Как отозвать материнский капитал из ипотеки

Как оплатить обучение ребенка материнским капиталом

Для оплаты обучения ребенка маткапиталом необходимо заключить с учебным заведением о предоставлении платных образовательных услуг и лично или через законного представителя с заявлением о распоряжении средствами по материнскому сертификату, которое будет рассматривается специалистами ПФР в течение месяца. После этого принимается решение:

• о перечислении средств;
• или об отказе от их использования.

Любое из этих решений будет принято после тщательной оценки всех представленных документов, а в случае необходимости и проведения соответствующих проверок, так как при принятии положительного решения речь идет об использовании средств федерального бюджета.

Перевод денег в образовательную организацию будет осуществлен безналичным путем по реквизитам, указанным в договоре об оказании услуг. По закону это единственный способ оплаты обучения ребенка мат. капиталом.

Оформление договора с образовательной организацией

В зависимости от количества сторон, фигурирующих в документе, договор об оказании платных образовательных услуг может быть:

• двусторонним;
• трехсторонним.

Для оплаты обучения ребенка маткапиталом необходимо заключить именно трехсторонний договор, где:

• одной стороной является образовательная организация (исполнитель);
• второй стороной — родитель-владелец сертификата (заказчик);
• третьей стороной выступает сам ребенок (обучающийся).

Договор должен содержать следующие сведения:

• наименование учреждение;
• виды оказываемых по договору платных образовательных услуг;
• сроки их оказания;
• стоимость и порядок оплаты предоставляемых услуг.

Многие учреждения заключают также дополнительное соглашение к основному договору, где учитываются особенности взаимоотношений с Пенсионным фондом в случае оплаты обучения материнским капиталом. Особенно это касается размера оплачиваемой услуги, сроков перечисления и возврата неиспользованных сумм.

При оформлении договора с образовательной организацией необходимо ознакомиться со следующими документами:

• уставом учреждения;
• лицензией на право ведения образовательной деятельности;
• свидетельством о государственной аккредитации по выбранной образовательной программе.

При оформлении договора не с самостоятельной образовательной организацией, а с ее филиалом, также важно обратить внимание на наличие у него самостоятельной лицензии и аккредитации

Подача заявления и документов в Пенсионный фонд

Существует два способа подачи заявления о распоряжении в ПФР:

• письменно (при личном обращении, через МФЦ или по почте);
• в электронном виде (через Интернет).

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно подать в территориальный орган ПФР по месту регистрации либо по месту фактического проживания. При обращении будет необходимо представить следующие документы:

• копия договора, заключенного между владельцем сертификата и образовательной организацией, об оказании платных образовательных услуг;
• сертификат на материнский капитал;
• документы, удостоверяющие личность и место регистрации владельца сертификата (или его законного представителя);
• страховое пенсионное свидетельство заявителя (СНИЛС).

В заявлении о распоряжении средствами маткапитала заполняются следующие сведения:

• наименование учреждения, в котором ребенок будет обучаться;
• полные банковские реквизиты образовательной организации;
• номер и дата договора;
• фамилия, имя и отчество ребенка;
• порядок перечисления средств с указанием:
  • крайней даты перечисления средств;
  • суммы оплаты;
  • периода, за который осуществляется оплата.

В случае внесения в договор изменений, касающихся размеров и сроков оплаты, владельцу сертификата необходимо самостоятельно обратиться в ПФР с заявлением об уточнении направления средств материнского капитала с приложением доп. соглашения к основному договору.

Как погасить ипотеку региональным материнским капиталом

В число их особенностей входят следующие моменты:

• льгота предоставляется только один раз;
• пособие рассчитано только на определенные категории граждан;
• расчет предполагает только безналичную форму;
• перечень необходимых документов определяется местными властями.

Приоритет в получении региональной поддержки получают в первую очередь малообеспеченные семьи. Гражданам с высоким достатком, даже при признании их многодетными, в получении средств из регионального бюджета с высокой долей вероятности будет отказано. В большинстве регионов средства выделяются только при рождении третьего ребенка, а в некоторых субъектах действует ограничение на минимальный срок проживания на его территории.

Законодательство в части использования материнского капитала за последние несколько лет подвергалось значительным изменениям. Область использования средств была расширена, поэтому сегодня средства могут быть потрачены на погашение первого взноса и процентов по ипотеке, а также уменьшение основного тела кредита.

Какие документы в Пенсионный фонд требуются

Сегодня ПФ выступает контролирующей организацией, разрешение которой необходимо для использования средств сертификата.

