Документы для вступления в наследство после смерти близкого

Как вступить в наследство после смерти матери БЕЗ ЗАВЕЩАНИЯ

Если вы получаете наследственное право на недвижимость матери, необходимо будет оформить право собственности.

Порядок действий

1. Обращение к нотариусу с заявлением.
2. Предоставление пакета документов.
3. Оплата госпошлины (ее размер см.ниже).
4. Получение свидетельства о праве на наследство.
5. Переоформление квартиры на себя.

Согласно статье 1162 ГК РФ, получать свидетельство не обязательно. Но без него переоформить на себя недвижимость будет невозможно.

Заявление

Необходимость подачи заявления закреплена постановлением №4462 от 11.02.1993 года. Оно оформляется исключительно в письменном виде непосредственно в нотариальной конторе. В документе должна фигурировать следующая информация:

• Нотариуса, которому подается заявление.
• Данные паспорта получателя наследства.
• Основание для получения наследства.
• Данные наследодателя, включая сюда его последнее место жительство и дату смерти.
• Описание наследства. Оно должно быть максимально детальным и исчерпывающим во избежание спорных ситуаций.
• Дата и подпись.

Некоторые элементы документа, если они не известны получателю наследства, можно не указывать.

Пример: Наследником является ребенок, который по каким-то причинам уже очень давно не связывался с матерью. Он может не знать ее последнего места жительства или не помнить паспортных данных.

Скачать образец заявления о принятии наследства после смерти матери по закону

Процедура

Рассмотрим порядок действий детальнее. Сначала необходимо обратиться к нотариусу. Выбрать можно любого по месту проживания матери до ее смерти. Если это невозможно установить по каким-либо причинам, можно обращаться к нотариусам по месту нахождения квартиры. От него потребуется оформить свидетельство о наследственных правах.

Нотариусу нужно предоставить полный перечень документов (см.ниже), после чего начнется процедура установления состава наследства, проверка наличия других претендентов на имущество, а также оснований для вступления в наследство. Например, если у вас есть брат или сестра, то квартира будет поделена между вами поровну, если иное не сказано в завещании.

Только когда все нужные действия будут выполнены, нотариус сможет выдать свидетельство о праве на наследство, необходимое для того, чтобы перевести квартиру на себя. Для этого наследник обращается в Росреестр, где ему выдают новые документы, в рамках которых он получает право распоряжаться жильем, сдавать его и продавать.

Расходы

Статья 333.24 НК РФ (пункт 22) гласит, что за выдачу свидетельства на наследство (не имеет значения, по закону или по завещанию) необходимо оплатить госпошлину в размере 0,3% от цены квартиры, но не более 100 тысяч рублей. Например, если недвижимость оценена в 1 миллион, придется заплатить всего 3000 рублей, если же стоимость квартиры доходит до 100 миллионов, то к оплате будет не 300 тысяч, а только 100.

Ставка в 0,3% актуальна только для детей, супруга, родителей, сестер и братьев. Всем остальным, более отдаленным наследникам, придется платить 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.

В некоторых случаях оплаты госпошлины можно избежать. Если наследник проживал с мамой до смерти и продолжает жить в той же квартире, которая должна перейти в наследство, то он не обязан ничего оплачивать. Также инвалиды 1 и 2 группы получают скидку 50% на оплату госпошлины. Это регламентируется пунктами 2 и 5 ст.333.38 НК РФ.

Следует учитывать, что при перерегистрации права собственности в любом случае необходимо оплатить еще одну пошлину в размере 2000 рублей (пункт 22 ст.333.33 НК РФ). В данном пункте исключений не предусмотрено.

Документы для подачи заявления

Разумеется, наследник не придет в нотариальную контору «с пустыми руками» — без документов. Ему, как минимум, потребуется предоставить паспорт (или другой удостоверяющий личность документ).

Если к нотариусу обращается не сам наследник, а его представитель, потребуется нотариально заверенная доверенность. Если от лица несовершеннолетнего или недееспособного наследника обращается законный представитель (родитель или усыновитель, опекун или попечитель), доверенность не нужна – достаточно документа, который подтверждает полномочия законного представителя.

