытками. Для подтверждения требований, УК потребуется представить в суд следующие сведения:

  • уставные документы (копии);
  • доверенность представителя;
  • сведения о попытках досудебного урегулирования (копии предупреждений и претензий);
  • обоснования суммы задолженности.

От момента подачи иска до назначения даты заседания происходит не более трех недель. За это время обе стороны могут подготовить необходимые доказательства. Практика показывает, что суд готов пойти на встречу должнику, если возникновение долга связано с уважительными причинами. Таковыми могут считаться потеря работы, тяжелое заболевание должника или необходимость срочных денежных трат, например, для лечения родственников и т.д.

Если суд на предварительном заседании сочтет причину уважительной, то сторонам будет предложено заключить мировое соглашение. Оно может быть подписано до вынесения решения суда. Как, правило, в соглашении устанавливается рассрочка для внесения платежей и назначаются сроки окончательной ликвидации долга.

Если же на предварительном заседании должник не согласен на мирное урегулирование, то назначается день рассмотрения дела уже по существу. Судебный процесс носит состязательный характер. Это значит, что УК будет доказывать сам факт наличия долга и его размер, а ответчик – объективность причин неплатежей или необоснованность вы

К долгу по коммунальным платежам применяется стандартный срок давности – 3 года. Необходимость этого заявляется, как правило ответчиком. Однако, суды считают, что отношения между владельцем квартиры и его управляющей компаний относятся к длящимся, следовательно, говорить о сроках здесь неправильно. Обязанность в полном объеме оплатить потребленные коммунальные услуги сохраняется, независимо от срока задолженности.

Об авторе

Валерий Исаев

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Образец заявления о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

  • наименование судебного органа, который должен составить приказ;
  • сведения о заявителе, в данном случае о коммунальной службе;
  • сведения о лице, которое не платит коммунальные платежи;
  • информация об обстоятельствах, которые способствовали образованию задолженности;
  • документы, подтверждающие права истребовать получения долговых обязательств;
  • перечень сведений, которые прикладываются к заявлению.
  • соглашение, которое было заключено между получателем коммунальных платежей и коммунальной компанией;
  • доверенность или иной документ, подтверждающий наличие полномочий у лица, которое обратилось с заявлением в судебную инстанцию;
  • паспорт лица, которое подает заявление;
  • документы, подтверждающие установление сумм тарифных платежей, которые взимаются в связи с использованием воды, газа, а также электроэнергии;
  • сведения, подтверждающие показания счетчиков;
  • платежные документы;
  • справки, подтверждающие расчет образовавшейся задолженности.

Какие документы есть еще:

  • Все документы из раздела «Заявление»
  • Рубрикатор всех типовых образцов и бланков документов

Что еще скачать по теме «Заявление»:

  • Форма бланка заявления для предоставления муниципальной услуги «Оформление и выдача договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в собственности Егорьевского муниципального района и государственной собственности до разграничения»
  • Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения (образец)
  • Примерная форма заявления главе Раменского муниципального района о приобретении прав на земельный участок на территории Раменского муниципального района Московской области
  • Исковое заявление в арбитражный суд о расторжении договора инвестиционного товарищества, заключенного с указанием цели в качестве отменительного условия
  • Образец заявления на получение путевки в стационарное учреждение социального обслуживания (заполняется на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей)
  • Важные нюансы при покупке фирмы
  • Процесс переписки квартиры на другого человека
  • Процесс получения визы в США
  • Процесс продажи машины
  • Процесс строительства гаража (с бюрократической точки зрения)
  • Строительство частного дома в городской черте

Судебный приказ и его получение

Судебный приказ о взыскании с должника коммунальных платежей – это одна из разновидностей процессуальных документов. Такое постановление судья может вынести единолично и без присутствия ответчика. Правом выдавать судебные приказы ст. 23 ГПК РФ наделила мировых судей.

