Оформление наследства у нотариуса после смерти: порядок, стоимость, документы

Открытие наследственного дела

Открытие дела не вызовет значительных расходов. В том случае, если процесс происходит в Москве, открытие дела о наследстве будет складываться из двух сумм: 1000 с каждого участника за работу специалиста и еще по 100 рублей составит стоимость нотариального тарифа.

Встречаются случаи, когда стоимость может быть увеличена:

• В случае необходимости оформления прочих документов или справок.
• В случае пребывания наследника не в одном с нотариусом городе – тогда бумаги придется отправлять почтой или курьерской службой.
• В той ситуации, когда наследник ввиду отсутствия времени прибегает к услугам третьих лиц для составления необходимых документов.

При том, что открытие процесса не вызывает существенных затрат, следует учитывать, что его завершение потребует несколько больших сумм к оплате.

Оформление свидетельства о праве на наследство

Прежде чем закрыть начатый процесс, специалист предлагает участникам внести плату за техническую и правовую работу, а также оплатить нотариальный тариф, который составляет собой отдельную статью расходов. Размер оплаты на данном этапе варьируется:

• В том случае, если наследник проживал в одной квартире с умершим, отпадает необходимость оплачивать дополнительную пошлину, но стоит помнить, что стоимость самой процедуры составляет 5000 рублей.
• Нет необходимости оплаты тарифа при наследовании авторских отчислений, пенсий, выплат по страховке или финансов на счетах.
• В том случае, когда наследник не достиг 18 лет на момент начала наследственного дела, нет необходимости оплаты тарифа. Аналогично не оплачивают тариф граждане с заболеваниями психического характера.
• Родственники первого порядка наследования (Дети, супруги, родители, братья или сестры) выплачивают сумму равную 0,3% от стоимости наследства. Для того чтобы воспользоваться правом снижения стоимостей услуг, необходимо предоставить соответствующие документы, которые засвидетельствую родственные отношения с умершим. Иногда для этого требуется целый список бумаг, которые помогут восстановить процесс смены фамилий.
• Все родственники второго и далее порядка наследования выплачивают 0,6% от стоимости наследства, но не более миллиона рублей. Стоит отметить, что для граждан, которые вступают в свои права согласно завещанию нет необходимости в доказательстве родственных отношений с умершим, но при этом следует предоставить необходимые документы для снижения стоимости услуг. Из этого следует, что даже при указании родственника в завещании, ему следует собрать список необходимых документов для доказательства факта родства.
• Инвалиды второй и первой категории получают право на 50% снижение стоимости услуг.

Помимо основного тарифа, оплате подлежат и следующие нотариальные услуги, стоимость которых устанавливается исходя из сопутствующих факторов:

• Наследование пенсий – до 100 рублей.
• Наследование денежных средств – до 3 тысяч рублей.
• Объект движимого имущества – не дороже 3 тысяч рублей.
• Объект недвижимого имущества – не дороже 5 тысяч рублей.

Вступление в наследство по завещанию

Вступление в наследство посредством завещания предполагает за собой наследование имущества на основании одностороннего волеизъявления умершего лица-завещания.

К сведению
Наследодатель указывает в документе какое имущество, находящиеся у него в собственности, перейдет в собственность, и конкретно, каким лицам оно достанется после его смерти.

Но не всегда бывает так, что имущество в полном объеме, указанное в волеизъявительном акте переходит конкретному наследнику. Независимо от содержания завещания, обязательная доля имущества будет принадлежать определенным категориям лиц на основании ст. 1149 ГК РФ:

• несовершеннолетними нетрудоспособным детям;
• нетрудоспособным родителям и супругу;
• нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

К несовершеннолетним лицам относят детей, которые не достигли возраста 18 лет. К нетрудоспособным лицам относят — инвалидов, детей в возрасте до 18 лет, потерявших одного или обоих родителей. Иждивенцами принято называть людей, которые нуждаются в уходе и денежном обеспечении.

