Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

Оформление опекунства над недееспособным человеком

Форма заявления ‒ стандартная, утвержденная Приказом Минздравсоцразвития.

Образец заявления на опекунство на недееспособным лицом здесь. Опекунство дает возможность человеку, выступающему в роли опекуна, получать пособие и льготы, предусмотренные в Гражданском кодексе РФ. Кроме того, опекунство подразумевает: Трудоспособные опекуны, которые из-за полной опеки были лишены возможности исполнять свои обязанности по трудовой деятельности, могут рассчитывать на получение пособия.

Начиная с 2008 года по указу Президента РФ размер таких доплат ежемесячно составляет 1200 рублей.

Заявку на получение ежемесячных доплат стоит подавать в местное отделение Пенсионного фонда.

Там же необходимо уточнить перечень документов, которые необходимо подать вместе с заявкой. Прекращение опекунства может произойти по нескольким основаниям, а именно: при признании судебной инстанцией человека дееспособным; в случае смерти любой из сторон; при достижении подопечным совершеннолетия и его эмансипации; в случае отстранения опекуна органами опеки от собственных обязанностей по причине не выполнения их.

Права и обязанности опекуна

В отношении подопечного у опекуна есть следующие права:

• самостоятельного выбора образовательного учреждения дошкольного и школьного образования, опираясь на профиль и знания опекаемого ребёнка;
• свободу выбора системы воспитания, но без наказаний, которые могут привести к травмам физического и психического характера;
• не может запретить своему подопечному общаться с родственниками, если у последнего имеются.

Кроме прав, у лиц, осуществляющих пригляд за недееспособными лицами, есть ещё и обязанности. В них входит:

• поддержание здоровья и психического состояния недееспособного в норме. Это не означает, что если ребёнок заболеет, то его изымут у опекуна;
• защита прав своего подопечного;
• обязательное уведомление органов опеки и попечительства, если опекаемый надолго меняет место своего жительства.

Контроль над выполнением обязанностей входит в круг полномочий органов опеки и попечительства.

Имеет ли право опекун на наследство опекаемого

Вопросы опеки и попечительства детально урегулированы законодательством РФ.

Это обеспечивает защиту прав самых уязвимых категорий граждан — недееспособных (ограниченно дееспособных) и несовершеннолетних. Все права и обязанности лиц, назначенных опекунами и попечителями предусмотрены в Гражданском кодексе РФ (статьи 31-40) и ФЗ РФ «Об опеке и попечительстве».

В пункте 3 статьи 37 ГК РФ закон лишает опекунов (попечителей) права заключать сделки с опекаемыми (подопечными) за исключением передачи последним имущества в дар или бесплатное пользование. Эти положения закона указывают на то, что имущество опекаемого (подопечного), в том числе, полученное последним по наследству, не может перейти в собственность опекуна (попечителя) и третьих лиц, без разрешения органа опеки и попечительства. Но прямого указания на возможность или невозможность наследования – в законе нет.

Какие же шансы у опекуна (попечителя) на наследство после смерти опекаемого (подопечного)? Как известно, наследование возможно по двум основаниям — по завещанию и по закону.

Рассмотрим, может ли опекун (попечитель) быть наследником по одному из оснований. Опекун (попечитель) может составить завещание в пользу опекаемого (подопечного), вследствие чего последний унаследует его имущество.

Опекун (попечитель) не имеет никаких прав на имущество опекаемого (подопечного) и не может совершать сделок с этим имуществом без разрешения органа опеки и попечительства. К числу наследников по закону опекун (попечитель) не относится. Но он может быть наследником по завещанию, если опекаемым (подопечным) было составлено завещание в его пользу — в совершеннолетнем возрасте и полной дееспособности.

Стало быть, даже если под опекой (попечительством) пребывает совершенно одинокий человек, после его смерти опекун (попечитель) не может претендовать на наследство.

Оно перейдет в собственность государства или муниципалитета.

По закону

Поскольку вариант с завещанием заведомо неверен, остается только процедура получения имущества по закону.

Процедура получения имущества основывается на принципе очередности. То есть получение активов происходит в порядке близости родства.

Наиболее близкими родственниками являются родители. Но поскольку над несовершеннолетним установлена опека, очевидно, что родителей нет. Либо они умерли, либо лишены прав. Значит, наследовать они не могут в принципе.