Заявление на получение судебного приказа о взыскании долгов имеет сходство с иском. Образец этого документа можно найти на информационных стендах в канцелярии и мирового суда или на одном из справочных правовых порталов. В заявлении указываются:

  • суд, куда обращается заявитель;
  • полное наименование компании-взыскателя (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, ТСН и т.д.);
  • анкетные данные и адрес должника;
  • суть требования, то есть взыскание задолженности за ЖКУ;
  • ссылки на статьи нормативных актов;
  • перечень документов, подтверждающих право заявителя;
  • дата составления заявления и подпись заявителя.

Рассмотрение такого заявления облагается госпошлиной. Ее размер составляет половину от той суммы, что обычно уплачивается при подаче иска. Бланк платежного поручения прилагается к заявлению.

Вместе с заявлением также подаются заверенные копии документов, которые подтверждают права управляющей компании взыскивать коммунальные платежи и обязанность должника их платить. А также размер образовавшейся задолженности. Примерами таких документов могут быть:

  • устав ТСЖ с указанием уполномоченного выступать от его имени лица;
  • выписка из ЕГРП о владении должником указанным жилым помещением;
  • договор об оказании коммунальных услуг между заявителем и должником;
  • протокол собрания ТСЖ, СНТ или ЖСК, где рассматривались и утверждались суммы платежей;
  • показания приборов учета, как индивидуальных, так и общедомовых;
  • расчет суммы задолженности и неустойки (пени) за просрочку.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Проблемы и правовые последствия принятия наследства

Возможно, в дальнейшем потребуется и меньший объем документов. Однако в 2020 г., пока еще не сложилась судебная практика, лучше подстраховаться и предупредить вопросы, которые могут возникнуть у судьи. Все документы, включая само заявление, подаются в двух экземплярах. Второй передается должнику.

Вызова в суд не последует. Заявление на выдачу приказа будет рассмотрено без участия обеих сторон.

Он одновременно является и исполнительным документом, который передается в ФССП, которая и будет взыскивать долг.

Основания для обращения в суд

Далеко не любая задолженность за ЖКХ дает управляющей компании право обратиться в суд. Кроме этой меры есть и другие способы воздействия на должника, которыми пользуются поставщики коммунальных услуг. Это отправка письменных уведомлений о том, что возник долг, отключение света, воды или газа.

Однако, эти мероприятия требуют соблюдения определенных правил, в частности определенного временного промежутка между предупреждением и действительным отключением услуги. По новым правилам с 2020 г. судебный приказ о взыскании возникшей задолженности за коммунальные услуги выдается в течение пяти дней с момента обращения. Поэтому можно рассчитывать на то, что этот способ будет широко использоваться.

Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо убедиться, что:

  • должник не оплачивал услуги более 3-х месяцев;
  • сумма долга не превысила 500 тыс. руб.;
  • размер задолженности подтвержден документально (счетами на оплату).

Если же долг превысил полмиллиона, то взыскание коммунальных платежей возможно уже в ином порядке – банкротства физического лица. Инициировать этот процесс могут кредиторы, в частности управляющая компания или поставщики услуг ЖКХ. Однако, поправки в ГПК 2020 г. помогут предупредить накопление столь солидных долгов по квартплате.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                                    В ____________ районный (городской) суд
                                     ___________ области (края, республики)
                                    Истец: ________________________________
                                                (фамилия, имя отчество)
                                    адрес: ________________________________
                                    телефон ______________ факс ___________
                                    Ответчик: _____________________________
                                                 (фамилия, имя отчество)
                                    адрес: ________________________________
                                    телефон: ____________ факс ____________
                                    сумма иска: ___________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании с сособственника задолженности

по оплате коммунальных услуг

Жилое помещение по адресу: _____________________________________________, кадастровый номер: _______________________________________, находится в моей и ответчика долевой собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от «___»_______ ___ г. N _____. Доли равные. Размер оплаты за коммунальные услуги составляет __________ рублей в месяц. На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию. Ответчик обязан ежемесячно оплачивать коммунальные услуги в сумме _________ рублей.