Обязательная доля устанавливается законом, для того чтобы поддержать нуждающихся в этом лиц в материальном и имущественном плане. Отказаться от обязательной доли в пользу другого лица – недопустимо. Если же лицо изъявило отказаться от обязательной доли, то отказ будет безвозвратен.

Пример
Иванов И.И. оставил за собой завещание. Его мать-инвалид, обнаружила документ и прочитала его содержание, где было четко написано: «право собственности на автомобиль «Тойота Королла», принадлежащую Иванову И.И. в случае его смерти перейдет двоюродному брату завещателя – Сидорову С.С. В данном случае претендовать на ½ доли транспортного средства мать-инвалид имеет право, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, но она решила не принимать эту долю, и оформила отказ. Соответственно, автомобиль перейдет в собственность Сидорова С.С., а после своего отказа мать-инвалид завещателя не имеет право передумать и вернуть свою долю обратно.

Срок вступления в наследство

Временем открытия наследства является день, когда скончался завещатель. Именно с этого дня начинается отсчет определенного количества времени, установленного законодательством для принятия наследства. Такой срок установлен в размере шести месяцев (ст. 1154 ГК РФ).

Этого периода времени достаточно для того, чтобы определится вступать в наследство или нет, а также для того что собрать все необходимые документы, и обратиться к нотариусу для оформления сделки. Общие правила исчисления сроков предусмотрены в гл. 11 ГК РФ.

Пример
Смерть Иванова Т.Т. в данном случае завещателя наступила 30 мая 2015 г., срок для принятия наследства начнется с 31 мая 2015 года, т.к. шестимесячный срок истечет 31-го числа, а в ноябре 30 календарных дней, следовательно, последним днем срока для принятия наследства является 30 ноября 2015 г.

Документы для вступления в наследство по завещанию

Если лицо приняло решение оформить наследство и является наследником по документу, либо лицом, принадлежавшим к наследникам по обязательной доле (ст. 1149 ГК РФ), то перед тем как пойти к нотариусу необходимо собрать определенный пакет документов, а именно:

• завещание с пометкой от нотариуса о том, что оно не было изменено или отменено;
• паспорт наследника;
• свидетельство о смерти.

Эти документы являются общими для принятия наследства, но в каждой ситуации нотариус может потребовать в дополнение что-то еще (свидетельства о рождении, о регистрации/расторжении брака, сберегательную книжку, выписку из домовой книги, отказы других наследников справка из Загса о смене фамилии и т.д.). В любом случае нотариус расскажет, какие документы необходимы и проконсультирует по всем возникающим вопросам.

Плата за технически-правовую работу

Размеры платы за технически-правовую нотариусы долгое время нотариусы вправе были устанавливать по своему усмотрению.

Переменная стоимость технически-правовой работы в свое время создавала немало проблем наследникам. Если фиксированная часть госпошлины позволяла клиентам нотариуса в любой момент проверить расчеты на их обоснованность и не допустить завышения стоимости услуг специалиста, то с платой за технически-правовую работу дела обстояли совсем по-другому.

Нередко плата за технически-правовую работу в разы превышала размер госпошлины, что вызывало немало недовольства у наследников. Например, рассчитанная госпошлина составила 200 р., а плату за дополнительные услуги нотариус установил в 5000 р.

В 2016 году нотариальная палата решила взять вопросы установления платы за технически-правовую работу под свой контроль и утвердила предельную стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства для различных регионов. Это должно сделать рынок нотариальных услуг более цивилизованным и прозрачным.

Рассмотрим сколько стоит оформить или вступить в наследство у нотариуса в разных регионах. Сразу стоит уточнить, что здесь приведено максимальное значение платы за технически-правовую работу. Сам нотариус на свое усмотрение вправе устанавливать сниженные тарифы.

При наличии законных оснований оспорить можно любое завещание, в том числе и на квартиру. А вот кто это может сделать, читайте в специальном материале.

Таблица Предельная величина платы за технически-правовую работу в 2017 год, руб.

