Какие документы нужны при оформлении наследства после смерти

Обязательно ли вступать в наследство

Закон не обязывает родственников принимать наследство. Также необязательно указывать причину отказа от своих прав.

Оформить отказ от получения наследства можно следующими способами:

• по умолчанию (не заявляя о своих правах нотариусу до истечения сроков);
• путем подачи письменного заявления (по личному заявлению наследника возможно отказаться от доли в пользу другого получателя).

Порядок оформления адресного отказа:

1. Нотариус устанавливает личность человека.
2. Нотариус объясняет последствия отказа от имущества.
3. Гражданин оформляет заявление на отказ.
4. После подачи отказной, заявитель утрачивает право требования.

Стоимость оформления адресного отказа в 2019 году составляет 100 р.

Образец заявления об отказе от наследства

Наследование долгов покойного заемщика

Если гражданин умер, но у него остались кредитные обязательства, то долги переходят к наследникам (ст. 1175 ГК РФ). Исключение составляют обязательства, которые связаны с личностью гражданина.

Супруга не должна выплачивать алименты иждивенцам покойного мужа, но должна погасить задолженность, сформированную при его жизни.

При наличии кредитов, долги полностью переходят наследникам. Они делятся между получателями в долях, аналогичных долям полученного имущества.

Пример. Гражданин А. оформил кредит на 100 000 р. под 23% на 5 лет. Денежные средства он потратил по своему усмотрению. Он регулярно вносил платежи. Через 2 года гражданин А. умер. В соответствии с условиями кредитного договора он остался должен банку около 80 000 р. Его наследниками являются жена и 2 ребенка. Они получили в собственность 3комнатную квартиру и автомобиль. Все имущество разделено между наследниками по 1/3 доли. Таким образом должен быть поделен и кредит. Однако дети являются несовершеннолетними и не имеют личных доходов. Поэтому обязанность выплатить кредит возлагается на жену.

Чтобы избежать подобной ситуации необходимо выяснить наличие страховки на кредит. При наличии страховки нужно сообщить в компанию о наступлении страхового случая в течение 30 дней и представить документ о смерти. Долг по кредиту будет погашен за счет страховой компании.

Исключение составляет ситуация, когда смерть наступила в результате совершения преступления, в состоянии алкогольного опьянения или в результате суицида.

Хотя жена является одним из основных наследников мужа, для правильного и своевременного получения имущества может потребоваться помощь специалиста. Нарушение сроков или оформление отказа в пользу детей станет причиной потери прав на наследство. Чтобы не допустить ошибки, нужно привлечь юриста. Для получения срочной консультации можно оставить заявку на сайте. В назначенное время специалист свяжется с вами.

Базовый перечень документов для вступления в наследство по завещанию

При подаче заявления, правопреемникам нужно подготовить документацию, подтверждающую их наследственные права. Бумаги предоставляются в виде оригиналов.

Основной перечень документов

№ п/п	Наименование документа	Комментарии
1	Гражданский паспорт	Если наследником является житель другой страны, то прикладывается национальное удостоверение личности. Также потребуется перевод документа на русский язык. Такие бумаги проходят нотариальное удостоверение.
2	Доказательства смерти завещателя	Ключевым документом является свидетельство о смерти. Если гражданин признан умершим по решению суда, то может потребоваться процессуальный документ.
3	Справка с места регистрации правообладателя	Документ требуется для подтверждения территориальной причастности наследодателя к нотариальной конторе. Подобная выписка также подтверждает срок проживания претендента вместе с умершим субъектом при фактическом принятии наследства.
4	Документы на выявленное имущество	Правоустанавливающие и технические бумаги, оформленные на имя наследодателя (свидетельство, договор купли-продажи, кадастровый план, выдержка из реестра акционеров). При отсутствии каких-либо документов претенденту придется обращаться в суд. Периодически подобные казусы возникают в отношении неприватизированной собственности. Например, наследодатель начал процедуру приватизации, но не успел оформить бумаги.
5	Отчет о стоимости активов	Оценка требуется не во всех случаях. Многое зависит от разновидности наследства, категории претендентов и способа вступления в права. Например, при наследовании депозита или авторских прав оценка имущества не требуется. Законодатель освободил граждан от уплаты госпошлины.
6	Доказательства уплаты налога	При оплате сбора в отделении банка наследнику выдают соответствующую квитанцию. Ее и нужно предоставить нотариусу.

Дополнительный список документов

Вышеуказанный перечень бумаг не является исчерпывающим. При оформлении наследства нужно учитывать множество нюансов.

