Наследство в Украине
Согласно закону наследством является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
Наследство в Украине может быть получено или по закону, или по завещанию.
Право на наследство возникает в день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее место жительства умершего. Если последнее место жительства умершего неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.
Наследниками могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Наследниками по завещанию могут быть юридические лица и другие участники гражданских отношений.
Право на наследство имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае неохвата завещанием всего наследства, действует право на наследования по закону.
Лишение права на наследство
Не имеют права на наследование лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или кого-либо из возможных наследников или совершили покушение на их жизнь.
Не имеют права на наследование лица, которые умышленно препятствовали наследодателю составить завещание, внести в него изменения или отменить завещание и этим способствовали возникновению права на наследование у них самих или у других лиц или способствовали увеличению их доли в наследстве.
Не имеют права на наследование по закону родители ребенка, в отношении которого они были лишены родительских прав и их права не были восстановлены на время открытия наследства.
Не имеют права на наследование по закону родители и совершеннолетние дети, а также другие лица, которые уклонялись от выполнения обязанности по содержанию наследодателя, если это установлено судом.
Не имеют права на наследование по закону друг после друга лица, брак между которыми является недействительным или признан таким решением суда.
По решению суда лицо может быть отстранено от права на наследование по закону, если будет установлено, что оно уклонялась от предоставления помощи наследодателю, который из-за преклонного возраста, тяжелой болезни или увечья был в беспомощном состоянии.
Что входит в наследство
Заработная плата, пенсия, стипендия, алименты, пособия по временной нетрудоспособности, возмещения в связи с увечьем или иным повреждением здоровья, другие социальные выплаты, принадлежавшие умершему, но не были им получены при жизни, передаются членам его семьи, а в случае их отсутствия – входят в состав наследства.
Страховые выплаты наследуются на общих основаниях. В случае, если застрахованный в договоре личного страхования назначил лицо, к которому должна перейти страховая выплата в случае его смерти, страховая выплата не входит в состав наследства.
Наследник получает право на возмещение убытков, причиненных наследодателю, на взыскание неустойки (штрафа, пени), на возмещение морального вреда, которое было присуждено судом умершему при его жизни.
К наследнику переходит обязанность возместить ущерб, причиненный наследодателем, обязанность возмещения морального вреда, причиненного наследодателем, обязанность уплатить неустойку (штраф, пеню), которые были присуждены судом при жизни умершего. Имущественный и моральный вред, причиненный наследодателем, возмещается наследниками в пределах стоимости наследуемого имущества, которое было получено ими по наследству. По иску наследника суд может уменьшить размер неустойки (штрафа, пени), размер возмещения имущественного вреда (убытков) и морального вреда, если они непомерно большие по сравнению со стоимостью наследства.
Общие рекомендации о том, как правильно написать заявление при вступлении в наследство украинцу
Подача заявления – первый ответственный шаг наследника при оформлении наследства. Чаще оно пишется заявителем, который не только не знает юридических тонкостей вопроса, но и вообще впервые сталкивается с подобного рода заявлениями
Поэтому важно уяснить для себя хотя бы элементарные правила написания подобных текстов либо все же прибегнуть к услугам юриста
Наследнику следует учесть следующий важный момент. Существует два вида заявления: о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство:
- Первый вариант фиксирует право заявителя на наследство, о котором он заявил своевременно.
- Второй документ подразумевает тот факт, что наследство принято, и заявителю выдается соответствующее свидетельство.
Наличие двух видов заявлений позволяет наследнику сначала принять наследство, а после, через некоторое время, потребовать выдачу свидетельства. Т. е. главное в наследовании – это своевременно заявить о своем праве в установленные сроки. А далее, когда будет удобно заявителю, уже можно будет получить свидетельство, причем на все объекты наследования сразу либо только на один из них.
Итак, чтобы написать заявление о принятии наследства, заявитель должен указать в тексте следующую обязательную информацию:
- Реквизиты нотариальной конторы, которой адресуется заявление.
- ФИО нотариуса, к которому он обращается.
- Собственные персональные данные (ФИО, дом. адрес).
- Основание для вступления в наследство (завещание, иное).
- Сведения о наследодателе (ФИО, дата смерти, последнее место жительство).