Следующими родственниками становятся бабушки и дедушки. Нисходящей линии в возрасте быть не может, остается только восходящая линия.

Поэтому активы перейдут именно к данным родственникам. При отсутствии таковых преемниками станут братья или сестры. И их возраст не имеет значения. Даже если они не достигли полностью дееспособного возраста, вступят в права именно они. Безусловно, все действия будут происходить посредством участия представителей.

При отсутствии указанных родственников очередь сдвигается, и преемниками становятся тети, дяди, двоюродные братья или сестры и так далее.

Всего в законе предусмотрено семь очередей, состоящих их родственников. Чем дальше очередь, тем дальше родство с умершим. Но в любом случае, активы перейдут к родственникам, пусть и самым дальним.

Компенсация расходов

Таким образом, если опекуны не являются родственниками умершего, то вероятность получения ими активов исключается.

Однако опекуны могут требовать компенсации за расходы, понесенные по обеспечению сохранности активов, поддержания их нормального состояния.

Подобная компенсация не является процедурой вступления в наследство. Ведь требования по возмещению расходов будут заявляться к вступившим в право преемникам.

Для получения компенсации необходимо провести точные расчеты. Они должны быть документально подтверждены. Произвольное заявление требований не даст никакого результата. Нужно подготовиться и представить доказательства обоснованности своих требований.

Сам процесс компенсирования расходов можно разделить на три этапа:

1. заявление их в устном порядке. Если имеется согласие, то преемники возместят расходы за счет имущества умершего лица;
2. следует подготовить досудебную претензию в случае отказа в добровольном удовлетворении устных требований. Указанная бумага выражает требования лица, содержит необходимые расчеты;
3. ответ на претензию должен поступить в течение 10 суток. Если этого не произошло или ответ отрицательный, нужно обращаться в суд.

Следует указать, что подобные иски удовлетворяются при должной аргументации. Если сторона представит доказательства о факте расходов и по их объему, ее требования будут признаны обоснованными и удовлетворены.

А после его смерти данная собственность перешла во владение третьим лицам. И стоимость активов была сохранена именно за счет усилий и расходов опекунов.

Поэтому нужно собрать подтверждающие документы и приложить их к иску. Ответчиками по делу будут преемники умершего.

При предъявлении иска необходимо подготовить копии самого заявления и копии всех прилагаемых бумаг по количеству ответчиков. То есть число экземпляров должно соответствовать числу участников разбирательства.

Указанная категория исков является материальной, поэтому придется оплатить государственный сбор. Его минимальная сумма составляет 400 рублей. Но при выигрыше дела данные средства можно возместить за счет средств ответчика.

Таким образом, получение наследственных активов опекаемого лица его опекуном возможно только при наличии родственных связей. При этом должна совпасть степень родства, и не иметься более близких родственников. Иным образом рассчитывать на долю в активах умершего не удастся.

Если есть завещание

Нужно понимать, что завещание представляет собой выраженную в письменном виде последнюю волю умершего.

Указанный документ часто составляется в присутствии нотариуса или лица, его заменяющего.

Такие правила призваны исключить несвободное выражение воли. При этом наследодатель должен находиться в здравом рассудке и не обнаруживать признаков даже временного психического расстройства.

Именно свобода выражения воли, осознанность своих действий обуславливают законность завещания. Между тем, опека устанавливается над лицами не старше 14 лет. В этом возрасте дети не приобретают даже ограниченной дееспособности. Они не вправе расписываться в документах, не имеют права самостоятельно реализовать правомочия собственника по отношению к своим активам.

Это означает, что завещание, составленное опекаемым, будет заведомо недействительным. Оно ничтожно по своей сути и не может повлечь за собой юридических последствий. Причем ничтожность документа настолько очевидна, что она не требует доказывания. Фактически такое завещание не имеет никакой ценности, представляя собой обычную бумагу.

Поэтому составлять его опекаемым не имеет смысла. Соответственно, при его составлении и указании в качестве преемников опекунов перехода права собственности на активы все равно не произойдет.

Действия, направленные на составление завещания опекунами в их же интересах, могут быть расценены как мошеннические и повлечь привлечение к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ.

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

Доходы подопечного лица, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа, осуществляющего функции по опеке или попечительству.

