Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым

Решение суда о признании имущества совместно нажитым

Если суд выносит положительное решение, то на основании его происходит перераспределение прав собственности и последующая их регистрация (получение свидетельства о праве).

Брак при этом не обязательно расторгать, раздел спорного имущества может быть осуществлён и в течение брака. В этом случае при расторжении брака данное имущество не будет подлежать разделу повторно.

Кулагина Н.С. обратилась с иском о том, что её супруг отказывается при регистрации пристроек к дому выделить ей долю в недвижимом имуществе, а так же земельном участке под ним. В заявлении было указано, что на момент заключения брака у мужа имелся дом, доставшийся ему от родителей. В первые годы брака на её личные средства была произведена перепланировка дома, пристроены помещения, что существенно увеличило общую площадь постройки в целом.

Кулагин М.С. подал встречный иск об исключении земельного участка из подлежащего разделу имущества, на основании того, что участок достался ему по безвозмездной сделке.

Суд постановил, что вследствие произведенных строительных работ и на основании заключения сотрудников БТИ площадь дома увеличилась вдвое. Иск Кулагиной Н.С. удовлетворить полностью и выделить 1/2 части имеющейся недвижимости в натуре.

Иск Кулагина М.С. удовлетворить и присудить выплату стоимости части земельного участка, находящегося под пристроем и отходящего супруге.

Судом внесено предложение о ликвидации входного проёма между изначальной постройкой и пристроем путём заделывания, разделения системы отопления на две автономные и тем самым поделить дом на две изолированные половины с отдельными входами, что не противоречит техническим требованиям к данной постройке.

Расходы на перепланировку и регистрацию дома в органах БТИ разделить поровну.

До брака приобрела квартиру в ипотеку. После вступления в брак платила часть из своей заработной платы, а часть гасили родители. Муж не возражал и не претендовал. После выплаты, когда нужно было переоформить свидетельство о праве в ЕГРП. Супруг заявил, что хочет долю в квартире, как в совместно нажитом имуществе. Если он обратится в суд, то могут ли ему присудить долю? Как мне доказать, что квартира моя?

Могут. На основании ст. 34 СК РФ признаёт доходы каждого из супругов совместно нажитыми, поэтому оплата части ипотечного кредита из заработной платы только одного из супругов считается уплаченной совместно.

В суде необходимо будет доказать участие средств родителей в уплате кредита. Скорее всего, суд оставит квартиру в натуре Вам и обяжет компенсировать супругу вложенные им средства. Соответственно необходимо минимизировать путём доказывания сумму вложений, т.к. компенсация будет высчитываться в равных долях от общей суммы вложений.

Родители могут подать встречный иск на возмещение вложенных ими средств по погашению ипотечного кредита, тогда при расчёте вложений супругов эта сумма не будет учитываться.

Если я продам свою квартиру, купленную до брака и куплю новую, находясь в браке, то она будет считаться совместной собственностью? Супруга сможет отсудить долю?

Имущество, приобретённое супругом во время брака на средства от реализации имеющегося у него имущества до вступления в брак, совместным не считается. В этом случае признаётся замена одного имущества другим.

Но стоит учесть что, если стоимость новой квартиры превысит стоимость предыдущей или будет произведён ремонт на значительную сумму, то супруга сможет обратиться с иском в суд для признания недвижимости совместно нажитой, так как доплаты и расходы на ремонт будут произведены из совместного дохода.

Нет опасений только в том случае, если реализуется квартира большей площади и стоимости, а покупается на меньшую стоимость. Тогда можно доказать, что все расходы на благоустройство и ремонтные работы в новой квартире были произведены за счет средств, полученных от продажи личной недвижимости.

Образец искового заявления о разделе совместного имущества супругов

В ___________________________ (наименование суда)

Истец: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес)

Цена иска: ____________________ (вся сумма из требований)

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

Между мной и ответчиком _________ (ФИО ответчика) «___»_________ ____ г. был зарегистрирован брак.

«___»_________ ____ г. наш брак был расторгнут на основании _________ (указать, каким образом был расторгнут брак, решением мирового судьи или через органы ЗАГС).

Раздел совместно нажитого имущества нами ранее, до развода, не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество мы не можем, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.