- Данные об имущественном объекте, который передается по наследству.
- Дата написания (подачи заявления) и личная подпись.
В качестве рекомендуемого образца можно использовать следующий условный бланк заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства.
Molniya 16 Авг 2011
Вот это:»В то же время пункт 174.2.3.утверждает, что объекты наследства облагаются налогом «по ставкам, определенным в пункте 167.1 статьи 167 Налогового Кодекса, для любого объекта наследства, которое наследуется наследником от наследодателя-нерезидента, и для любого объекта наследования, который наследуется наследником-нерезидентом от наследодателя-резидента» и есть ответ на Ваш вопрос.Поскольку наследник не является резидентом Украины,а стоимость наследуемого имущества превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, тогда и вывод нотариуса о 17% налоге абсолютно справедлив.
Хорошо, но как тогда быть с тем, что мой отец — наследник первой очереди? Как быть с этим фактом? По какой причине безликий статус нерезидента выше статуса наследника первой очереди и перечеркивает этот факт? Да, в статье 174.2.3 есть ссылка на 15% для любого объекта наследования, но не сказано, что это действует для любого наследователя, а статус нерезидента не лишает права быть наследником первой степени. А между тем, в соответствующей главе НК Украины первой идет статья, регулирующая налогообложение наследников первой очереди, а о резиденте-нерезиденте — даже не последующий пункт, а вообще отдельная нижеследующая статья. Я так понимаю, это указывает на превалирующее значение статьи о наследниках 1й очереди. А если к этому прибавить положения международного соглашения между Россией и Украиной, устанавливающие равные права (в части налогообложения, во всяком случае, полностью не читала) для резидентов-нерезидентов, то ставка налога на наследуемую недвижимость в нашем случае однозначно должна быть 0%. Однако, у меня сложилось впечатление, что закон составлен таким неоднозначным образом, что подразумевается возможность своеобразного выбора «подходящей» статьи в каждой конкретной жизненной ситуации для граждан России в Украине))). А если вспомнить, что где-то там (в НК Украины? точно не скажу сходу) упоминается, что резидентом Украины является товарисч, у которого «центр жизненных интересов находится в Украине» и далее красиво рассказывается, что этим самым центром может быть наличие родственников, постоянно проживающих в Украине, причем не только родственников самого товарища, но и его супруга/супруги, то вообще замечательная ситуация вырисовывается. во всяком случае, насчет юридической грамотности юристов и нотариуса очень можно посомневаться. Однако, как нам рассказали сами украинские юристы, это дело решить можно в судебном порядке, нотариуса не переубедишь, но судебная практика в Украине складывается в настоящее время таким образом, что в нашем случае суд, скорее всего, станет на сторону Налоговой инспекции Украины, несмотря на прямые указания закона. Казна Украины, видите ли, пустует.
Какие документы нужны чтобы вступить в наследство
Первоочередным необходимым документом является заявление о принятии наследства. Его должен подавать лично наследник. В некоторых случаях не обязательно делать это собственноручно. Заявление от малолетнего, недееспособного лица подают родители или опекун. Лицо, достигшее 14-летнего возраста может подать заявление и без согласия родителей или попечителя (a могут подавать и родители или попечитель).
Предоставляется документ, который подтверждает факт смерти. Как правило, это свидетельство о смерти. Такой документ выдает орган РАГС при предоставлении справки о смерти, выданной медицинским учреждением. Если этого свидетельства на руках нет или его утеряли, нотариус должен востребовать у органа РАГС копию актовой записи о смерти наследодателя или полную выписку из Государственного реестра актов гражданского состояния касательно актовой записи o смерти.
Для подтверждения места открытия наследства, нотариусу подается справка из ЖЕКа, жилищного кооператива, органа местного самоуправления или домовая книга c записью o месте жительства наследодателя.
Естественно нужно подавать документ, который подтверждает вашу личность, a именно паспорт гражданина Украины и код o присвоении идентификационного номера.
Если наследник знает о существовании завещания, не зависимо от того, является ли наследником по нему или нет, он должен сказать о существовании такого документа. Нотариус при формировании наследственного дела проверяет в Наследственном реестре присутствие такого завещания. Далее направляется запрос нотариусу, который заверял это завещание, чтобы затребовать полную информацию о нем вместе с копией. Наследник должен дать копию или оригинал завещания, если у него есть.
