Можно ли оспорить или отсудить договор дарения

04.12.2019

Необходимые действия

Приняв окончательное решение отсудить дарственную на квартиру, необходимо хорошо подготовиться к походу в суд.

Подготовительную работу можно разделить на несколько этапов:

  1. Изучить всевозможную информацию о нюансах таких видов договоров, как дарственная. На интернет просторах размещено достаточное количество информации.
  2. Обратиться к адвокату, который специализируется в этой сфере. Вместе с ним определить главное основание, с которым вы пойдете в суд. Конечно, можно это сделать самостоятельно, тем самым уменьшить шансы выиграть дело.
  3. На этом этапе нужно выяснить, сколько времени прошло со дня регистрации дарственной в государственной регистрационной службе РФ. Напомним, что законодательством установлен срок исковой давности для таких сделок. На оспаривание законом выделено 3 года. Есть некоторые исключения, но лучше не рисковать.
  4. Под руководством адвоката соберите все необходимые документы. Перечислять их нет смысла, так как в каждом отдельном случае они разные. Специалисты осведомлены о всех нюансах и помогут вам составить перечень нужных доказательств.
  5. Далее необходимо заняться составлением самого искового заявления. Заявителем может выступать даритель, а также его родственники. Советуем составлять исковое заявление вместе с адвокатом.
  6. Исковое заявление, весь необходимый пакет документов с доказательствами необходимо доставить в отделение суда по месту жительства.

Следует учесть: при подаче документов в суд, наберитесь терпения. Назначить дату заседания суда могут не сразу, а через несколько месяцев после подачи заявления в суд.

Можно ли оспорить или отсудить договор даренияОтсудить дарственную на квартиру не так уж и просто. Одаренный человек по собственной воле не откажется от столь дорогого подарка. В то же время, если вы считаете, что тоже имеете право на обладание этой квартирой, или сделка была заключена не правомерно, можно попробовать аннулировать дарственную.

Существует достаточно много способов и причин, согласно которым можно отсудить дарственную на квартиру. Лучше всего обратиться за помощью к хорошему адвокату, который специализируется в данной сфере. Он подскажет правильные пути решения проблемы, поможет составить список необходимых документов.

К сбору документов и доказательной базы следует отнестись серьезно. Не стоит также забывать и о сроках давности договора на дарение. Сам процесс составления искового заявление не требует больших затрат времени, но правильность и грамотность действий будет играть ключевую роль.

Тем не менее, если Вас не устраивает решение суда, всегда можно обратится в суды высшей инстанции с повторным исковым заявлением для обжалования неудовлетворительного решения.

Смотрите видео, в котором адвокат рассказывает как признать договор дарения недействительным:

Когда суд поддерживает стороны родственников

При оспаривании дарственного договора на ту или иную жилплощадь следует внимательно изучать все аспекты совершаемой операции. Конечно в этом деле самой заинтересованной стороной являются родственные люди дарителя, которые и должны инициировать судебный процесс.  Самым заинтересованным из них рекомендуется изучить все нюансы заключения дарственной, после чего составлять исковое заявление. Описанный подход является самым действенным и практичным в описанной ситуации.

Современные законопроекты позволяют оспаривать дарственные договоры, при которых имущество дарителя отходит в «чужие руки». При этом следует ознако8миться с обстоятельствами, которые способствовали заключению такого договора и сравнить их с ситуациями, когда сделка признается недействительной. Так, на сегодняшний день расторгнуть договор дарения после кончины дарителя разрешается, если:

  1. Умер не только даритель, но и тот, кому жилье было подарено.

Описанный расклад законным образом позволяет вернуть подаренное чужому человеку имущество, который еще не составил на него завещания, родственникам своего дарителя.

  1. Сделку не зарегистрировали.

При отсутствии госрегистрационных меток на описанном договоре, проведенная операция считается недействительной. Другими словами, отсутствие на документах нотариальной заверенности позволяет аннулировать имеющийся результат. Часто, такие дарственные не успевают регистрировать по причине скоропостижной гибели дарителя. Данное основание является веским поводом оспорения в суде имеющегося решения.

