Перечень документов, подтверждающий право на наследство

19.03.2020

Какие документы нужны для получения квартиры по наследству?

При наследовании по завещанию или по закону есть список документов, которые обязательны и в том, и в другом случае. Следующий список документов для наследования квартиры, должен быть предоставлен нотариусу:

  1. Документ, удостоверяющий кончину наследодателя. Получить можно в отделении ЗАГСа по месту последнего проживания завещателя или в любом МФЦ.
  2. Справка о прописке умершего в наследуемом жилье. Может быть получена в паспортном столе.
  3. Документы на квартиру: договор приватизации, купли-продажи или дарения. Направляется запрос в Росреестр на получение выписки по недвижимости. В ней можно отследить все переоформления, которые были совершены с квартирой, узнать всех собственников жилья.
  4. Кадастровый паспорт жилья. Выдается в МФЦ.
  5. Паспорт наследника.

Для наследования по закону нужно предоставление документации, указывающей на родственные связи: свидетельство о рождении, о браке, о разводе, справка о смене фамилии, имени или отчества.

Если их нет на руках, достать данные документы можно при направлении запроса от нотариуса или судебными органами в регионы, где они оформлялись.

Перечень документов на наследство квартиры после смерти, при наличии завещания:

  1. Завещание с подтверждением нотариуса о том, что никаких изменений после данного экземпляра не имеется.
  2. Необходима оценочная стоимость недвижимости для определения доли наследства и для выплаты госпошлины наследниками. Провести ее надо после смерти завещателя.

Важно! Если наследуют по завещанию близкие родственники, необходимо предоставление документов для подтверждения этого факта, чтобы было освобождение от оплаты госпошлины.

Может понадобиться это подтверждение при выделении обязательной доли для лиц младше 18 лет, являющихся детьми умершего, также его родителей, супруга/супруги, если они не в состоянии о себе позаботиться.

Подать документацию необходимо в нотариальную контору в течение полугода с момента кончины наследодателя. Судом может быть произведено восстановление срока наследования, если он был пропущен по уважительным причинам:

  • незнание о смерти или завещании;
  • прохождение длительного лечения;
  • пребывание в продолжительной командировке;
  • нахождение в тюрьме или колонии.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Подделка подписи на документах: ответственность

Тогда нотариусом должны будут пересмотрены доли уже предоставленного наследства с учетом нового наследника.

Что должно присутствовать в документе

Перечень документов, подтверждающий право на наследство

Завещание составляется собственноручно наследодателем в письменном виде и включает обязательные пункты, при отсутствии которых будет считаться недействительным:

  1. Фамилия, имя, отчество завещателя.
  2. Дата рождения
  3. Паспортная регистрация.
  4. Паспортные данные: серия и номер, орган, выдавший документ, дата выдачи.
  5. Сведения о завещаемой собственности.
  6. Фамилия, имя, отчество наследника (или нескольких).
  7. Регистрация и дата рождения преемника.
  8. Паспортные сведения преемника.
  9. Число подписания документа.

В описании материальных благ указывают адрес квартиры, размер земельного владения или сведения о личном автотранспорте.

Примерные образцы завещаний

Вначале указывается название населенного пункта, дата составления.

Я, (ФИО наследодателя), (дата рождения), (паспортные данные и регистрации), находясь в ясном сознании, твердой памяти и ясном уме, действуя добровольно, понимая значение своих действий и не заблуждаясь, настоящим завещанием на случай моей смерти делаю следующее распоряжение:

  1. Лишить права наследования всех (или определенных граждан).
  2. Имущество, нажитое мной ко дню смерти в полном объеме, где бы оно ни находилось, завещаю (ФИО наследника), (дата рождения).
  3. Данное завещание составлено и подписано в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса (ФИО юриста), (место работы), а другой выдается на руки наследнику.

Делается запись: текст завещания прочитан мной лично и прочитан мне нотариусом вслух.

Затем идет подпись наследодателя с расшифровкой.