В общем пакете должны обязательно присутствовать документы, подтверждающие родственные связи:
- Свидетельство o рождении (для наследников детей).
- Свидетельство o браке (для вдовы или вдовца).
- Свидетельство o браке для наследников, которые меняли фамилию при регистрации брака (например, когда на наследство претендует дочь, которая имеет другую фамилию, чем y отца).
- Решение суда об установлении факта родства или совместного проживания без брака.
Для подтверждения места открытия наследства необходимо подать:
- Справку от исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета o регистрации последнего места жительства.
- Если нет документа, подтверждающего место открытия наследства, нотариус должен разъяснить о необходимости обращения в суд с заявлением об установлении места жительства наследодателя.
Бывает такое, что несколько наследников подали документы одновременно разным нотариусам по месту открытия наследства. В таком случае наследственное дело передается между нотариусами тому, кто первым согласно бумажных носителей открыл его.
Документы для оформления наследства на недвижимость
Правоустанавливающими документами на недвижимость является свидетельство о праве собственности, договор дарения, купли-продажи, обмена, сертификат о праве на пай, свидетельство о праве на наследство земельного участка, государственный акт о праве собственности на земельный участок, решения судов и прочее.
Документы для оформления наследства на автомобиль
При принятии наследства на транспортное средство, нужно предоставить свидетельство о его государственной регистрации. Если автомобиль находится в кредите, то нотариусу предоставляется и кредитный договор. Делается это для того, чтобы нотариус мог предупредить кредиторов наследодателя о его смерти. После этого у них есть шесть месяцев, чтобы предоставить свои требования. Если кредиторы не знали и не могли знать об открытии наследства, то им дается один год от дня наступления срока требования. Если же наследникам не предъявлено требований в указанные сроки, то кредиторы лишаются права требования.
Наследственное дело обязательно заводится при наличии заявления. Его отсутствие может стать поводом для отказа в открытии дела. При отсутствии иных документов отказ от составления наследственного дела не допускается.
Результатом оформления наследства в Украине является получение свидетельства o праве на наследство. Если наследство приняли несколько человек, то свидетельство выдается каждому из них с определением имени и частей в наследстве других наследников.
Подробности законодательства о завещании недвижимости в 2018 году
Единственное ограничение — это право преимущественной покупки доли в квартире. Оно заключается в том, что продавец доли перед продажей должен предоставить право покупки своей части квартиры остальным владельцам. Только после отказа выкупить его долю совладельцами квартиры, он может продать её постороннему человеку. Пример с мужем и женой Например, для нашего случая предположим, что семья распалась и муж с женой развелись. В свидетельстве о праве собственности на квартиру указано, что каждый из них владеет долей в размере 1/3 квартиры. Бывший муж хочет продать свою часть и уехать. Для этого ему нужно письменно уведомить всех собственников о своём намерении продать долю с указанием цены.
Если в течение месяца никто из них не изъявит желание купить его часть, можно продавать постороннему человеку.
Особенности вступления в наследство по завещанию
Украинское законодательство отдает предпочтение претендентам по завещанию перед претендентами по закону. При жизни наследодатель по тем или иным причинам может не хотеть вступления в раздел имущества его прямыми родственниками (прямым родственником) или же представителями (представителем) приоритетных очередей, а отдавать предпочтение постороннему лицу, не попадающему в круг законных наследников. В данном случае он может составить документ на часть или же на все свои владения в пользу какого-то конкретного лица. Помимо этого, завещатель имеет право указывать в документе законного наследника, которому он не хочет оставлять вещи ни при каких условиях, даже если последнему представится такая возможность (к примеру, человек, указанный в дарственной, откажется принимать то, что ему полагается). В акте дарения также могут быть установлены условия для получения права на личные вещи или же назначен другой человек на случай если первый не примет причитающиеся ему вещи в установленный срок, умрет до его открытия или же откажется от принятия.
Завещание обязательно заверяется у нотариуса и вносится в специальный наследственный реестр – электронную базу данных, которая содержит сведения об открытых наследственных делах и завещаниях. Для составления посмертной дарственной не нужны правоустанавливающие документы на собственность, хотя в случае конкретизации имущества (конкретного автомобиля, квартиры, гаража и т.д.) лучше иметь их для минимизации возможных ошибок.
