Признание судом права собственности и права наследования

Типы наследования

Гражданский свод законов РФ предусматривает два основных типа наследования имущества усопшего:

• В результате составленного завещания.
• По праву, предусмотренному законом.

В первом варианте наследодатель составляет специальный документ, — завещание, — в котором составляет перечень своего имущества, передаваемого по наследству. Там же указывается перечень людей, наследуемых данное имущество, доли каждого из них в общем объёме вещей покойного, либо прямое указание, кому из наследников передаётся конкретное имущество.

Завещание должно составляться наследодателем лично, заверяться его росписью и росписью нотариуса. Исключением является ситуация, когда гражданин не может владеть рукой вследствие болезни, травмы, физического дефекта. В подобной ситуации допускается составление документа с последней волей другим человеком со слов наследодателя. Составленный текст заверяется в данной ситуации, помимо нотариуса, подписями двух свидетелей.

Любое завещание, для обретения им законной силы, должно визироваться подписью нотариуса. После этого документ передаётся на хранение в нотариальную контору. Исключение – наследственные документы, составленные в экстремальных условиях. Имеется два варианта подачи бумаги с последней волей нотариусу:

1. Открытое.
2. Закрытое.

При открытом варианте текст документа пишется в присутствии нотариуса. При необходимости, специалист может оказать составителю непосредственную помощь, проконсультировав его относительно возникшего вопроса. Наследственное право РФ достаточно сложное для людей, далёких не обладающих азами юриспруденции. А любые нарушения нормативов и законодательного регламента становятся поводом признания бумаги недействительной. Поэтому, при написании текста завещания, рекомендуется воспользоваться помощью юриста, обладающего определёнными познаниями в наследном праве – например, того же нотариуса. После написания текста, он копируется. Один листок запечатывается, и оставляется у нотариуса, а второй передаётся на хранение наследодателю.

Закрытый вариант составления завещания предполагает передачу на хранение нотариусу уже готового текста, запечатанного в конверт. Нотариус не посвящается в тайну завещания – текст его остаётся полностью конфиденциальным. Текст завещательного документа предоставляется в уже запечатанном виде, который вкладывается нотариусом в другой конверт и опечатывается должным образом. Вскрываются конверты с завещанием лишь после смерти составителя, и до заинтересованных граждан доводится о его содержании.

В ряде случаев, признанных законом экстренными, возможно составление завещания без участия нотариуса. К ним относят некие происшествия, создающие прямую угрозу жизни человеку:

• Внезапное ухудшение здоровья – инфаркт, инсульт, обострение хронической болезни и т.д.
• Катастрофа техногенного или природного характера.
• Получение некой серьёзной травмы, создающей угрозу жизни.

Бумага пишется лично наследодателем, или сторонним человеком с его слов, в присутствии 2-х свидетелей, и заверяется их подписями. Главное условие для составления экстренного завещания – наличие непосредственной угрозы для жизни завещателя.

Действующее законодательство предусматривает вступление в права наследования, если умерший гражданин не оставил бумаги с изъявлением своей последней воли, или не упомянул данного гражданина в своём завещании. Такие наследники, имеющие обязательную долю в имуществе усопшего, называются «законными» — их права на часть наследства охраняется законодательством РФ. В список наследников по закону входят лица, являющиеся близкими родственниками покойного. Согласно положениям ГКРФ, все они подразделяются на восемь степеней родства.

Сбор доказательств

Доказательствами могут служит любые документы, сведения, факты, если они получены законным способом – ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Разберем несколько типичных ситуаций, чтобы на примерах понять, какие документы нужно подготовить.

Ошибки в документах

Одна из типичных ситуаций, когда какую-то вещь нотариус не включает в наследственную массу, потому что на нее нет документов, или допущены ошибки в правоустанавливающих документах.

Если эта ситуация возникла до истечения полугода после смерти собственника, будущие владельцы берут отказ у нотариуса, где тот пишет, что не может включить ее в наследственную массу, указывает причины.