Для получения документа необходимо личное обращения гражданина и предоставление следующих бумаг:

• заполненный бланк заявления;
• удостоверение личности заявителя;
• свидетельства о рождении детей;
• документ об усыновлении (при наличии).

Если документы подаются уполномоченным лицом, то дополнительно требуется подтвердить права на такие действия доверенностью. Наполненность пакета напрямую зависит от жизненных обстоятельств. Если инициатива исходит от законных опекунов, то необходимо дополнительно предоставить свидетельство о смерти родителей или документ о лишении их прав на воспитание ребенка.

Какие нужны документы для оплаты обучения материнским капиталом

Если родители приняли решение оплатить учебу своих детей с помощью сертификата, выбранное учреждение соответствует требованиям законодательства, можно приступать к сбору и оформлению всех бумаг.

Заявление нужно написать в отделении ПФР.

Вот какие документы нужны для оплаты учебы материнским капиталом:

1. Сертификат.
2. Паспорт получателя.
3. Снилс получателя.
4. Копию договора между родителем (владельцем сертификата) и заведением, предоставляющим услуги.

Если это оплата за обучение – копия договора об оказании платных образовательных услуг. За содержание ребенка в дошкольном заведении – договор между детским садиком и владельцем сертификата.

Важно. Документ должен содержать подробные обязанности организации с калькуляцию оплаты за услуги.. Перечень документов для оплаты обучения материнским капиталом, если речь идет о проживании в общежитии:

Перечень документов для оплаты обучения материнским капиталом, если речь идет о проживании в общежитии:

1. Договор найма жилья с указанием стоимости и сроков оплаты.
2. Справка из ВУЗА о том, что ребенок проживает в общежитии.
3. Копия свидетельства о гос. аккредитации учреждения, заверенная нотариально.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы необходимые для оплаты обучения материнским капиталом:

1. На усыновленных детей – решение суда об усыновлении.
2. Если один из родителей не является гражданином РФ – документ, подтверждающий наличия гражданства РФ у ребенка.

Если ребенок родился после 1 июля 2002 г, достаточно свидетельства о рождении, иногда ПФР требует в свидетельстве наличия отметки о гражданстве. Поставить ее можно в отделении ФМС по месту жительства (ст. 12. ч. 1 N 62-ФЗ от 31.05.02). На детей, рожденных раннее этой даты, нужно предоставить копию паспорта РФ.

Как подавать заявление

Согласно федеральной программе получают помощь один раз. МК призван помочь родителям:

• Дать детям возможность получить образование;
• Приобрести товары и услуги, предназначенные для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов в общество;
• Увеличить размер пенсионных накоплений матери.
• Решить иные бытовые проблемы за счет ежемесячных выплат на 2-го ребенка, точное целевое предназначение которых законом не оговаривается.

На процесс распоряжения МК не влияет количество рожденных детей. Основанием для подачи заявления выступает наличие сертификата. Его выдадут после предоставления родителями соответствующих документов в ПФР, их проверки и принятия решения ПФР. Сделать это можно лично или отправить заявку онлайн.

Внимание! Обязательно нужно подавать заявление на использование материнского капитала. С его помощью граждане передают информацию о своих намерениях использовать маткапитал и подтверждают право использовать средства маткапитала на ту или иную цель. Заявление о назначении ежемесячных выплат на 2-го ребенка можно подать одновременно с заявлением на выдачу сертификата на маткапитал

Образец представлен на страницах официального веб-ресурса ПФР, а также его легко скачать на портале Госуслуг или на нашем сайте:

Скачать для просмотра и печати:

Что нужно знать о подаче заявления в  2019-2020 году

Составить заявку нужно на основании определенных требований. Корректно заполненный бланк заявления дает возможность получить положительное решение.

Внимание! Образец заполнения заявления на использование материнского капитала показывает, как правильно оформить заявление. Если сотрудники ПФР выявят, что оно заполнено неверно, его не примут, а заявители будут вынуждены повторно собирать бумаги

Как получить справку о размере материнского капитала

Услуга предоставляется бесплатно, результат будет отправлен вам на электронный почтовый адрес или будет ждать вас в личном кабинете на сайте Госуслуг.

Подача заявления через сайт Госуслуги.ру

В последнее время чаще подают заявление на использование материнского капитала онлайн. Бланк заполняют онлайн, через сайт Госуслуг.