  1. Недолжное обращение с жилплощадью одариваемого.

Если одариваемый на территории своего «подарка» занимается незаконной деятельностью либо содержит ее в ненадлежащем виде, то возможно оспорение договора дарения в пользу родственников. Следует лишь найти весомые доказательства «свинского» обращения нового владельца с предоставленным жилье, которые смогут доказать причинение вреда соседям и окружающей местности.

  1. Ошибки в составлении дарственной.

Выявление существенных замечаний и ошибок в дарственной является весомым основанием подачи иска об оспаривании завещания в суд. Поэтому потерпевшим родственникам рекомендуется внимательно изучать выданные им на руки бумаги.

  1. Оказание давления при заключении сделки.

Часто договоры дарения на посторонних лиц заключаются при воздействии на дарителя угроз либо шантажа. Поиск таких доказательств также поможет вернуть утраченное имущество потерпевшим родственникам.

  1. Невменяемые действия дарителя.

Невменяемый характер действия удается признать в суде при наличии соответствующих свидетелей, подтверждающих неразумную волю старого больного человека.

  1. Покушение на дарителя.

Доказав планируемое преступное действие одариваемого относительно дарителя удается разрушить действие дарственной. При этом следует опираться на имеющиеся увечья и мотивы.

  1. Подозрительная дарственная.

К примеру, когда супружеская пара официально разведена, и муж (жена) дарит имущество сегодняшнему сожителю – подозрительная ситуация. Здесь, у второго супруга есть все основания для расторжения такого документа.

  1. Подписание в состоянии «неведения».

Часто люди преклонного возраста могут впадать в «неведение», совершая при этом действия, которые затем могут отрицательно отразиться на их родственниках. Это касается подписания соответствующей дарственной. Оспорить ее также можно при наличие веских оснований и свидетелей.

  1. Незаконное оформление сделки.

Сделкой вне закона признается дарственная, заключенная между опекунами и их несовершеннолетними подопечными. Аналогично можно оспорить договор-дарения между сотрудниками социальных учреждений и лицами, которые находятся у них на содержании.

  1. Подписание договора-дарения без уплаты обязательных налоговых отчислений.

Когда одариваемый не вносит за свой имущественный «подарок» налог в государство, разрешается оспорить совершенную сделку в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, выигрывает всегда сторона, имеющая веские основания с доказательствами своей правоты. Если есть малейший шанс возврата подаренного незаконным способом имущества чужому человеку, стоит обязательно им воспользоваться!

Сроки и документы

Дарственная – это бессрочная сделка. Выставляя какие-либо ограничения по срокам принятия либо использования дара, даритель признает ее ничтожной. До момента регистрации права собственности на подаренное жилье даритель может изменить условия дарственной, избрав новое одариваемое лицо либо аннулировав сам документ. Как только одариваемое лицо зарегистрирует на себя собственность, дарственная признается исполненной, не подлежащей откату. Подвергнуть сомнению его права на распоряжение имуществом, можно лишь прибегнув к судебному вмешательству, о чем уже было сказано выше.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Развод через ЗАГС и в суде: от чего зависят сроки расторжения брака

Когда даритель не стремится лишать себя имущества в ближайшем будущем, то он вправе видоизменить соглашение, превратив его в обещание. На этот случай дарителем могут быть перечислены условия, следуя которым одариваемое лицо получит права собственности. В прямой трактовке данный документ дарственной не является, но составление его все же допустимо. При этом за дарителем остается право на изменение условий сделки, отмену их, избрание другого человека, которого он хотел бы одарить таким образом.

Пример: Гражданин Нагибис Д. И. решил подарить своему 16-летнему сыну квартиру, выставив при этом следующие условия: собственность передается в безвозмездное пользование только после окончания института и устройства на работу. До этого времени официальным владельцем дара будет оставаться даритель, но у одариваемого остается право использовать данную жилплощадь для проживания.

