Продажа автомобиля на практике
Зная законодательство, также возникает вопрос, а в действительности нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля? Для этого нужно знать обязательный перечень документов для регистрации прав собственности на автомобиль в ГИБДД.
К ним относится следующее:
- личный паспорт нового собственника;
- заявление на постановку на учет транспортного средства;
- квитанция, подтверждающая оплату госпошлины за оказываемую Госуслугу по регистрации автомобиля;
- паспорт транспортного средства;
- свидетельство о регистрации автомобиля на предыдущего владельца;
- договор, на основании которого право собственности переходит к новому владельцу.
В текущем году размер пошлины установлен 2850 рублей. Если оплачивать ее через портал Госуслуг, то будет предоставлена скидка в размере 30 % от указанной стоимости.
При регистрации транспортного средства присутствие продавца автомобиля не требуется. Как видно из указанного списка, согласие супруга владельца для регистрации автомобиля не требуется.
То есть фактически осуществить данную сделку можно и без данного документа. Но продавец и покупатель должен знать, что если такого документа нет на руках у покупателя, то эта сделка является оспариваемой.
А соответственно, в случае решения суда о признании ее недействительной, второму супругу будет достаточно явиться с этим решением в ГИБДД. И на основании этого регистрация прав будет отменена.
В этом случае наибольший риск оказывается для покупателя, так как автомобиль у него имеют право забрать сотрудники ГИБДД, либо судебные приставы.
А вот денежные средства взыскать с продавца может оказаться намного сложнее, если он их уже потратил. В этом случае придется подавать иск в суд с целью открытия исполнительного производства.
И только тогда судебные приставы смогут взыскать денежные средства покупателю, если сам продавец не пожелает их добровольно вернуть.
Такая схема часто используется мошенниками. Поэтому нужно быть очень внимательным при покупке автомобиля.
Самым простым решением для проверки законности сделки является заверение ее у нотариуса. Данная услуга обойдется не очень дорого, зато нотариус проверит все основные причины, по которым сделку можно будет оспорить.
В этом случае обязательно будет предъявлено требование о наличии согласия супруга, так как это предусмотрено законодательством. И тогда покупатель и сам продавец будут уверенны в законности и неоспоримости совершенной между ними сделки.
Разделение материальных средств
Супружеские материальные средства
Договора купли продажи, шаблон этих бумаг указывает, что продавцом передается машина во владение покупателя.
При этом одна сторона обязуется передать его в надлежащем состоянии, другая оплатить покупку без нотариального заверения.
Все супружеские материальные средства по юридическим понятиям разделены на совместные и личные.
Разницу между ними следует четко понимать при возникновении спорных ситуаций.
Этот вопрос поднимается в СК РФ и статье №34:
- совместной собственностью считается приобретение из общего бюджета семейной пары, вне зависимости кто их кошелек заполнял
- денежный эквивалент может поступать за работу физическую, интеллектуальную, со счетов пенсионных, компенсаций, пособий и считается семейным
- семья может зарабатывать прибыль из различных источников, выраженных в акциях, паях, ценных бумагах
Согласно законодательству все вещи любого уровня недвижимые и движимые считаются общими, если они приобретены после того как пара расписалась в Загсе. Их деятельность и принесенный доход в казну не влияет на право обладания. Жена может заниматься воспитанием потомства, муж материально обеспечивать все семейство. При этом не имеет права продать машину или квартиру, не согласовав этот вопрос со второй своей половиной.
Проблема заключена в том, что продажа осуществится в одностороннем порядке, но после этого также может, оспорена в судебной инстанции, после которой предстоит вернуть часть денег или на место автомобиль. В статье 36 Семейный кодекс предусматривает, что владеть состоянием любого статуса может один человек при следующих обстоятельствах:
- получено наследство
- машина поступила на основании дарственного свидетельства
- покупка совершена еще до официального брака
- совершена безвозмездная сделка, доказано без расходов семейных денег
Единоличный собственник может распоряжаться своим имуществом без предварительного согласования в семейном кругу, если посчитает нужным. Следует знать ограничения, состоящие из некоторых исключений в правилах:
- заключен брачный договор со своими условиями, его оформить можно в любой приемлемый момент
- подаренная или купленная до брака машина не раз ремонтировалась за счет семейных денег
Заключение брачного соглашения происходит по обоюдному согласию, в нем описываются все имущественные права и обязанности супругов, которые они сами разработали по отношению друг к другу.
