Какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса, куда подавать

Сроки предъявления прав на вступление

По законодательству время, отведенное на получение наследства, составляет полгода. Шесть месяцев предоставляется наследникам, для того чтобы решить все юридические вопросы, в частности, для создания дела о наследственности и для регистрации заявления. За данный промежуток времени наследнику, проживающему в другом месте зачастую проблемно не только соблюдать срок, но и вообще получить известие о кончине наследодателя. Из-за этого 6 месяцев на регистрацию заявления могут быть упущены.

По истечении срока наследник не теряет право на имущество, принадлежащее ему по закону. Решить данный вопрос можно только через суд. Требуется предоставление необходимых доказательств о том, что именно препятствовало своевременной подачи и регистрации заявления в нотариальную контору. Такими причинами могут являться:

• Пребывание в исправительных учреждениях.
• Тяжелое состояние здоровья наследника.
• Служба армии или несение военной обязанности по контракту.
• Отсутствие информации о наследстве, вследствие чего приемник не смог вовремя обратиться к нотариусу.

Решение вопроса о сроке принятия наследства можно решить не только через суд, хотя в большинстве случаев используют именно этот путь

В случае если остальные претенденты на наследство дадут согласие на то, чтобы имущество было поделено, предоставляется возможность регистрации нового соглашения, а все ранее подписанные документы потеряют свою важность

Документы на имущество

В наследство после смерти, например, матери или отца, можно получить все имущество, которое официально принадлежало отдающего в день его гибели. В состав наследственной массы чаще всего входят:

• Недвижимость: земля, квартира, дом.
• Земельные наделы: участки, дачи, паи.
• Ценные бумаги: акции, доли в ООО, иные формы бизнеса.

Также наследованию подлежат банковские вклады, транспортные средства и иные материальные ценности. Читайте подробнее: «Особенности наследования некоторых видом имущества».

Не передается в наследство имущество, которое использовалось наследодателем, но не принадлежало ему. Также нельзя унаследовать арендованное имущество, в том числе и неприватизированную (муниципальную) квартиру.

Какие документы нужны для открытия наследственного дела? Второй тип бумаг – это документы, определяющие право собственности отдающего по отношению к принадлежащей ему собственности. Правоустанавливающие документы нужно передать нотариусу, поскольку без них юрист не сможет определить точный размер наследственной массы.

Какие документы нужны для открытия наследственного дела на квартиру или дом? Наследникам, при принятии таких видов имущества, нужно подготовить:

• Договор приобретения собственности (купли-продажи, обмена, дарения).
• Свидетельство о государственной регистрации собственности.
• Выписку из ЕГРП, а также справку из налогового органа об отсутствии обременений в отношении имущества.
• Технический и кадастровый паспорта на квартиру или дом.
• Земельный план (если наследуется дом с участком).

Помните: земельный участок, находящийся у наследодателя на праве бессрочного использования, не передается в наследство. Однако, есть исключения: наследование права найма надела возникает при наличии официально зарегистрированных построек на участке либо если отдающий при жизни начал процесс приватизации (при этом же условии возможно наследование неприватизированной квартиры).

Наследники имеют право принять после смерти умершего недвижимость, которая находится в залоге, например, у банка при наличии ипотеки. Однако, в такой ситуации долг нужно погасить и снять обременение с имущества либо определить дальнейшую судьбу собственности с банком.

Особые документы для открытия наследственного дела по завещанию не требуются, разве что нужно наследникам предоставить завещательный документ умершего. Его можно найти у любого нотариуса, который имеет доступ к специальной базе. А как оформить в наследство машину?

Для того чтобы унаследовать транспортные средства нужно предоставить юристу следующие бумаги:

• Свидетельство о праве собственности.
• Договор приобретения ТС.
• ПТС.

Обратите внимание: по законодательству использование автомобиля на этапе оформления наследства запрещено, даже если у наследников имеется доверенность на управление, выданная еще при жизни наследодателя. Но можно оформить соглашение доверительного управления наследственным имуществом у нотариуса, которое позволит использовать оставленную собственность на этапе оформления всех документов

Что нужно в зависимости от типа наследия?

Кроме документов, указанных в общем списке, могут потребоваться дополнительные бумаги в зависимости от типа наследуемого имущества.

Квартира

В данной ситуации потребуются:

• документы, подтверждающие право собственности наследодателя (договор дарения, мены, купли-продажи);
• технический паспорт;
• свидетельство о стоимости (оценка квартиры);
• подтверждение отсутствия задолженности по имущественному налогу и коммунальным услугам.

Про наследовании квартиры по закону у нас есть отдельная статья.

Дом

Для наследования дома потребуется предоставить дополнительно:

• документы на право собственности умершего лица;
• технический паспорт;
• документ об оценке имущества;
• кадастровый паспорт;
• документы об отсутствии долгов.

Земельный участок

Для наследования земельного надела необходимо также предоставить:

• договор, на основании которого умерший получил этот участок в собственность;
• кадастровый паспорт;
• документы об отсутствии долгов;
• акт оценки стоимости участка.

Транспортное средство

Для принятия в наследство транспортного средства необходимо предоставить:

• технический паспорт этого средства передвижения;
• бумагу, подтверждающую отсутствие задолженности умершего по транспортному налогу и иным возможным долгам за автомобиль.

Вклады

Принимая в наследство денежный вклад, нужно иметь на руках документы на открытие счета, а также бумаги, подтверждающие внесение денежных средств наследодателем.

Акции, ценные бумаги

В этом случае потребуется подтвердить право умершего лица на обладание ценными бумагами. Для этого необходимо обратиться в организацию, чьи акции или облигации имелись на руках у наследодателя.

Что делать, если нотариус отказался выдать свидетельство

Если нотариус отказывается выдать документ на руки, следует выяснить его мотивацию. Возможно, он следует букве закона и у клиентов не прошел непременный выжидательный период (полугодовой или менее). Если же нотариус не выдает свидетельство досрочно, считая доказательства недостаточными, то придется обратиться к системе юстиции.

Во втором случае будущие приобретатели выступают заявителями в суде и доказывают отсутствие иных претендентов на наследство. Далее с положительной судейской резолюцией предстоит вновь обратиться к нотариусу, который будет обязан соблюсти судебный приказ. Исключительным вариантом выступают незаконные поступки нотариуса и превышение полномочий.

При такой картине истец обжалует мнение нотариуса, подвергая сомнению его компетентность. В этой ситуации недовольный не только отстаивает свои имущественные права, но и пытается добиться наказания для нотариуса. Результатом может стать лишение специалиста лицензии и дальнейший запрет на занятие нотариальной деятельностью.

Судебная практика

В Постановлениях Пленума Верховного Суда подробно описана процедура вступления в наследство без нотариуса и даны четкие рекомендации по решению этого вопроса. Однако, все равно возникаю проблемные ситуации:

Пример 1(один из правопреемников стремиться получить все имущество)

У гражданина Н. есть два наследника: дочь и сын от первого и второго брака соответственно. Сын покойного фактически проживал в квартире вместе с матерью. Дочь предоставила все необходимые документы на вступление в наследство нотариальной конторе и высказалась об отсутствии других правопреемников. Информация про оформление стала известна матери сына через 4-летний срок. Девушкой было заявлено прошение об выселении матери и сына с квартиры. Суд первой инстанции принял сторону жильцов и признал за сыном право фактического вступления в наследство. А суд второй инстанции данное решение опроверг. Позже, Верховным Судом было подтверждено право несовершеннолетнего сына на имущество несмотря на то, что мать мальчика своевременно не оформила необходимые документы.

Пример 2. Ситуация с отрицательным исходом

Гражданин К. умер, не составив завещание. Первоочередными наследниками покойного выступают сын и дочь, которые уже достигли совершеннолетнего возраста. Дети умершего не спешили с оформлением, так как имели собственные квартиры. По истечению 5-летнего срока, они узнали брат наследодателя вступил в наследство по праву 2 очереди, так как они ранее не заявили претензий на имущество. Если бы один из них проживал в квартире и оплачивал счета, то дети смогли бы доказать фактическое наследование собственности. И так как не было предоставлено доказательств, суд не удовлетворил прошение об установлении права собственности на квартиру за детьми покойного.