Наследники идут в суд и заявляют требование о включении этой вещи в наследственную массу. Если первые полгода уже прошли, то в суд заявляется требование о признании права собственности в порядке наследования.

Материалы наследственного дела для разбирательства в суде обязательны, но их не выдают на руки заявителям. На предварительном заседании или в день подачи искового заявление пишется ходатайство об истребовании материалов у нотариуса. Сотрудники суда самостоятельно отправят запрос нотариусу для получения дела.

В суд подаются правоустанавливающие документы с ошибками, а также справки и сведения, позволяющие установить, что ошибки формальны. Например, для признания права собственности на дом в судебном порядке потребуются архивные справки, решения исполнительных комитетов администраций, которые выдавались на руки собственникам, справки из БТИ и т. д.

Оспаривается наследование

Требование признать право собственности заявляется, когда наследник, получивший имущество, не имеет на это право. Такое возможно в двух случаях:

• он признан недостойным наследником;
• завещание признано недействительным.

В первом случае заявителю потребуется доказать, что наследник недостоин. Ст. 1117 ГК РФ указывает, что отстраняются от наследования близкие, совершившие преступление против наследодателя и его родственников или под угрозой заставившие изменить содержание завещания. Для установления этого факта необходим приговор суда по уголовному делу.

Отстраняются от получения имущества и наследники, которые уклонялись от обязанности по содержанию наследодателя. Для подтверждения этого факта необходимо предоставить решение суда о взыскании алиментов, документы исполнительного производства.

Если оспаривание происходит из-за того, что завещатель в момент составления документа не был способен понимать значение своих действий, проводится посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, приглашаются свидетели для дачи показаний, прилагаются справки из медицинских учреждений.

Завещание может быть оспорено в его части. Например, завещатель забыл об обязательной доле. Это часть его имущества, обязательно переходящая к людям, которые при его жизни находились у него на иждивении:

• несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
• не имеющие возможности работать супруг и родители;
• нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с наследодателем.

Даже если для них не выделено имущество в завещании, они получат не менее ½ той части, которая бы им досталась, если бы переход имущества происходил на законном основании.

Заявители, имеющие право на обязательную долю, предоставляют подтверждающие документы: справку с места регистрации для подтверждения совместного проживания, свидетельство о рождении для несовершеннолетних, справку об инвалидности для нетрудоспособных.

Понятие и признаки фактического принятия наследства

В представлении граждан наследование как процесс передачи имущественных прав обязательно осуществляется у нотариуса, а по поводу решения разногласий наследники обращаются в суд. Однако Гражданский кодекс РФ предусматривает иной механизм приобретения таких прав – фактическое наследование.

Сразу следует оговориться, что в отличии от классической процедуры наследования, такой вариант является несколько более проблематичным ввиду того, что наследник обязан доказать нотариусу или суду, что имущество должно принадлежать именно ему. Но обо всём по порядку.

Непосредственно в федеральных законах и кодексах ранее не было определения фактического принятия наследства. Оно было установлено судебной практикой, а именно Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №2 от 23 апреля 1991 года.

Фактическим вступлением в права наследования является комплекс действий, которые отражают содержание права собственности на наследственное имущество:

1. Право владения – фактическое овладение предметом.
2. Право пользования – получение полезных свойств их имущества и выгоды.
3. Право распоряжения – определение юридической судьбы предмета (отчуждение в любой форме, уничтожение и т.д.).

Владение имуществом – в физическом смысле вещь находится у наследника или он в ней находится. Практически это выглядит так:

• Проживание в объекте недвижимости (квартире, комнате, доме), который принадлежит наследодателю или вселение в указанный объект недвижимости в период открытия наследства.
• Владение как собственными какими-либо предметами наследодателя: бытовой техникой и электроникой, предметами быта и т.д.

Пользование имуществом понимается как практическое применение права владения:

• При проживании в жилье наследодателя наследник пользуется предметами быта, мебели, кухонной утвари и т.д.;
• Также могут использоваться нежилые помещения для личных нужд (гараж – для содержания в нём авто- и мототранспорта) и т.д.

Отдельной формой пользования можно выделить управление указанным имуществом:

• Действия, направленные на обеспечение сохранности объекта:
  • Установка новых замков или иных запирающих устройств;
  • Установка систем безопасности в объектах недвижимости;
  • Установка сигнализаций на авто- и мототранспорт наследодателя.
• Действия, направленные на использование по назначению объекта;
• Действия, направленные на обслуживание предмета:
  • Проведение ремонтных и восстановительных работ;
  • Осуществление иного рода улучшений для предмета.
• Несение разного рода расходов на содержание предмета и его функционирование:
  • Оплата ремонтных работ (непосредственно работы, материалов);
  • Для недвижимости – оплата коммунальных услуг;
  • Оплата периодичных взносов страхового характера, а также добровольных членских взносов;
  • Уплата налогов и сборов на объекты наследования.

Распоряжением имуществом, как уже было сказано ранее, являются действия следующего характера:

• Отчуждение имущества в виде продажи другому лицу или оформления договора дарения;
• Сдача в аренду или наём наследственное имущество;
• Самостоятельное использование имущества.

Конечно же наследник ограничен в праве распоряжения тем имуществом, право собственности на которое ещё юридически не оформлено (и подлежит обязательному оформлению): объекты недвижимости, автомобили, мотоциклы. Предметы, переход права собственности на которые не регистрируется, могут быть подданы распоряжению.

Нельзя сказать, что указанный список значимых действий является окончательным и исчерпывающим. Были названы, пожалуй, наиболее простые с точки зрения доказывания действия наследника.

Важно помнить, что оценку значимости действиям даёт только судебный орган или нотариус, ведущий наследственное дело. Важно: действия, направленные на фактическое принятие наследства, должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя

Таким образом, принятие наследства по факту происходит в общий срок, установленный Гражданским кодексом РФ

Важно: действия, направленные на фактическое принятие наследства, должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Таким образом, принятие наследства по факту происходит в общий срок, установленный Гражданским кодексом РФ

Наследство

Понятие наследства введено в законодательство России как совокупность имущества и обязательств (долгов), передаваемых после смерти лица другим гражданам, в первую очередь его родственникам. Государственные органы в данном случае обязаны способствовать передаче собственности умершего его наследникам.

Закон устанавливает, что собственность умершего может быть распределена по его собственной воле, определенной по завещанию или по закону, но в рамках процедуры, подразумевающей распределение имущества между наследниками по степени близости родства. Завещание может назначить наследником любое лицо, даже не являющееся родственником. Наследодатель должен лишь указать полный перечень распределяемого имущества.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Как признать факт наследства и права собственности

Как правило, данная процедура осуществляется у нотариуса или в суде. В нотариальной конторе порядок проведения процедуры примерно следующий:

• В течение 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства
• Подать пакет документов, которые подтверждают такое право
• Оплатить государственную пошлину.
• Получить свидетельство о вступление в права наследства.

В пакет документов входит следующее:

• Справка о последнем месте жительства;
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Документы, которые подтверждают родственные связи.
• Документы, которые являются правоустанавливающими для наследодателя.

Проведение процедуры в суде имеет место только в следующих случаях:

• Не хватает документов, которые бы давали неопровержимое доказательство родственных связей.
• Пропущен срок вступления в права наследства.
• Нет правоустанавливающих документов на имущество.
• Есть споры между наследниками и/или лицами, которые претендуют на имущество.

При признании права собственности на наследственное имущество через суд порядок действий следующий:

• Собирает пакет документов – правоустанавливающие, подтверждающие родство, на имущество и так далее.
• Составление иска и подача его в судебную канцелярию.
• Оплата государственной пошлины на судебные сборы.
• Участие в судебном заседании.
• Выполнение решения суда или его обжалование.

Исковое заявление в таком случае должно содержать в себе следующие данные:

• Наименование суда, ФИО истца, третьих лиц.
• Описательная часть – ключевая информация об обращении в суд, ссылка на законодательство, аргументация ходатайства.
• Просительная часть – просьба удовлетворить иск со ссылкой на законодательство.
• Приложение – перечень документов, которые прилагаются к иску.
• Дата и подпись.

В пакет документов также нужно включать нотариальный отказ от совершения процедуры в нотариальной конторе, так как именно это является (формально) основанием для обращения в суд и признания права собственности на наследство таким образом.

Если суд удовлетворит иск, то дальнейшие действия наследника следующие:

• С решением суда обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства.
• Написать заявление и подать его вместе с пакетом документов.
• Оплатить государственную пошлину.
• Получить свидетельство в назначенный день.

Список необходимых документов в суде

Каждое ходатайство нужно подтверждать следующими документами:

• паспорт заявителя;
• официальный отказ нотариуса признавать человека наследником;
• отказ органов записи актов гражданского состояния выдавать дубликаты документов;
• завещание;
• документ, подтверждающий родственную связь с наследодателем;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• список имущества;
• правоустанавливающие бумаги на собственность;
• акт оценки имущества;
• чек об оплате госпошлины за подачу искового заявления;
• доказательная база, подтверждающая законность заявленных требований.

Все бумаги подаются с копиями. Оригиналы проносятся с собой на судебное рассмотрение.

Если документов нет

При отсутствии процессуальных документов, свидетельствующих о законности претензий, могут быть использованы другие способы доказывания. Основной из них – пояснение свидетелей.

Согласно Гражданскому кодексу, пояснения свидетелей не являются юридическим доказательством, поэтому каждый человек должен готовиться к тому, что ему придется лично выступить на судебном заседании.

Дополнительно доказательствами могут свидетельствовать копии переписок, фотографии, видео записи.

Документы, необходимые для подтверждения прав действий правопреемника

Если есть завещание, для принятия достаточно паспорта. Доказывать ничего не нужно. Ситуация меняется, если правопреемник – родственник. Требуется подтвердить наличие родственных связей. Отдельно нужно описать ситуацию, когда принятие оформляется на основании факта пользования имуществом, если это недвижимость, автотранспорт, ценные бумаги, доля в бизнесе или личные вещи усопшего.

Для доказательства прописки на наследуемой жилплощади

Любой документ, содержащий сведения о регистрации по адресу нахождения недвижимости, является доказательством. Используют выписки из домовых книг, справки, выданные управляющей компанией и т.д. Чтобы установить факт проживания без регистрации, требуется привлечь свидетелей. Это могут быть соседи, друзья, коллеги, родственники и знакомые. Зачастую приходится отстаивать интересы через суд.

Выполнение капитального и косметического ремонта

На момент принятия имущества необходимо показать, что расходы, связанные с ремонтом, принимал на себя заявитель. Для этого используют:

1. Чеки на закупленные строительные материалы.
2. Договор подряда со строительной бригадой ремонтников.
3. Квитанции и накладные, оформленные на наследника.

К рассмотрению принимаются только документы, обладающие юридической силой. На чеках не ставится подпись ответственного лица и печать предприятия поставщика услуг или стройматериалов.

Восстановление транспортного средства после ДТП

Здесь также необходимо подтвердить факт оплаты денежных средств на ремонт машины, мотоцикла, прицепа и т.п. Используют квитанции и чеки, выписанные магазином автозапчастей. Также прикладывают бумаги, оформленные на СТО. Для принятия автомобиля по наследству разрешается применять документацию, доказывающую факты заправки, покупки шин и даже регулярной мойки. Если оплата производилась картой, потребуется банковская выписка.

Возделывание земельного участка

Пользуются документами, подтверждающие факт закупки семян, рассады, саженцев. Документы на поставку удобрений, а также договоры аренды сельскохозяйственной техники тоже подойдут. Обязательное условие – заявитель, желающий оформить принятие земли в собственность, должен быть указан в качестве плательщика. Именно факт наличия личных затрат позволяет претендовать на земельный надел в порядке фактического принятия.

Выполнение платежей по коммунальным услугам, налогам и сборам

Это также считается поводом для принятия наследственной массы. Преемник может:

1. Оплачивать коммунальные услуги.
2. Тратить личные сбережения на выплату по кредиту.
3. Погашать транспортный налог (для владельцев ТС).
4. Вносить деньги по другим повинностям наследодателя.

Особое место в перечне доводов, подтверждающих факт наличия затрат, занимают случаи, когда собственник был должен по оплате коммунальных услуг, а правопреемник по факту совместного пользования погасил задолженность. К заявлению прикладываются квитанции, банковские выписки, чеки.

Гашение задолженности в банке: полное или частичное

Когда у наследодателя при жизни был оформлен кредит, а преемник вносил регулярные платежи, обязательно прикладываются документы, подтверждающие факт погашения банковской задолженности. Главное, чтобы было видно, кто на самом деле являлся плательщиком. Принятие кредитного имущества не избавляет от необходимости погашения задолженности перед банком. Когда оформляется доля, долги рассчитываются в прямой пропорции с получаемой частью наследства.

Иски в суд о задолженности наследодателя

Кредиторы не всегда обращаются до окончания процедуры принятия наследуемой массы. Срок исковой давности по делам о взыскании долгов – три года. Случается, что наследники узнают о факте наличия долговых обязательств, когда отказаться от имущества нельзя. Но в процессе судебного разбирательства судьи часто становятся на сторону должника и отменяют штрафы и пени, насчитанные за просрочку. В подобных делах о признании прав собственника при наличии задолженностей участие адвоката – необходимость.

Обращение к нотариусу по охране наследства

Подобное обращение необходимо, чтобы за время, отведенное для оформления принятия наследства, с имуществом ничего не произошло. Бизнес не может остаться без управления. За квартиру нужно платить. Транспортный налог также вносится в обязательном порядке. Все это нельзя оплатить из денег наследодателя до завершения процедуры принятия прав собственника. Поэтому нотариус по факту принятия соответствующего заявления назначает управляющего. Лучше всего, если это будет юрист, нанятый правопреемником, действующий на основании договора и доверенности.

Оформление искового заявления

Важно сделать это своевременно. Для обращения в суд по делу о принятии и установлении фактов отведен срок 3 года

Продлить его можно только при наличии исключительных обстоятельств, не позволивших это сделать вовремя. Документ наделяется юридической силой, если в нем указаны все обязательные атрибуты. В противном случае иск остается без рассмотрения. Чтобы правильно составить жалобу, обратитесь к юристу. Консультация бесплатна и доступна по телефону или в режиме онлайн.

Что в нем должно быть?

Правый верхний сектор первого листа отводится под «шапку». Левый остается пустым, что необходимо для внесения резолюций и регистрационных отметок. Ниже посредине размещают название документа, которое имеет смысл выделить шрифтом. Под ним размещается текст, а внизу последней страницы ставится подпись истца с расшифровкой

При этом важно, чтобы содержание включало все, что необходимо для юридической силы бумаги

Обязательные данные

Принятие заявления невозможно без указания:

1. Даты обращения и города события.
2. Полного наименования нотариальной конторы (суда).
3. Паспортных данных обратившегося.
4. Контактной информации заявителя.
5. Названия документа.
6. Подписи истца с расшифровкой.

Если пропустить хотя бы один атрибут, заявление оставят без движения, и факт вступления в наследство не подтвердят.

Содержательная часть

К этой части текста также применяют ряд требований, касающихся стилистики изложения информации. Недопустимы упоминания о личных обидах, эмоции. Сведения излагаются в логической последовательности. Факты подтверждаются документально, о чем свидетельствуют ссылки на приложения и перечень предоставленных бумаг. В разделе требований нужно отталкиваться от конкретных статей действующего законодательства. Подобрать перечень обоснований поможет юрист.