В случае если завещатель оставляет акт дарения на всю свою собственность, то в правоустанавливающих документах нет никакой потребности, даже более того, правоустанавливающих документов может и вовсе не быть, потому что собственность может появиться уже после написания завещания и все равно будет передана человеку, указанному в документе. При составлении завещания «на все имущество» человек, указанный в завещании, будет вступать в раздел имущества абсолютно на все имущество, принадлежащее завещателю в день его смерти
В данном случае абсолютно не важно, было ли данное имущество в собственности умершего при составлении завещания или же нет
Кто может претендовать на получение наследства в Украине
В статье 1216 ГК Украины указывается категория лиц, которая может воспользоваться правом на получение наследства, в зависимости от того, в каких родственных связях состояли с умершим. Вступить в наследство можно по завещанию или по закону. Наследниками считаются родственники умершего, а также дети, которых зачали при жизнедеятельности наследодателя и родились после того, как открыли наследство.
Согласно закону, выделяют всего пять очередей, которые учитываются при оформлении наследства:
- Дети, законные муж, жена, отец или мать умершего наследодателя. Права этой категории граждан зафиксированы в статье 1261 ГК Украины.
- Все родные братья и сестры, а также бабушки и дедушки. Законодательно права этих наследников закреплены в статье 1262 ГК Украины.
- Родные тети и дяди умершего. Права для данной категории граждан указаны в статье 1263 ГК Украины.
- Физлица, которые проживали с умершим не меньше, чем пять лет, до момента открытия наследия. Права этой категории граждан зафиксированы в статье 1264 ГК Украины.
- Другие лица, пребывающие в родственных связях с наследодателем до шестого колена, а также те, кто был у умершего на содержании.
Стало быть, вступить в наследство может абсолютно любое физлицо, которое является родственником наследодателя. Такие критерии как: возраст, пол, состояние здоровья или гражданство не учитываются. Поэтому граждане России могут точно также претендовать на вступление в наследство, как и резиденты Украины.
Получение наследства в Украине
Наследник имеет право, как принять наследство, так и отказаться от него. Если наследник, постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, и не отказался от наследования, то считается, что он принял наследство.
Малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются принявшими наследство. Отказ от наследства такими лицами осуществляется с согласия родителей/опекунов или соответствующих организаций.
Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
Заявление на получение наследства
Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах — уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.
Заявление о принятии наследства подается лично наследником. Право на личную подачу заявления имеют лица с 14 лет. Заявление о принятии наследства от имени малолетнего, недееспособного лица подают его родители (усыновители), опекун.
Заявление о принятии наследства должно быть подано в течении 6-и месяцев с дня смерти наследодателя (с момента открытия наследства).
В случае, если наследник получает право на наследство после отказа других наследников, то он должен подать заявление в течении 3-х месяцев с дня отказа.
По иску наследника, пропустившего срок для принятия наследства по уважительной причине, суд может определить ему дополнительный срок, для подачи заявления о принятии наследства.
Отказ от наследства
Если наследник отказался от наследства, его часть переходит другим наследникам по завещанию или по закону соответственно.
Наследник по завещанию вправе отказаться от принятия наследства в пользу другого наследника по завещанию. Наследник по закону имеет право отказаться от принятия наследства, в пользу кого-либо из наследников по закону независимо от очереди.
Раздел наследства
Доли каждого наследника в наследстве являются равными, если наследодатель в завещании сам не распределил наследство между ними. Каждый из наследников имеет право на выдел его доли в натуре.
Наследники, которые не менее одного года до открытия наследства проживали вместе с наследодателем одной семьей, имеют преимущественное право перед другими наследниками на выделение им в натуре предметов обычной домашней обстановки и обихода в размере своей доли в наследстве. Такое же правило распространяется и на наследников, которые вместе с наследодателем были совладельцами имущества, в отношении данного имущества.
Если после распределения наследства и истечения сроков подачи заявления, в права наследования вступают другие наследники (по решению суда), наследство подлежит перераспределению.
Наследники обязаны уведомить кредитора наследодателя об открытии наследства, если им известно о его долгах.