В период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ____ г. ответчик коммунальные услуги не оплачивает, мне денег для их оплаты не дает. Во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму ___________ рублей оплатил(а) я.

По оплате коммунальных услуг мы с ответчиком являемся солидарными должниками. На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации я после оплаты имею право регрессного требования к ответчику за вычетом доли, падающей на меня самого. Сумма долга ответчика передо мной составляет _______ рублей. (расчет прилагается)

Ответчик наличие долга не отрицает, но добровольно задолженность не погашает.

На основании ст. 325, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и, руководствуясь ст. ст. 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Взыскать с ответчика в пользу истца долг по оплате коммунальных услуг в сумме _________ (_____________) рублей.

Приложения:

1. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

2. Копии оплаченных истцом счетов по оплате коммунальных услуг.

3. Расчет суммы иска.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

5. Копия искового заявления для ответчика.

_____________________/____________________

«___»_________ ____ г.

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление о взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Исковое заявление об установлении срочного сервитута
  • Исковое заявление о взыскании стоимости непоставленного товара и процентов, начисленных на сумму предварительной оплаты
  • Исковое заявление о возмещении убытков в связи с нарушением договора банковского счета
  • Исковое заявление о взыскании убытков и штрафных санкций за перерыв в подаче электроэнергии
  • Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного повреждением груза при его перевозке, и о взыскании провозной платы
  • Исковое заявление об уменьшении доли в наследстве
  • Исковое заявление о соразмерном уменьшении цены товара ненадлежащего качества и о взыскании части уплаченной суммы
  • Исковое заявление о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства
  • Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного дорожно-транспортным происшествием
  • Исковое заявление о возмещении работником материального ущерба (в порядке регресса) (пример)

Что представляет собой сумма долга, заявленная в иске

При составлении иска о взыскании задолженности за ЖКУ указывается цена этого иска. Стоимость определяется расчётным путём и должна быть подтверждена развёрнутыми вычислениями, выполненными бухгалтерией предприятия кредитора. Без приложения расчётной ведомости рассмотрение заявления не состоится. Так как оно является оспариваемой составляющей претензии и сутью рассматриваемого вопроса.

В сумму, предъявленную к взысканию, включаются:

  1. Количество основного долга. Это ежемесячные начисления, за услуги предоставленные коммунальщиками и рассчитанные с применением утверждённых тарифов.
  2. Количество неустойки, определённые методикой, указанной в статье 155 ЖК РФ.
  3. Судебные издержки, которые несёт предприятие, обратившееся в суд. При этом обозначенные суммы должны быть доказаны. К судебным издержкам относятся:
    • оплата госпошлины, которая меняется в зависимости от статуса кредитора и цены иска;
    • затраты на юридические услуги, полученные для составления требования. Такое положение закреплено ГПК РФ статьями 94 и 135;
    • оплата представительских расходов, связанных с ведением дела.

Подтверждением количества оплаты за обслуживание МЖД является:

  • протокол собрания владельцев квартир в многоквартирном доме, утверждающий тариф оплаты;
  • общее решение членов ТСЖ или других товариществ, которым утверждены размеры квартплаты за жильё;
  • решение органов исполнительной власти о применении существующего тарифа, в случае принадлежности коммунальной собственности дома.

Расчёт количества задолженности обозначается в денежном выражении и должен иметь обоснование, со ссылкой на нормативные документы и внутренние бумаги предприятия-кредитора.

Количество заявленных к возмещению судебных издержек может быть уменьшено судом, в случае чрезмерного характера обозначенных сумм.

Пример заявленных требования по принудительному взысканию долгов

Что такое судебный приказ, и отличается ли он от судебного спора

Как известно, нередко дела, рассматриваемые в органах правосудия, сильно затягиваются. Причина тому – сложные конфликтные ситуации, недостаточное количество доказательств и т.д. Но что, если доказательства у вас есть, и все, что вам нужно – это обратиться в суд, чтобы доказать свою правоту?