Последствия сделок с общей недвижимостью без согласия одного из супругов
Если супруг был не согласен продавать объект недвижимости, отнесенный к общей совместной собственности, он вправе обжаловать сделку в суде. Он может это осуществить независимо от добросовестности нового собственника. Поскольку нотариальное согласие второго супруга во время сделки отсутствовало, ее можно признать недействительной. Для этого необходимо знать этапы и особенности этой процедуры.
Составление искового заявления и сбор доказательств
Наименование: «Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности». Текст заявления должен быть составлен согласно нормам гражданского процессуального права (ст. 131 ГПК РФ) и включать в себя:
- наименование суда и адрес его местонахождения;
- фамилии, имена и отчества, а также адреса места жительства и контакты всех сторон по делу (истца, ответчика и, при необходимости, третьего лица – покупателя квартиры);
- цену иска (без учета госпошлины и судебных расходов);
- реквизиты договора (его предмет и участники);
- обоснование того, почему супруг-продавец должен был знать или ему было известно о несогласии второго супруга на совершение сделки;
- ссылки на действующее законодательство, в том числе на статью 167 ГК РФ;
- требование о признании сделки недействительной и применении ее последствий, возвратив имущество или используя иной способ для приведения истца в первоначальное положение, до заключения оспариваемой сделки (просительная часть документа).
- приложение – документы, прикладываемые к иску;
- дату составления и личную подпись истца или его представителя по доверенности.
Приложение к иску должно состоять из копий следующих официальных бумаг:
- иск с приложением для ответчика;
- свидетельство о браке;
- справка, подтверждающая нахождение недвижимости в общей совместной собственности (например, выписка из ЕГРН);
- документ, доказывающий совершение спорной сделки;
- квитанция об уплате госпошлины, рассчитываемой от цены иска по статье 333.19 НК РФ;
- иные документы в обоснование позиции, заявленной в иске.
Подача искового заявления в суд
Подписанный иск вместе с прилагаемыми документами надлежит подать в районный (или городской) суд по месту жительства ответчика или нахождения спорного объекта недвижимости (квартиры, участка земли, частного дома и т.п.).
Срок исковой давности по таким делам составляет один год, и он начинается со дня, когда истец узнал об обстоятельствах, послуживших основанием для признания сделки недействительной.
Защита позиции в судебном заседании и получение судебного акта
Главная задача истца – это убедить суд в том, что второй супруг и покупатель недвижимости знали или должны были быть осведомлены о несогласии заявителя отчуждать спорный объект. Для этого во время заседания необходимо настаивать на том, что у недобросовестного супруга были явные причины продать недвижимость без ведома истца. Например, на практике такое случается накануне развода, когда у мужа или жены есть цель избежать раздела имущества, поэтому он или она «продают» его своим родственникам.
К тому же, перед судом истцу иногда бывает сложно доказать, что третьи лица были информированы о его несогласии на сделку. Чтобы одержать победу в деле, рекомендуется обратиться за помощью к семейному юристу, имеющему длительную и успешную практику в разрешении подобных споров.
Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву
В чью бы пользу ни было вынесено судебное решение, оно вступает в силу через месяц со дня его изготовления в окончательной форме. Если оно состоялось не в пользу истца, он, в течение этого срока, вправе подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд (через районный). В апелляции нужно ссылаться только на те обстоятельства и документы, о которых не говорилось в иске.
Если отчуждаемый объект является крупной и дорогостоящей вещью, рекомендуется перестраховаться и получить от второго супруга нотариальное согласие на сделку с ним. Также будет уместно присутствовать на ней и мужу и жене, чтобы ни у кого, в том числе покупателя, в дальнейшем не возникло вопросов о недействительности сделки.