№	Наименование услуги	Москва	Санкт-Петербург	Севастополь	Хабаровск
1.	Удостоверение завещания	1 900	1686,4	2805	3767,87
2.	Распоряжение об отмене завещания	500	383,19	637,59	856,31
3.	Принятие закрытого завещания	2 600	1915,95	3187,93	3728,92
4.	Вскрытие конверта с закрытым завещанием/ оглашение	2 600	1915,95	3187,93	3728,92
5.	Свидетельство на недвижимость	5 000	4598,29	7651,92	10275,85
6.	Свидетельство на иное имущество	3 000	2299,14	3825,51	5137,87
7.	Принятие мер по охране наследства за каждый час	3000	2529,06	4208,06	6639,19

Выдача свидетельств о праве на наследство на неполученные пенсии и пособия, денежные вклады, средства на банковских счетах обойдется от 500 до 3000 р. в зависимости от суммы. Если наследники решат заключить соглашение о разделе наследства в произвольном порядке, то за его удостоверение нотариус возьмет около 5000 р.

Приведем пример расчета стоимости наследства. Дети наследодателя оформляют в свою собственность квартиру в Москве. Она досталась им по наследству от отца, что позволяет наследникам уплачивать госпошлину, рассчитанную по льготному тарифу . Стоимость квартиры составила 5,8 млн.р. Так как наследование ведется по закону, квартира будет распределена между наследниками в равных долях.

Госпошлина будет рассчитываться следующим образом: (5800000*0,3%)=17400 р. еще 5000 р. нотариус возьмет за услуги технически-правового характера. Общая сумма составит 22400 р. Соответственно, каждый наследник должен будет перечислить за нотариальные услуги по 11200 р.

Плата за технически-правовую работу и госпошлина взымается с наследников в пределах долей в имуществе, на которые они претендуют. Например, если претендентов 4 и каждому из них принадлежит по 25% в наследуемом имуществе, то каждый из них вносит по ¼ от нотариального тарифа.

Найти однозначную трактовку того, что именно включается в плату за технически-правовую работу нотариусов весьма непросто. Согласно некоторым разъяснениям Минфина можно сделать вывод, что под правовой работой понимается: составление проектов заявлений, договоров, доверенностей, банковских каточек, соглашений по алиментам и пр.

К услугам технического характера относят распечатку документов, ксерокопирование, набор текста и изготовление выписок.

Как избежать переплаты при вступлении в наследство? Граждане могут самостоятельно подготовить необходимые заявления, договора и соглашения (главное не подписывать их до прихода к нотариусу), сделать ксерокопии и запросы в соответствующие инстанции.

Стоимость процедуры вступления в наследство

За последние годы при помощи выступлений ФАС, судебной практики и внесения различных законопроектов очень активно обсуждался вопрос о том, сколько должна стоить деятельность нотариусов. Налоги по притязаниям на наследство в текущее время отменены. Открытие дела ничего не стоит.

Сейчас стоит говорить лишь о требовании уплачивать стоимость налога за выдачу свидетельств о праве на наследство, т. к. они предполагают государственную форму исполнения. Стоить они должны исходя из указанных ранее составляющих работы. Именно из второй части складывается большой объем отступных для нотариуса.

Компоненты стоимости

За что платится вознаграждение при оформлении наследства после смерти наследодателя:

• у нотариуса: тарифная стоимость за выдачу свидетельства о праве на наследство, а также правовое и техническое сопровождение;
• оценка наследства: объекта жилищного фонда (квартира, дом и прочее жилье), земельного участка с постройками и без, авто и иных ценностей;
• возможные судебные издержки, которые возникают при обращении в государственный орган.

Для расчета этой стоимости оформления наследства у нотариуса после смерти наследодателя стоит провести имущественное оценивание. Этот же показатель понадобится вступающим в наследство при необходимости раздела. Оценка и исковые затраты не имеют отношения к нотариусу. При оформлении иска цену также стоит рассчитать с учетом разного размера госпошлин и юридического сопровождения.

