Особенности наследования собственности граждан

Состав наследственной массы

По закону к наследованию подлежит все движимое и недвижимое имущество, которое находилось во владении наследодателя. Что же входит в состав наследственной массы?

Недвижимость.

Первый и наиболее распространенный тип наследственной массы – это недвижимое имущество. Чаще всего по наследству преемникам от наследодателя передаются квартиры, дома, дачи и земельные участки. Оформить такое имущество можно в регистрационном органе, например, МФЦ после получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса.

Транспортные средства.

Транспортные средства – это также объект права наследодателя, который после его смерти переходит в пользу преемников. Автомобиль можно зарегистрировать в отделении ГИБДД при предъявлении документов на транспорт и свидетельства о наследстве.

Различные формы бизнеса и доли в нем.

Также к наследованию подлежат различные предприятия, доли в ООО, а также коммерческая недвижимость и средства оборота. Оформление таких типов имущества осуществляется в соответствующих регистрационных органах.

Денежные вклады, ценные бумаги, драгоценности.

Еще одним распространенным типом наследственного имущества являются ценные бумаги и банковские вклады. Все это также переходит в пользу преемников после смерти отдающего. Получить вклад можно в банке при предъявлении свидетельства о наследстве, а ценные бумаги – в организации, которая выпустила облигации.

Правила наследования земельных участков

Если наследодатель имел в собственности земельный участок, он перейдет по наследству на общих основаниях и будет включен в состав прочего имущества. Наследник при этом получает в собственность не только непосредственно землю, но и имеющийся на ней лес, водоемы, растения и т. д.

Специального разрешения при этом не требуется, однако могут возникнуть сложности, если наследников несколько, и их доля не оговорена в завещании отдельно. В этом случае земельный надел будет передан по наследству в соответствии со следующими принципами:

• Участок может быть разделен в соответствии с минимальным размером земельного надела данного целевого назначения. Другими словами, невозможно поделить землю на части, которые в дальнейшем будет невозможно использовать, даже если наследников несколько.
• Если участок невозможно разделить, он целиком переходит к одному наследнику, обладающему преимущественным правом. Прочие наследники должны получить финансовую компенсацию в счет своей доли.
• Если ни у одного из наследников нет преимущественного права, земельный участок становится общим, и каждый из наследников будет владеть им на правах долевой собственности.

Чаще всего наследники просто договариваются между собой: кто-то из них получает в собственность весь земельный надел, и выплачивает долю остальным наследникам. Делить землю зачастую невыгодно, так как размер участка может оказаться недостаточным для строительства или иного варианта использования.

Наследование приватизированных жилых помещений

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов могут быть приватизированы гражданами, в них проживающими. При этом жилище может быть приобретено в собственность одного гражданина (индивидуальную) либо в собственность нескольких граждан (общую). Необходимо отметить, что процесс приватизации жилищного фонда заканчивается 1 марта 2016 г.

Наследование приватизированных жилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности, осуществляется в общем порядке. При этом переход права собственности на жилое помещение не зависит от того, проживает кто-либо на данной площади или нет. Другое дело, что жилище может быть обременено правами граждан, имеющих право пользоваться жилым помещением (члены семьи бывшего собственника, пожизненные пользователи и некоторые другие). В таком случае наследник обязан не препятствовать осуществлению их права пользования.

На практике вопрос о наследовании жилого помещения, приватизированного только одним супругом, решается неоднозначно. Имели место случаи признания таких жилищ общей совместной собственностью супругов. Со вступлением в силу 1 марта 1996 г. Семейного кодекса РФ таких случаев стало намного меньше, поскольку данный законодательный акт четко указал на то, что имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, является его собственностью (п. 1 ст. 36). В случае разногласий по поводу возникновения права собственности у одного из супругов, когда другой супруг считает свои права нарушенными (например, отказ его от участия в приватизации был получен обманным путем либо другим супругом была подделана его подпись на заявлении об отказе от участия в приватизации и т.п.), договор передачи жилого помещения может быть признан судом недействительным по общим основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделок недействительными.

Нельзя не отметить то обстоятельство, что вышеизложенное положение распространяется только на приватизацию, осуществляемую по Закону РФ от 23 декабря 1992 г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР».