Образец иска

Все обязательные атрибуты есть в примере исковой жалобы, которую можно скачать из интернета. Просто переписать ее не получится. Каждый случай уникален, и отличия кроются не только в личных данных заявителя. Поэтому нужно самостоятельно вносить формулировки, что сделать сложно, если нет юридического образования или практики участия в судебных процессах. Консультант поможет разобраться в фактах и правильно сформулировать требования.

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства

Размер: 20,50 KB

Скачать

Фактическое наследование

Еще одна распространенная категория судебных исков по наследству связана с фактическим вступлением. На основании статьи 1153 ГК РФ предусматривается вступление в наследство как у нотариуса, так и без оформления. Определенными действиями преемник указывает на принятие имущества и дальнейшем сможет его оформить в любое время. Доказательствами факта вступления являются:

• Использование и распоряжение наследством.
• Обеспечение охраны наследства и его поддержание в должном состоянии.
• Расходы, связанные с содержанием оставленного имущества.
• Принятие наследником обязательств покойного.

Чтобы получить свидетельство о наследстве и осуществить регистрацию имущества необходимо обратиться к нотариусу с доказательствами своих действий. Если специалист сочтет, что доводов недостаточно, то единственный вариант восстановить свои права – обратиться в суд.

Иск об установлении факта вступления в наследство необходимо подкрепить документами о наследодателе, его имуществе и доказательствами действий заявителя, которые свидетельствуют о фактическом принятии оставленной собственности.

Истец и ответчик

Лица, являющиеся близкими родственниками умершего человека, вправе потребовать выделения их законной доли из общей массы наследуемого имущества. К таким родственникам, согласно законодательству, относятся:

• Несовершеннолетние дети завещателя. Ими являются как кровные потомки умершего, так и официально усыновлённые им.
• Супруг (супруга) покойного, состоявшая с ним в официальном браке.
• Нетрудоспособные родители умершего гражданина.

Все перечисленные категории в обязательном порядке получают свою часть наследуемой собственности, даже в ситуации, когда они не упомянуты в завещательном документе. В случае нарушения их законных прав, они могут обращаться за защитой в судебные инстанции. Суд, на основании представленных доказательств близкой степени родства с завещателем, выносит решение о признании права собственности на наследуемое имущество.

Истцом в подобных судебных спорах выступает гражданин, чьё право на наследование имущества оспаривается или не признаётся некими третьими лицами. Например, человеку, указанному в завещании в качестве наследополучателя, чинятся препятствия в пользовании отписанным ему имуществом. Также вправе обратиться за помощью судьи наследник первой очереди, когда его наследственное право нарушается вопреки установленным статьям закона. Ответчиками в делах о признании права собственности на наследство выступают различные категории частных граждан и организаций:

• Физические лица, не указанные в качестве наследников в завещательной бумаге, но де-факто распоряжающиеся завещанным имуществом. К подобной категории относятся близкие родственники, продолжающиеся пользоваться собственностью усопшего, и не желающие передавать её в собственность наследополучателю.
• Органы местной власти и самоуправления, чинящие препятствия в оформлении наследуемого имущества в собственность.
• Некоммерческие и коммерческие сообщества – садово-дачные, гаражные кооперативы, акционерные общества и паевые товарищества. Предметом судебного спора здесь являются долевые паи и акции, принадлежавшие покойному члену сообщества, если руководство организации не желает признавать их передачу наследникам.

Соответственно, ответчиками выступают родственники умершего человека, проживающие в принадлежащей ему квартире, и не желающие передавать её в собственность лицу, определённому последней волей покойного. Муниципалитеты могут привлекаться к судебным разбирательствам в качестве ответчиков, если они оспаривают право владения завещанной недвижимостью. Например, если покойный не успел оформить официальные права на принадлежащую ему квартиру или землю в госорганах.