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Заявление на удержание из заработной платы алиментов

Для таких ситуаций законодательством России предусмотрена упрощенная система судопроизводства, которая состоит в выдаче судебных приказов в делах по взыскании задолженности. Что же за документ этот судебный приказ?

Судебным приказом называют постановление, вынесенное лично судьей, по заявлению гражданина, который просит о взыскании денежной задолженности. По сути, это решение суда, которое направлено на то, чтобы урегулировать конфликт, и дать возможность истцу получить материальные средства, которые ответчик не торопится отдавать.

Ознакомится с понятием на законодательном уровне можно, заглянув в Гражданский Процессуальный Кодекс РФ, главу 11.

Если вы дали в долг денег, то вы можете попросить суд выдать судебный приказ, который обеспечит принудительное исполнение вашей просьбы, а вернее, бесспорного требования . Почему бесспорного? Потому что такая ситуация, предполагающая возможность выдачи судебного приказа, всегда имеет требование, которое очевидно. То есть, такое, которое следует из документов, по которым вы хотите взыскать задолженность.

Это требование основывается на бесспорных документах – таких, которые имеют только одну трактовку, и из которых четко следует тот факт, что вы, как истец, нуждаетесь в поддержке органов правосудия для восстановления справедливости.

Наличие бесспорного требования, основанного на бесспорных документах – это и есть первое отличие судебного приказа от спора. Если разобраться, то спор здесь и вовсе отсутствует, вы всего лишь отстаиваете свои законные права.

Вторым отличительным признаком судебного приказа является упрощенная система рассмотрения дела. Для того, чтобы судья мог выдать судебный приказ, ему не нужно назначать время для заседания, выслушивать стороны и свидетелей.

Ваши требования обоснованы и ваша правота очевидна, вы являетесь кредитором, которому необходимо взыскать задолженность. Вот для этого и выдается судебный приказ. Но чтобы его получить, нужно подать соответствующее заявление.

Составление иска о взыскании задолженности

Исковое заявление – юридически значимый документ. Со всеми вытекающими правовыми последствиями. Рекомендуется уделить достаточно внимания к форме и содержанию.

Требования к форме:

  • письменный вид;
  • деловой стиль изложения;
  • наличие связанных друг с другом частей.

Заявление оформляется письменно. Документ можно составить как от руки, так и посредством печати. Иск должен излагаться ясно. Только сухие факты и основания.

Требования к содержанию:

  • наличие реквизитов;
  • требования;
  • факт нарушения;
  • обстоятельства дела;
  • цена иска;
  • приложения.

Информация излагается постепенно. На практике сложилась традиционная техника составления иска.

Документ делится на четыре части:

  • преамбула, или «шапка»;
  • описательная;
  • мотивировочная;
  • просительная.

Части связаны между собой логически. Иск – это юридическое повествование проблемы.

Вводная часть (преамбула) открывает текст. В нее входят реквизиты – обязательные сведения о сторонах спора и суде. К реквизитам относятся:

  • данные о суде, в который подан иск;
  • информация о сторонах.

Документ должен содержать контактные данные: телефон, адрес, полное наименование сторон. Реквизиты указываются в правом верхнем углу. Во вводной части также должны быть написаны требования и суть нарушения.

Как может быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг

В описательной части излагаются обстоятельства. При изложении должна прослеживаться хронология событий, от начала до конца. Никаких оценочных суждений или догадок. Только факты.

Мотивировочная часть содержит статьи законов, на которых основываются требования. Излагается юридическая аргументация, которая призвана убедить судью в правоте истца. Начинается с конструкций «Согласно…», «В соответствии…» или «Исходя из…».

Просительная часть – это итоговые, четко сформулированные требования. Сюда входит цена иска. К примеру, если дело касается взыскания долга, то начинать следует с конструкции «Прошу взыскать с ФИО в пользу ФИО долг в размере N рублей…».