Также потребуются документы…

1. Подтверждающие смерть наследодателя:

• Свидетельство о смерти;
• Решение суда о признании умершим;

1. Подтверждающие право на наследство:

• По закону – свидетельство о браке, рождении, усыновлении;
• По завещанию – непосредственно завещание;

1. Подтверждающие место открытия наследства:

• Справка о последнем месте жительства, выданная в ЖЭК;
• Справка о снятии с регистрационного учета по последнему месту регистрации, выданная УВМ по региону;

1. Подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество:

• Договора купли-продажи, дарения, банковского вклада, обмена;
• Свидетельство о наследстве, о пожизненном владении земельным участком;
• Справка о выплате пая на кооперативную квартиру, об открытии сберегательного счета;
• Судебное решение о признании права собственности;

1. Подтверждающие государственную регистрацию права собственности на имущество;
2. Подтверждающие стоимость наследственного имущества на день смерти;

• Кадастровая – указывается в документах, выдаваемых Кадастровой палатой;
• Инвентаризационная – указывается в технических документах БТИ;
• Рыночная – указывается в актах оценки, выполненных лицензированными оценочными организациями.

1. Техническая документация на имущество:

• Технический паспорт автомобиля;
• Технический паспорт квартиры, дома;
• Кадастровый паспорт земельного участка;

Если заявление о принятии наследства нужно подать на протяжении полугода со дня смерти, то подать документы можно и позже. В обязанности нотариуса, ведущего наследственное дело, входит консультирование наследников относительно сбора нужной документации, поэтому он обязательно укажет на необходимость того или иного документа.

Свидетельство о праве на наследство будет выдано наследникам не раньше, чем через 6 месяцев после смерти завещателя. Впоследствии, можно оформить право собственности на имущество и вступить в права наследника уже официально. Если возникнут сложности — обращайтесь к юристам.

Очереди наследования

Все родственники, претендующие на наследство, делятся на близких и дальних родственников. Степень родства определяет количество рождений, отделяющих претендента от покойного. Исключение составляют супруги и усыновленные дети.

Приоритет в наследовании имеют лица, состоявшие в близком родстве с наследодателем. К ним относятся муж или жена, дети и родители покойного. Они образуют первую очередь наследования.

Все остальные претенденты делятся на следующие очереди:

• 2 очередь- дедушки и бабушки наследодателя, сёстры и братья как полноводные, так и неполнородные.
• 3 очередь- полнородные и неполнородные дяди и тети умершего.
• 4 очередь- прадедушки и прабабушки наследодателя.
• 5 очередь- двоюродные бабушки, дедушки, а также внуки и внучки четвёртой степени родства.
• 6 очередь- двоюродные правнуки, двоюродные племянники, дяди и тети.
• 7 очередь — пасынки, падчерицы, мачеха и отчим наследодателя.

Мнение эксперта
Александров Дмитрий Петрович
Практикующий юрист с 15-летним стажем. Специализируется на семейном праве

Существует также наследование по праву представления. Оно возникает в том случае, когда претендент на наследство скончался до вступления в права на имущество или в одно время с наследодателя. В этом случае наследниками становятся родственники претендента. В данную категорию входят внуки, племянники, двоюродные братья и сёстры наследодателя.

В отношении лиц, находившихся на попечении умершего существуют следующие правила:

• Если иждивенец относится к категории 2-8 очереди, то он наследует имущество с призванной очередью, независимо от своей категории. Обязательным условием является нахождение на попечении не менее года на момент смерти наследодателя.
• Если иждивенец не входит в число наследников, он наследует совместно с той очередью, которая призвана в первую очередь. Он должен находиться на попечении покойного не менее года и проживать с ним на момент смерти.
• В случае если родственников нет иждивенец наследует имущество самостоятельно как правопреемник 8 очереди.

Нетрудоспособное лицо находившиеся на попечении наследодателя имеет права на наследство в такой же доле, как и все участники очереди.

Суд может отказать в праве наследования:

• Гражданам, которые пытались получить или увеличить долю наследства незаконным способом.
• Родителям, лишенным родительских прав.
• Гражданам, уклонявшихся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя.

Все имущество делится поровну между членами призванной очереди. Участники претендуют на наследство, только в том случае, если в вышестоящей очереди отсутствуют кандидаты на наследство. Исключением может стать брачный договор или соглашение о наследовании.