В период брака нами совместно было нажито следующее имущество: _________ (привести перечень имущества; указать даты приобретения спорного имущества; виды сделок, по которым имущество поступило в совместную собственность; стоимость имущества, подлежащего разделу; указать, на кого из сторон оформлено спорное имущество), на общую сумму _______ руб.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Считаю, что в мою собственность подлежит передаче следующее имущество: _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность истца) на сумму _______ руб., поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность истца, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).

В собственность ответчика подлежит передаче следующее имущество: _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность ответчика) на сумму _______ руб., поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность ответчика, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, раздел имущества между супругами проводится в период брака, так и после развода. Такое требование может заявить любой супруг. При разделе имущества суд определяет, какое имущество подлежит передаче супругам. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает его долю, другому супругу может быть присуждена компенсация.

Поскольку стоимость имущества, подлежащего передаче истцу, больше (меньше) стоимости имущества подлежащего передаче ответчику, с другой стороны подлежит взысканию компенсация за превышение стоимости доли в размере _______ руб. исходя из следующего расчета _________ (привести расчет компенсации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) равными.
2. Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: выделив _________ (ФИО истца) _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче истцу, его стоимость) на общую сумму _______ руб.; выделив _________ (ФИО ответчика) _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче ответчику, его стоимость) на общую сумму _______ руб.
3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в пользу _________ (ФИО истца) денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия актовой записи о браке
4. Копия свидетельства о расторжении брака
5. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, подлежащее разделу (договоры купли-продажи, кассовые и товарные чеки и другое).

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Исковое заявление о признании совместно нажитым имуществом

Если есть основания для требования доли в личном имуществе супруга, то можно переоформить права двумя способами:

• Согласительным. Значит, что на основании добровольной воли супруг готов предоставить долю в своём имуществе, вследствие его улучшения. До брака это условие может быть зафиксировано брачным договором, во время брака — путём подписания соглашения между супругами о разделе совместного имущества.
• Через суд.

Иск следует подавать по месту регистрации жительства ответчика. Когда разделу подлежит недвижимое имущество, то иск подаётся по месту нахождения данного объекта.

Подсудность определяется от суммы иска:

• При стоимости имущества до 50 тысяч рублей иск подаётся мировому судье.
• Стоимостью свыше 50 тысяч руб. иск будет рассматриваться районным или городским судом.

Стоимость иска учитывается на момент подачи заявления. Обычно она указывается истцом в заявлении на основании рыночной стоимости имущества или произведённой аудиторской оценке.

Как доказать стоимость совместного имущества

Стоимость имущества может быть подтверждена кассовым или товарным чеком. Также цена может быть указана в договоре о приобретении имущества или гарантийном талоне. Однако со временем стоимость имущества изменяется, обычно в меньшую сторону. Если с момента покупки прошло продолжительное время, необходимо провести оценку. Если имущество делится в добровольном порядке, оценку можно поручить любому экспертному учреждению. Если раздел имущества проходит в суде, нужно заявить ходатайство о назначении экспертизы. Суд вынесет соответствующее определение, предупредит эксперта об уголовной ответственности за дачу недостоверного заключения и назначит оценку.

Важно! Доказательство совместного или раздельного проживания процесс довольно сложный. Его описанию на нашем сайте посвящена отдельная публикация

Раздел имущества приобретенного до брака

Если изменения или ремонт не были слишком значительным и привели к не слишком глобальному повышению стоимости имущества, то суд может принять решение не делить собственность, а заставить ответчика выплатить часть суммы, потраченной на улучшение объекта. Пример: У жены до брака была квартира. Она была получена в качестве наследства и находилась в непригодном для проживания состоянии. В браке супруги капитально вложились в недвижимость и привели ее к жилому состоянию, тем самым значительно увеличив стоимость. В такой ситуации при разводе муж имеет полное право потребовать признать квартиру совместно нажитой и разделить. Брачный договор Альтернативным вариантом раздела личной собственности является брачный договор. Это соглашение заключается между супругами до или во время брака.

Внимание

На ремонт и приобретение нового двигателя были взяты средства из семейного бюджета. Во время судебного процесса о разводе и разделе имущества было вынесено решение о признании автомобиля совместным имуществом супруга, и хотя по договоренности супругов автомобиль остался в пользовании и распоряжении первоначального владельца – мужа, суд обязал его выплатить жене компенсацию – половину денежной суммы, взятой из семейного бюджета на ремонт автомобиля

Делится ли квартира при разводе, купленная до брака Все, что было изложено выше касательно личного имущества мужа или жены, справедливо и для недвижимости.