Рассмотрим несколько жизненных ситуаций:

1. Смерть наследника. Гибель основного претендента служит основанием для перехода имущественных прав к членам его семьи. Правопреемникам нужно подготовить бумаги, подтверждающие родство с усопшим субъектом – свидетельство о браке/рождении/усыновлении. Если потенциальный наследник умер до гибели наследодателя, то наследование происходит по праву представления. В случае смерти правопреемника после открытия наследства, право получения имущества переходит по наследственной трансмиссии.
2. Наличие зачатого, но не рожденного правопреемника. При наличии бесспорных сведений нотариус выносит постановление о приостановлении наследственного дела. Документ действует до момента появления наследника на свет. В интересах младенца действует его мама. Законный представитель должен предоставить удостоверение личности, свидетельство о рождении ребенка. Если в свидетельстве отец указан только со слов матери, то также потребуется судебное решение об установлении отцовства. Иначе нотариус откажет в выдаче свидетельства.
3. Фактическое принятие собственности. Обычно правопреемниками выступают члены семьи или иждивенцы наследодателя. Доказательством совместного проживания выступает выписка из домовой книги. Наследнику нужно подготовить бумаги, которые подтверждают принятие имущества и его охрану. Список бумаг весьма обширен – договор о проведении ремонтных работ или установке сигнализации, квитанция о погашении долга по кредиту или уплате налога, иск о взыскании задолженности. При подаче документов наследникам нужно учитывать Методические рекомендации (Решение правления ФНП №02/07 от 27-28.02.2007).
4. Признание претендента недостойным. Инициировать судебное слушание может кто-либо из наследников по закону. Ключевым доказательством является приговор суда. Например, если претендент совершил преступление против жизни или здоровья наследодателя. Чтобы устранить правопреемника отдельное решение суда не требуется. Достаточно предоставить нотариусу имеющийся процессуальный акт (п.19 Постановления Пленума ВС №9).
5. Статус иждивенца. При наличии завещания обязательным наследникам полагается доля имущества. Состав претендентов – малолетние дети, нетрудоспособные родители/иждивенцы. Наряду с ними идет нетрудоспособная супруга наследодателя. Естественно, родственникам легче подтвердить свою причастность к умершему субъекту. Третьим лицам нужно доказать не только нетрудоспособность, но и совместное проживание с наследодателем на протяжении года и факт нахождения на его иждивении (ст.1149 ГК РФ). Перечень документов – выписка из домовой книги, пенсионное удостоверение, банковские квитанции. В отдельных случаях потребуется судебное решение.
6. Технические корректировки объекта недвижимости. Например, если в квартире делалась перепланировка или реконструкция. На ее проведение должно быть специальное разрешение органа местной власти.

Наследование материнского дома

Получение материнского наследства в форме жилого частного дома обладает некоторыми особенностями. Например, нужно собрать важную документацию не только на дом, но и на участок, где он размещен. С целью исчисления госпошлины потребуется независимая оценка стоимости наследованного дома.

После официального получения требуемого свидетельства о праве наследования необходимо переоформить дом на себя. Сделать это можно в местном филиале федеральной кадастровой службы.

По срокам процедура оформления такого наследства занимает до 30 дней. После своевременного получения официального свидетельства об очередной госрегистрации преемник считается полноценным собственником доставшегося от любимой матери частного дома.

Бывают моменты, когда дом должен быть распределен между несколькими наследниками. Для его справедливого раздела необходимо заключить соответствующее соглашение. Если потребуется раздел в натуре, то может возникнуть необходимость создания оценочного технического заключения с привлечением опытного специалиста отдела БТИ.

Тут есть один важный момент, который нужно учесть при наследовании бывшего материнского  дома. Если в доме до смерти матери жил человек, не имеющий иного законного жилья, то он также обладает правом унаследовать весь дом. При этом он обязан остальным преемникам выплатить значительную компенсацию, размер которой установлен каждому из материнских наследников.

При дальнейшей продаже имеющегося дома, полученного в законное наследство от матери, необходимо выплачивать обязательный налог на доходы официально работающих физических лиц, общая ставка составляет 13%.

Освобождение от обязательного налога возникает в случае неожиданного отчуждения подобного наследства после того, как пройдет 3 календарных года с момента официального оформления его в частную собственность.