Сроки для обращения в суд

Чтобы оспорить договор на законных основаниях, необходимо соблюсти процедуру обращения в суд. Составить исковое заявление можно не позже, чем спустя 3 года после получения одариваемым лицом подарка. Срок оспаривания договора дарения может быть увеличен, но для этого, истцу необходимо доказать отсутствие у истца информации о факте дарения. Если заявитель был за границей, в местах лишения свободы, болел, срок можно продлить. Если даритель передумал одаривать конкретного человека, но сам документ уже был предъявлен, а дар принят, то оспаривание дарения он может начать не позже чем через 5 лет после подписания документа.

Предельным сроком обращения в суд, чтобы оспорить дарение квартиры, являются 9 лет. Если собственность находилась в распоряжении нового владельца 10 и более лет, то суд не будет рассматривать поданный в его отношении иск. Ранее указанного срока такая попытка все еще возможна.

Можно ли оспорить или отсудить договор дарения

При рассмотрении сроков обращения в суд закономерным является также и вопрос о том, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, в какие сроки такой иск будет рассмотрен, возможно ли его принятие для дальнейшего оспаривания дарственной на квартиру. Ответ на этот вопрос следует искать в ГК РФ, согласно положений которого истцом по делу может быть любой гражданин, обладающий сведениями о незаконности совершенной сделки.

Документы

До того как оспорить дарственные на дом, совместно с поданным иском суду необходимо предъявить:

  • медицинское свидетельство о психическом состоянии дарителя на данный период времени;
  • медицинскую карту дарителя, свидетельствующую о сроках поступления на лечение;
  • расписку о получении средств за использование подаренного имущества;
  • документ, подтверждающий недееспособность дарителя;
  • справку из правоохранительных органов.

Для решения дела в пользу истца нелишними будут показания свидетелей – соседей, друзей, знакомых. С их помощь можно оспорить дарственную на квартиру. Последние должны подтвердить или опровергнуть факт недееспособности дарителя. Документы передаются в суд в течение установленного выше срока.

Возможным свидетелем по делу является и сам даритель, если он рассматривает себя в качестве лица, введенного в заблуждение (пожилая женщина думала, что подписывает договор о купле-продаже, а не договор дарения квартиры).

Поднимая вопрос о том, можно ли оспорить дарственную на квартиру, большинство граждан уже имели некоторые плачевные прецеденты. Отчаиваться не стоит, используя документы и подлинные свидетельские показания, истец может склонить суд в свою сторону и получить обратно принадлежащее ему ранее имущество в течении определенного времени. Дарственную на квартиру могут оспорить на тех же основаниях, что и аналогичный документ на любое имущество.

Интересующие моменты

Договор дарения в нашем государства – это специальный документ, на основании положений которого две или более стороны заключаются между собой сделку.

Ее суть заключается в том, что первая сторона – даритель, отдает второй бесплатно какое-либо имущество в пользование.

Описываемый документ классифицируется на несколько видов, которые обладают собственными особенностями и условиями заключения.

Основные из них выглядят следующим образом:

  • соглашение о дарении какого-либо предмета;
  • договор о безвозмездной передаче прав на какое-либо имущество;
  • соглашение, суть которого заключается в освобождении от каких-либо обязательств по имуществу и т.д.

Помимо этого, положения составляемого соглашения о дарении чего-либо могут отличаться в зависимости от того, кто является его сторонами.

Согласно положением действующего законодательства РФ, все соглашения о дарении должны заключаться в письменной виде. Заполнять документ можно заполнять как собственноручно, так печатно.

Определения

Основные понятия и термины, связанные с рассматриваемой темой и используемые в статье, представлены в таблице:

ТерминОпределение
Договор даренияДокумент, согласно положениям которого осуществляется передача прав на что-либо другому лицу
ДарениеПроцесс, при котором какое-либо имущества передается в безвозмездное использование или собственности кому-либо
Основание для оспариванияУважительные причины, позволяющие аннулировать действие заключенного соглашения о чем-либо

Порядок оформления соглашения

Очень часто, заключения описываемого договора практикуется при передаче прав собственности на недвижимое имущество между родственниками.

