Составление завещания с условием в рф

19.03.2020

Как оформляется завещание?

На сегодня практикуется применение единого подхода к составлению последней воли распорядителя, содержащей ограничения на получение благ покойного в виде условий. Правила оформления установлены для всех ситуаций, с которыми сталкиваются наследодатели. Итак, составление документа производится с учетом следующего:

  1. акт должен оформляться в письменной форме;
  2. бумага заверяется юристом по месту регистрации гражданина;
  3. процедуре удостоверения предшествует проверка принадлежности собственности к распорядителю и дееспособности последнего, проводимая нотариусом;
  4. заполнение формы производится лично или с привлечением уполномоченных лиц, в том числе, рукоприкладчика. Последнее допускается при наличии у собственника проблем со здоровьем, не позволяющих ему самостоятельно выполнить необходимые действия;
  5. оговорки, отраженные в тексте, не могут противоречить действующим НПА, нарушать личные интересы граждан, дарованные им законодательством;
  6. наследодатель должен быть осведомлен о том, что излишние препоны в получении активов приводят к аннулированию бумаги, а вещи будут распределяться согласно очередности, установленной для этого случая.

Завещание квартиры с правом пожизненного проживания

А можно оформить завещание на квартиру, на дочь, но с пожизненным проживанием в ней сына (без права на наследование)?

Да, это возможно. Называется завещательным отказом, и регулируется ст.

1137 ГК РФ. Статья 1137. Завещательный отказ 1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании. Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу. 3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.

4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Завещание с условием

Законодатель не запрещает наследодателю оформить завещание с условием. Это значит, что он может поставить факт принятия наследства в зависимость от какого-то обстоятельства.

Условие или действие может быть и имущественного, и неимущественного характера.

Они могут касаться:

  • выполнения поручений;
  • совершения действий;
  • наступления объективных событий.

Не должны быть включены в завещание такие условия, которые противоречат нормам действующего законодательства или морали.

Пример

Рассмотрим конкретные примеры завещания с условием:

  1. Антонов А.В. в своем завещании указал, что его сын Антонов Г.А. сможет получить свою долю наследства по достижению им возраста 18 лет. В том случае если на момент открытия наследства он не достиг совершеннолетия, эту долю наследует его мать, Антонова Н.К. В данном случае условие связано с объективными событиями.
  2. Петров И.К. при оформлении завещания определил, что его дочь Петрова А.И. получит в наследство автомобиль только в том случае, если станет обладателем диплома о высшем образовании. Данное условие отлагательное. После открытия наследства и до момента принятия имущества может пройти определенное время. В данный период сохранность объекта обеспечивает исполнитель. Именно поэтому Петров И.К. в качестве такового назначил свою жену – Петрову В.Л.
  3. Иванов В.П. в завещании определил, что его супруга Иванова К.И. может получить наследство только в том случае, если не вступит в другой брак. Данное условие ограничивает право наследника, которое утверждено семейным законодательством. Именно поэтому оно будет признано недействительным.

Образец

Сложно составить единый типовой образец завещания.

В каждом конкретном случае наследодатель выражает собственные пожелания относительно его содержания:

  1. Завещатель может самостоятельно оформить завещание, которое будет проверено нотариусом.
  2. Уполномоченное лицо выскажется об имеющихся противоречиях и тех положениях, которые могут быть истолкованы неверно.

Нотариус содействует в оформлении завещания, если наследодатель не смог подготовить его самостоятельно.

Уполномоченное лицо подскажет о том, как правильно сформулировать свое распоряжение и составить его юридически грамотно. Это позволит избежать проблем с оформлением наследства.

Пожизненное проживание

В соответствии со статьей 1137 ГК РФ наследодатель имеет возможность возложить на наследников обязанность, которая исполняется за счет наследства.

Отказополучатели – это определенные граждане, в пользу которых осуществляются данные действия.

Они вправе требовать исполнения обязанности, возложенной на наследников.

В завещании может быть предусмотрено условие о пожизненном проживании в жилой недвижимости, включенной в состав наследственного имущества, какого-либо лица. Завещатель может определить право пользования всем объектом или какой-то его частью.