Как выбрать нотариуса для оформления наследства

Варианты выбора нотариуса

№ п/п	Ситуация	Куда подавать заявление
1	При наличии справки о последнем месте проживания гражданина	Нотариус, за которым закреплена территория по месту жительства
2	При отсутствии справки, но при наличии недвижимого имущества	Специалист, за которым закреплена территория, на которой расположена недвижимость
3	При отсутствии недвижимости в составе наследственной массы	Специалист по месту расположения самого дорогого имущества покойного
4	При отказе нотариуса от приема заявления	По решению суда об установлении места открытия наследства

Перечень документации для обращения к нотариусу

При обращении в нотариальную контору необходимо подготовить определенный перечень данных. Он подразделяется на:

1. Данные покойного собственника.
2. Документацию в отношении наследника.
3. Документы на наследственное имущество.

К данным покойного собственника относятся:

• свидетельство о смерти;
• решение суда о признании собственника умершим;
• судебное решение об установлении факта смерти;
• справка о последнем месте проживания покойного;
• документ о снятии собственника с регистрационного учета.

К документации в отношении наследника относятся:

• гражданский паспорт получателя;
• завещание (при наличии);
• данные о родственных связях (при наследовании по закону);
• свидетельство о рождении малолетнего наследника;
• гражданский паспорт законного представителя несовершеннолетнего получателя;
• решение суда о признании получателя недееспособным;
• гражданский паспорт опекуна недееспособного получателя;
• данные о нахождении гражданина на иждивении у покойного.

Документация на имущество собственника:

• правоустанавливающая;
• правоподтверждающая;
• кадастровая;
• техническая;
• отчет об оценке.

Важно! Основным документом является заявление о принятии наследства. Образец заявления

Образец заявления

Порядок оплаты нотариальных услуг

Закон предусматривает необходимость оплаты нотариальных услуг при вступлении в наследство. Среди них:

• госпошлина за свидетельство о правах на наследство;
• пошлина за совершение нотариальных действий;
• выплата за технические услуги.

Госпошлина рассчитывается следующим образом:

• 0,3% от суммы оценки собственности покойного для получателей, которые относятся к I и II очереди наследования;
• 0,6% от суммы оценки для других получателей.

Пошлина за совершение нотариальных действий устанавливается Налоговым кодексом. Основные платежи:

• при оформлении выплаты накопительной пенсии покойного – 100 р.;
• при оформлении отдельных видов недвижимого имущества – 5 000 р.;
• при оформлении финансовых накоплений – 1 000 р.

Выплаты за технические услуги:

• открытие закрытого распоряжения – 300 р.;
• удостоверение письменного отказа – 500 р.;
• удостоверение подписи получателя на заявлении из другого города – 100 р.

Величина платежей на технические и правовые услуги могут различаться в зависимости от региона обращения. Максимальный размер платежа для субъекта РФ устанавливается Региональной нотариальной палатой.

Проверить стоимость услуг можно на сайте. Однако конкретный нотариус может устанавливать меньшую стоимость услуг.

Нужна ли доверенность

Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.

Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.

Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.

Автор статьи:
Петр Романовский, юрист

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Как вступить в права на не унаследованное отцом имущество

После смерти родителей их имущество по закону отходит детям. Если дети погибают до принятия наследства, тогда действует наследственная трансмиссия или правило о представление наследников. Все зависит от того, когда именно умер родственник, которому полагалось имущество.

Пример. Супруги попали в автокатастрофу и скончались до приезда медиков. После них остался дом. Единственным наследником являлся их сын. Мужчина подал необходимые документы нотариусу в установленные сроки. Спустя 4 месяца наследник умер. У умершего гражданина было 2 детей. В такой ситуации действует наследственная трансмиссия. То есть дети умершего папы наследуют имущество его родителей вместо него. Каждому ребенку достается ½ дома. Срок на принятие наследства внуками умершей супружеской пары может быть увеличен до 3 месяцев.

Какие существуют способы оформить дом и землю в наследство

Для этого необходимо иметь правовые основания. Действующее законодательство определяет следующие способы: обратиться к нотариусу и написать заявление либо посредством направления иска в суд.

Оптимальным решением вопроса будет, конечно же, первый вариант. Во втором случае обращение в компетентный орган обычно необходимо, когда есть споры между наследниками, пропущен шестимесячный срок.

Еще одним способом оформления собственности, через суд, происходит, когда имущество принято фактически. Но об этом поговорим чуть позже.

На законных основаниях

Весь процесс инициируется на основании кровно-родственных связей к покойному. Все родственники поделены на 8 групп.

К первой очереди, имеющей преимущество перед остальными, относятся:

• переживший супруг;
• дети;
• родители.

Именно они после смерти матери наряду с живым отцом будут призываться к наследованию в первую очередь (ст. 1141 ГК РФ).

Все остальные группы граждан, имеющие более дальнее родство, не могут в такой ситуации претендовать на собственность покойной, если живы ее дети или внуки.