Без предварительного разрешения органа, осуществляющего функции по опеке или попечительству, опекун или попечитель вправе производить расходы в пределах прожиточного минимума за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода, необходимых для содержания подопечного. Руководители организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеют права снимать с банковских счетов воспитанников средства, поступившие от алиментов, пособий и других социальных выплат.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа, осуществляющего функции по опеке или попечительству, совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, или заключать от его имени договор поручительства, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав от наследства по закону и по завещанию, раздел его имущества или выдел из него доли, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Орган, осуществляющий функции по опеке или попечительству, определяет, каким образом должны расходоваться средства, полученные опекуном в результате указанных сделок.

Порядок управления имуществом подопечного определяется законодательством Республики Казахстан. Опекун или попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Долги подопечного опекуну или попечителю, его супругу или родственникам, возникшие до назначения данного лица опекуном или попечителем, оплачиваются с разрешения органа, осуществляющего функции по опеке или попечительству.

В документ внесены изменения — в стадии обработки. Отправить другу ссылку на эту страницу. Основные источники публикуемых текстов нормативных правовых актов: газета «Казахстанская правда», база данных справочно-правовой системы Adviser , Интернет-ресурсы online. Хотя информация получена из источников, которые мы считаем надежными и наши специалисты применили максимум сил для выверки правильности полученных версий текстов приведенных нормативных актов, мы не можем дать каких-либо подтверждений или гарантий как явных, так и неявных относительно их точности.

Компания «КАМАЛ-Консалтинг» не несет ответственности за любые последствия какого-либо применения формулировок и положений, содержащихся в данных версиях текстов нормативных правовых актов, за использование данных версий текстов нормативных правовых актов в качестве основы или за какие-либо упущения в текстах публикуемых здесь нормативных правовых актов.

Кодекс Республики Казахстан от В начало документа Назад: Статья Попечительство над дееспособными гражданами Далее: Статья Профессор Шафер Наум Григорьевич — филолог и музыковед, исследователь творчества и критик, композитор, публицист и коллекционер. Часть 1. Общая часть Раздел 4. Опека или попечительство Глава Правовое положение опекунов или попечителей и подопечных Статья Распоряжение имуществом подопечного.

Распоряжение имуществом подопечного

В лечебнице больную кормили насильно через зонд. Родственники пациентки, навещая ее в больнице, не обнаружили никаких признаков обострения болезни, а отказ от пищи она объяснила тем, что опекун готовит очень жирную пищу, от которой у нее болит печень и мучает изжога. Родственники обратились в прокуратуру о привлечении к ответственности опекуна за незаконное помещение в психиатрический стационар пациентку. Кто имеет право обратиться в правоохранительные органы за защитой прав психического больного человека? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Распоряжение имуществом граждан Имеет ли права опекун пользоваться и.

Может имеет смысл не передавать опекунство, а заключить договор по проживанию и содержанию оставаясь при этом опекуном? После его смерти вы вполне возможно вообще на наследство претендовать не сможете. С квартирой опять же- они требуют оригинал свидетельства на право собственности на квартиру отца

Сейчас хотим его устроить в интернат, где он будет под постоянным вниманием специалистов. Хочу узнать -каким образом мы можем проконтролировать работу интерната

Может ли прописаться в квартиру

Опекунство – это добровольное, не поддерживаемое материально государством дело, за которое попечители получают лишь трудовой стаж.

При этом нередко у них возникает вопрос: как быть с недвижимостью подопечного, например, квартирой недееспособного гражданина или ребенка? Могут ли они обменять или продать ее при необходимости или распорядиться как-то иначе?

Согласно закону, все имущество подопечного, вне зависимости от обстоятельств, принадлежит ему, и присматривающий за престарелым не имеет права на него. Это верно и в обратную сторону: подопечный также не может распоряжаться имуществом опекуна.

Стоит отметить: прописаться в квартире подопечного ухаживающий за ним человек также не имеет права.