Существует два способа заключения соглашения о дарении:

  • самостоятельно;
  • с помощью услуг высококвалифицированного юриста.

Наиболее предпочтительнее использовать второй вариант, так как его применение минимизирует шансы на возникновения неясностей в документе, трудностей при его составлении и других проблем.

Соглашении о дарении чего-либо, в частности недвижимости, обязательно должно состоять из нескольких частей.

Они представлены в таблице:

Часть документаПояснение
ВведениеВ содержании указывается следующим информация:

  • место составления документа;
  • реквизиты обеих сторон соглашения (ФИО, данные паспортов, адреса и т.д.)
Основная частьУказывается и описывается основной объект договора (передаваемое имущество)
Резолютивная частьПрописывается алгоритм передачи прав на объект дарения, а также основные права сторон и предъявляемые к ним требования
Заключительная частьДата и место составления документа, собственноручные подписи обеих сторон договора

Действующее законодательство РФ не предусматривает унифицированной бланк или форму, которые надо было бы использовать для составления дарственной на недвижимое имущество.

В связи с этим достаточно придерживаться общепринятых правил ведения деловой переписки. Образец договора дарения можно .

Законодательная база

Большая часть условий и требования к процедуре дарения чего-либо прописаны в Гражданском Кодексе Российской Федерации. Его статье под номером 572 регулирует и регламентирует описываемую процедуру.

Одним из важных положения этой статьи является то, что процесс получения в дар какого-либо имущества лицом на основании договора дарения не является обязанностью.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Договор безвозмездной передачи имущества: что такое и как составить

Соответственно, гражданин, которому передается в собственность что-либо, обладает правом отказа от него.

Помимо указанного документа, процесс выполнения описываемой процедуры регламентируется следующим законодательными актами:

Ст. 574 ГК РФРегламентирует разделы, которые в обязательном порядке должны присутствовать в составляемом документе
Ст. 575 ГК РФОпределяет ограничения на проведения описываемого процесса
Ст. 577 ГК РФОпределяет процесс выполнения отказа от дарственного имущества
Ст. 578 ГК РФОпределяет процедуру отмены заключенного соглашения
Ст. 579 ГК РФВ содержании прописываются моменты, при возникновении отказ от дарственного имущества невозможен

Внимательно ознакомившись с положениями данный статей, гражданин получит информацию, которая позволяет ему избежать различных сложностей в описываемом процессе.

В первую очередь это касается защиты прав и интересов. В судебной практике нашего государства очень часто встречаются процессы, в которых лицо оспаривает заключенного и утвержденное соглашение о дарении чего-либо.

Стоит подробнее рассмотреть этот процесс, на примере договоров о безвозмездной передаче прав собственности на недвижимое имущество.

Необходимые документы

Без набора нужных документов оспорить дарственную в высших инстанциях нельзя.

В первую очередь необходимо прибегнуть к помощи юриста для составления искового заявления, в котором прописывается следующее:

  1. Контактные данные участников спора, их место жительства
  2. Причина, по которой истец оспаривает дарственную
  3. Перечисление оснований для открытия спора и доказательств
  4. Список прикрепленных к заявлению документов
  5. Дата, подпись

Заявление в суд предоставляется в нескольких копиях. На одном из экземпляров проставляется отметка о принятии дела и отдается истцу.