При наличии двух детей, к примеру, сын и дочь, то все имущество умершего родителя делится между ними в равных долях.

В случае возникновения споров, закон допускает возможность проведения переговоров по этому вопросу.

Правопреемники могу сами между собой распределить наследственную массу, заключив письменное соглашение, которое заверяется в нотариальной конторе.

При наличии завещания

В тексте этого документа один из родителей может обозначить круг наследников, между которыми будет поделена его собственность.

По закону отец или мать могут обозначить в завещании лишь только личное имущество, полученные после смерти родственников, в дар или приобретенные до начала семейной жизни. Сюда же включена половина, совместно нажитого в браке, имущества (ст. 256 ГК РФ).

Важным аспектом составления завещания является его правомочность – оно должно быть удостоверено и оформлено надлежащим образом.

Родители обычно не составляют завещания на детей, если нет иных наследников или лиц, которые могут претендовать на их собственность.

Обычно это происходит, когда в домовладении проживают иные родственники. Либо родители вступили повторно в брак и не хотят, чтобы недвижимость досталась их второму супругу.

В соответствии с документом, недвижимость будет поделена между обозначенными в нем гражданами в долях, определенных умершим отцом или матерью. Если это конкретно не описано в тексте завещания, то строение и земля будет длиться в равных частях между правопреемниками.

Обратим внимание на важный нюанс: при наследовании по закону и завещанию необходимо учесть права так называемых обязательных наследников, если они существуют. К этой категории относятся:

К этой категории относятся:

1. Иждивенцы, находящиеся на попечении не менее года.
2. Нетрудоспособный супруг и родители.
3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ эти лица имеют право претендовать на 50% от доли, которая полагалась по закону. Поэтому вне зависимости от того, что указано в завещании, если есть «обязательные наследники», то дети будут делить имущество матери вместе с ними.

Фактическое принятие и суд

Под этим понятием подразумевается фактическое владение и управление имуществом родителя после его смерти (ст. 1153 ГК РФ).

Имеется в виду, что наследство дома после смерти отца переходит к детям проживавших с ним на одной жилой площади на основании определенных действий, которые они предприняли.

К таким поступкам относится:

• охрана и ремонт домостроения;
• оплата коммунальных и текущих платежей за дом и землю;
• добровольная выплата долгов и кредитов.

Если умирает мать или отец, то дети как наследники первой очереди фактически принимают во владение строение и землю где они жили вместе с ними.

Однако распоряжаться этой собственностью: продавать, менять, дарить, граждане не смогут пока не переоформят объект в регистрационных органах.

При таком варианте потребуется направиться к нотариусу для получения свидетельства о наследстве. Либо можно подать иск в суд, который вынесет решение позволяющее наследовать это имущество. Этот документ фактически на законных основаниях заменяет нотариальное свидетельство.

Как вступить в наследство, если нет документов на квартиру

Обстоятельства, когда речь идет о наследовании квартиры, но отсутствуют необходимые бумаги, встречается достаточно часто. К примеру, гражданин узнает, что его мама умерла, но с ней уже давно не живет. Соответственно, нет прописки и других документов для вступления в наследство после смерти матери на квартиру.  Если такие обстоятельства имеют место быть, действовать нужно следующим образом:

1. Отправиться в ближайший нотариат по месту прописки покойного.
2. Посетить юриста, способного представить необходимую информацию о наследстве.
3. Определиться, к какой очереди наследников относится претендент.
4. Подать заявление, предварительно подтвердив свое родство с покойным.

В целом, подготовка требуемых бумаг не займет много времени и не будет сложным мероприятием

Важно успеть закончить оформление бумаг в полугодовой срок, чтобы не заниматься восстановлением пропуска времени

Как оформить машину в наследство после смерти мужа

В наследство может перейти не только квартира, дом, но и движимое имущество – машина. После смерти супруга автомобиль должен быть отправлен на стоянку до того момента, пока в права владения на него не вступит законный наследник. Если автомобиль был куплен в браке, тогда жена является наследницей на движимое имущество.

Если супруга хочет вступить в права наследства на автомобиль, который был оформлен на ее мужа, она должна подать в нотариальную контору по месту последнего проживания супруга, такие документы:

• заявление установленного образца;
• свой гражданский паспорт;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о смерти супруга;
• выписку из миграционной службы о последнем месте регистрации супруга;
• документы на автомобиль: ПТС, свидетельство о регистрации автомобиля, оценочный акт на машину;
• квитанцию об оплате госпошлины за выдачу свидетельства на право наследования транспортного средства наследодателя.