Конец документа – список прилагаемых документов, которые подтверждают требования и обстоятельства. Сюда могут входить:

  • договор об оказании услуг;
  • уведомление о предупреждении;
  • иные свидетельства.

После написания приложений ставится дата составления документа, печать организации и подпись представителя. Как правило, дата проставляется слева, а подписи и печати – справа.

К чему приводит накопление долгов

Управляющие компании имеют немало средств воздействия на собственника, не желающего вовремя оплачивать услуги ЖКХ:

  1. «Доска позора», или размещение списков должников на информационном стенде дома. Такое психологическое воздействие редко дает результат, но некоторый шанс пробудить в неплательщике совесть остаются. Однако юристы не одобряют подобные действия, так как иногда в них по ошибке попадают и добросовестные жильцы, подающие затем в суд для получения компенсации морального вреда.
  2. Пеня (неустойка). Такая мера уже имеет под собой юридическое основание. Начисление штрафной суммы в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости квартирной платы за каждый просроченный день предусмотрено ст. 155 ЖК РФ. В отличие других гражданско-правовых отношений, увеличение суммы неустойки в договоре между поставщиком коммунальных услуг и собственником квартиры не допускается.
  3. Ограничение оказания услуг или полное прекращение. Одна из действенных мер в арсенале ЖЭУ. Но требует соблюдение целого ряда условий. Например, неоднократное письменное предупреждение должников о применении к ним столь радикальных мер. К тому же прекращать отапливать квартиры или отключать холодную воду и канализацию коммунальные службы права не имеют.
  4. Передача долга коллекторам. Такая мера воздействия уже балансирует на грани законности, учитывая некоторые особенности деятельности подобных агентств. Ряд судов признает подобный способ урегулирования не соответствующим ст. 35 Конституции.
  5. Выселение с занимаемой жилплощади. Такой способ применим исключительно к нанимателям социального жилья. Основанием для выселения может быть только решение суда (ст. 90 ЖК РФ). Выносится только в том случае, если долг возник более полугода назад по неуважительной причине. Судебная практика в данном случае однозначна: долги по коммунальным услугам – достаточное основание для освобождения, предоставленного муниципальными властями помещения. Однако выселение происходит с предоставлением иного жилья. Это может быть общежитие или квартира меньшей площади.

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги 2020 год

К ним относятся ТСЖ, управляющие конторы, а также сами ресурсоснабжающие организации.

От имени организации выступает ее руководитель, но обращается за вынесением приказа чаще всего полномочный представитель (юрисконсульт), действующий на основании доверенности.

В заявлении на выдачу судебного приказа для взыскания жилищно-коммунальных платежей указывается:

  • Сведения о заявителе и известные ему данные о должнике (чем подробнее данные, тем быстрее можно будет документ исполнить).
  • Наименование участка (приказным производством занимаются мировые судьи),
  • Указание на нарушенные права.
  • Перечень приложений.
  • Ссылка на документы, подтверждающие нарушение прав.
  • Сумма предъявляемых требований и ее составляющие (долг, пени, неустойка).

К заявлению должны быть приложены:

  1. Документ, подтверждающий управление заявителем дома (оказание коммунальных услуг).
  2. Справку бухгалтерии об отсутствии оплаты.
  3. Уведомление об образовавшейся задолженности, врученное или направленное должнику (управляющая компания обязана вести досудебную работу, направленную на погашение долга).
  4. Квитанция о начислении суммы долга (при включении неустойки и пени еще их расчет).
  5. Документальное подтверждение оплаты госпошлины.
  6. Договоры об оказании услуг.

Работа по возврату долгов за оказанные жилищно-коммунальные услуги в приказном производстве обладает рядом преимуществ:

Требуется меньше затрат (госпошлина зависит от суммы требуемой к оплате задолженности, но составляет половину стоимости от искового заявления при тех же требованиях).

Adblock
detector