Граждане, наследующие по праву представления, могут претендовать только на долю первоначального претендента. Полученное имущество делится между ними равными частями.

Нетрудоспособные родственники, несовершеннолетние дети и иждивенцы наследуют не менее 1/2 доли, причитающейся им согласно очередности, даже если это будет в ущерб остальным наследникам.

Также любой наследник очереди может отказаться от своей доли. Отказ должен быть оформлен документально и завершён нотариусом.

Как узнать весь размер наследства

Часто дети не имеют представления о полном перечне собственности, которым владел их покойный отец. Это особенно необходимо, если отсутствует завещание, в котором данное имущество перечисляется.

Выписки выдаются после подачи соответствующего запроса от детей усопшего родителя:

1. Информацию о зарегистрированной на имя покойного недвижимости можно получить в Росреестре.
2. Об автомототранспорте – в региональном отделении ГИБДД.
3. О водном моторном транспорте (яхта, катер) – в отделении ГИМС при МинЧС.
4. О зарегистрированном охотничьем или гражданском вооружении – в районном отделении МВД.

Универсальным органом, куда стекается информация обо всей собственности, подлежащей налогообложению, является местное учреждение ФНС.

Однако, данные в нём обновляются лишь по истечении календарного года. За этот срок, до своей смерти, гражданин может успеть продать часть имущества, либо приобрести новое.

Срок принятия наследства

Вступить в наследство допускается в период полугода с момента смерти наследодателя, истекать срок начинает с даты смерти, определенной по суду или указанной в заключение о смерти наследодателя.

Если принималось решение суда по определению даты расчета срока вступления в наследство, то она не может быть определена судом ранее, чем через месяц после завершения судебного разбирательства и вынесения решения суда.

Если наследник не вступает в свое право в течение полугода, не подает заявление в нотариат с подтверждением намерения участвовать в наследовании, нотариус уточняет у наследника причины того, что гражданин не уложился в срок.

Возможные причины, по которым наследник не принимает наследство:

• Отказ в письменном виде, составленный законным наследником в отношении наследственной массы;
• Если гражданин лишен наследства по решению суда;
• Нарушение полугодового срока вступления в наследство.

Существует ряд обстоятельств, которые закон принимает в качестве допустимых причин нарушения срока вступления в наследство:

• Вынесенное решение судом о том, что гражданин признан погибшим;
• Вынесение решения суда о том, что гражданин пропал без вести, срок в полгода начнет считаться с момента вынесения такого решения;
• Признание наследника недостойным с исключением у него права на принятие наследства в любом объеме или виде;
• Из-за смерти наследника срок был изменен;
• Доказательство факта наличия еще нерожденных детей, зачатых наследодателем до момента наступления смерти;
• Наследник находился за пределами территории России и не имел возможности связаться с нотариусом, проходил лечение сложных болезней;
• Сокращение срока вступления в права наследования, когда ясно, что наследник только один и претендовать более никто не имеет права.

В законодательстве существуют определенные нюансы, касательно сроков вступления в наследование. В случае отказа любого законного наследника от наследства и от права вступления в наследство, которое оформляется в письменном виде, срок раздела доли такого наследника начинает отсчитываться с момента письменного заявления об отказе от собственности.

По этому же принципу действует порядок исчисления сроков в случае признания претендента недостойным вступить в наследство.

Срок вступления в права наследства нельзя продлевать бесконечно долго, так как для восстановления срока необходимы серьезные основания, если суд посчитает, что невозможно восстановить срок вступления в наследство однажды, то потенциальный наследник уже никогда не получит собственность наследодателя.

Если наследники из состава ближайшей родни в течение шести месяцев не объявили свое намерение вступить в наследство, то дальнейшие очереди родства ограничиваются сроком в три месяца, чтобы подать заявления нотариусу или вступить в фактическое наследование имущества умершего наследодателя.

Что представляет собой наследственная масса?

Что представляет собой наследственная масса? Это актуальный вопрос, который нужно обязательно выяснить, чтобы понимать, на что можно претендовать. Итак, к наследственной массе относят:

• любые вещи (в этот перечень входят и ценные бумаги);
• имущественные права;
• обязательства любого типа.