Завещательный отказ

В завещании может быть предусмотрена обязанность наследников совершить действия имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц за счет наследуемого имущества.

В качестве завещательного отказа могут быть определены следующие действия:

  • передача отказополучателю определенной вещи, которая включается в состав наследуемого имущества;
  • покупка для отказополучателя и предоставление ему какого-либо имущества;
  • выполнение для отказополучателя работы или оказание ему услуги;
  • выплата отказополучателю регулярных платежей;
  • предоставление права пожизненного проживания.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Могут ли внуки претендовать на наследство от бабушки, как внуку получить свою долю

Тайное

Статья 1126 ГК РФ закрепляет понятие закрытого завещания. В соответствии с нормами гражданского законодательства завещатель может сделать письменное распоряжение о судьбе своего имущества, не представляя его для ознакомления иным лицам, в том числе нотариусу.

Если тайное завещание не было составлено собственноручно и подписано заявителем, то его признают недействительным.

Завещание помещается еще в один конверт, на котором нотариус ставит свою роспись, а также указывает информацию о завещателе, свидетелях, месте и дате его принятия.

Наследодатель получает от уполномоченного лица документ, удостоверяющий факт передачи его письменной воли о судьбе наследственного имущества.

После смерти завещателя нотариусу представляется свидетельство о его смерти:

  • на основании данного документа происходит открытие наследства в присутствии двух свидетелей;
  • в этом процессе могут участвовать заинтересованные лица из числа наследников по закону.

Порядок заверения завещания на квартиру

Наследодатель может самостоятельно составить завещание в любое время, но юридическую силу оно получит только после утверждения. Дополнительно нотариус регистрирует завещание в едином реестре, что позволяет после смерти наследодателя проверить информацию о наличии распределительного документа.

К какому нотариусу обращаться?

Для утверждения завещания наследодатель может выбрать любого нотариуса, независимо от места регистрации и проживания. Это связано с тем, что после регистрации завещания доступ к реестру получают все юристы, работающие в РФ.

В соответствии с требованиями статьи 1115 Гражданского кодекса открытие наследства осуществляется только по месту последней регистрации наследодателя, поэтому наследникам будет удобнее, если завещание будет составлено по месту жительства.

Нотариус, удостоверяющий завещание, обязан полностью сохранить тайну завещания. Не допускается не только разглашение содержания распорядительного документа, но и разглашение информации об оформлении завещания.

Перечень документов

Для оформления распорядительного документа наследодатель обязан иметь при себе:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий прописку;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Во избежание споров в будущем и для предотвращения аннулирования завещания человек вправе предоставить дополнительно справку нарколога и психиатра, подтверждающую отсутствие психологического расстройства. Так завещание не аннулируют по причине недееспособности.

Во время оформления завещания независимо от указания недвижимости человек не должен приносить документы на эту собственность. Имущественные права на недвижимость будут проверяться нотариусом уже на стадии открытия наследственного производства, поскольку после оформления завещания до своей смерти человек вправе распоряжаться недвижимостью вплоть до ее отчуждения.

Стоимость оформления

В 2019 году при оформлении завещания наследодателю придется оплатить государственную пошлину, технические и правовые услуги нотариуса. В 2019 году государственная пошлина составляет 100 рублей. Эта сумма утверждена Налоговым кодексом и одинакова для всех участников правоотношений. Государственная пошлина взимается за подпись нотариуса и внесение информации о завещании в единый реестр.

К правовым услугам относится оказание нотариусом помощи по составлению распределительного документа. От того, обращается человек в частный или государственный нотариальный офис, будет зависеть стоимость составленного завещания.

В среднем придется потратить 5000 рублей.

К техническим услугам относится составление копий, изготовление нотариальных запросов, проверка черновых вариантов завещаний.

К уже имеющимся затратам добавится 2000-3000 рублей.