Можно ли продать машину без согласия супруга
Ответ на тревожащий вопрос, можно ли продать машину без согласия супруга, звучит, как положительный. Однако если сделка продажи объекта совместного имущества была осуществлена без документа, подтверждающего согласие второго супруга, он может посредством судебного разбирательства потребовать признание результата сделки недействительным. Иск по данному поводу должен быть передан исполнительным органам не позже, чем через год с момента, когда супругом были получены сведения о заключении сделки без его разрешения.
Каждый супруг может самостоятельно распоряжаться судьбой автомобиля, который был куплен им до момента заключения брака, получен в наследство или передан во владение по договору дарения. А вот транспортное средство, купленное в замужестве, автоматически становится общей собственностью.
Документы, необходимые при продаже машины
При заключении любых сделок их участники должны документально подтвердить свою личность и право на подписание договора. При оформлении сделки по приобретению и отчуждению автомобиля между физическими лицами потребуются:
- Паспорта обоих участников.
- Документы на транспорт:
- паспорт транспортного средства (ПТС);
- свидетельство о регистрации ТС. Фактически для заключения договора этот документ не нужен. При постановке купленного автомобиля на учет старый СТС тоже не требуется. Однако покупателю стоит насторожиться, если продавец не имеет этого свидетельства – ведь управлять автомобилем без СТС он не имел права.
Дополнительно могут быть представлены:
- Полис ОСАГО.
- Диагностическая карта автомобиля – этот документ сейчас используется вместо отмененного талона о прохождении технического осмотра.
- Сервисная книжка.
При оформлении сделок между юрлицами или юридическими и физическими лицами список необходимых бумаг увеличивается.
Можно ли продать машину без согласия жены
При передаче автомобиля одной из сторон сумма кредита, которая уже была выплачена, делится поровну. Супруг, по факту не плативший кредит в браке, обязан выплатить эту половину второй стороне. Остаток кредита платит тот, у кого в итоге остается транспортное средство.
И ведь при этом ситуация просто вопиющая: муж как ездил на авто – так и ездит на нем, а мать — престарелая пенсионерка, даже прав не имеет. И машина ценой в 200 тысяч рублей продана по договору за 10 000 рублей. Ну понятно невооруженному глазу, что это сделано для проформы, и не более того. Никто в реальности имущество не продавал. Договор только на бумаге. Но суд тверд: доказательств нет, что муж и его мать знали.
Как поделить исковое заявление
Если существует необходимость разделить автомобиль после развода, то сделать это можно двумя способами:
- заключить мирное соглашение;
- обратится в суд.
В качестве мирного соглашения лучше использовать письменный договор, заверенный по всем правилам у нотариуса. Тогда супругам придется выполнять его условия.
Обращение в суд является крайней мерой и применяется в случае, если муж и жена не могут решить вопрос, кому достанется имущество.
Иск о разделе имущества, в том числе и автомобиля, следует подавать:
- в мировой суд, если сумма иска меньше 50 тыс. рублей;
- в районный суд, если стоимость иска больше указанной суммы.
Заявление содержит:
- наименование суда;
- данные супругов;
- стоимость иска;
- информацию о заключении брака и разводе;
- информацию о совместном имуществе;
- сведения о том, на кого зарегистрирован транспорт;
- рыночную стоимость авто;
- требования истца;
- дата составления и личная подпись.
Бланк заявления о разделе имущества вы можете скачать здесь.
Совместное имущество
Но для того чтобы узнать, требуется ли согласие супруга на определенную сделку с машиной, важно знать, в каких случаях этот автомобиль будет считаться общим. Статья 34 этого же кодекса дает конкретное понятие совместной собственности
Согласно ей таким признается следующее:
то, что было приобретено на средства семейного бюджета, даже если этот бюджет пополняется только одним членом семьи;
средства семейного бюджета могут быть получены не только в результате трудовой деятельности человека, но и в результате его интеллектуального труда, также это могут быть пособия, пенсии, компенсационные выплаты;
доход может быть получен от приобретенных акций, паев, ценных бумаг и прочих финансовых вложений;
главным условием для того чтобы имущество считалось совместным является факт приобретения его в период совместного брака;
право претендовать на такое имущество могут даже неработающие супруги, при этом причина отсутствия дохода у гражданина совершенно не имеет значения.