Могут быть переданы права и обязанности, существующие на момент смерти человека, и те, оформление которых не было доведено до конца. Другими словами, под понятие наследственной массы попадает квартира, приватизация которой была начата, но не доведена до конца по независящим от человека обстоятельства (например, внезапная смерть в результате сердечного приступа, ДТП и т. д.).

Важно помнить о том, что есть ряд вещей, которые не будут входить в наследственную массу при любых обстоятельствах. К таковым относятся:

1. Обязанности и права умершего, которые связаны с самой личностью человека. Примером могут служить алименты. Наследники не должны продолжать их выплату в связи с кончиной человека.
2. Права, переход которых по наследству является запрещенным в соответствии с законодательством. К таковым можно отнести государственные награды, различные комиссии, которые появились по договору, и т. д.

Документы для подачи заявления о принятии наследства

К заявлению о принятии наследства нужно приложить основные и дополнительные документы.

Основные документы, которые подтверждают смерть наследодателя и право на наследование, потребуются при любых обстоятельствах. Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от обстоятельств дела, таких, как отказ наследников от наследования, состав наследства (недвижимое имущество, транспортные средства, доли в предприятиях, денежные средства на банковских счетах, сбережения), технических и прочих характеристик наследственного имущества.

Основные документы, прилагаемые к заявлению о вступлении в наследство

1. Документ, удостоверяющий личность наследника;
2. Свидетельство о смерти наследодателя;
3. Документы, которые подтверждают родственную связь между наследодателем и наследниками. Это могут быть:

• Свидетельства — о рождении, о заключении и расторжении брака, о смене фамилии;
• Записи в паспорте — о семейном положении, о наличии детей;
• Выписки (справки) из книги записей актов гражданского состояния;
• Судебные решения об установлении родственной связи.

Примечание. Документы, которые подтверждают родственные связи между наследодателем и наследником нужно предъявлять только в том случае, если происходит наследование по закону без завещания (полностью или частично).

1. Завещание с отметкой нотариуса, который заверял документ – о том, что завещание не отменялось, не менялось, не заменялось новым.

Примечание. Понятно, что включать в пакет документов завещание следует только в том случае, если оно составлялось наследодателем, не отменялось, не было признано недействительным.

1. Справка из ЖЭК о последнем месте жительства наследодателя (по форме 9) или выписка из домовой книги – с указанием данных всех, кто жил совместно с умершим;
2. Выписка о снятии наследодателя с регистрационного учета, полученная в местном отделении миграционного органа (УВМ);
3. Нотариально заверенная доверенность или документы, подтверждающие права представителя (например, свидетельство о рождении ребёнка, судебное решение о назначении опекуном или попечителем).

Дополнительные документы для вступления в наследство

Как мы уже упоминали выше, обстоятельства наследственного дела могут быть самыми разнообразными.

В частности, перечень дополнительных документов может зависеть от количества наследников. Например:

1. Справка о составе семьи в форме выписки из домовой книги, подтверждающая количество проживавших совместно с наследодателем лиц;
2. Нотариально удостоверенные заявления других наследников об отказе от наследства.

Кроме того, комплектность документов, требующихся для наследования, зависит от состава наследственного имущества (недвижимость, транспортные средства, денежные средства, доли в предприятиях). Например:

1. Правоустанавливающие документы на имущество, принадлежавшее наследодателю (договора, выписки из ЕГРН о праве собственности);
2. Документы, которые содержат оценочную стоимость имущества (обязательно для таких видов имущества, как недвижимость, ценные бумаги, паи, автотранспорт, оружие) — на день смерти наследодателя;
3. Технические документы на имущество (например, кадастровый план земельного участка, технический паспорт на квартиру, технический паспорт на автомобиль);
4. Документы, которые подтверждают личную неимущественную собственность (авторские права);
5. Документы, которые подтверждают участие в акционерном обществе (например, выписка из реестра акционеров);
6. Документы, которые подтверждают право собственности на денежные средства и сбережения (например, справка из банка, сберегательная книжка).

Это был общий список документов для вступления в наследство, данный для ознакомления.

Рассмотрим подробнее, какие документы могут потребоваться в каждом конкретном случае – в зависимости от наследуемого имущества.