Признание имущества совместным

В случае раздела материальных средств совместно проживающих граждан необходимо руководствоваться следующими основаниями законодательства РФ:

• проживание совместно двух людей, не состоящих официально в брачном союзе, никаких правовых последствий не несет;
• разделу подвергается исключительно общее долевое имущество;
• при разделе долевой недвижимости необходимо руководствоваться правовыми нормами долевого имущества, но не совместного.

Из вышесказанного видно, что раздел любых материальных ценностей, нажитых в гражданском неофициальном союзе, сводится к определению долевого участия каждого из супругов

Важно! Тем, кто проживает гражданским браком, рекомендуется все дорогостоящие приобретения (автомобиль, дом, квартиру и т. д.) оформлять документально, с указанием инвестиционного вклада в покупку

Как подать иск о признании имущества личной собственностью супруга в 2018 году

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2010 года г.Екатеринбург Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Кучеровой Р.В., при секретаре Королевой Ю.Г., с участием представителя истца Брускова П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Костенко Ольги Васильевны к Костенко Андрею Николаевичу о разделе совместно нажитого имущества, УСТАНОВИЛ: Костенко О.В. обратилась в суд с иском к Костенко А.Н. о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование исковых требований, указав, что она состояла в браке и совместно проживала с ответчиком в период с 01.08.1980 года по 03.12.2009 г.

В 2007 году был приобретен автомобиль «Тойота РАВ 4», государственный регистрационный знак В 912 ОН/96, и зарегистрирован в органах ГИБДД на ответчика. Стоимость автомобиля составляет 797000 рублей.

Возможен ли раздел имущества в гражданском браке

У супругов в официально зарегистрированном браке приобретаются специфические права на совместно нажитое имущество. Поэтому при разводе они могут законно разделить недвижимость и другое совместно нажитое имущество.

У людей же, состоящих в неофициальных отношения, таких прав нет. Иными словами, имущество, которое приобретено лицами, состоящими в гражданском браке, не является совместно нажитым, оно принадлежит только одному из них. Вторая сторона может иметь только долю в этом имуществе.

Например, в гражданском браке была куплена квартира на совместные деньги – в кредит или за наличные, неважно. Если при покупке она была зарегистрирована на одного собственника, то после развода он и останется единоличным владельцем помещения

Если же второй стороне была выделена определенная доля, например, пропорционально вкладу в покупку, или жилье просто было поделено пополам, то после того, как гражданский брак распадается, каждый из бывших супругов может распоряжаться своей долей в соответствии с гражданским кодексом.

Если бы брак был зарегистрирован официально, то квартира делилась бы пополам вне зависимости от того, кто сколько вложил в ее покупку.

Принятие и рассмотрение заявления о разделе имущества судом

После подачи заявления о разделе имущества суд решает вопрос о его принятии в течение 5 дней

При обнаружении недостатков в иске обратите внимание:. После принятия заявления суд извещает истца и ответчик о времени и месте проведения подготовки по делу, а если дело совсем простое, то о судебном заседании

После принятия заявления суд извещает истца и ответчик о времени и месте проведения подготовки по делу, а если дело совсем простое, то о судебном заседании.

В ходе подготовки суд предложит ответчику представить свой вариант раздела, суждения по поводу стоимости имущества и предложит сторонам договориться мирным путем.

При несогласии ответчика с определенной истцом стоимостью совместного имущества суд попробует привести стороны к соглашению, при не достижении которого будет назначена судебная экспертиза. Оплата экспертизы в этом случае возлагается на ответчика.

По результатам рассмотрения дела суд выносит решение, которое можно обжаловать в течение 1 месяца после чего оно вступит в законную силу и подлежит исполнению.

Как доказать дарение имущества в период брака

Дарение имущества может подтверждаться следующими доказательствами:

• договор дарения (если денежные средства дарились на конкретную покупку, в договоре должна быть указана цель дарения);
• если дарилось имущество, дарителю желательно доказать, что имущество действительно ранее принадлежало ему;
• если подарок был сделан на каком-либо празднике, доказательством могут быть фотографии или видеозапись праздника;
• показания свидетелей, который присутствовали при вручении подарка;
• если подарок приобретался на общие средства, доказательством может быть покупка подарка в день рождения, накануне Нового года или другого праздника;
• переписка между супругами, в которой обсуждались варианты подарка.