Поэтому если возникает вопрос, может ли муж продать машину, купленную в браке без согласия жены, то он должен понимать, что такая сделка впоследствии может быть ей оспорена.
Личное имущество супругов
Из общего правила, по которому определяется совместное владение собственностью, есть некоторые исключения. Статья 36 четко определяет некоторые виды условий, при которых полученное имущество будет считаться собственностью только одного человека.
К таким обстоятельствам относится следующее:
- приобретение собственности до вступления в официальный брак;
- получение имущества по договору дарения;
- получение собственности в порядке наследования, при этом независимо от того, по закону оно было получено или по завещанию;
- получение прав собственности по иным видам безвозмездных сделок, при совершении которых не расходовались средства семейного бюджета.
Все эти условия дают возможность человеку продать машину без согласия второго супруга, если он собственник.
Права и обязанности супругов при продаже автомобиля
Конечно, претензии и судебные разбирательства при продаже автомобиля обычно возникают в семьях с уже нарушенным взаимопониманием и согласием. Таких семейных союзов немало, ведь жизнь, с ее реальной действительностью, далеко не сказочный Диснейленд, согласитесь.
Поэтому все моральные и этические тонкости недопонимания супругов я отодвину в сторону – это сфера личных взаимоотношений. А разберем лишь юридическую плоскость вопроса.
Как я уже говорил, супружеские имущественные отношения законодательно определяются в «Семейном кодексе РФ» (СКРФ). В нем прописаны все основные принципы обоюдной собственности и режимы распоряжения ею.
По закону, согласие одного из супругов на различные сделки с совместной собственностью необходимо только для операций с имуществом, подлежащим обязательной государственной и нотариальной регистрации (ст. 35 СКРФ). Это недвижимое имущество. Автомобиль же, естественно, является движимым имуществом и прямо под требования супружеского согласования не подпадает.
Иными словами, обобщенно говоря, вы можете продать машину втайне от жены, но не сможете точно так же продать гараж от этой же машины. На продажу гаража, находящегося в совместной собственности, вы должны будете получить нотариально заверенное согласие супруги/супруга.
Но нужно иметь в виду, что все вышесказанное касается только совместного имущества.
Внимание! Совместно нажитым имуществом является все, что было приобретено с момента регистрации брака и до его расторжения, исключая вещи сугубо личного пользования. Персональные регистрации и оформления в данном случае не учитываются
То есть, если вы, состоя в законном браке, купили машину и зарегистрировали ее на себя, то это не означает, что машина принадлежит лично вам. Она есть движимое, совместно нажитое имущество, подлежащее разделу в случае развода, например
И не особо важно за какие деньги вы приобрели эту машину: за свои, общие или выигранные в лотерею
Но самостоятельно продать ее (даже втайне) вы вполне можете, если в вашей семье есть согласие в распоряжении совместным имуществом, на что указывает п. 1 ст. 35. СКРФ. Не стесняйтесь, скачайте этот кодекс и полистайте его.
Если же согласия нет, то один из супругов имеет полное право требовать расторжения сделки в судебном порядке, согласно п. 2 ст. 35. СКРФ. В этом случае истцу необходимо будет доказать, что ответчик ЗНАЛ ИЛИ ДОЛЖЕН БЫЛ ЗНАТЬ о несогласии истца на проведение сделки
Обратите внимание на выделенную ключевую формулировку
Но даже в случае согласованной между супругами продажи машины сделка может быть аннулирована:
- Нарушение продавцом данных супругу/супруге обязательств, на основании которых им было получено согласие на продажу;
- Трата продавцом вырученных денег на личные нужды, без согласования;
- Нежелание продавцом открывать к вырученным деньгам совместный доступ при наличии на продавца порочных характеристик.
Существуют и ситуации, когда продавец в любом случае вправе единолично решать вопросы по отчуждению любых видов имущества, в том числе и автомобиля. Это бывает, когда что-либо не считается совместно нажитым:
- Если имущество принадлежало продавцу до заключения брака;
- Если имущество принадлежит продавцу на основе дарения.