Можно ли оспорить или отсудить договор дарения
Подтверждающие документы, необходимые для предоставления:

  1. Справка о психическом состоянии дарителя
  2. Выписки из медкарт
  3. Расписки о получении крупной суммы или иных выгод (в доказательство притворной сделки)
  4. Документы, доказывающие недееспособность дарителя
  5. Свидетельские показания
  6. Справки из органов правопорядка

Прочие бумаги для обращения:

  • Квитанция об оплате госпошлины
  • Если истец является родственником дарителя, необходимы свидетельства о рождении или браке, доказательства совместного владения имуществом
  • Если речь идет о совместно нажитом имуществе вне брака, то необходимы документы, доказывающие финансовые вложения истца: квитанции, счета

Оспорить дарение возможно по ряду веских причин. Чаще процесс осуществляется через соответствующие органы.

Для этого нужно:

  • Иметь причины, чтобы оспорить решение волеизъявителя. Одно желание истца снова обладать имуществом недостаточный аргумент в суде
  • Найти грамотного юридического консультанта и собрать базу доказательств (так шансы на победу повышаются)
  • Не упустить сроки давности. Без уважительных обстоятельств по его истечению не представится шанса оспорить собственность в суде.

Дарение оспаривается во множестве случаев как при жизни волеизъявителя, так и после его смерти. Как самим дарителем, так и его родственниками, и прямыми наследниками.

Оспаривание договора в суде

Суд рассматривает вопрос о признании дарения недействительным на основании искового заявления, составляемого в письменной форме в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского процессуального кодекса. В частности, в иске должны быть указаны:

  1. Название суда.
  2. ФИО истца и ответчика, их адреса.
  3. Обоснования, по которым оспаривается дарственная, лаконичное описание того, каким образом по мнению истца нарушаются его права или интересы, как при совершении сделки были нарушены положения законов, требования к ответчику, а также обстоятельства, служащие основанием для них, со ссылками на нормативные акты.
  4. Цена иска, определяемая из стоимости оспариваемого жилья.
  5. Список прилагаемых документов:
  6. Копии заявления для всех участвующих сторон.
  7. Квитанция об уплате госпошлины.
  8. Документы, подтверждающие нарушение прав истца и обстоятельства, на которых он основывает требования, и их копии.
  9. Расчет взыскиваемой суммы и его копии.

Все свои доводы в пользу признания дарственной недействительной истец должен доказать, как и свою заинтересованность в этом.

  • справки из медицинских учреждений о психическом состоянии дарителя на момент подписания контракта;
  • расписки, согласно которым были получены материальные блага за подаренную недвижимость;
  • бумаги, которые свидетельствуют о недееспособном состоянии дарителя;
  • свидетельские показания.
  • передача недвижимости не прошла государственную регистрацию;
  • недееспособность дарителя в момент оформления сделки;
  • запрещение дарения;
  • возможность утраты квартиры или наличие такой угрозы ввиду действий одаряемого;
  • покушение одаряемым на жизнь и здоровье дарителя либо семьи дарителя или родственников дарителя;
  • прочим основаниям.

Оспаривание дарения

Оспаривание дарения квартирыИсковое заявление должно быть оформлено надлежащим образом. Составление заявления следует поручить специалисту (юристу или адвокату), так как необходимо в тексте документа правильно изложить позицию истца, ссылки на законодательные и нормативные акты, а также сформировать доказательную базу.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Споры по поводу прав собственности на тот или иной объект недвижимости, в частности жилого имущества, являются одними из наиболее часто встречающихся судебных разбирательств в нашем государстве.

Одной из основных причин этого является достаточно высокие цены на жилое имущества в России. В связи с этим, конфликты, в ходе которых сразу несколько родственников, оспаривают оставленное наследство гражданина после его смерти.

В связи с этим, стоит подробнее рассмотреть вопрос «можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя детьми. Ответ на него обладает большим количеством особенностей и нюансов, которые стоят детального разбора.

Куда обратиться за помощью

Процедура оспаривания договора дарения недвижимого имущества после кончины наследователя является одни из наиболее сложных для решения вопросов. Она решается посредством обращения в органы судебной власти.

Подавать иск необходимо в тот суд, под юрисдикцией которого находится место расположения оспариваемой квартиры. Образец искового заявления о признании дарственной недействительной можно .