Название населенного пункта.

Дата составления.

Образец формы завещания

Размер: 14 KB

Скачать

Что такое свидетельство о праве на наследство и как оно выглядит?

Свидетельство – официальный акт, подтверждающий право наследника получить свою долю из имущества умершего гражданина. Характер наследования, основание для этого и степень родства при выдаче справки значения не имеет. Документ, полученный родственником первой линии или лицом, получившим имущество по завещанию, ничем не отличается.

Перечень документов, подтверждающий право на наследство

Свидетельство пишут на официальном унифицированном бланке бело-желтого цвета с водяными знаками. Подделка исключена. Составляет документ нотариус или уполномоченное федеральным законодательством лицо. Документ заверяется.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как назначаются пенсии по возрасту в 2020 году

В обязательном порядке здесь указывают:

  • номер свидетельства – индивидуальный. Обычно размещается в верхней части бланка и написан красными или черными чернилами;
  • дату и место оформления;
  • сведения о деле по наследству, обязательно указывают его номер;
  • ФИО нотариуса;
  • данные о наследодателе и месте его смерти;
  • сведения о наследнике (паспортные и место фактического постоянного проживания);
  • данные об имуществе, которое переходит во владение заявителя;
  • печать конторы с личными данными нотариуса;
  • подпись.

Получение свидетельства о праве гражданина на наследство является обязательными, если наследник желает вступить во владение имуществом. Если он хочет отказаться от него, оформлять этот документ не нужно.

Мнение эксперта
Куртов Михаил Сергеевич
Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию или по закону необходимо, если наследник вступает в права владения. Без него не сможет оформить права владения, распоряжаясь имуществом, зарегистрировать переход собственности в Росреестре и прочее.

Основания для выдачи свидетельства

Очередность зависит от наличия завещания. Прямое указание воли умершего является приоритетным. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается при наличии таких документов:

  • завещание открытого типа – правила заключения регламентирует ст. 1142;
  • основанием является и завещание, составленное без нотариуса, но при обстоятельствах, угрожающих жизни завещателя.

Однако наследник по завещанию ни в коей мере не может получить все имущество завещателя. Закон требует, чтобы свою долю получили те из наследников, которые являются нетрудоспособными: дети до 18 лет, родители, признанные нетрудоспособными, лица, находящиеся на иждивении у завещателя, и другие.

Если есть завещание, в обязанности нотариуса входит расследование, в ходе которого необходимо установить, какая доля наследства отойдет родственникам и как можно распределить оставшуюся наследственную массу по завещанию.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Лучше уменьшать срок или размер платежа при досрочном погашении кредита?

Если же завещания нет, собственность умершего переходит его законным наследникам в порядке очереди. То же самое происходит, если завещание оформлено с ошибками или в ходе разбирательства было доказано, что завещатель подписал документ против своей воли или будучи обманутым.

Кто может получить свидетельство?

Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется в нотариальной конторе. Чтобы получить подтверждение своих прав, наследник пишет заявление. Вместо него прошение может составить представитель – опекун, представитель органа опеки. Третьи лица, даже заинтересованные в распределении наследственной массы, свидетельство получить не могут.

Перечень документов, подтверждающий право на наследство

Обязательно ли его получать?

Свидетельство о праве на наследство любому наследнику выдается по требованию. Обязательность этого документа довольно условно зависит от многих факторов. Так, ближайшие родственники умершего, например, жена с детьми, могут принять имущество – квартиру, дом, по факту, так как проживают в нем, оплачивают коммунальные счета, то есть продолжают пользоваться имуществом. При таком положении дел нет нужды переоформлять собственность.

Мнение эксперта
Куртов Михаил Сергеевич
Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.

Однако таким имуществом наследник может пользоваться, а вот распоряжаться не имеет права – продать, дарить. Практика показывает, что это очень неудобно. Надежней и проще получить свидетельство о праве на наследство по установленному закону, зарегистрировать собственность и реализовать все права владения ею.

Adblock
detector