Отказ в регистрации документа

Причины отказа в каждом случае индивидуальны. Если сотрудник МФЦ вынес отказ, то необходимо проконсультироваться у него о причинах такого решения. Наиболее частыми причинами вынесения отказа в регистрации документов являются:

• неправильно оформленная регистратором заявка на регистрацию документов;
• наличие помарок и исправлений в документах;
• наложение судебного ареста на наследуемое имущество;
• наличие обременения;
• судебные тяжбы вокруг наследственной массы;
• не внесение госпошлины или отсутствие подтверждающих чеков.

Принятие наследства всегда сопровождается хлопотами и большим количеством обязательных документов. Обратившись в МФЦ, наследник сэкономит много времени, ведь ему остаётся только получить бумаги, удостоверяющие право собственности на унаследованное имущество. Если у него возникают вопросы, то получить на них ответы можно у сотрудника МФЦ.

Сроки наследственного дела

Немаловажный нюанс для открытия наследственного дела – и исковой давности. Подать в нотариальную контору необходимо в течение полугода. Дата отсчитывается от момента смерти наследодателя. Это значит, что получить имущество или его долю можно только через полгода. Если в этот период заявление подано не было, наследник автоматически считается отказавшимся.

Срок исковой давности – период, в который можно подать иск об ущемлении своих прав при разделе наследства. Этот срок составляет три года. Дата при этом отсчитывается с . В некоторых случаях возможно рассмотрение иска и по истечении этого установленного периода.

Наследственное дело хранится у нотариуса после смерти наследодателя в течение 75 лет. Срок рассмотрения дела нотариусом установлен быть не может в связи с тем, что каждый случай индивидуален. Где-то наследник является единственным и сразу предоставил необходимые документы, а где-то много спорных вопросов и трудности со сбором бумаг. Также могут быть открыты новые обстоятельства, за которыми последует судебное разбирательство, чтобы узнать, что и кому полагается, и оформить права собственности.

Дорогие читатели!

Для открытия наследственного дела нужны активные действия заинтересованных лиц, тогда как наследство открывается независимо от наследников
(по факту смерти наследодателя).

Наследственное дело начинается выбором нотариуса, направлением заявления от наследника и заканчивается выдачей свидетельства о праве на наследство .

Подача заполненного заявительного бланка наследником
может осуществляться лично, через доверенного посредника или почтой. В последнем случае подпись отправителя удостоверяется местным нотариусом (если его нет, секретарем сельсовета).

В открытии наследственного дела могут участвовать кредиторы
, если такие есть. С их инициативы дело может быть открыто в течение 6 месяцев после того, как любой из них узнал об открывшемся наследстве . Если наследники знают о существовании долгов у наследодателя, они обязаны сообщить кредиторам об открытии ими наследственного дела.

Пример

После умершего гражданина Ф. остался дом. Фактически у него оказалось трое наследников: совершеннолетние сын с дочерью и престарелая мать. Однако наследственное дело открыла одна дочь обращением к нотариусу и дальнейшим оформлением бумаг на себя. Сын и мать наследодателя об этом извещены не были, узнали о необходимости нотариального оформления после истечения законного срока на вступление в наследство. Фактически они приняли наследство — проживали в доме, вели хозяйство и имели об этом доказательства в виде квитанций на оплату газа за подписью сына, а также счета на покупку кирпича для восстановления хозпостройки (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). По совету юриста они обратились в суд, который на основании представленных доказательств аннулировал выданные нотариусом свидетельства и обязал его оформить новые с учетом прав трех наследников.

Возможны были еще два варианта. Если бы сын и его бабушка не смогли показать суду счета и квитанции, либо другие доказательства, за отсутствием фактического вступления их в наследство единственным наследником могла быть признана дочь наследодателя. Если бы они опомнились раньше, до окончания срока на вступление в преемничество, можно было обратиться к нотариусу с заявлением своих прав без обращения в суд.

Уполномоченный на заверение завещания

Если на руках имеется волеизъявление без заверения нотариуса, не стоит сразу отказываться от оформления имущества. Все дело в том, что в некоторых ситуациях можно обойтись без процедуры заверения, если это невозможно физически. Когда завещатель не может обратиться к нотариусу или пригласить его к себе, разрешается, чтобы полномочным лицом выступал:

1. Главный врач больницы. Заведующий отделением, лечащий врач, другой медперсонал имеет право быть свидетелем, но не вправе исполнять функцию нотариуса. Это должен быть только главврач клиники.
2. Капитан судна. Другие члены команды – свидетели, присутствие которых (2 человека) обязательно. При этом в документе указывается должность и реквизиты служебного удостоверения лица, выполняющего функции нотариуса при оформлении.