При этом попечитель может использовать имущество по своему усмотрению, например, продать его, если будет получено разрешение органов попечительства. Для этого присматривающий за престарой особью должен доказать необходимость использования имущества, предоставив необходимые бумаги. (Образец формы отчета попечителя об использовании имущества совершеннолетнего не полностью дееспособного гражданина можно скачать здесь)

Обратите внимание: подопечный также не может давать разрешение на использование его имущества без одобрения органов опеки – это необходимо для осуществления контроля над сделками и предотвращения незаконного обогащения опекуна. Но гораздо больше попечителя волнует вопрос наследства

По закону он может стать наследником имущества подопечного, если он указан в завещании, но только, если завещание составлено совершеннолетним и дееспособным гражданином, то есть до признания его недееспособным

Но гораздо больше попечителя волнует вопрос наследства. По закону он может стать наследником имущества подопечного, если он указан в завещании, но только, если завещание составлено совершеннолетним и дееспособным гражданином, то есть до признания его недееспособным.

Документ, составленный недееспособным или несовершеннолетним гражданином недействителен. При этом сам присматривающий может составить завещание в пользу ребенка: к последнему перейдут все права после его совершеннолетия.

Закон о наследовании также неумолим: опекун не может пользоваться преимуществом ни в одной из очередей наследников, так как не относится к ним вовсе.

Единственным исключением является трата опекуном личных средств на нужды подопечного: в этом случае он может рассчитывать на возмещение ущерба органами попечительства.

Вторым исключением является родственная связь между сторонами: например, если сын оформил уход за пожилой матерью, он является ее прямым наследником как ребенок.

Уход – дело исключительно добровольное и не приносящее материальной выгоды опекунам. Отсутствие материального поощрения и большое количество обязанностей привели к тому, что в основном присматривающими выступают родственники несовершеннолетних или недееспособных граждан.

Смотрите видео о том, что говорится в ст. 37 ГК РФ о распоряжении имуществом подопечного:

Размеры ежемесячной платы при опеке

Вопросы разновидностей льгот и выплат, полагающихся опекунам, носят регламентированный характер. Они зафиксированы в ФЗ-81 от 19.05.1995 г., а также в Приказе Минздравсоцразвития РФ № 1012н от 23.12.2009 г. Размеры пособий опекунов в 2017 году устанавливаются соответствующими постановлениями Правительства РФ.

Внимание! Федеральное законодательство отдает на откуп регионам установление размера соцпособий для опекунов несовершеннолетних. Оно только устанавливает общие принципы выплат опекунам:

Оно только устанавливает общие принципы выплат опекунам:

• для неработающих — 2 908, 62 руб. на 1-го, и 5 817, 24 руб. на 2-го и последующих детей;
• для работающих — 40% от средней оплаты труда, но не более 23 120, 66 руб.

Сроки выплат

Периоды выплат пособий:

1. Единовременные выплаты оформляются, если за ними обратились не позже 6 месяцев после вынесения решения об установлении опеки. Назначаются и выплачиваются в течение 10 дней с даты приема заявления с необходимым пакетом документации.
2. Ежемесячные выплаты назначаются, если за ними обратились не позже 6 месяцев после заключения соглашения о передаче малыша на воспитание в приемную семью. Выплачиваются за весь период, в течение которого опекун обладал правами на выплату пособия.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Региональные выплаты

Региональные нормативные акты устанавливают различный объем пособий на опекаемых детей. Финансовые ассигнования зависят от возрастной категории подопечного и числа опекаемых лиц в семье.

К примеру, в Москве если ребенок не достиг 12-ти лет, а его родителей лишили их семейных прав, он остался без поддержки взрослых — ввиду их смерти либо по иной причине — гражданину, принявшему его в свою семью, выплачивается ежемесячно по 15 тыс. руб. При опекунстве над ребенком в возрасте 12-18-ти лет, его приемным родителям выплачивают 20 тыс. руб. каждый месяц. Если число опекаемых детей больше 2-х, то на каждого из них производится доплата в размере 3 тыс. руб. Обучение в высшем учебном заведении опекаемого малыша дает возможность получать финансирование на прежнем уровне до наступления учащемуся ребенку 23 лет. Но в этом случае выплаты переоформляются каждые полгода. Наличие у опекаемого малыша физических недугов, подтвержденных статусом инвалида, увеличивает размер выплат до 25 тыс. руб.

Материальное содействие, оказываемое опекунам/попечителям, является целевым. Эти деньги предназначены не для удовлетворения личных потребностей опекунов и не выступают каким-то вознаграждением за проделываемую ими социальную работу
. На самом деле все деньги предназначаются для содержания опекаемых детей. Удовлетворение их бытовых, школьных и иных личных нужд.