Завещание с условием пожизненного проживания

Чтобы не позволить отменить волеизъявление, необходимо составить документ по всем правилам. Пишется текст собственноручно. Подписывается в присутствии нотариуса и двух дееспособных свидетелей. Для уверенности можно назначить душеприказчика, который будет за вознаграждение контролировать, чтобы преемники исполнили волю завещателя в полной мере

Требования касаются не только условий, хотя они требуют особое внимание

  1. Для реализации условий отводится 3 года.
  2. Положение включает возможность регистрации по месту жительства.
  3. Жилец и собственник наделяются равными обязанностями в плане оплаты коммунальных услуг.
  4. После истечения оговоренного срока чужой человек выезжает из квартиры.

Проживать совместно не обязательно, если выгодополучатель имеет собственное жилье. Также допускается оформление отказа от имущества по завещанию с передачей всех описанных в тексте условий. Отказ может быть направленным. В противном случае все переходит другим наследникам по тому же завещанию. Оспариваются волеизъявительные документы в суде по месту регистрации завещателя при жизни.

Форма

Бумага признается недействительной, если в ней отсутствует:

  1. Дата и место подписания.
  2. Реквизиты наследодателя.
  3. Название документа.
  4. Содержательный текст с условиями.
  5. Перечень предметов, формирующих наследуемую массу.
  6. Список правопреемников и их доли.
  7. Условия, подлежащие исполнению согласно завещанию.
  8. Подпись завещателя с расшифровкой.

Нотариус проставляет отметки о внесении в формуляр, ставит автограф, регистрационный номер и заверяет все это печатью.

Изучите образцы, чтобы правильно скомпоновать разделы. Внесите «шапку», правильно впишите название нотариальной конторы. Перед подписанием просмотрите текст на предмет орфографических, лексических, пунктуационных ошибок. Все это вносит сумятицу при толковании завещания.

Свободная форма не означает, что писать можно как угодно. Сленг, разговорная речь, эмоциональные выражения и «лирические» отступления недопустимы. При толковании завещания с предусмотренными условиями могут возникнуть разночтения. Итог – конфликт с опасностью аннулирования

Также важно определить доли преемников и ценности, передаваемые после вступления

Чужие вещи передавать нельзя ни на каких условиях. Необходимо четко идентифицировать каждый объект. Вписываются реквизиты наследников: фамилия, имя, отчество, родственная связь, дата рождения, место жительства и т.д. Чем больше данных, тем проще идентифицировать претендента, когда придет время толковать условия волеизъявительного документа. Если ценности – банковские вклады, оформляется завещательное распоряжение.

Образец

Образец можно скачать в открытом доступе. Но он не несет в себе функцию бланка. В примере указан конкретный случай, а ситуации всегда разные. Могут отличаться условия, объекты наследования и другие аспекты, которые нужно учесть в завещании. Тем не менее, это отличное подспорье, чтобы правильно скомпоновать текст. А помощь в формулировках всегда доступна в интернете, если обратиться к юристам.

Образец завещания с условием

Размер: 14 KB

Скачать

Расходы

Усредненная стоимость нотариального заверения – 100 рублей. Цена стандартных услуг зависит от региона. В больших городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, она будет чуть выше. Это связано с загруженностью нотариальных контор. Помимо установленной госпошлины, которая указана в прайсе, отдельные услуги оплачиваются дополнительно. Здесь все зависит от условий их предоставления, трудоемкости и сложности.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Образцы исковых заявлений, жалоб, ходатайств в суды общей юрисдикции (подготовлено экспертами компании "гарант")

Чем отличается отказ и возложение, когда составляется завещание с условием?

Согласно Гражданскому кодексу отказ является переносом некоторых прав и обязанностей на тех или иных наследников. К примеру, наследник обязан будет предоставить третьему лицу возможность использования участка земли или квартиры.

Что касается завещательного возложения, то действия должны быть общественно полезными. К примеру, наследник должен будет содержать домашнее животное. Если уход будет не надлежащим, то все имущество может быть изъято.

Отличается отказ от возложения тем, что первое не носит имущественный характер, которым всегда сопровождается отказ. К тому же, при возложении не указывается, кто именно должен осуществлять действия. Когда наследников несколько, то все они должны принять на себя ответственность. Что касается отказа, то оно выполняется конкретным лицом.

Еще один момент — при возложении имущество и обязанности передаются в порядке наследования. Что касается отказа, то здесь такого перехода нет.