Регламентированная цена

Стоит отметить, что передача оформленного свидетельства о праве происходит на последнем этапе работы с нотариусом и человек по закону не обязан получать его на руки. Тем не менее документ необходим для судебных разбирательств и проведения регистрации собственности в Росреестре вступившими в права. Поэтому выбора по оплате не остается. Различаются конечные цифры такой госпошлины в зависимости от статуса претендентов.

Сколько стоит оформление наследства в части выплат госпошлины:

• 0,3% от цены на имущество, но не больше 100000 руб., для следующих заявителей: супруги, дети и родители умершего, а также братья и сестры;
• 0,6%, но не больше 1000000 руб., для прочей клиентуры.

Цена за услугу

Наибольшее количество вопросов возникает по тому, сколько стоит техническая работа и нормативная поддержка. Все зависит от перечня услуг, включенных в сервис конторы, это заключение договоров и соглашений между фигурантами, выдача справок, техническая сторона оформления документов, консультирование, отправка нотариальных запросов и т.д.

Имеются предельные тарифы для оценки того, сколько стоит данный функционал. Это означает, что нотариусы не могут выставлять счета клиентам с ценами выше, чем установило правительство. Услуги могут стоить лишь ниже. При этом по одному нотариальному округу они будут иметь примерно одинаковую цену среди всех специалистов.

Ценообразование услуг нотариуса

Законодательство РФ предполагало статью, отведенную под налогообложение наследства. Начиная с 1.01.2006, статья упразднена в пользу расчёта по юридическому тарифу. Расчет производится на основе 2х компонентов:

1. Затраты на юридические услуги.
2. Затраты на оплату обязательных пошлин.

Мнение эксперта
Александров Дмитрий Петрович
Практикующий юрист с 15-летним стажем. Специализируется на семейном праве

Универсального ответа на вопрос, сколько стоит оформить наследство у нотариуса, не существует, потому что стоимость зависит от тарифов конкретного специалиста. На выбор получателю предлагается либо государственный юрист, либо частник. Во втором варианте придется заплатить на порядок больше, но в этом случае наследник вправе потребовать гарантии качества от нанятого нотариуса.

Работая по делам наследства, нотариус обязан оплачивать пошлины. В зависимости от категории дела и статуса получателя при расчете применяются разные тарифы и льготные условия.

Лица, освобожденные от выплаты налога

От уплаты пошлин освобождаются получатели следующих категорий:

• Лица, проживавшие на момент смерти совместно с завещателем;
• Получатели, находившиеся в момент составления завещания в статусе несовершеннолетних;
• Участники ВОВ, носители статуса Героя России или Советского Союза, носители Ордена Славы;
• Жертвы полит. Репрессий;
• Наследники граждан, погибших при исполнении.

Гражданин с инвалидностью (1й или 2й группы) обязывается уплатить только ½ от суммы налога

Важно знать, что наследник жил. площади обязуется оформить прописку с дальнейшим проживанием на территории полученной квартиры или дома

Расчетные учреждения

Согласно Налоговому Кодексу, гражданин обязан уплатить пошлины заблаговременно перед началом ведения дела с нотариусом. Проще говоря, вопрос налогов необходимо закрывать до посещения юриста. Стоимость пошлины, определенную по категории родства, допускается оплачивать при помощи банков (в отделении). Рекомендуется обращаться в Сбербанк, чтобы избежать дополнительных трат, которые характерны для частных организаций.

При получении жил. Площади, физлицо освобождается от налогообложения в соответствии с 217й статьей (18й пункт) Налогового Кодекса. Размеры пошлины при получении подобного имущества определяются сроком с момента смерти завещателя.

Анализ цены наследства

Среди получателей распространена практика искусственного занижения стоимости наследства. Это делается для того, чтобы снизить финальную сумму пошлины. Подобные меры бессмысленны, потому что законодательство располагает строгим регламентом относительно оценки наследства.

Анализ цены, в соответствии с Налоговым Кодексом производится:

1. Лицензированной экспертизой.
2. Госорганами, в чью юрисдикцию входят подобные операции.

Если анализ проводится при помощи экспертизы, допускается учет стоимости (БТИ), как номинальный. Если анализ производится госорганами, расчёт происходит из учета кадастра.