Особенности совершения сделок с отдельными видами имущества подопечного

Ст. 19 ФЗ «Об опеке и попечительстве» устанавливает особое регулирование сделок с некоторыми видами имущества. Распоряжение имуществом подопечного существенно ограничено. Это касается управления денежными средствами и операциями с недвижимостью. Это объясняется высокими рисками, которыми отличается финансовая сфера, а также защитой права подопечного на жилье.

Регулирование финансовых операций

Денежные средства подопечного могут размещаться только в тех банках, которые участвуют в системе страхования вкладов. При этом, сумма на счету, включая проценты, не может превышать пределов ответственности АСВ. Сейчас она составляет 1 400 000 рублей.

Закон устанавливает обязанность банка извещать опекуна или попечителя, а также уполномоченный орган о превышении установленных пределов не позднее следующего рабочего дня. В этом случае необходимо открыть счет в другом финансовом учреждении, отвечающем требованиям, и разместить в нем другую часть денег.

Эти требования относятся и к номинальному счету, описанному выше.

Исключение составляют случаи, когда приобретается жилье или заемные средства нужны для содержания гражданина. При этом, для заключения сделки потребуется согласие уполномоченного органа. Оно будет положительным, если заявитель подтвердит источник выполнения обязательств перед банком.

Имущество подопечного нельзя передавать в качестве займа. Исключением выступает обеспечение обязательств заемщика залогом недвижимости.

Сделки с недвижимостью

Права попечителя или опекуна по распоряжению недвижимостью подопечного существенно ограничены. По общему правилу, они невозможны. Однако ст. 20 ФЗ «Об опеке и попечительстве» устанавливает ряд исключений:

• если недвижимость является предметом залога и на нее обращается принудительное взыскание;
• если заключается договор ренты, выгодный для подопечного;
• при обмене недвижимости, являющимся выгодным для подопечного;
• если подопечный меняет место жительства;
• исключительные случаи, связанные с интересами подопечного (оплата сложных операций и медицинских процедур и другие ситуации).

Правила распоряжения собственностью опекаемого

Положения ст. 37 ГК РФ дают опекуну право управлять доходами опекаемого. Речь идет о доходах, полученных от управления собственностью подопечного, о банковских дивидендах и процентах по депозитам, а также о доходах, полученных из иных источников, независимо от причины их получения. Управлять такими доходами опекун должен исключительно в интересах подопечного, предварительно получая на такое управление разрешение от органов опеки.

Средства на содержание

Лицо, осуществляющее опекунские функции, управляет также и средствами, выделяемыми на содержание подопечного. Опекун, в частности, имеет право получать пенсию опекаемого, выплачиваемые на его содержание алименты, стипендию, разного рода пособия и компенсации в связи с потерей трудоспособности, выплаты в связи с потерей кормильца и иные выплаты кроме тех, которые подопечный способен получать и расходовать самостоятельно (речь идет о незначительных суммах дохода, полученных или расходуемых в мелких бытовых сделках с одобрения опекуна). Указанные средства расходуются без получения предварительного разрешения.

Лицо, исполняющее опекунские функции, обязано ежегодно отчитываться о расходовании средств, размещенных на номинальном счете, в порядке, предусмотренном ст. 25 ФЗ от 24.04.2008 № 48, то есть вносить информацию об этом в . Таким образом, отсутствие необходимости в получении предварительного разрешения говорит лишь о возможности беспрепятственно снять деньги со счета опекаемого – беспрепятственно тратить их на собственные нужды не удастся.

Иные доходы и имущество

Согласно ст. 10 ФЗ от 24.04.2008 № 48, средства подопечного не могут быть переданы в заем или в качестве кредита, кроме случаев, когда они обеспечены залогом недвижимости. Заем также не может быть взят и от имени самого подопечного, кроме случаев, когда деньги необходимы на его содержание и жилищное обеспечение.