Правовое регулирование вопроса

Завещание, содержащее оговорки, не пользуется популярностью, из-за чего многие преемники считают, что требования незаконны. Это приводит к подаче иска в суд о признании бумаги недействительной.

Важно! Вопросы составления, распоряжения и принятия ценностей регулируются гражданским законодательством

Особое внимание стоит уделить гл. 5 ГК РФ

Статьей урегулирован порядок оформления и распоряжения с условиями, которые необходимо выполнить претендентам.

Наследодатель имеет право:

  • указывать в качестве выгодоприобретателей любых граждан. Степень родства и его наличие при этом не имеют значения. Кроме того, бумага, оформленная собственником имущества, может распределять активы среди наследников в равных частях или согласно долям, а также предполагать их получение конкретным лицом в полном объеме;
  • изменять текст по своему усмотрению любое число раз, отменять его и формировать новый. Выгодоприобретатели при этом не оповещаются;
  • устанавливать оговорки, которые должны исполняться для приобретения благ.

Последствия невыполнения условий

Главная опасность неисполнения – отказ в праве наследования. Нотариус имеет полномочия отказаться выдавать свидетельство наследника, если:

  1. Условие, оговоренное в тексте, не существует в принципе на день раскрытия наследственного дела.
  2. Наследник не знал о требованиях, перечисленных в документе, и не выполнил хотя бы один из пунктов.
  3. Не было предоставлено достаточное количество доказательств, что условие исполнено и завещание не вступает в силу.

Когда есть требования к последующим действиям, сразу невозможно оценить, будет ли наследник их исполнять.

Отмена завещания и невыполнение условий приводят к тому, что наследуемая масса передается в порядке очереди. Но если есть несовершеннолетний ребенок (даже внебрачный), иждивенец или нетрудоспособные родители, они имеют обязательную долю, даже если волеизъявление остается в силе. А к первоочередным наследникам относятся дети, супруги, родители.

Можно ли в завещании указать условия

Да, согласно российскому законодательству завещатель имеет право установить условия. Они могут быть в виде:

  • Завещательного отказа. Он предполагает исполнение обязанностей имущественного характера.
  • Завещательное возложение может касаться не только имущественных, но и неимущественных обязанностей, направленных на общеполезные цели.

Важно, чтобы условия по завещанию не нарушали законодательство. Также стоит учитывать, что они могут быть связаны с объективными событиями (передача наследства сыну, если ему исполнится 18 лет, или его матери, если наследодатель умрёт раньше)

Но условия могут носить отлагательный характер. Например, если наследство должно перейти к сыну после получения им высшего образования. В случае, если завещатель умрёт раньше, должен быть назначен его душеприказчик, который сохранит имущество до выполнения условия

Также стоит учитывать, что они могут быть связаны с объективными событиями (передача наследства сыну, если ему исполнится 18 лет, или его матери, если наследодатель умрёт раньше). Но условия могут носить отлагательный характер. Например, если наследство должно перейти к сыну после получения им высшего образования. В случае, если завещатель умрёт раньше, должен быть назначен его душеприказчик, который сохранит имущество до выполнения условия.

Инструкция: как написать документ с подназначением наследника

Это условие приводится в завещании, если наследодатель желает предусмотреть возможность скоропостижной смерти преемника. Также подназначение оформляется, чтобы наследство не досталось «нежелательным» претендентам в случае отказа от наследства основным претендентом.

Куда обратиться и с какими бумагами?

Оформляется волеизъявление в нотариальной конторе по месту жительства или нахождения большей части наследуемого объема. В крупных населенных пунктах в районе работает несколько нотариусов. Услуги предоставляются клиентам в зависимости от первой буквы фамилии: когда придет время раскрывать условия завещания, наследникам будет проще найти место, где нужно написать заявление о вступлении.

При себе необходимо иметь паспорт, бумаги, подтверждающие, что передаваемое имущество принадлежит завещателю. Желательно представить паспортные данные преемников, чтобы идентифицировать их в будущем. Перед оформлением документа платится государственная пошлина, а квитанция передается нотариусу.