Вот и все основные нехитрые правила продажи автомобиля, который находится в совместной собственности. Надеюсь, они вам пригодятся, если на то возникнет необходимость.
- При продаже автомашины совместного владения постарайтесь получить у супруги/супруга хотя бы устное согласие, высказанное четко, ясно и при свидетелях, которые это смогут подтвердить в суде, если возникнет необходимость.
- Нотариально заверенное согласие на продажу совместного имущества придаст вашей сделке более солидный вес, убеждая покупателя в вашей ответственности.
- При возникновении разногласий относительно продажи авто совместного владения, решаемых в суде, сторонам желательно обратиться за консультацией к опытным юристам, т. к. на решение суда в подобных вопросах могут влиять многие нестандартные обстоятельства в индивидуальных случаях.
Корни супружеских материальных конфликтов
Как известно, личные семейные отношения и юридическое значение брака – это две разные вещи. А по статистике, доля брачных союзов с полным взаимопониманием и согласием между супругами совсем небольшая.
И риск возникновения конфликтной ситуации по поводу односторонней продажи чего-либо, в том числе и автомобиля, всегда высок. Ну и случаи, когда подобные конфликты перерастают в утомительные судебные разбирательства соответственно тоже «в тренде» судебных тяжб.
И вся эта проблема большей частью проистекает не из-за природной склонности людей «собачиться» по имущественным вопросам, а из-за другого природного естества человека – нашей лености. Тут у вас, вероятно, возникнет немой вопрос.
А все очень просто: если бы брачующиеся не ленились изучать свой союз с юридической стороны, то проблем с имущественными разборками было бы гораздо меньше. На практике это, конечно, не выглядит реальным. Какие могут быть законы и бумажки, когда у людей такой праздник души и тела? Согласен.
Но проблемы невежества это не снимает. Что мешает устроить себе ликбез после медового месяца? Объективно ничто не мешает. А требуется ли каждому супругу знать законодательство на этот счет? Вопрос несколько спорный, конечно.
Но, приобретая, скажем, всего лишь телевизор, очень многие из нас заглядывают в его «руководство по эксплуатации». А вот в «инструкцию» по брачным правам и обязанностям заглядывают у нас обычно только на пороге суда.
Странновато и то, что само государство, которое в курсе данной проблематики, не выдает, в качестве намека на необходимость ознакомления, вместе со свидетельствами о браке такую инструкцию в красивой обложке с бантиком. Имя этому документу – «Семейный кодекс Российской Федерации».
Это не очень толстая (брошюрка в 50 стр.), но весьма любопытная книженция, в которой некоторые найдут сущие для себя откровения. Для иллюстрации приведу один комичный, но характерный случай, как образец ситуаций, могущих возникать на почве незнания населением элементарных супружеских прав и обязанностей.
Мой знакомый, не очень дружный с веб-серфингом, попросил найти ему информацию в сети «для управы» на его иждивенку жену, склонную к транжирству и увеселениям.
Последняя страдала стойким убеждением в том, что супруг по закону обязан ее полностью содержать материально в совершенно любых случаях, личных потребностях и пристрастиях (Да, этакая Даша Букина в миниатюре). Из-за чего в семье возникали постоянные ссоры т. к. денег хватало только на общий бюджет и на детей, что вполне обычное семейное положение.
Кульминацией ситуации стало торжественное заявление супружницы о том, что она решила подавать в суд для, дословно: «принуждения мужа к выполнению его обязанностей» (!). После этого, возмущенный, но явно неуверенный в неправоте жены муж обратился ко мне за помощью.
Я рассказал ему интересные вещи об экзотических странах с законодательством в традициях XII в., по которому муж в прямом смысле обязан удовлетворять все потребности своей жены т. к. он имеет на нее «расширенный пакет прав», включающий обязательное рукоприкладство при малейшем нескромном поведении женщины. И уточнил, что к РФ все это совершенно не относится.