Кроме того, опекун не вправе передавать собственность опекаемого в пользование третьим лицам на срок, превышающий пять лет, за исключением случаев, когда это потенциально приносит особую выгоду и на то есть одобрение органов опеки. Помимо этого, предварительное одобрение от них потребуется в случае передачи собственности в аренду или , при ее обмене или передаче в залог, при передаче в бесплатное использование и в иных случаях, когда это влечет уменьшение имущественной массы.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не имеют права совершать каких-либо сделок с подопечным. Исключение составляют случаи, когда последний получает собственность в качестве подарка или пользуется ею по договору на безвозмездной основе. Кроме того, опекун лишается представительских функций в случае, если его супруги и близкие родственники ведут судебное разбирательство с опекаемым.

Управление и распоряжение имуществом недееспособного или малолетнего лица требует учета его мнения, если это возможно. Если такой возможности нет, учету подлежит лишь общеизвестная информация о предпочтениях подопечного, полученная от кровных родственников и иных лиц, владеющих необходимой информацией.

Управление недвижимостью

Отдельного внимания требуют права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного. По сути, каких-либо прав собственности, в силу действия ст. 17 ФЗ от 24.04.2008 № 48, в отношении недвижимости у лица, исполняющего опекунские функции, возникнуть не может. Более того, таким лицам даже запрещено использовать имущество недееспособного или малолетнего в своих интересах, кроме случаев, предусмотренных ст. 16 вышеуказанного закона.

Как и в остальных случаях, опекун лишь управляет и распоряжается такой собственностью, учитывая интересы подопечного. Поэтому ответ на вопрос, могут ли опекуны совершать сделки с недвижимым имуществом подопечного, будет положительным.

Но процесс управления недвижимостью опекаемого имеет некоторые особенности. Так, согласно ст. 20 ФЗ от 24.04.2008 № 48, такое имущество не подлежит отчуждению, кроме случаев, когда:

• на него накладывается взыскание;
• оно отчуждается по договору ренты или обмена, если такой договор выгоден опекаемому;
• отчуждается жилая недвижимость в связи со сменой места жительства;
• отчуждения требуют исключительные обстоятельства, например, оплата дорогостоящего лечения.

При этом обменять, передать или продать жилье опекаемого можно лишь по предварительному одобрению органов опеки.

Вопрос

Мы, как Управляющее предприятие, сталкиваемся с ситуацией, когда, в квартире никто не проживает, прописан несовершеннолетний, родители которого лишены родительских прав, опекуны жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Либо ситуация, когда несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей или сироты находятся в детских воспитательных учреждениях. Директора воспитательных учреждений также не заботятся и даже не интересуются жильем своих подопечных. Приватизация заканчивается в 2015 году, не должны ли опекуны либо руководители воспитательных учреждений заниматься приватизацией жилых помещений, чтобы при выходе из детдома (по достижении совершеннолетия) опекаемые и воспитанники имели уже в собственности жилые помещения. Кто должен осуществлять текущий ремонт в таких квартирах (в некоторых разбиты окна, сломаны оконные переплеты, повреждены входные двери, такие места становятся местом сбора лиц, злоупотребляющих спиртным).
Вправе ли Управляющая компания подать в суд на взыскание долгов за ЖКУ на опекуна?

Разрешение компетентных органов

Ограниченно дееспособный субъект может расходовать свои средства с согласия попечителя. Последнему, в свою очередь, для использования доходов опекаемого, необходимо разрешение уполномоченного органа. Если последний посчитает целесообразным доверить попечителю расходование средств, он это должен задокументировать. Разрешение может оформляться в качестве отдельного акта или включаться в содержание постановления о назначении попечителя/опекуна. В документе могут устанавливаться максимальные суммы, которые могут расходоваться каждый месяц. В разрешении также описывается их целевое назначение: питание, покупка медикаментов, одежды, обуви пр.

Социальные льготы

Помимо денежных выплат и пособий, государство предоставляет опекунам льготы в области труда, налогообложения. Кроме того, предусмотрены отдельные льготы для лиц, опекающих детей-инвалидов.