Что должно быть в содержании?

Важно правильно описать условия. Сначала перечисляется наследственная масса

Каждый объект необходимо идентифицировать. Если речь идет о квартире, указывается адрес, количество комнат, этаж, метраж и т.д. Для автомобиля — марка, модель, данные ПТС (год выпуска, объем двигателя, цвет, модификация, тип кузова, ВИН-код, прочее). Чем больше данных, тем меньше будет разногласий.

В тексте используйте юридические термины. Вольности приводят к разночтениям и судебным разбирательствам. Иногда случается так, что завещание отменят, и условия утратят всякий смысл. Прописывая душеприказчика, обязательных жильцов, приводите их паспортные данные. Ставить в известность не обязательно. Также не нужно описывать предпосылки собственных решений. Законодательство учитывает только факты.

Госпошлина и прочие финансовые траты

При оформлении оплачивается пошлина, которая не зависит от количества условий, предусматриваемых завещанием. Проверка правомерности – обязанность нотариуса за которую платить не нужно. Дополнительные услуги юриста оплачиваются отдельно.

Лица, принимающие наследство с условиями, платят больше. Они гасят пошлину, которая не всегда имеет фиксированный размер. При оформлении недвижимого имущества взимается 0,3% с близких родственников и вдвое больше, если в завещании указано другое лицо. Наследники второй очереди уже не считаются близкими.

Правомерные и неправомерные условия

Есть несколько критериев, определяющих правомерность. Во-первых, условия не должны затрагивать права и свободы граждан, указанных в завещании. Во-вторых, каждое условие находится в рамках законов. Чтобы правильно определить, можно ли указать то или иное требование в завещании, обратитесь к адвокату по наследственным делам, который имеет опыт практики оспаривания волеизъявлений.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Исковое заявление об освобождении имущества от ареста и об исключении из описи: образец 2020 скачать, пример заполнения, составление документа

Тайна завещания

Тайна завещания, наряду со свободой посмертного волеизъявления, является одним из основных положений наследственного права. Лица, которые имеют доступ к этой тайне по роду профессиональной деятельности, не вправе раскрывать её.

Кто имеет доступ к тайне

Полный перечень лиц, имеющих право на доступ к тайне завещания, определён ст. №1123 ГКРФ.

К ним относятся:

  • Сотрудник нотариальной организации, удостоверяющий документ.
  • Свидетели, заверяющие документ.
  • Переводчик, если он привлечён к процедуре оформления завещания по необходимости.
  • Лица, исполняющие роль нотариуса в особых ситуациях: командиры воинских подразделений, начальники исправительных колоний, главврачи, капитаны морских судов и т.д.
  • Граждане, назначенные исполнителями завещания.

Где хранится завещание

Официально оформленное завещание всегда должно храниться у нотариуса, удостоверявшего его. Второй экземпляр передаётся на руки наследодателю, и им он волен распоряжаться по своему усмотрению.

Завещательный документ, составленный в экстренной ситуации, в случае смерти гражданина, хранится у лица, заверявшего его. При первой же возможности он обязан передать бумагу нотариусу для официального оформления и оглашения воли покойного.

Завещание как основание наследования

Выразить свою волю при жизни можно, оставив завещательное распоряжение. Действие юридического документа начинается после смерти владельца имущества, в момент открытия наследственного дела в нотариате. Определить свою волю можно только лично, распределить имущество допускается на нескольких заинтересованных лиц. При этом наследниками могут быть выбраны юридические или физические лица, не обязательно родственники, ст.1119 ГК РФ.

Наследование по завещанию предусматривает возможность долевого раздела, указанного владельцем. Отменить волю или внести корректировки возможно произвольное количество раз, действительным считается последний по дате документ. Заверяется завещание у нотариуса, имеет строгую форму, указывающую на конкретный объект или иное материальное содержание собственности наследодателя, ст.1124 ГК РФ.

Поскольку наследование по завещанию в РФ состоится после смерти владельца имущества, то гражданин не сможет дать пояснения или прокомментировать свою волю. Поэтому документ должен содержать исчерпывающую информацию для дальнейших действий по реализации его положений. Кроме нотариуса существует ограниченный круг должностных лиц, обладающих правом заверения завещания.