Перед обращением в суд потребуется обзавестись определенным пакетом документации, заручится помощью профессиональных адвокатов, подготовиться путем получения консультацией юристов и т.д.

Для составления искового заявления используется стандартная общепринятая форма. Помимо стандартных реквизитов суда и заявителя, а также основного содержания документа, в нем обязательно должны присутствовать ссылки на законодательные акты, на основании которых подается иск в суд.

Его примерный образец выглядит следующим образом:

Перечень необходимых документов

В зависимости от конкретного спора пакет документации, который требуется для подачи иска об оспаривании дарственной на квартиры, может отличаться.

В основной перечень входят:

  • само заявление в суд, оформляемое по унифицированной общепринятой форме;
  • документ, способный удостоверить личность заявителя;
  • справка, подтверждающая факт оплату государственного налогового сбора;
  • документация, содержащие имеются факты, на основании которых должна быть проведена процедура оспаривания дарственной.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Неуплата алиментов

В процессе составления заявления в суд необходимо уделять большое количество внимание каждого моменту. Это необходимо для того, чтобы избежать неточностей в документе, которые могут повлиять на процесс его рассмотрения

Основания для оспаривания

Вне зависимости от типа имущества, права передачи собственности на которое будут оспариваться, для их осуществления необходимо наличие определенных оснований.

Так, дарственная на квартиру или же любое другое имущества может быть оспорено в следующих случаях:

  • в процесс оформления сделки были допущены ошибки или неточности в договоре;
  • заключенное соглашение противоречит положениям действующих нормативных актов РФ, соответственно является незаконным;
  • на момент составления завещания о дарении чего-либо даритель находился в невменяемом состоянии или же был недееспособен;
  • составление описываемого документа осуществлялось под давлением получаемой имущество стороны или же другим лицом, не фигурирующем в договоре;
  • процедуры безвозмездной передачи прав собственности на что-либо была инициирована и осуществлена в целях сокрытия другой сделки и т.д.

Вне зависимости от причины, на основании которой подается заявление в суд об оспаривании дарственной, максимально возможный срок составляется три года. При этом, заявление должно быть подано не позднее чем через год с момента вступления заключенного соглашения в силу.

Признание договора недействительным

Вне зависимости от основания претензий, заявитель обязан предоставить расширенный пакет документации, в котором будут содержаться факты, числа и другие сведения, способные подтвердить обоснованность претензий.

Таким образом, несмотря на то, что оспорить утвержденный и вступивший в действие договор дарственной на квартиру достаточно сложно, это можно сделать, обладая фактами о недействительности или незаконности сделки.

Во избежание возникновения сложностей в процессе составления искового заявления и трудностей в судебной процессе настоятельно рекомендуется перед этим проконсультироваться по всем интересующим вопросам у высококвалифицированного юриста.

Видео: что лучше, завещание или дарственная

Время, когда можно отсудить

Можно ли оспорить или отсудить договор даренияЕсли Вы решили отсудить подаренную квартиру, которая была передана во владение нового хозяина путем подписания договора дарения, делать это нужно быстро.

Согласно действующему законодательству РФ (статья 181 гражданского кодекса), сделку признать недействительной можно в течение трех лет после вступления в силу условий договора. Или одного года с момента подачи искового заявления.

Стоит отметить: для человека, который не является дарителем или обладателем подаренной квартиры, и который считает, что квартира была подарена незаконно, и он может привести веские аргументы, есть срок десять лет. По истечении этого срока он уже точно ничего не сможет сделать.

Оспаривание дарения

Оспаривание дарения предполагается законами Российской Федерации. Процесс долгий и увенчается успехом если при заключении дарственной была нарушена законодательная основа. По другим причинам разбирательство только отнимет финансовые средства и время.

Что нужно сделать, чтобы оспорить, отменить, отозвать дарственную:

  1. Предоставить основания для открытия спора и доказательства нарушения сделки
  2. Написать иск в судебные органы
  3. Подать иск не позже срока давности.