Для решения проблемы я просто скачал и распечатал «Семейный кодекс РФ», на что товарищ сделал «круглые глаза» с забавным вопросом: «и что, здесь всё это написано?».
Особенности мошеннических схем
Нестабильность отношений в семье приводит к имущественным конфликтам. Многие выстраивают такие схемы по отчуждению средств нажитых в браке, что тем, у кого не все в порядке нужно заранее интересоваться о возможных сюрпризах.
Из практики юристов выделены следующие примеры:
- Одна из сторон не может найти в цепочке продаж окончательное завершение процедуры из подставных лиц. Владелец фиктивно заключает соглашение о продаже, включая запись в ПТС. Новый хозяин не регистрирует машину, она находится по-прежнему у первого автовладельца, при этом документально происходит переоформление на третьего лица. Несогласие супруги уже не будет иметь силы в судебной инстанции, так как ТС передавалась поэтапно, где в последний раз покупка совершена не от супруга. Покупателям следует только посоветовать, не покупать автомобиль, когда смена владельца была только в ПТС, но не в ГИБДД.
- Приобретение на основании доверенности постепенно отходит в прошлое, так как договора теперь не нужно заверять у нотариуса или в инспекции. Порой их заключают во дворе на капоте машины. И если поступило такое предложение, от продавца, покупателю следует насторожиться, чтобы покупку не вернули назад. В конфликтной ситуации только расписка поможет вернуть деньги.
Незнание закона никогда не служило оправданием любому нарушителю, но и добропорядочному гражданину подобная оговорка не поможет.
Как заключить договор о продаже ТС
Достаточно заполнить типовой договор, получить деньги и машина считается проданной. Для того чтобы не возникло неожиданностей — у автомобиля имеется несогласный супруг или множество выписанных штрафов, нужно посетить вместе, как покупателю так и продавцу ГИБДД.
Там автомобиль пройдет проверку на чистоту, наличие финансовых банковских обременений. Новый владелец несет риск, после получения на руки документального пакета и договора — не поставить на учет авто так как оно в розыске у правоохранительных органов, как средство, участвующее в ДТП или угнанное вместе с документами.
Договор оформляется в свободной форме, бланк получают в ГИБДД или на сайте автомобилистов. После заполнения всех необходимых пунктов не нужно забывать поставить данные нового хозяина в ПТС, и подпись прежнего владельца. Зарегистрировать машину необходимо в течение 10 суток, отчет ведется с даты, обозначенной в договоре и паспорте ТС.
Автомобиль регистрацию не пройдет без наличия:
- квитанции об оплате госпошлины
- страховки
- техосмотра
Перед тем как подписывать куплю продажу не помешает сверить:
- качество нанесения Vin кода
- совпадение цифр в ПТС и на деталях авто
Проверка ТС у специалистов с полной диагностикой помогут избежать аварийного приобретения, если владелец скрывает битая она или нет. Самый ненадежный вариант, это передача ТС ненадежным перекупщикам, чтобы документами не воспользовались для продажи похожего механизма.
О соглашении, оформляемом для реализации или приобретении транспортного средства, следует знать:
- правовой основой продажи и подтверждением правом владения является оформленный без помарок, исправлений договор
- заполнение бланка выполняют темным цветом от руки или печатным способом
- по экземпляру остается участникам сделки, один необходим для предоставления в ГИБДД
- прежде чем поставить подпись под соглашением каждый пункт следует проверить с фактическими данными
В списке документов, которые владелец должен представить для регистрации приобретенной машины, нет согласия супруги, если её муж решил продать, заключил договор. Нет такого требования и в перечне, передаваемых бумаг в новое владение. Необходимость в письменном согласии возникает вместе с проблемами, так как по закону предполагается по умолчанию взаимное согласие на любую имущественную сделку.
Экспертное мнение юриста
Самым простым способом проверки чистоты сделки купли-продажи транспортного средства является изучение покупателем документов, предоставленных продавцом. Так, следует проверить даты регистрации брака покупателя и приобретения им автомобиля.
Если автомобиль был куплен уже после регистрации брака, то следует запросить у продавца нотариальное согласие его второй половины на продажу машины, либо брачный договор, в котором указано, что автомобиль признан личным имуществом продавца.