Например, заверить свою волю допускается во время длительного плавания у капитана судна или старшего командира экспедиции. Если российский гражданин проживает за границей, то удостоверить его намерения может консульский отдел. Ст.1124 ГК РФ указывает, что воля завещателя оформляется в двух экземплярах, один из которых находится на хранении у нотариуса до открытия дела.

Составляя документ, нельзя забывать об обязательных наследниках, ст.1149 ГК РФ. Независимо от распоряжения владельца собственности, существует круг претендентов, получающих свою долю наследства в любом случае. Это несовершеннолетние и нетрудоспособные члены семьи наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы, бывшие на его содержании более одного года. Если иждивенец не является кровным родственником, то он к тому же должен проживать с наследодателем более года на одной территории. Для родственных иждивенцев такое условие не обязательно.

Особенности наследства по завещанию с условиями

Составление завещания с условием в рф

Во многих странах распространена практика, когда наследодатель составляет завещание с условием, лишь при выполнении которого, претенденты могут получить право на имущество.

В России такой вид завещания особой популярностью не пользуется, однако, законом такой вид завещательного распоряжения предусмотрен, и гражданин, желающий выразить свою волю, вполне может воспользоваться такой формой разделения наследственной массы.

Содержимое страницы

Завещание с условием не продавать квартиру

Отказ от выполнения условия влечет утерю права владения имуществом. Стоит лишь помнить, что условие должно соответствовать законодательству РФ и нормам общественной морали, а также ограничивать права и свободы претендентов. Также если условия завещания заведомо невыполнимы, нотариус обязан подсказать составителю, что составить завещание следует в другом виде.

Причины, по которым завещание не может быть признано действительным, могут быть такими:

  • обязательство вступления или невступления в супружество с указанным лицом противоречит Семейному Кодексу РФ;
  • обязательство проживания в определенной местности;
  • обязательства, связанные с религией.

Важно! Незаконно лишь требование вступления в брак с указанным лицом. Обезличенное требование вступления в супружеские отношения (на выбор претендента) для получения имущества законодательству не противоречит

Однако, если наследодатель требует, чтобы после его смерти другой супруг не создавал семью повторно, такой документ также нелегитимен.

Одним из распространенных требований наследодателя является завещание имущества (чаще всего, недвижимости) без права продажи. На самом деле такое требование ничтожно и легко может быть оспорено в суде после вскрытия завещания. В этом требовании содержится противоречие:

  • с одной стороны, наследнику имущество переходит на правах собственности;
  • с другой, он лишен возможности свободно распоряжаться своим имуществом.

Такая ситуация законом не предусмотрена, поэтому при составлении открытого завещательного распоряжения специалист нотариального учреждения должен сообщить составителю завещания о недопустимости данного пункта.

Наоборот, образцом законного требования при составлении завещания с условием служит распоряжение, при котором третье лицо может пожизненно или в течение определенного срока пользоваться наследственной массой, не являясь наследником. К примеру, проживать в квартире, не являясь собственником. В таком случае ограничение права пользования имуществом отсутствует, но при продаже жилья интерес лиц, имеющих право проживания, не должны быть нарушены.

Это можно реализовать, к примеру, продав жилье и предоставив право проживания третьему лицу в купленном взамен. Но этот вопрос должен решаться в порядке взаимных договоренностей, а по закону право проживания сохраняется даже при смене собственника. Следует понимать, что шансы продать жилье с таким обременением стремятся к нулю.

Важно! Лицо, имеющее право проживания по завещанию, не обладает правом участия в управлении имуществом, но обязано оплачивать коммунальные услуги в пропорциональной доле. Наличие или отсутствие регистрации на наследуемой жилплощади значения не имеет

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

Отлагательные требования

Кроме отменительных требований, закон также позволяет делать в условных завещаниях отлагательные условия. Такими условиями являются требования, отодвигающие право вступления в наследство на определенный срок после оглашения содержания завещательного распоряжения. Определить условием вступления в права обладания имуществом достижение наследником 18 лет.

Adblock
detector