Если нотариус принимает документы, не требует больше никаких бумаг от заявительницы, тогда ей остается подождать полгода, пока нотариус подготовит свидетельство.

Для регистрации автомобиля в органах ГИБДД ей нужно:

• пройти техосмотр и получить диагностическую карту;
• оплатить полис ОСАГО;
• написать заявление;
• оплатить госпошлину.

Права гражданской жены на наследство мужа в 2019 году

Отношения между гражданскими супругами не подкреплены юридически, а это значит, что никаких обязательств перед законом ни у мужа, ни у жены нет. Это значит, что гражданская жена не имеет права на вступление в наследство гражданского мужа.

Исключением является только тот факт, если супруга является нетрудоспособной и до момента смерти мужа она была у него на иждивении. Однако этот факт нужно будет доказать ей документально.

Правда, претендовать на долю наследства она сможет только в самую последнюю очередь и если других наследников у мужа не окажется.

Имеет ли право на наследство бывшая жена умершего мужа?

Свои права на наследство бывшая жена, которая расторгла брак с умершим, может отстоять только в судебном порядке. Все дело в том, что право на обязательную долю наследства принадлежит только действующей жене даже несмотря на то, сколько времени она находилась в браке с умершим мужем.

Однако это не значит, что бывшая жена не имеет права отстаивать свои права, тем более, если квартира была куплена во время законного супружества с умершим наследодателем.

Что лучше для жены: завещание или вступление в наследство по закону?

Все зависит от того, насколько выгодно для женщины будет написано завещание.

Так, если муж укажет в завещании, что все свое имущество он передает после своей смерти супруге, то она будет в выигрыше.

Если же в завещании он напишет, что имущество достанется кому-то другому, тогда жена сможет рассчитывать только на свою обязательную долю наследства, нажитого в браке, а именно, доля в размере 50%.

Сколько стоит процедура оформления наследства у нотариуса?

Стоимость переоформления состоит из таких статей, как уплата работы нотариуса, стоимость бланка свидетельства, дополнительные услуги нотариуса.

Так, наследники первой очереди, к которой относится и супруга умершего наследодателя, должны выплатить 0,3% от общей стоимости наследуемого имущества.

После смерти мужа жена может унаследовать имущество мужа только в том случае, если они официально зарегистрировали свои отношения.

Если муж заранее написал завещание, где указал, что все имущество завещает жене, тогда она становится полноправной обладательницей всей имущественной массы.

Для вступления в наследство ей нужно открыть у нотариуса наследственное дело, сформировать нужный пакет документов, оплатить госпошлину, после чего в течение 6 месяцев с даты смерти супруга она сможет получить свидетельство о переходе прав собственности на имущество.

Оформление наследства у нотариуса после смерти порядок подачи заявления

Наследство принимается по закону (по завещанию или же через наследственную трансмиссию). Без выраженной письменной воли усопшего собственность делится в равных частях между претендентами с соблюдением очередности.

Процедура включает несколько этапов:

• первичное обращение;
• дело об открытии наследства;
• подготовка документации (зависит от типа наследства);
• совершение наследником обязательных платежей, подача бумаг;
• выдача свидетельства на право получения наследства;
• госрегистрация собственности.

После приобретения статуса получателя наследства гражданин приступает к его оформлению. Претендовать на оформление наследства на квартиру после смерти могут родственники, иные граждане (независимо от дееспособности), дети, рожденные после открытия дела (зачатые при жизни усопшего).

Законодательством дается 6 месяцев, чтобы наследник подал заявление нотариусу, срок открывается на следующий день после:

• официальной регистрации кончины наследодателя;
• рождения наследника;
• вступления в силу решения суда о признании наследодателя умершим;
• отказа другого наследника от наследства.

Окончанием срока считается последний день месяца, если специально не указывается конкретное число. Например, день смерти 30 октября 2015 г. – оформление наследства после смерти начинается 31 октября, а подают заявление нотариусу на наследство до 30 апреля 2016 года.

Если завершение шестимесячного периода приходится на выходной, праздник, его окончанием считается первый рабочий день. Лицам, получившим право собственности по причине непринятия его другим наследником, оформление наследства на квартиру после смерти у нотариуса продлевается на 3 месяца. То же касается и другого имущества.

Заявление пишется произвольно, но наследник обязательно указывает следующую информацию:

• полные инициалы, дата кончины, последнее место проживания усопшего;
• изъявление желания наследника о принятии наследства;
• основание (составленное завещание, родственные связи, прочие причины);
• дата подачи.

В документе отражаются сведения, известные наследнику, например, о других претендентах, об имуществе, передающемся в наследство.