При отсутствии данных документов покупатель рискует остаться в дальнейшем без денег и без автомобиля, либо ему придется потратить уйму времени, средств и сил на отстаивание своего права в судебных инстанциях. Поэтому проверка указанных документов — это не прихоть покупателя, а необходимость.
Автомобиль в залог без согласия супруги — на видео:
Нужно ли разрешение супруга на продажу машины Справочник автомобилиста
Вступая в официальный брак, муж и жена одновременно становятся собственниками всего совместно нажитого имущества. Поэтому, если кто-то из супругов хочет распорядиться какой-то вещью (продать, подарить, обменять и др.
), он может это сделать. По общему правилу согласие второго супруга на любое действие по отчуждению имущества становится автоматическим.
Подробнее о том, нужно ли разрешение жены на продажу автомобиля и объектов недвижимости, говорится далее в статье.
Ответ частично содержится в статье 35 СК РФ. В ней сказано о нескольких важных моментах:
- Супруги вправе обоюдно владеть, пользоваться и распоряжаться всем совместно нажитым имуществом.
- Если муж совершает сделку по отчуждению имущества, то предполагается, что жена согласна на это.
- Исключение из предыдущего пункта – это когда один супруг может совершить нотариальную сделку в отношении имущества, права на которое должны быть зарегистрированы, только при наличии согласия второго супруга (в письменном виде и нотариально заверенного). Это относится к купле-продаже квартиры, земельного участка, индивидуального жилого дома, и других объектов, где государственная регистрация является обязательным условием.
Продажа автомобиля не относится к сделке, которую необходимо обязательно заверять у нотариуса и регистрировать в госорганах. Значит, по общему правилу получать согласие супруги для его отчуждения необязательно. Тем не менее, на практике это положение может обернуться против супруга-продавца.
В этой же статье 35 СК РФ говорится о том, что сделка, в результате которой произошло распоряжение общим имуществом, может быть признана недействительной на основании судебного акта.
Инициировать подобное дело может супруг, согласие которого не было получено, и он не хотел его давать на отчуждение имущества. Здесь может подразумеваться и автомобиль.
Например, муж-продавец знал о несогласии жены на его продажу, но сделал это.
Если между членами семьи отсутствуют доверительные отношения, то рекомендуется при продаже авто все-таки запросить у супруги письменное нотариальное согласие на его отчуждение.
Нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля в 2019 году
При оформлении согласительного документа необходимо указывать точный адрес покупаемой квартиры или другой недвижимости. В противном случае нотариус будет вынужден отказать в его составлении и заверении.
Таким образом, составляемое супругом заявление носит разовый характер и может быть распространено на конкретный объект недвижимости.
Если же предполагается покупка, к примеру, квартиры и земельного участка, то необходимо составлять два подобных документа: на приобретение каждого объекта недвижимого имущества.
Если же решается вопрос о покупке недвижимости в кредит, то следует подготовиться к тому, что банк затребует письменное разрешение на это от второго из супругов
При этом неважно, берется ли ипотека или целевой кредит, этот документ следует иметь в обязательном порядке. Это требование полностью законно и обоснованно
Как правило, нотариус самостоятельно составляет текст согласия. При этом подпись на документе ставится в присутствии нотариуса. Бумага составляется в одном подлинном экземпляре. Дубликаты выдаются по просьбе заявителем в нотариальной конторе. Стоимость согласия на покупку квартиры от супруга составляет от пятисот рублей и выше, в зависимости от расценок того или иного учреждения.
По общим правилам, заключать договоры в отношении общего имущества может любой из официально зарегистрированных супругов. Необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры (по нормам положений пункта три статьи 35 в российском Семейном кодексе), если:
Согласие супруги на продажу машины
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Семейного кодекса, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого.
Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 35 СК РФ, сделка, заключенная без согласия другого супруга, может быть признана судом недействительной. Это произойдет, если будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о несогласии другого супруга на ее совершение — например супруга в присутствии покупателя и свидетелей возражает относительно продажи машины.
Загрузка...