Порядок открытия наследственного дела

Какой порядок наследования установлен законодательством, можно узнать у юриста, в законодательных актах, а также из этой публикации. Для наследников все начинается раньше. Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

1. Получение уведомления о смерти наследодателя.
2. Сбор документации, необходимой для оформления.
3. Написание заявления о вступлении в наследство.
4. Оплата госпошлины за услуги нотариуса.
5. Подача официального обращения в нотариат.
6. Ожидание окончания наследственного дела.
7. Получение свидетельства о праве наследования.
8. Переоформление имущества на свое имя.

Последний этап должны пройти те, кому переходит недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, права требования. При оформлении нотариус выполняет ряд функций, которые следует рассмотреть отдельно.

Розыск наследников

Когда к нотариусу за оформлением обращается один из преемников, необходимо сообщить всем остальным, чтобы те успели подать документы на вступление. Также требуется разыскать обязательных наследников. Это входит в круг обязанностей нотариуса. Подаются запросы в органы и инстанции, которые располагают необходимой информацией. Правопреемники призываются для оформления.

Выделение супружеской доли

Совместно нажитое имущество принадлежит мужу с женой. Когда один из них умирает, оставив наследство, где нет упоминания «второй половины», необходимо выделить супружескую долю, которая не подлежит оформлению в рамках наследственного дела. Предоставляют полный перечень личных вещей и ценностей, нажитых в период жизни завещателя, которые будут разделены согласно волеизъявлению. При этом несовершеннолетним детям выделяется обязательная доля.

Выделение обязательной части

Невозможно представить цивилизованное общество, не заботящееся о детях, пожилых и больных людях

В России этим категориям граждан отводится особое внимание. Если сыну или дочери не исполнилось 18 лет, они имеют право претендовать на обязательную долю

Для оформления необходимо, чтобы обратились родители или опекуны. Получаемая часть будет равняться половине той, которая причиталась бы по закону как первоочередным преемникам.

Нотариус обязан проверить, не желают ли заявить о требовании родители погибшего. Это возможно, если они физически не могут обеспечивать себя из-за преклонного возраста. Также предусмотрено оформление обязательной доли для иждивенцев, о которых наследодатель заботился в последний год жизни. Чтобы проверить факт, нотариус просит принести удостоверение по инвалидности и доказательства того, что иждивенец находился на обеспечении завещателя.

Принятие претензий от кредиторов

Вступив в наследство, преемник должен выплачивать долги умершего. В период оформления он может не знать о проблемах, хотя законодательство обязывает нотариуса сообщать о долговых обязательствах. Когда в силу объективных причин это невозможно, преемники подают иск уже после оформления, когда нотариус завершил процедуру. Иск принимается в течение трех лет с момента последнего события (оплаты, получения уведомления и т.д.).

Обеспечение сохранности наследства

На оформление уходит полгода, в течение этого периода наследство приобретает статус лежачего. Фактически никто не может им пользоваться, но иногда это необходимо. Под охраной нужно понимать заботу о сохранности имущества, обеспечение безопасности и прочие меры, позволяющие сохранить ценности до окончания оформления. За это ответственен:

1. Наследник, получающий наследуемую массу.
2. Нотариус, ведущий наследственное дело.
3. Исполнители по завещанию (душеприказчики).
4. Органы опеки и попечительства.
5. Органы местного самоуправления в районе, городе, округе.

Порядок оформления наследства у нотариуса предполагает эту возможность. Если при оформлении письменного волеизъявления завещатель указал распорядителя, тот контролирует процесс полностью.

Выдача свидетельства на наследство

Это последний этап оформления у нотариуса. Документ позволяет переоформить права собственности, после чего имуществом можно пользоваться по собственному усмотрению: продавать, менять, дарить, завещать, если наследодатель не составил завещание с запретами на подобные действия. Единственный случай, когда выдается другая бумага – оформление банковских вкладов покойного. Тогда нотариус вручает завещательное распоряжение.