Заявление о вступлении в наследство: правила написания и сроки

Как вступить в права наследства на квартиру, если документов нет или они утеряны?

Существуют два метода восстановления необходимых бумаг.

Досудебный

Важно принять все возможные меры по поиску и восстановлению справок и актов. Стоит отправить запрос в подразделение ЗАГС, связаться с посольством при необходимости.
Судебный

Если все действия гражданина не привели к нужному результату, необходимо решать ситуацию через судебную инстанцию.

Нередко пожилые люди, которые поженились до Великой Отечественной войны, через суд получают подтверждение факта вступления в брак.

За время войны были ликвидированы почти все архивы и места хранения документации. Многие граждане вынуждены обращаться в судебные органы.

Верховным судом РФ установлены соответствующие дополнения в связи с этой ситуацией.

Наследники граждан с подобной историей также подтверждают необходимые юридические факты через суд.

Допускается ли вести процесс представителю?

В доверенности должны быть четко зафиксированы полномочия представителя:

• подача заявления;
• подготовка пакета документов;
• получение свидетельства;
• оформление права собственности.

Данный документ не нужен официальному представителю (родитель, опекун), который действует в интересах детей, не достигших совершеннолетия.

Мероприятия после получения свидетельства

Гражданину нужно обратиться в многофункциональный центр либо в Росреестр со следующими документами для оформления наследства на квартиру:

• заявление о регистрации права собственности на жилплощадь;
• документ на наследство;
• паспорт;
• пакет документов на квартиру;
• платежный документ об оплате пошлины.

Сбор составляет 2000 руб. Подать документацию можно через уполномоченное лицо, лично, электронным способом. Документы готовятся в течение 5 рабочих дней.

По завершению мероприятий выдается право владения объектом

Стоит обратить особое внимание на правильность оформления, даты справок и прочих документов. Если претендент не смог подтвердить документально свое родство с наследодателем, ему нужно обращаться в суд

По результатам судебной практики можно отметить, что по большинству исков отказывается в удовлетворении. Отказы основаны на таких факторах как:

• безответственное отношение граждан к законным правилам;
• недостаточное количество доказательств о родстве;
• не использованы все методы досудебного урегулирования.

В каждом индивидуальном случае перед процедурой стоит проконсультироваться с юристом.

Документы на вступление в наследство на квартиру по закону (без завещания)

При обращении к нотариусу претендентам нужно подготовить соответствующие бумаги. Наследственное дело открывается по заявлению потенциального наследника.

Для вступления в наследство по закону дополнительно понадобится доказать свою связь с наследодателем:

• кровную связь – для родственников;
• нахождение на содержании и совместное проживание – для иждивенцев;
• наличие брачных уз между наследодателем и правопреемников (для отчима, мачехи, пасынка, падчерицы).

Если гражданин не может доказать свою связь документально, получателю придется готовить иск и доказывать свои права на наследство в судебном порядке.

Какие нужны документы для оформления наследства на квартиру у нотариуса? Обычно список бумаг зависит от способа принятия активов и вида имущества.

Перечень документации для вступления в наследство на квартиру

№ п/п	Наименование документа	Комментарий
1	Гражданский паспорт правопреемника/свидетельство о рождении	Документ, удостоверяющий личность, зависит от возраста правопреемника. Если получатель имущества в возрасте от 0 до 13 лет, то предоставляется свидетельство. Для граждан в возрасте от 14 лет необходимо представить паспорт. Если возраст наследника менее 18 лет, то дополнительно необходимы документы его представителя (родителя, опекуна).
2	Свидетельство о смерти собственника	Документ выдается районным отделом ЗАГС по месту гибели или регистрации покойного гражданина. Основой для получения свидетельства является медицинская справка о смерти или решение суда о признании умершим.
3	Правоустанавливающие данные	Акт о приватизации, свидетельство о правах на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения.
4	Правоподтверждающий данные	Выписка из ЕГРН
5	Данные о родственных связях	Свидетельство о рождении, заключении брака, расторжении брака, смене Ф.И.О., установлении отцовства
6	Справка о месте регистрации покойного владельца имущества	Выдается МФЦ, ЖЭК, паспортным столом, миграционной службой
7	Данные об отсутствии долгов по коммунальным платежам	Выписка из лицевого счета
8	Сведения о других получателях (ФИО, адрес проживания)	Могут быть предоставлены устно или письменно. Нотариус направит им извещение об открытии наследственного дела. Сокрытие подобных данных может впоследствии привести к отмене свидетельства на наследство или признанию выгодополучателя недостойным. Если других претендентов нет, то наследник делает об этом отметку в заявлении о принятии наследства.
9	Отчет об оценке	При повторном обращении к нотариусу потребуется экспертная оценка имущества. Ее можно заказать в частном или государственном учреждении (Росреестр, БТИ). Работы выполняются на основании договора. Основанием для проведения оценки для оформления наследства обычно является документ, подтверждающий открытие наследственного дела. Средняя стоимость оценки квартиры в частной компании составляет 3000 руб. По итогам проведения необходимых мероприятий заявителю предоставляется письменный отчет. Рыночная стоимость объекта обычно выше инвентаризационной. Поэтому наследникам выгоднее будет обратиться в БТИ. Однако такой вариант невозможен для квартир, сданных в эксплуатацию после 2012 года.
10	Кредитные документы	Если квартира была приобретена за счет ипотечного кредита, то объект находится в залоге банка. Наследник может принять имущество, но на него также возлагается обязанность по выплате кредита.

Важно! Данные об отсутствии долгов по налогам и отсутствии обременений запрашиваются нотариусом в рамках межведомственного взаимодействия. Дополнительно можно приложить соглашение о разделе квартиры

Нотариус выдаст свидетельство о правах на наследство на основании договора между наследниками

Дополнительно можно приложить соглашение о разделе квартиры. Нотариус выдаст свидетельство о правах на наследство на основании договора между наследниками.

Образец заявления о принятии наследства

Что делать, когда решение суда получено

Когда место для принятия наследства уточнено, можно проводить все процедуры. Предстоит обратиться в нотариальную контору (государственную или частную) по месту или же в МФЦ. Многофункциональные центры в этом плане менее популярны и также предполагают взаимодействие с нотариатом.

При положительном решении обращение к нотариусу

После установления места, в котором допустимо принятие наследства, можно запускать обычную процедуру по вступлению в свои права. Первоочередное определение этого места требуется в связи с тем, что все последующие действия проводятся именно там, а не по месту проживания претендента.

Алгоритм принятия наследства:

1. Открытие дела и написание заявления у нотариуса по месту открытия наследства, установление которого произошло по суду.
2. Получение через полгода свидетельства о праве на долю или все наследство по написанному заявлению.
3. Обращение в регистрационные органы со свидетельством для полноценного принятия своей доли.

Первый пункт может подразумевать и оформление отказного заявления. Если заявление согласительное, то текст сопровождается прошением о выдаче свидетельствующего о праве на наследство документа. Это распорядок, без которого вручение свидетельств через полгода, если сроки прошли, не состоится.

Открытие наследственного дела

Открытие дела о наследстве и его принятии осуществляется гражданином, пришедшим к нотариусу первым и с полным документальным портфелем. Все последующие наследники предъявляют укороченный перечень бумаг для предъявления своего права на наследство и подтверждения намерений в письменном виде о его принятии (по заявлению).

Чтобы нотариус завел дело по наследству, надо предоставить ему личные документы, свидетельство о гибели собственника, подтверждения прав на имущество со стороны наследодателя на принимаемое имущество. Не мешает захватить с собой и подтверждение родства с ним, если предполагается наличие завещания. Последний факт уточняется нотариусом по информационной базе нотариата.

Получение свидетельства о праве собственности

Свидетельство о праве принятия наследства и об установлении права собственности —  это два разных документа. Первое вручается нотариусом спустя 6 месяцев после появления наследства и при условии, что выгодополучатель уплатил пошлину. При наличии на руках этой бумаги клиент вправе обращаться в госорганы, регистрирующие владение собственностью.

Оформление имущества на свое имя

За последнее время деятельность ЕГРП претерпела некоторые изменения. Прежние свидетельства на недвижимость уже отменены. Вместо него можно получить специальную выписку. Сейчас многие государственные службы усиленно переходят на электронный учет и документооборот.

Выбор органа регистрации зависит от конкретики передаваемой собственности. Например, при принятии автотранспортного средства, за установлением своих прав нужно обратиться в ГИБДД. Принятие наследства завершается, когда имущество перерегистрировано на нового владельца.

Образец искового заявления о продлении срока вступления в наследство

Ущемленные права наследника могут быть восстановлены внесудебным способом, если он способен доказать, что он не знал или не мог знать об открытии наследства.

Нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство о праве на наследство и выдаст новое, если все остальные наследники, получившие наследство, письменно подтвердят свое согласие на выделение части унаследованной собственности.

В ситуациях, когда разрешение проблемы внесудебным способом полностью исключено, наследник имеет право обратиться в суд с заявлением о продлении срока вступления в наследство, образец которого можно скачать здесь.

Бланка установленного образца для искового заявления в суд о продлении срока вступления в наследство не существует, принципы заполнения заявления описаны в статье 131 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Чтобы суд без промедления принял дело к рассмотрению, подаваемые документы должны содержать полную и подробно изложенную информацию о сути иска, людях и организациях, имеющих к нему отношение:

• полное название суда, куда предъявляется иск, с указанием адреса его местонахождения;
• Ф.И.О. истца, данные его паспорта и полная контактная информация: указывается адрес, номера телефонов, адрес электронной почты;
• сведения об ответчике или ответчиках с указанием их Ф.И.О., адресов, номеров телефонов и любых других контактных данных;
• перечень и контактные данные третьих лиц, способных подтвердить невозможность своевременного вступления в наследство;
• наименование документа.

Далее в свободной форме описывается сложившаяся ситуация, куда включают:

• Ф.И.О. наследодателя, дату смерти и адрес по месту последней регистрации;
• указание родственной связи с наследодателем или других оснований для права на наследство;
• сведения об имуществе наследодателя;
• подробное изложение препятствий, помешавших оформлению наследства в определенные законодательством сроки;
• список доказательств, подтверждающих невозможность вступить в наследство вовремя;
• обращение к суду с требованием восстановить срок принятия наследства со ссылками на соответствующие статьи законодательства;
• список прикладываемых к заявлению документов;
• дату, подпись и расшифровку подписи истца.

Сопроводительные документы

Комплект сопроводительных документов обязательно должен включать:

• копии паспорта заявителя;
• отказ нотариуса в удостоверении права на наследство из-за пропущенного срока;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, свидетельствующие о наследственных правах (свидетельство о рождении, браке, об усыновлении, завещание);
• имеющиеся в распоряжении истца документы на наследуемое имущество;
• доверенность, если иск подается представителем наследника;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Обращение с иском о продлении срока наследования связано с восстановлением ущемленных прав наследника и не является имущественным, поэтому госпошлина оплачивается согласно п.1 пп. 3 ст. 333.19 НК РФ.

Согласно обстоятельствам, воспрепятствовавшим своевременному вступлению в наследство, прикладываются документы, подтверждающие основания пропуска, изложенные в заявлении.

Такими могут быть документы:

• из медицинских учреждений;
• с места работы;
• свидетельствующие о пребывании за рубежом, в местах тюремного заключения или на срочной воинской службе, и т.д.

Если наследство было получено другими наследниками или отошло в пользу государства (ст. 1151 ГК РФ), иск о продлении срока для принятия наследства сопровождается ходатайством о принятии мер обеспечения сохранности имущества умершего.

Весь комплект документов подается в количестве, равном числу участников процесса (ответчиков и третьих лиц) плюс один экземпляр для суда.

Заявление о принятии наследства: куда обращаться для написания?

Есть несколько путей, по которым можно пойти в зависимости от ситуации. Наследственное дело инициируется в трех инстанциях. Выбор зависит от способа оформления наследства, оставшегося после гибели наследодателя. Заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство подаются:

1. Нотариусу при получении права собственника по завещанию или по закону.
2. В органы местного самоуправления при оформлении фактического вступления.
3. В суд, если есть необходимость отстаивать интересы или добиваться признания.

Заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство отличаются по содержанию в случаях, когда есть завещание, если сравнивать с обращением о вступлении по закону. В каждом случае есть различия, и их необходимо учитывать. В противной ситуации бумага утрачивает юридическую силу. Это означает, что фактически заявитель не обращался, и наследство распределяется без его участия. Стандартный способ — нотариальное оформление собственности. При этом нужно сделать все правильно на каждом из этапов процедуры.

Выбор нотариуса

Чтобы инициировать наследственное дело, пройти процедуру до конца, переоформить имущество на свое имя, необходимо написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Выбор нотариальной конторы – ключевой фактор. Подается бумага по месту жительства наследодателя. С большей вероятностью завещание, если таковое составлялось, оформлено там. Если нет, дело открывается:

1. По месту жительства завещателя.
2. По месту нахождения наследственной массы (большей ее части).

Если человек не знает, куда подавать заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, если в районе или городе много нотариальных контор, можно воспользоваться простой подсказкой. Каждый из нотариусов занимается делами граждан, отличающихся по фамилии.

Берется первая буква почившего наследодателя. Перед обращением необходимо подготовиться. Образец заявления о принятии наследства по закону находится в открытом доступе, его также получают непосредственно в конторе. Главное, чтобы имелись обязательные реквизиты: дата, подпись заявителя с расшифровкой и т.д. При себе необходимо иметь пакет бумаг, которые указывают на наличие достаточных оснований для подачи заявления.

Какие документы необходимо подготовить?

Чтобы заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство было принято безоговорочно, необходимо предоставить:

1. Паспорт. Должен быть действительным, не просроченным. Регистрация и гражданство значения не имеют. Главное требование – совершеннолетие. В противном случае обращаться должны попечитель или родители несовершеннолетнего наследника.
2. Свидетельство о смерти. Это ключевой документ при подаче заявления о принятии наследства с целью инициировать наследственное дело. Только после предъявления нотариус откроет наследство и огласит завещание, если таковое имеется в наличии.
3. Копию письменного волеизъявления. Если в личных вещах усопшего оно есть, лучше взять с собой. Даже если оформление производится не в той конторе или прежний нотариус больше не работает, дележ наследуемой массы будет производиться на его основании.
4. Бумаги, подтверждающие родство с наследодателем. Если вступление осуществляется по закону, волеизъявления нет, то наследство делится в соответствии со степенью родственных связей. Подавать заявление может только потенциальный наследник.

Все подаваемые документы должны обладать юридической силой. Когда пишется заявление на принятие наследства по закону, образец лучше получить у юриста. Это гарантия правильного обоснования и возможность без проблем отстоять свои интересы, если претендентов несколько.

Как заполнить заявление самостоятельно?

Ниже будет указан список обязательных компонентов, в случае если вы не имеете доступа к образцу.

1. Нужно указать нотариуса или другое должностное лицо, которому вы подаёте заявление.
2. ФИО наследника.
3. Основание, по которому вы принимаете наследство, либо по завещанию, либо по закону (необязательно).
4. ФИО наследодателя.
5. Данные о месте проживания наследодателя до его смерти.
6. Дата смерти.
7. Желание наследника о принятии наследства.
8. Информация о других наследниках такой же очереди.
9. Если имеются наследники по завещанию – указать информацию о них.
10. Необходимо указать что включает в себя наследство и где оно находится.
11. Дата и подпись.

Таким образом, принять наследство можно написав заявление и юридически заверив его

Очень важно действовать осмысленно и вовремя

Как правильно составить заявление на наследство после смерти родственника?

В современном отечественном законодательстве нет конкретной формы заявления на наследство после смерти. Форма может быть установлена нотариусом, которого вы посетите, либо быть свободной. Однако существует несколько рекомендаций, в соответствии с которыми потребуется оформить текст документа:

• Текст может быть написан на бумаги от руки, либо набран в печатном варианте – закон предусматривает возможность подачи заявления на наследство после смерти в обеих формах;
• При заполнении заявки от руки рекомендуется воспользоваться черной или синей пастой, использовать классическую шариковую ручку;
• В документе прописывается ФИО в полной форме;
• При написании адресов не допускается сокращений;
• При составлении текста проконтролируйте, чтобы в нем не было ошибок, опечаток, исправлений и помарок – все это станет причиной непринятия заявки;
• В обязательном порядке прописывается перечень собственности, которая наследуется по фактической процедуре или в соответствии с завещанием. Используйте маркированный список перечислений;
• В заявлении на наследство после смерти не должно быть двусмысленных формулировок. Текст должен быть понятным.

Отдельного внимание заслуживает подпись гражданина. Существует несколько правил относительно ее заверения

Однако если вы заполняете заявку совместно с нотариусом, который будет вести ваше дело, в заверении подписи нет необходимости. Это потребуется в том случае, если документ направляется из другого города. В этом случае с заявлением на наследство после смерти потребуется посетить специалиста в вашем городе и пройти процедуру заверения.

Особенности составления заявления на наследство при наличии завещания

Если гражданин является наследником по завещанию, процедура для него существенно упрощается, потому что у него есть преимущество по сравнению с другими родственниками. Если к завещанию нет никаких претензий у других возможных претендентов, их права на притязания будут ликвидированы.

Впрочем, здесь также не все так однозначно. Существует обязательная доля имущества, которая полагается гражданам, относящимся к социально незащищенным категориям:

• Дети, которые не достигли совершеннолетнего возраста;
• Родители, которые по той или иной причине были признаны нетрудоспособными;
• Лица, которые находятся у усопшего на иждивении и не могут обеспечивать себя сами.

Даже если информация об этих лицах не указана в завещании, они будут претендентами на наследование имущества.

Процедура получения собственности в соответствии с завещанием достаточно проста. Для ее реализации потребуется сделать следующее:

• Составить заявление на наследство после смерти и подать его в нотариальную контору для открытия процесса;
• Оплатить государственную пошлину и подать квитанцию;
• Заказать оценку наследуемой собственности;
• Получить официальную бумагу, предъявив которую можно будет переоформить имущество на себя;
• Подтвердить право собственности в соответствии с государственным регламентом.

В некоторых случаях может потребоваться составление заявления на наследство после смерти по завещанию, которое было составлено в чрезвычайных ситуациях. Для этого потребуется провести предварительную работу – на первоначальном этапе гражданин обращается в суд, для того, чтобы подтвердить факт чрезвычайных обстоятельств. Решение суда прикладывается к заявке и списку сопроводительной документации.

Составление заявления на наследство после смерти без завещания

Если завещание не было составлено, реализуется фактическая процедура наследования собственности. Она осуществляется в порядке очереди, установленной законодательным регламентом. Так, приоритетным правом будут обладать родственники погибшего – дети, родители, официальные супруги. После – наследники второй и т.д., до восьмой очереди.

Документация на фактическое наследование имущество подается в нотариальную организацию в общем порядке – в течение шести месяцев, как и установлено законом. Существует несколько особенностей, которые необходимо учитывать при составлении заявления на наследство после смерти в конкретной ситуации. В тексте заявки дополнительно потребуется предоставить информацию обо всех известных вам лицам, которые также могут выступать в качестве наследников (то есть, о родственниках усопшего, его детях).

В случае если гражданин, который подает заявление на наследство после смерти родственника, не указывает информацию о других потенциальных наследниках, это может быть расценено как нарушение закона и даже мошеннические действия. Соответственно, это будет основанием признать наследника недостойным, и лишить его доли собственности.

О наследстве

О чем нужно знать при вступлении в наследство? Существует два способа определения наследственных прав. Первый и самый распространенный из них – по закону. Заявка на наследство, согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, может быть подана только кровными родственниками. На вступление по закону могут претендовать:

• Первые – родители, дети и супруги. Вторые на очереди – братья и сестры покойного, его бабушки и дедушки.
• Третья очередь – дяди и тети. Четвертые – прабабушки и прадедушки.
• Пятый круг – двоюродные бабушки, дедушки, внуки. Шестые – двоюродные дяди и тети, племянники и внуки.
• Последняя седьмая очередь – отчим, мачеха, падчерица и пасынок.

Если наследников одного круга несколько, то наследственная масса будет разделена между ними поровну. В некоторых ситуациях размер доли может быть увеличен или уменьшен. Смена законной очередности происходит при отсутствии предыдущего круга претендентов, их отказа или бездействия.

При отсутствии всех претендентов на вступление в наследство по закону имущество будет признано выморочным. Согласно статье 1151 ГК РФ не унаследованная собственность будет передана в пользу государства при отсутствии всех преемников.

Второй способов вступления – по завещанию. Куда подавать на наследство? Оформление и процесс вступления по закону и по завещанию похож. Существует отличие лишь в том, что завещанием наследодатель имеет право самостоятельно определить того, кто будет получателем наследственного имущества. Наследодатель в завещании может:

• Установить список лиц, которые могут получить наследственное имущество.
• Назначить условия наследования, исполнителя завещания.
• Указать лица, которые являются недостойными права наследования.

Завещание нередко вызывает споры между наследниками и законными претендентами. И последние пытаются оспорить волю наследодателя через суд. Но сделать это непросто, поскольку по закону признать волю покойного ничтожной можно, если она написана недееспособным лицом или под давлением (обманом) со стороны третьих лиц.