Наследники обязаны удовлетворить требования кредитора полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного по наследству. Каждый из наследников обязан удовлетворить требования кредитора лично, в размере, соответствующем его доле в наследстве.
Получение свидетельства на наследство в Украине
Каждый наследник имеет право на получение свидетельства подтверждающего его право на наследство. Однако отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.
Наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу или в сельских населенных пунктах — к уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев с момента открытия наследства. До окончания срока на принятие наследства нотариус может выдать наследнику разрешение на получение части вклада наследодателя в банке (финансовом учреждении), если это вызвано обстоятельствами, которые имеют существенное значение.
Закон недвижимости вступление в наследство украине 2018 с 1 ноября
Если есть наследник первой очереди, подавать иск о признании права наследования гражданским супругом смысла не имеет. Однако, в случае признания факта проживания одной семьей более пяти лет гражданский супруг имеет право на половину нажитого совместно имущества, и в этом случае может получить долю наследства пополам с наследником очереди, имеющей право на наследство. Наследство по завещанию Умерший оставил завещание. Его можно оставить как родственнику, так и любому другому человеку.
В этом случае наследство оформляется в соответствии с этим завещанием. Но есть определённые ограничения. Остаётся категория наследников, которые имеют право на обязательную часть в наследстве, несмотря на наличие завещания. В соответствии с требованиями подпункта 1.12 пункта 1 главы 2 раздела ІІ ПОРЯДКА осуществления нотариальных действий нотариусами Украины, для удостоверения сделки по отчуждению недвижимого имущества необходима “оценочная стоимость такого недвижимого имущества, определенная субъектом оценочной деятельности – субъектом хозяйствования частной формы собственности, исключительным видом деятельности которого является оценка для целей налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством (в том числе сделок, требующих нотариального удостоверения и/или государственной регистрации), который получил сертификат субъекта оценочной деятельности по направлению “оценка для целей налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством”.
Эти категории наследуют половину доли, которая мола бы им принадлежать по закону в случае отсутствия завещания. При дарении право собственности наступает в момент оформления договора. Договор дарения нельзя расторгнуть без суда в одностороннем порядке в отличие от завещания, которое наследодатель может изменить, отменить и переписать заново неограниченное число раз.
Это может быть материальная помощь, уход, медицинское обслуживание, закупка продуктов, приготовление пищи, стирка, уборка и другое. Изучая законодательство Украины, порой возникает впечатление о том, что нормативно – законодательные акты в нашей стране пишут люди, очень далекие не только от Украины и юриспруденции, но и от здравого смысла. Пишет Сурма. Как уже не раз упоминалось в СМИ, с 01 ноября украинцев ожидает новое бедствие, под названием “налоговая оценка”. Откровенная непродуманность введения данной разновидности оценки, полное отсутствие здравого смысла при разделении специализаций оценки не по видам имущества, как это делается во всем мире, а в зависимости от того, для каких целей проводится оценка, показывает нам устойчивую тенденцию поступать не так, как поступают “нормальные” люди и государства, а, как-то, по-своему, пишет stopotkat.
О губительных последствиях “налоговой оценки” писалось уже не раз. Рассмотрению в данном случае подвергаются ПОРЯДОК вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5) и ПОРЯДОК проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 р. № 231). Возможно, в данной заметке использовано слишком много выдержек из законодательных актов, и не всем читателям придется по душе сухой юридический стиль. Поэтому, мы сначала приводим вывод, к которому мы пришли, изучая указанные законодательные акты, а далее приведем обоснование, почему именно такой вывод был сделан.
Наследование без завещания: очерёдность
Закон Украины предполагает очерёдность получения наследства. Суть такого принципа такова, что пока существует, по крайней мере, один наследник из предыдущей очереди, наследникам следующей рассчитывать на наследство нельзя.
Существует пять очередей наследования:
Родители, законный муж или жена, дети (в свидетельстве о рождении которых наследодатель записан в качестве родителя). На эту очередь распространяется нулевой налог.
Родные братья или сёстры, дед/бабушка.
Родные тёти/дяди.
Лица, которые проживали с наследодателем в одной семье, по крайней мере, 5 лет до момента открытия наследства.