Согласно предыдущей редакции названного Закона (от 4 июля 1991 г.) передача жилья осуществлялась так называемым комбинированным способом (на безвозмездной и в некоторой части возмездной основе). Однозначного ответа на вопрос, какой вид права собственности возникает, если договор передачи был заключен только с одним лицом, ни законодатель, ни судебная практика пока не дают. С большей уверенностью можно утверждать, что если имела место приватизация с выплатой определенных денежных сумм, то в данном случае возникает общая совместная собственность супругов, если же передача произошла безвозмездно, то субъектом права собственности является лицо, с которым был заключен договор.

Приватизация жилого помещения в долевую собственность означает, что все ее участники имеют определенные доли. Как правило, доли указаны в договоре, если же доли не указаны, то они признаются равными.

И еще на одну особенность наследования приватизированных жилых помещений следует обратить внимание, точнее, даже не приватизированных, а находящихся в процессе приватизации. Речь идет о случаях, когда граждане подали заявления на приватизацию жилых помещений, но до оформления и государственной регистрации умерли

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отметил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависевшим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Правила наследования ограниченно-оборотных предметов

Вопросы наследства часто решаются достаточно остро

Сложности возникают при передаче по наследству предметов, оборот которых ограничивается законом: это оружие, наркотические и психотропные препараты, токсичные и опасные вещества и т. д.

Если наследодатель обладал разрешением на владение ими и хранение, он имеет право передать эти предметы наследнику по завещанию или в порядке общей очереди. Наследник принимает предметы ограниченного оборота вместе с остальным наследством, однако он должен доказать, что имеет право держать их в собственности.

Например, ему придется получить разрешение на оружие или доказать, что он должен принимать медицинский препарат ограниченного употребления по показаниям врача. Если он не может этого сделать, то предметы изымаются, а их стоимость будет компенсирована наследнику после оценки.

Об отдельные особенностях наследования — в юридическом видеоматериале:

Очередность наследования по закону

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148.

Наследники каждой очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, т.е. если они отсутствуют либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо в соответствии с пунктом 1 статьи 1119 ГК лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

По правилам статьи 1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и и наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют .

По правилам статьи 1143 ГК наследниками второй очереди являются наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети братьев и сестер наследодателя — его племянники и племянницы наследуют по праву представления.

К наследникам третьей очереди статья 1144 ГК РФ относит полнородных и неполнородных братьев и сестер, ей наследодателя (дядей и тетей). Двоюродные братья и сестры наследуют по праву представления.

Статья 1145 ГК РФ устанавливает очередность призвания к наследованию остальных родственников:

• четвертая очередь — родственники третьей степени родства: прадедушки и прабабушки наследодателя;

• пятая — родственники четвертой степени родства: двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки;

• шестая — родственники пятой степени родства: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.

Если нет наследников всех шести очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Фактически нормы части третьей Гражданского кодекса РФ предусматривают неограниченный круг наследников. Тем самым снижается вероятность наследования государством за гражданином: всегда найдется хотя бы один дальний родственник, который и унаследует имущество.

Неоформленное имущество в наследство: можно ли его получить?

Наследование имущества граждан происходит в соответствии с Гражданским кодексом РФ. На основании статьи 1112 следует знать: к наследованию подлежит все имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его гибели. Невозможно получить собственность, которая не была зарегистрирована.

Один из спорных моментов – наследование неприватизированной квартиры. Имущество такого типа не является объектом собственности, а значит, не переходит по наследству.

Однако при наследовании неприватизированного жилья либо другой формы недвижимости существует несколько особенностей:

• Получить квартиру по договору социального найма могут лица, которые были в ней прописаны.
• Наследование неприватизированного имущества возможно, если при жизни наследодатель начал процесс приватизации.
• Неоформленные постройки, например, на земельном участке, преемники могут признать наследством через суд.

Как правило, все вопросы, связанные с наследованием неоформленной собственности, решаются в судебном порядке. Необходимо доказать факт принадлежности объекта владения наследодателю и отсутствие нарушений различных норм.

Обязательная доля в наследстве

Свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле в наследстве. Статьей 1149 ГК РФ предусмотрен круг лиц, которые не могут быть полностью лишены завещателем права на наследство и призываются к наследованию в любом случае, независимо от содержания завещания (обязательные наследники).

Перечень обязательных наследников является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. К ним относятся:

• несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные);

• нетрудоспособные супруг и (усыновители) наследодателя (с 1 января 2019 года к ним относятся женщины, достигшие возраста 55 лет, а также мужчины в возрасте от 60 лет (Федеральный закон от 25 декабря 2018 г. № 495-ФЗ));

• нетрудоспособные иждивенцы, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ:

  • граждане, относящиеся к наследникам по закону всех установленных очередей наследования, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет;

  • граждане, которые не входят в круг наследников по закону, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Завещание составляется до открытия наследства, и ко времени открытия наследства наследственная масса может как увеличиться, так и уменьшиться. Как бы ни был завещатель обижен на лицо, но если оно нетрудоспособно и состояло на иждивении не менее одного года до его смерти, он не может лишить его наследства.

Наследование выморочного имущества

В соответствии с пунктом 1 ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность России, субъектов Федерации и муниципальных образований.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. В связи с увеличением очередности наследования вплоть до шестой степени родства (двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные дяди и тети) возможность наследования государством за гражданами практически отсутствует, что является дополнительной защитой права собственности граждан.

Статья написана и размещена 15 сентября 2012 года. Дополнена — 03.01.2019.

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Когда можно вступить в наследство

Законодательство выдвигает наследополучателям строгие требования относительно сроков наследования. Заявить о своих правах они могут не позднее, чем через полгода после смерти наследодателя. Это то, что касается приоритетных наследополучателей.

Если же у преемника второй или следующей очереди наследования (либо подназначенных в завещании) право на имущество умершего возникает вследствие отказа приоритетного наследника, шестимесячный срок начинает течь со дня, когда отказчиком было подано соответствующее заявление.

Для лиц, претендующих на получение наследственной собственности по причине ее непринятия предыдущими преемниками, срок вступления в наследство будет составлять три месяца с момента истечения первоначальных шести месяцев.

Три месяца также отводится на приобретение своей доли наследникам в порядке трансмиссии (правопреемникам наследополучателя, умершего позже наследодателя, но так и не успевшего осуществить принятие положенных материальных благ). Этот период является минимальным и берет начало со дня смерти несостоявшегося наследополучателя. Если последний умер, например, через месяц после наследодателя, то срок вступления в наследство будет составлять 5 месяцев (верхняя граница в данном случае — стандартные шесть месяцев). Если же кончина преемника наступила за два месяца до окончания полугода или позже, то период правопреемства будет удлинен, чтобы в целом составлять не менее трех месяцев.

Пропуск всех вышеперечисленных сроков становится основанием для отказа нотариуса в принятии заявления о вступлении в наследство и влечет за собой утерю прав на получение имущества покойного другими способами. Восстановить возможность правопреемства можно только при наличии уважительных причин пропуска, в течение полугода после того, как препятствия к этому отпали.

Другие случаи передачи имущества по наследству

Чаще всего споры возникают при разделе недвижимости

Если наследодатель обладал какой-либо интеллектуальной собственностью – правом на научное открытие, произведение искусства и т. д., она также может передаваться по наследству. Однако в этом случае право распоряжаться интеллектуальной собственностью и защищать авторские права сохранится у наследников только на 70 лет после смерти наследодателя.

Важно знать, что государственные награды, а также памятные и почетные знаки в состав наследования по закону входить не могут. После смерти обладателя они становятся собственностью государства

Кому достанется имущество, если наследников нет, или если все они отказались от права на наследство? По ст. 1151 ГК РФ, в этом случае имущество будет признано выморочным, и оно перейдет в собственность государства. Если речь идет о недвижимости, она переедет в муниципальный жилищный фонд, другое имущество перейдет в собственность РФ.

В сложных случаях споры между наследниками решаются в суде. Заявить о своих правах на наследство необходимо в течение полугода после смерти завещателя, после этого будет признано право собственности выявленных наследников.

Состав наследства: что чаще всего достается наследникам?

Наследование может быть осуществлено преемниками двух категорий: родственниками покойного, получившими право на вступление по закону, и лицами, наделенными правами принятия на основании завещания. Вне зависимости от типа получателей принять можно имущество покойного, которое на момент смерти являлось его собственностью.

Также существуют и иные формы собственности, передаваемой в порядке наследования:

• Денежные вклады, ценные бумаги, доли в ООО.
• Транспортные средства, личные вещи.
• Членство в товариществе, дачи, земельные участки особого назначения.

На получение всего этого близкие умершего могут претендовать. Однако невозможно принять то, в отношении чего у отдающего не было установлено право собственности. Это касается имущества, принадлежащего другими лицам, но используемого наследодателем. Также не наследуются владения, находящиеся в аренде.

Каковы особенности принятия наследства? Для получения права собственности в отношении оставленного имущества необходимо оформить свидетельство о вступлении и обратиться в регистрационные органы для переоформления права собственности. О том, как получить наследство через нотариуса, читайте в нашей статье: «Оформление свидетельства о праве на наследство».

Правила наследования участия в обществах, товариществах и кооперативах

Доля в ООО тоже считается наследственным имуществом

Если наследодатель являлся собственником доли в ООО, потребительском кооперативе или каком-либо товариществе, эта доля также считается имуществом, которое может быть передано по наследству. В этом случае возможно два варианта: либо наследник получает долю в уставном капитале и становится полноправным членом общества, либо эта доля выкупается у него другими участниками.

Если наследодатель владел акциями, прав на них также переходят к наследникам: они становятся полноправными членами акционерного общества. Если наследодатель имел пай в кооперативе, то наследник аналогичным образом будет принят в кооператив или может продать полученное наследство другим пайщикам.

Сложнее решить вопрос с передачей по наследству предприятий и организаций, если наследодатель обладал индивидуальным предприятием или являлся собственником компании. В этом случае если среди наследников есть индивидуальные предприниматели, или официальным наследником является юридическое лицо, они имеют преимущественное право на получение этой части наследства.

Что будет с непринятым жильем

Жилое помещение, которое не было приобретено в положенный для этого срок, становится выморочным имуществом и наследуется населенным пунктом, на котором располагается объект. Если он находится на межселенной территории, наследополучателем станет соответствующий муниципальный район или городской округ.

Данная информация будет полезна преемникам, которые по уважительным причинам пропустили срок вступления в наследство. Когда они узнают о смерти наследодателя или смогут совершить действия по принятию жилплощади, им, скорее всего, придется подать в суд иск о восстановлении своих прав, и в качестве ответчика по делу нужно будет указать нового собственника имущества.

При наследовании жилплощади, как и любого другого имущества, важен порядок. Неукоснительное соблюдение сроков, этапов и особенностей их прохождения гарантирует наследополучателю быстрое и «безболезненное» правопреемство.

Но, если что-то пойдет не так, по воле случая или из-за непреднамеренной ошибки, добиться признания собственных интересов наследнику становится непросто. Одна ошибка тянет за собой вторую, третью, и самостоятельное урегулирование возникнувших проблем без достаточных знаний и опыта зачастую заводит наследополучателя в тупик.

Выйти из любой затруднительной ситуации вам готовы помочь юристы сайта ros-nasledstvo.ru. Обратиться к ним за бесплатной помощью можно через форму обратной связи в любое время суток и день недели.

Завещательный отказ на пользование жилплощадью

Принимая жилое помещение в наследство, правопреемнику следует проверить существование завещания, в котором наследодатель мог бы установить завещательный отказ. При наличии такого распоряжения наследополучатель вправе использовать, содержать и распоряжаться недвижимостью только с оглядкой на интересы отказополучателя — лица, которого завещатель наделил правом пожизненного или временного проживания в жилом помещении.

Наследник не имеет права выселять отказополучателя и в случае отчуждения жилплощади (продажи, дарения и т. п.) последний не теряет возможности проживать на ней — новый хозяин в таком случае вместе с квартирой (домом) получает и жильца. Естественно, покупателей на такое жилье найти будет нелегко.

Отказополучатель может заявить о своих правах в течение трех лет со дня смерти наследодателя. Если он в указанный срок этого не сделает, владелец жилого помещения на законных основаниях вправе отказать ему в пользовании имуществом. В противном случае с отказополучателем можно договориться о следующем решении: выплатить ему оговоренную сумму в обмен на совершение им нотариального отказа от права пользования жилплощадью. Такое соглашение может стать взаимовыгодным, если у отказополучателя есть где жить, иначе требуемая им компенсация будет велика или он вовсе откажется от подобного предложения.