Этот перечень неполный, и если есть завещание, возможно, получится оформить собственность усопшего.

Акт, подтверждающий право наследования

Обстоятельство первостепенной важности получения имущественного права – выдача свидетельства о наследстве. Свидетельство выдается не  раньше, чем через полгода после начала процедуры при наличии всех обязательных справок от правопреемников

Свидетельство выдается не  раньше, чем через полгода после начала процедуры при наличии всех обязательных справок от правопреемников.

Это обусловлено тем, что специалист должен изучить и проанализировать предоставленные сведения от всех кандидатов на активы. В процессе нотариус вправе признать недостойным претендента, если на это имеются причины.

Подтверждающий право вступления акт выдается в таких ситуациях:

• если не имеется письменного волеизъявления умершего;
• при распределении в распоряжении покойным указаны не все активы;
• при отказе от имущества лиц, вписанных в число преемников;
• завещание признано недействительным.

Свидетельство скрепляется печатью и визируется нотариусом.  Документ выдается в одном экземпляре на одного преемника (или с указанием долей на нескольких) либо несколько дубликатов по количеству наследников (на весь объем состояния или на доли в нем).

Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

Какие документы подаются нотариусу для вступления в наследство?

В процедуре оформления нужны сведения из документов, обладающих юридической силой. Наследники предоставляют нотариусу действующий гражданский паспорт и свидетельство о смерти завещателя. Последний документ может быть заменен судебным актом, если факт гибели установлен судом. От этого зависит момент оформления открытия наследственного дела:

1. По дате, указанной в свидетельстве о смерти.
2. По данным судейского акта об установлении факта гибели, если точное время неизвестно.
3. Согласно сведениям, указанным в акте признания мертвым по суду.

Нотариус не начинает оформления, пока не проверит достоверность и объективность каждого предоставленного документа. Формирование пакета документации зависит от способа вступления в права наследования.

Документы для наследования по закону

Для оформления нужны бумаги, подтверждающие правомерность требований, указанных в заявлении. Родственные связи доказываются при предъявлении свидетельства о рождении, паспорта, брачного свидетельства. Гражданские супруги не являются наследниками. Другое дело – их несовершеннолетние дети. Когда отцовство установлено официально, нотариус причисляет их к числу наследников, а оформление их прав проводится вне очереди.

К обязательным наследникам причисляют нетрудоспособных родителей покойного и иждивенцев. Каждая категория претендентов доказывает свои права. Узнать, какие документы нужны при вступлении в наследство, можно на бесплатной консультации у юриста.

Документы для наследования по завещанию

Роль нотариуса заключается в принятии заявления у наследников, указанных в волеизъявлении. Паспорта будет достаточно. Но если в завещании указаны особые условия, придется подтверждать, что они исполнены. Для каждого типа распоряжений собирается свой пакет документов:

1. Наследственный отказ. Предусматривается оказание материальной поддержки лиц, указанных в тексте волеизъявления.
2. Наследственное возложение. От правопреемника потребуется оказание услуг нематериального характера.
3. Особые требования: когда завещатель требует для получения наследства вступить в брак, развестись, получить высшее образование и т.д.

Для открытия наследственного дела, когда есть завещание с условиями, нужно подтвердить, что каждое требование исполнено в полном объеме. В противном случае оформление возможно только после отмены воли завещателя, но при этом утрачивается право претендовать на имущество, если документ признают недействительным.

Документы, подтверждающие право наследования вклада в Сбербанке

Процедура оформления отличается от других форм вступления в наследство. Бумага, выдаваемая нотариусом, являющаяся достаточным основанием для раскрытия тайны вклада, называется наследственным распоряжением. Речь идет об оформлении прав на деньги, лежащие на сберегательных, депозитных, накопительных банковских счетах. Сбербанк не обязан извещать наследников о хранящихся средствах.