Все остальные родственники: троюродные внуки, внучатые племянники и так далее. В эту категорию также входят лица, которые были на попечении наследодателя и не были кровными членами его семьи. Это могут быть несовершеннолетние, нетрудоспособные лица, которых наследодатель обеспечивал материально не менее 5 лет, и это было единственным средством их пропитания.
Как вступить в наследство без завещания: кого можно считать семьёй
Согласно закону семьёй считаются лица, которые проживают вместе, объединены бытом, взаимными обязанностями и правами. Отсюда следует, что если люди проживали вместе и вели общее хозяйство, это даёт основание на получение наследства. Такая категория лиц относится к четвёртой очереди.
У нотариуса нет возможности установить факт проживания лиц в одной семье, которые к нему обращаются за оформлением наследства. В связи с этим доказать это можно только через суд. Это относится к тем случаям, когда люди сожительствуют не расписываясь, так сказать, в «гражданском браке». Если лицо не может доказать своё родство с наследодателем или же причастность к его семье, нотариус выдаёт отказ.
Что такое наследование по праву представления
Наследование по праву представления — это право внуков, правнуков, племянников/племянниц на наследство, если их родители были наследниками после наследодателя, и умерли раньше него.
Наследственная трансмиссия
Наследственная трансмиссия — ситуация, когда наследник умер до того, как вступил в наследство после наследодателя, но не успел подать заявление на наследство. В таком случае право на его долю принадлежит его наследникам, помимо обязательной доли в наследстве.
Как вступить в наследство по закону
Правоотношения
наследования регулируются Книгой №6 Гражданского кодекса Украины. Каждый, кто
имеет право на имущество своего родственника после его смерти, может подать
заявление о принятии наследства со дня смерти наследодателя. Срок подачи
заявления – 6 месяцев.
Вступление в
наследство в Украине по закону подразумевает то, что умерший перед смертью не
составил завещания или им не охвачено всё имущество. Оно перейдет к наследникам
по закону, если своевременно и правильно оформить наследство у нотариуса.
Стоит отметить,
если наследство не было принято в течении 6 месяцев ни одним из наследников или
от него отказались все наследники этой очереди, то родственникам следующей
очереди дается 3 месяца для подачи
заявления с момента непринятия или отказа.
Очереди наследников в Украине
Гражданский кодекс
Украины выделяет пять очередей наследников по закону. Каждая следующая очередь
имеет право на наследство только в случае отказа, отсутствия наследников
предыдущей очереди или их устранения от наследования.
- Дети,
родители и тот из супругов, который пережил умершего. - Родные
братья и сестры, баба и дед со стороны отца и матери. - Родные
дяди и тети. - Лица,
которые проживали с наследодателем одной семьей не менее 5 лет до момента его
смерти. - Другие
родственники до шестой степени родства включительно. Родственники ближайшей
степени устраняют других родственников.
Каждый из наследников должен подать заявление о принятии наследства или об отказе от него в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Подача заявления не является обязательной для родственников, которые проживали с наследодателем на момент его смерти. Они считаются принявшими наследство автоматически. Доказательством совместного проживания является адрес прописки в паспорте. При отсутствии такой отметки – справка из органа регистрации городского, поселкового или сельского совета о том, что на момент смерти наследодателя потенциальный наследник был зарегистрирован по тому же адресу. Если регистрация не проводилась, доказательством совместного проживания будет решение суда.
Продажа квартиры после вступления в наследство
При продаже квартиры после вступления в наследство налоги уплачиваются отдельно за вступление в наследство и отдельно за доход, полученный с продажи. Мы не будем останавливаться на тонкостях сделок купли-продажи квартир, о которых мы говорили в статье «Как оформить договор купли-продажи квартиры в Украине».
Напомним лишь ключевые моменты. Ставка налога на доход от продажи квартиры и другого имущества по общему правилу составляет 5%. Кроме того, необходимо заплатить военный сбор в размере 1,5% от стоимости квартиры. Однако Налоговым кодексом предусмотрены случаи, в которых доход от продажи квартиры не облагается налогом. В частности, получение квартиры в наследство. В таком случае налог при продаже наследованной квартиры платить не нужно.
О других особенностях уплаты налогов при продаже недвижимости читайте в статье «В каком размере платить налог на продажу квартиры в Украине».
Загрузка...