Трудовые льготы

• Предоставляется декретный отпуск до достижения подопечным 3-х лет (ст. 13 ФЗ-81, ст. 256 ТК РФ);
• отпуск по болезни опекаемого малыша младше 7 лет — на весь период болезни, после 7 лет — до 15 дней по каждому случаю болезни;
• опекун имеет право на неполный рабочий день или неполную рабочую неделю (ст. 93 ТК РФ);
• не работать в ночной период времени при наличии детей в возрасте до 5 лет (ст. 96 ТК РФ);
• возможность получения 4-х дополнительных оплачиваемых выходных дней в месяц, если опекаемый ребенок имеет инвалидность (ст. 262 ТК РФ);
• ежегодный оплачиваемый отпуск, предоставляемый по его желанию и в удобное для него время, если подопечный имеет статус инвалида (ст. 262.1 ТК РФ);
• предоставление части ежегодного оплачиваемого отпуска (не меньше 14 дней) при поступлении опекаемого малыша в среднее или высшее учебное заведение, расположенное вне местности проживания родителя, для его сопровождения. Если в семье имеется 2 либо большее число детей, то отпуск предоставляется для каждого из них по 1 разу (ст. 322 ТК РФ).

Налоговые льготы

Гражданам, оформившим опеку, предоставляются социальные стандартные и имущественные налоговые вычеты из базы НДФЛ. Стандартный налоговый вычет исчисляется, если на обеспечении находится несовершеннолетний опекаемый. Это означает, что из зарплаты не взимается 13% подоходный налог.

• Как Ресурсонабжающей организации получать получать сведения о собственниках, если УК отказывается предоставлять информацию?
• Вправе ли УК выставить собственникам квартир единовременные однократные начисления за диагностику газового оборудования?
• Кто может подписать протокол вместо председателя УК? Достаточно ли подписи других собственников?
• Можно ли произвести испытание системы центрального отопления без заявления собственников?
• Имеет ли право физлицо после достижения 70 лет на скидку по оплате коммунальных услуг на кап. ремонт?

Кто такие опекуны

Попечитель – это представитель недееспособного гражданина, который является его представителем перед законом и воспитателем, а также осуществляет полный присмотр.

Это совершеннолетние, полностью дееспособные люди, не имеющие финансовых и психических проблем. В роли присматривающего могут выступать как родственники, так и сторонние люди.

Различаются 3 вида опекунства:

Полная опека: назначается детям до 14 лет и недееспособным из-за нарушений психики гражданам. Они обладают наиболее полными правами, так как их подопечные не в состоянии принимать решения самостоятельно.

Попечительство: признается над детьми 14-18 лет. Человек, пребывающий под присмотром, имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но обязан спрашивать разрешение на его продажу или обмен у опекуна.

Патронаж: назначается над немощными пожилыми людьми и физическими инвалидами, то есть над теми, кто не может сам ухаживать за собой из-за физических ограничений. В этом случае человек, над которым оформлен присмотр, может принимать решения сам, но часто не может сам выполнять их, например, не может оформлять бумаги или присутствовать в суде.

Примите к сведению: опека может быть назначена решением органов попечительства после рассмотрения кандидатуры претендента, при этом недееспособность психически больного гражданина должна быть признана судом.

В задачи попечителя входят:

• уход и присмотр за подопечным, осуществление необходимых медицинских процедур и лечения, покупка еды, одежды и других товаров;
• физическое и умственное развитие детей, организация школьного и дополнительного образования;
• контроль над действиями недееспособного подопечного, который может случайно причинить себе вред;
• представление прав и интересов особы пребывающей под присмотром, во всех организациях и их защита: в органах опеки, суде, учебных и медицинских учреждениях и т.д.;
• составление необходимых заявлений в суды, оформление и получение бумаг;
• получение пенсий, алиментов и других пособий, их использование на нужды опекаемого;
• распоряжение средствами опекаемого в его интересах, выплата налогов, оплата ЖКХ;
• при улучшении состояния и прекращении болезни опекун должен обратиться в суд с заявлением о прекращении опеки и признании гражданина дееспособным.

Рассмотрение обращения

Оно осуществляется в 15-дневный срок. Рассмотрение заявления должно закончиться выдачей попечителю/опекуну разрешения или отказом в этом. В законодательстве нет прямого указания на возможность включения в согласие органа каких-либо оговорок или условий, при соблюдении которых соответствующая сделка может быть заключена. Вместе с тем, указание их в документе не будет противоречить нормам. Предварительное разрешение, как и отказ в его выдаче, выступают как акты органа попечительства и опеки. Они всегда оформляются письменно и могут оспариваться в суде. Правом обжалования обладают попечитель/опекун, прочие заинтересованные субъекты и прокурор.