Госпошлина при разделе имущества при разводе

Важным аспектом раздела имущества является стоимость его оформления. В целом мирный раздел путем составления нотариально заверенного соглашения обойдется дороже госпошлины при разделе имущества при разводе через суд.

Размер государственной пошлины по таким делам определяется в процентах от стоимости планируемой к получению доли в результате раздела. То есть если вы претендуете на ½ доли в праве на квартиру, необходимо рассчитать цену иска исходя из половины стоимости такой квартиры.

Для определения цены иска по выбору истца можно использовать следующие способы:

сравнительная оценка стоимости имущества исходя из открытых данных с сайтов Cian.ru или auto.ru

стоимость договора по приобретению имущества, если приобретение состоялось недавно и рыночная стоимость не могла кардинально измениться

независимая оценка экспертной организации

Обычно иск о разделе имущества содержит несколько требований. По каждому из приобретенных в период брака предметов имущества необходимо сформировать отдельные позиции в части определения их долей и доказательства такого распределения между сторонами. Из стоимости этих долей складывается цена иска, которую и указывают в шапке искового заявления.

Признание имущества супруга личным

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серииN от 11.01.2007 г. у ответчика М.М.В. в собственности имеется 3-комнатная квартира, общей площадьюкв. м, расположенная , кадастровый N. Основанием для регистрации права собственности явился договор о строительстве жилья N от 24.07.2006 г., заключенный между ФИО3 (М.М.В.) и ТСЖ «», в лице председателя правления ФИО4. Указанный договор первоначально был заключен с М.А.А., по которому им в тот же день был внесен первый платеж в суммерублей.
Затем 24.08.2006 года он внес второй платеж в суммерублей. Брачный договор, договор по определению долей в совместном имуществе, сторонами не заключались.

Доказательства для признания личного имущества супругов общим имуществом

Так как основанием для признания имущества совместным служит его улучшение и увеличение стоимости, то и доказывать придётся именно эти обстоятельства.

Суд принимает к рассмотрению любые письменные доказательства:

• Чеки.
• Сметы.
• Акты приёмки работ.
• Расписки.
• Платёжные документы.
• Свидетельские показания.
• Заключения экспертных комиссий.

Суд будет исходить из действительной стоимости имущества, с учётом следующих обстоятельств:

1. Сложившаяся в данном округе цена на строительные материалы (если производился ремонт в недвижимом имуществе).
2. Рыночные цены транспортных услуг.
3. Рыночную стоимость имущества.
4. Степень благоустройства имущества.
5. Возможности использования.

В суде необходимо предоставить исчерпывающие сведения о первоначальной и нынешней стоимости имущества. Так как в расчёт берётся именно обстоятельство значительного его улучшения.

Следует учитывать, что в законодательстве есть определения, что относится к капитальному ремонту и реконструкции (ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»).

Таким образом, установлены нормы для определения степени произведённых работ и их категории. Остаётся доказать суммы вложений в благоустройство недвижимости.

Сложнее обстоит дело, если супруг требует доли в предприятии, принадлежащем на правах личной собственности другому супругу. Согласно ст. 34 СК РФ доходы предприятия будут являться совместной собственностью. Если доход существенный и направлен на дальнейшую деятельность предприятия, увеличивающую стоимость акций, то это может быть основанием для получения доли.

Несколько жизненных примеров

При возникновении в суде спора о разделе имущества и о том, является ли оно совместно нажитым, стороны, как правило, доказывают обстоятельства его приобретения. Доказать, что вещи и материальные ценности были куплены в период брачных отношений, можно как с помощью письменных доказательств, так и показаний свидетелей.

Один из примеров судебной практики это подтверждает: супруги С. делили двухкомнатную квартиру, приобретенную в период брака и оформленную на мужа. Муж – ответчик по делу – пытался доказать, что жилье приобретено на его деньги и в период раздельного проживания. Брак не был расторгнут. Письменных документов, подтверждающих свои доводы, он не представил, показания же свидетелей в суде носили неясный и противоречивый характер. Суд признал спорную квартиру совместным имуществом и разделил ее пополам.