Те, кто заинтересован в процедуре оспаривания, не всегда имеют законные основания для подачи иска. Чаще люди руководствуются исключительно собственными интересами.

Дарение может быть оспорено на законных основаниях, когда:

  1. Нарушены условия и предмет сделки (например, ценная вещь перешла во владения до смерти прежнего хозяина – п.3 ст. 572 Гражданского кодекса)
  2. Изменена форма и порядок заключения дарственной (например, передача квартиры зарегистрирована документально неверно – п.3 ст. 574 Гражданского кодекса)
  3. Даритель не имеет право передать предмет сделки (по закону от имени несовершеннолетних дарение запрещается – п. 1 ст.575 Гражданского кодекса)
  4. Получатель не имеет право принять презент (государственные и муниципальные служащие не могут принимать подарки – п.2 ст. 575 Гражданского кодекса)
  5. Дарственная является поддельной (заключение сделки совершается с целью прикрыть другую – ст.170 Гражданского кодекса)
  6. Дарственная подписана недееспособным, невменяемым или лицом, с измененным сознанием от препаратов и наркотических веществ (оспаривается при наличии подтверждающих меддокументов– ст. 171 Гражданского кодекса)
  7. Дарителя ввели в заблуждение, и он не понимает, что именно подписывает (даритель не представляет всех последствий)
  8. Дарственная оформляется волеизъявителем под угрозой (не является добровольным актом)
  9. Одаряемый после подписания договора совершает противоправные действия относительно волеизъявителя или его родственников (п.1 ст. 578 Гражданского кодекса)
  10. Даритель находится на грани разорения (п.3 ст. 578 гражданского кодекса)
  11. Супруг дарителя не согласен на заключение дарственной
  12. Одаряемый умер раньше дарителя (условие должно быть прописано в договоре – п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса)
  13. Одаряемый ставит под угрозу целостность дара (п.2 ст.578 Гражданского кодекса)

Оспаривание дарителем

Желание дарителя аннулировать дарственную, мотивированное эмоциональными порывами, не является законной причиной оспаривания. Акт дарения – это передача ценного имущества или недвижимости по доброй воле.

Оспорить дарственную можно двумя способами:

  1. Добровольно. Когда одаряемый согласен отказаться от презента, подписывается обратный договор, проставляются подписи обеих сторон.
  2. Судебно. При отказе одаряемого разорвать сделку, даритель оспаривает собственность строго в судебном порядке.

Даритель может оспорить дарственную в зале суда в следующих ситуациях:

  • Веская причина аннулировать договор – виновные действия одаряемого по отношению к волеизъявителю или его близким (угроза их жизни, насильственные действия)
  • Даритель подвергся шантажу и подписал дарственную под принуждением
  • Во время подписания дарственной волеизъявитель не понимает, какие последствия за этим стоят (мошенники ввели в заблуждение)
  • Проведенная сделка имеет нарушение, а документ не имеет силы по действующему законодательству
  • Смерть одаряемого (при условии, что это зафиксировано на бумаге)

Оспаривание родственниками дарителя

По закону родственники имеют возможность оспорить дарственную в суде. Их решение обычно мотивированно прямой заинтересованностью в подаренном имуществе.

Ситуации, когда родственники имеют право оспорить имущество:

  1. При подписании дарственной супруг дарителя не был согласен с условиями. Иск актуален в случае, когда оба партнера владеют собственностью.
  2. Наследники имели претензии на имущество или его долю еще до оформления дарственной. Если при оспаривании обратившийся наследник не получает в распоряжение собственность, то судиться не имеет смысла.
  3. Убийство дарителя одаряемым
  4. Даритель, имея детей, оформляет дарственную на другого человека и при этом не предоставляет прямым наследникам другого жилья. Права ребенка в этому случае представляет законный опекун.

Дарение, нарушающее закон

Можно ли оспорить или отсудить договор дарения

Adblock
detector