Таким образом можно подать заявление о направлении средств маткапитала на:

• Улучшение жилищных условий;
• Формирование накопительной пенсии матери;
• Получение образования ребенком и иных связанных с ним расходов.

Важно! Не забудьте, что при подаче заявления через сайт Госуслуг Вам все же придется подойти лично в ПФР подтвердить свои намерения и принести пакет документов, подготовленный для распоряжения маткапиталом. Для этого выберете удобное время для записи на сайте Госуслуг, когда будете заполнять заявление на распоряжение МК

Для направления средств МК на другие цели необходимо лично обращаться в ПФР или МФЦ.

Важно!Подать заявление на использование материнского капитала может не только мать. Ввиду обстоятельств делает это отец детей или усыновитель

Тогда следует представить документы, в которых будет указано, что они также имеют на это право.

Кто не имеет права на подачу заявления на использование маткапитала

В то же время есть категория лиц, которые не имеют права получать материнский капитал.

К ним относятся лица:

1. не имеющие гражданства РФ (кроме отцов, у которых возникает право на господдержку в случае лишения матери права на маткапитал;
2. лишенные родительских прав;
3. у которых было отменено усыновление в отношении детей, оставшихся без родительского попечения;
4. усыновившие собственных пасынков/падчериц;
5. имеющие судимость.

Важно! Иногда заявителям отказывают в получении денежных средств. Для этого есть несколько причин, которые указаны в части 2, статьи 8 ФЗ-256

Оформляем документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Если вам необходимо погасить ипотеку материнским капиталом, а именно оставшуюся часть займа в полном объеме либо закрыть часть долга по ипотеке, вам нужно приехать в банк, имея при себе такой пакет документов:

• Сертификат на получение материнского капитала.
• Если вы гражданин РФ, то нужен отечественный паспорт. Если вы являетесь гражданином иностранного государства, то вам нужно иметь при себе паспорт, который на законодательном уровне наделяет вас правом на получение семейного капитала.
• Заявление о том, что вы планируете погасить ипотеку материнским капиталом до назначенного срока. Форма данного документа – типовая, и вы ее получите в банке при обращении.

Когда вы предоставите полный пакет документов, сотрудник выдаст вам на руки справку, где будет прописана следующая информация:

• Размер процентов, которые причитаются финансовому учреждению.
• Сумма основного долга, которая осталась к выплате.

Вдобавок, вы получите правоустанавливающие документы на жилье. Это договор купли-продажи жилой недвижимости, свидетельство о праве собственности.

После того, как все документы будут получены, вам требуется посетить Пенсионный фонд, расположенный по месту проживания.

Перечень документов в Пенсионный фонд для оформления и реализации материнского капитала

Цель	Документы	Примечание (если есть)
Приобретение жилья.	Выписка из ЕГРН. Копия договора купли-продажи зарегистрированного жилья.	Договор купли-продажи может иметь условие, при котором право на собственность не переходит к владельцу, пока не уплачена вся сумма взноса. В этом случае достаточно справки о размере неуплаченной суммы по договору.
Долевое строительство.	Дубликат договора. Справка о внесенной сумме и о неуплаченном остатке.
Строительство или реконструкция дома без привлечения строительной организации.	Копии: Документ на право собственности земельного участка. Разрешения на строительство. Оригиналы: Реквизиты банковского счета. Для реконструкции: выписка из Единого государственного реестра недвижимости.	При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%) В 1 пункте возможны альтернативы. Могут понадобиться копии документов на следующие права: постоянное пользование земельного участка; пожизненное владение наследуемого участка; аренда; безвозмездное срочное пользование.
Документ на разрешение проведения строительства или реконструкции ИЖС. Банковские реквизиты. Бланк сведений к заявлению.	Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев.
Компенсация затрат на строительство, реконструкцию ИЖС	Копия права на собственность земельного участка владельца сертификата или его супруга. Копия регистрации ИЖС. Реквизиты банковского счета владельца сертификата. Разрешение на проведение реконструкции ИЖС.	В 1 пункте возможны альтернативы. Могут понадобится копии документов на следующие права: постоянное пользование земельного участка; пожизненное владение наследуемого участка; аренда; безвозмездное срочное пользование.
Строительство дома с привлечением строительной организации	Копия разрешения на строительство. Копия договора строительного подряда. Копия права собственности на земельный участок.	В 3 пункте возможны альтернативы. Могут понадобится копии документов на следующие права: постоянное пользование земельного участка; пожизненное владение наследуемого участка; аренда; безвозмездное срочное пользование.
Первоначальный взнос на кредит или заём на покупку или строительства жилья	Копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья. Копия договора об ипотеке.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Организации, участвующие в предоставлении услуги

Организации, принимающие документы

• Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Адмиралтейского района
• Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Адмиралтейского района
• Сектор 3 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Василеостровского района
• Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Василеостровского района
• Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Василеостровского района
• Сектор 3 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Кировского района
• Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Кировского района
• Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Кировского района
• Сектор 3 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Московского района
• Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Московского района
• Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Московского района
• Сектор 5 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Невского района
• Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Невского района
• Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Невского района
• Сектор 3 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Невского района
• Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Петроградского района
• Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Петроградского района
• Сектор 7 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Приморского района
• Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Приморского района
• Сектор 3 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Приморского района
• Сектор 4 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Приморского района
• Сектор 5 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Приморского района
• Сектор 6 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Приморского района
• Сектор 4 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Невского района

Использование материнского капитала в банках

Погашение ипотеки средствами семейного капитала является одним из приоритетных кредитных направлений крупнейших российских банков. Так «Россельхозбанк» и «ВТБ 24» предлагают клиентам кредитные программы, которые позволяют эффективно использовать средства материнского капитала. Среди них, возможность приобретения готового или еще строящегося жилья, а также строительство собственного дома.

Возможность приобрести квартиру или погасить жилищный кредит средствами семейного капитала предлагает и «Сбербанк», на ипотечных программах которого мы остановимся более подробно.

Ипотечные программы «Сбербанка»

Преимуществами кредитных линий с использованием материнского капитала в «Сбербанке» являются лояльные процентные ставки, особые условия для участников зарплатных проектов, а также полное отсутствие каких-либо комиссий. Средства могут быть предоставлены как в рублях, так и в иностранной валюте. Сумма материнского капитала при этом зачисляется как первый взнос.

Так как же погасить ипотеку материнским капиталом в «Сбербанке»? Условия погашения аналогичны механизму, описанному выше. После получения разрешения от ПФ, средства перечисляются непосредственно на расчетный счет с указанием номера кредитного договора, открытого в «Сбербанке» и подлежащего погашению.

Практика последних лет показывает, что клиенты «Сбербанка», использующие семейный капитал таким образом, предпочитают сокращать общий срок выплаты долга, не меняя при этом сумму ежемесячных платежей.

Как видим, процедура погашения долга по жилищному кредиту, является достаточно простой, а документы, требуемые к предоставлению в специализированные органы, сведены к минимуму. Это дает право предположить, что количество семей, которые смогут улучшить свои жилищные условия благодаря ипотеке и семейному капиталу, с каждый годом будет становиться все больше.

Последние изменения

В январе 2018 г. в ПФР принимают вместе с заявлением на выдачу сертификата также заявления на оформление ежемесячных выплат из средств МСК при рождении 2-го или последующего ребенка после 1.01.2018 г.

Особенности ипотеки в Сбербанке и как подать документы через МФЦ

В Сбербанке программы кредитования с участием семейного капитала относятся к категории классических, а при выборе предложения необходимо ориентироваться на наличие в названии слова «материнский». Подобные продукты позволяют стать владельцем готового или строящегося жилья.

Процедура оформления предполагает прохождение следующих этапов:

1. Предоставление пакета документов для рассмотрения специалистами банка кредитной заявки;
2. Выбор объекта недвижимости в зависимости от собственных пожеланий и финансовых возможностей с учетом одобренного кредита;
3. Подача полного пакета бумаг в соответствии с требованиями банка;
4. Заключение договора страхования, оценка недвижимости и подписание кредитной документации;
5. Прохождение процедуры регистрация сделки.

Сегодня значительная часть российских граждан предпочитают использовать для регистрации прав на недвижимость услуги МФЦ.

При этом следует учитывать следующие моменты:

1. МФЦ не занимается регистрацией прав владения на жилье, а выступает лишь посредником между населением и Росреестром;
2. Специалисты организации оказывают консультации, но не занимаются оформлением договоров или бланков;
3. Прием документов возможен только при соблюдении всех требований, полном их перечне и отсутствии замечаний у регистратора.

Получить талон на услуги МФЦ можно в территориальном подразделении или посредством использования электронного сервиса Госуслуг. После приема документов заявителю выдается расписка с плановой датой, при наступлении которой готовые бумаги можно забрать. Если в силу жизненных обстоятельств гражданин пропустил срок, то документы отправляют в архив.