В соответствии с нормами семейного законодательства допускается признание имущества совместно нажитым, если в имущество каждого из супругов в период брачных отношений были сделаны совместные вложения, произведены неотделимые улучшения и т.п., в результате которых имущество было увеличено в цене. Это может быть капремонт, перестройка, переоснащение.

Следующий пример это подтверждает: супруги Л., состоявшие в браке 26 лет производили раздел имущества, в том числе дачный дом. Дом принадлежал супруге Л. до брака. За время совместной жизни супруги сделали к дому пристрой в виде террасы и одной комнаты, произвели внутреннюю и внешнюю отделку дома, провели свет и водопровод. Супруг Л. произвел оценку сделанных вложений и просил взыскать с ответчицы половину их стоимости. Поскольку доказательств, опровергающих эти факты, суду представлено не было, суд удовлетворил требования истца в данной части иска.

Много споров возникает, когда стороны стараются доказать, что вещи приобретены до или после прекращения семейных отношений, стремясь тем самым, признать его за одним супругов. В таких ситуациях суды учитывают исключительно письменные доказательства, отвечающие требованиям закона

Свидетельские показания, как правило, во внимание принимаются только, если есть документы

Еще один пример: супруги Б. пытались исключить из раздела имущества квартиру, приобретенную в браке. На раздел имущества подал кредитор мужа. В подтверждение доводов супруга Б. принесла в суд договор дарения денег, на которые якобы и была куплена квартира. Деньги дарили ей родители

Суд не принял во внимание договор, поскольку он не был нотариально удостоверен, а денежные купюры не были идентифицированы. В итоге квартира была поделена в соответствии с требованиями закона, т.е

пополам.

Для признания имущества совместным необходимо наличие зарегистрированного брака. Сегодня не редки случаи брачных отношений без вступления в брак. Следует помнить, что в такой ситуации так называемые «супруги» не имеют права претендовать на имущество друг друга. Исключение: брачные отношения, возникшие и продолжавшиеся в период: с 1926 года до 8.07.1944 года.

m.yurist-online.net

Иск о признании права собственности совместно нажитого имущества

Мировому судье

Важно

Текст документа должен быть кратким. Необходимо излагать свои мысли четко и лаконично

Нельзя придавать утверждениям эмоциональную окраску.

В тексте документа не должны присутствовать нецензурные выражения или оскорбления Кратко изложенные требования гражданина — Перечень прилагаемых документов — Подпись и дата составления документа Эксперты рекомендуют направлять бумагу в тот же день, в который она была составлена Исковое заявление составляется по числу лиц, участвующих в разбирательстве. Так, если в процессе фигурируют супруги и суд, потребуется подготовить документ в 3 экземплярах.

Самостоятельно составить заявление может быть проблематично. Чтобы минимизировать вероятность допущения ошибок, эксперты рекомендуют использовать готовый образец. Какой предусмотрен размер госпошлины Чтобы суд начал разбирательство, необходимо заплатить госпошлину. В 2018 году ее размер не изменился.

Внимание

Не всегда оба супруга вкладывают денежные средства в покупку недвижимости. Если дело дойдет до раздела квартиры, купленной на средства мужа или жены, она будет разделена, как общее имущество

Потому человек, самостоятельно купивший имущество в браке, должен разобраться, как подать иск о признании имущества личной собственностью супруга в 2018 году. Первоначальные аспекты Выполнить признание имущества личной собственностью супруга довольно трудно.

Гражданин должен заранее подготовиться к потому, что предстоит потратить много времени и сил. Фото: собственность каждого из супругов Суд согласится одобрить иск только в том случае, если имеется неопровержимые доказательства. Обычно в суд обращаются, если супруги расторгают брак, или кредиторы предъявили требования о взыскании долга. Существует два способа, позволяющих признать имущество личной собственностью супруга — добровольный и судебный.
Вариант: 2. Документ, подтверждающий вложения истца, увеличивающие стоимость спорного имущества.) 3. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику. 4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 5. Доверенность представителя от » » N (если исковое заявление подписывается представителем истца). 6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. » » г. Истец (представитель): / / (подпись)(Ф.И.О.)

Юридическая помощь!
г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер