Примеры из практики
Истец считает, что в момент подписания завещания фио в силу возраста и состояния здоровья не мог отдавать отчет своим действиям и ими руководить. В установленный законом срок с заявлением о принятия наследства к нотариусу адрес фио обратилась истец фио Свидетельство о праве на наследство на указанную выше квартиру до настоящего времени не выдано.
В судебном заседании истец и ее представитель, адвокат Забродин А. Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. В обоснование исковых требований истец ссылалась на то, что ее брат фио, датар., проживал в принадлежащей им квартире один, в силу возраста и состояния здоровья нуждался в посторонней помощи, но от нее отказывался.
Представитель третьего лица-Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещался, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Квартира находилась в антисанитарных условиях, брат складировал там мусор с помоек, в связи с чем, на него от соседей поступали жалобы.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: адрес, по ½ доле в праве собственности являются фио фио дата нотариусом Максатихинского нотариального округа по адрес фио в реестре за №1-1236 удостоверено завещание от имени фио в пользу фио на все имущество. Он постоянно терял документы, ключи, оставлял открытой входную дверь, не мог освоить навыки пользования мобильным телефоном, за своим внешним видом не следил.
В начале дата фио пропал, истец обратилась в правоохранительные органы.
Затем выяснилось, что он умер в адрес, где находился у посторонних людей.
За неделю до смерти было удостоверено завещание от его имени в пользу ответчика, которого истец не знает, и никогда не видела.
Представитель ответчика указанные истцом обстоятельства отрицал, пояснив, что фио своим родственникам был не нужен, поэтому он решил оставить свое имущество ответчику, которого знал на протяжении десяти лет.
фио отдавал отчет своим действиям и мог ими руководить, никаких странностей в его разговорах и поведении не отмечалось, волеизъявление на составление завещания в пользу ответчика он выразил четко и ясно, путем подписания завещания.
Кто такие недостойные наследники
Определение недостойных наследников приводится в ст. 1117 ГК РФ. Недостойными считаются претенденты на наследство, которые совершили преступные действия в отношении наследодателя либо других наследников. Их от возможности наследования отстраняют, после чего они теряют право претендовать на наследство и по закону, и по завещанию.
Российское право предусматривает следующие категории недостойных наследников:
- Лица, пытающиеся незаконным путем получить наследство. Причина, по которой они совершают эти противоправные поступки, в данном случае значения не имеет. Такими действиями могут быть подделка, кража или уничтожение имеющегося завещания, попытки заставить наследодателя изменить или отменить завещание и т.д.
- Лица, которые должны по закону содержать наследодателя, но постоянно уклоняющиеся от этого. Такая обязанность чаще всего установлена решением суда об уплате алиментного содержания. Причем уклонение может выражаться не только в полном отсутствии содержания, но и в предоставлении недостоверной информации о размере своего настоящего дохода, о перемене места работы и т.д.
- Родители, которых лишили их прав. Они не вправе наследовать по закону после детей, в отношении которых они утратили родительские права.
Наиболее распространенные ситуации по ст. 304 ГК РФ
Приведенный выше пример из судебной практики все же редкость. Наибольшую долю споров по устранению нарушений прав собственника составляют дела в сфере жилищного и земельного законодательства
Здесь важно отметить, что в Постановлении пленума ВС РФ указывается, что иск об устранении препятствий собственнику подлежит удовлетворению при наличии достаточных обстоятельств независимо от места совершения ответчиком своих действий. То есть даже действия ответчика, например, совершаемые на его земельном участке, но мешающие праву собственности истца, подлежат прекращению. Например, гражданин Г
обратился в суд с требованием обязать гражданина К. убрать гараж. Как пояснил истец, его сосед построил гараж для грузовых автомобилей в непосредственной близости от его дома, что значительно затрудняет пользованием им, т.к. все отработанные газы от автомобилей попадают в жилые помещения. Ответчик с иском не согласился, указав, что согласно законодательству на своем участке он может возводить любые постройки для своих нужд, в том числе и гаражи. Суд не согласился с доводами ответчика и обязал его перенести гараж и сделать его таким образом, чтобы не нарушались интересы третьих лиц.
Большую категорию негаторных исков составляют споры по самовольным строениям. Как показывает судебная практика по самовольным постройкам, данные строения часто не только возводятся без каких-либо законных оснований, но и препятствуют собственникам в реализации их прав. В Постановлении Пленума ВС РФ указывается, что при рассмотрении споров по устранению нарушений прав, возникающих из возведения зданий, строений и сооружений, суд рассматривает соответствие этих строений требованиям нормативных документов в сфере строительства, пожарной безопасности, санитарии и т.д. Любое незначительное нарушение этих требований влечет принятие решения об устранении препятствий. Например, суд обязал снести часть гаража, возведенного гражданином на части дороги дачного поселка, примыкающего к его участку. Заявителем выступил сосед ответчика, который указал, что соседский гараж затрудняет проезд к его участку. Суд, изучив представленные доказательства, указал, что возведенная постройка нарушает требования пожарной безопасности, а также строительных норм, тем самым нарушает права заявителя.
Часто негаторному иску предшествует раздел земельного участка в натуре или иные процессуальные действия по разделу права собственности. Как показывает практика, в таких ситуациях один из собственников, чаще умышленно, реже случайно, своими действиями препятствует другому собственнику пользоваться своей собственностью. Вариантов таких действий множество, поэтому в подобной ситуации всегда можно найти судебные решения по аналогичному вопросу. Судами накоплен большой практический опыт рассмотрения споров по ст. 304 ГК РФ, что делает обращения в суд с требованием устранить препятствия собственнику в реализации своих прав относительно простой процедурой. Однако необходимо правильно анализировать вынесенные ранее судебные решения и оценивать их актуальность в конкретной ситуации, только тогда можно рассчитывать на успешное решение дела.
Скачать образец судебного решения по делу о выселении без предоставления другого жилья .docx
Примеры гражданских судебных дел из адвокатской практики.
Ответчик фактически приняла объект, осуществила в нем отделочные работы и владеет им, что подтверждается, в частности, договором заключенным ответчиком с обсуживающей компанией ООО «Управдом» на предоставление услуг по организации благоустройства территории, управлению и контролю технической эксплуатации внешних инженерных систем и сетей; договором заключенным ответчиком с ООО «ооо» по условиям которого ответчик обязуется компенсировать эксплуатационные расходы, в том числе энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение объектов инфраструктуры котеджного поселка «оор», при этом расчет стоимости потребленных владельцем коммунальных услуг осуществляется на основании данных приборов учета; письмом ООО «Частной охранной организации «Альфа» о предоставлении доступа группы быстрого реагирования к корпусу № 15 с целью выполнения обязательств по охране перед владельцем корпуса № 15 ФИО; договором от между ООО «ооо» и ответчиком, по условиям которого ООО «ооо» предоставляет ответчику как владельцу, услуги по организации благоустройства территории общего пользования, управлению и контролю технической эксплуатации внешних инженерных систем и сетей коттеджного поселка.
Истец указывает, что года зарегистрирована Декларация о готовности объекта к эксплуатации № ХХХ, в соответствии с которой строительство объекта считается законченным, а объект готовым к эксплуатации.
ООО «ооо» и ООО «ооо1» полностью выполнили свои обязательства по договору, однако ответчик уклоняется от подписания акта приема-передачи законченного строительством объекта, ссылаясь на отсутствие сертификата соответствия на объект.
Истец полагает данные ссылки ответчика несостоятельными, поскольку построенный для ответчика объект относится к 3 категории сложности, а по законодательству Украины сертификат соответствия выдается на объекты выше 4 категории сложности.
Понятие клеветы
Под клеветой понимается распространение разного рода сведений, которые унижают честь и достоинство гражданина.
Эти два понятия являются нематериальными благами и не могут быть переданы другому лицу.
Вместе с тем, «подмоченная» репутация человека может негативно сказываться на получении им разного рода доходов, особенно если он занимает высокий пост или занимается предпринимательской деятельностью. Соответственно, клевета взаимосвязана и с финансовыми интересами.
Но не любые компрометирующие рассказы о человеке считаются клеветой. Для того, чтобы действия ответчика попали под уголовно наказуемое деяние, требуется соблюдение двух основных условий:
- ложность распространенных сведений;
- их направленность против чести и достоинства гражданина.
Судебная практика по клевете говорит о том, что эти два условия должны выполняться одновременно, иначе обидчика нельзя будет привлечь не только за клевету, но даже за оскорбление.
Ложность сведений заключается в их несоответствии действительным событиям, надуманности. Кроме того, такая ложность должна быть еще и заведомой.
Если гражданин, распространивший недостоверную информацию, заблуждался или узнал о происходящем через третьих лиц, в его действиях не будет состава преступления.
К тому же такие недостоверные данные должны быть конкретизированными, а не абстрактными. Просто «противный человек» сюда не подходит.
К клевете можно отнести:
- недостоверную информацию о нарушении гражданином закона;
- утверждение о непрофессиональном или порочном поведении;
- данные о якобы совершенных нечестных поступках;
- информацию о недобросовестном ведении предпринимательской деятельности;
- ложные сведения о нарушении обычаев или этических норм.
Напомним, что понятия чести и достоинства применимы к отдельно взятой личности, их нельзя как-то передать другому лицу или применить в отношении организации или учреждения.
Загрузка...
