Дарение доли в ООО

Процедура может быть проведена только в том случае, если все стороны, принимающие участие в сделке, изъявляют своё согласие и волю. Владелец части должен получить письменное согласие своей законной супруги (супруга) на проведение такой сделки.

Оплата доли дарителя Часть в компании, которую один участник безвозмездно передаёт новому владельцу, должна быть полностью оплачена. Если на момент проведения сделки не были проведены окончательные расчёты, то собственник может распоряжаться только оплаченной частью доли.

Этот порядок регламентируется законом «Об Обществах с ограниченной ответственностью» (ст. 21 п. 3 Федеральное Законодательство № 14), действующим на территории Российской Федерации. У дарителя возникает обязанность перед участниками общества по пополнению Уставного фонда в виде имущественного вклада.

Оформление дарения доли родственнику или кому-либо другому

Согласно п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ, дарение оформляется единым письменным документом, который заверяется нотариусом. При этом нотариальное удостоверение, в соответствии со ст. 163 ГК, предполагает осуществление нотариусом или уполномоченным должностным лицом проверки законности сделки и наличия у сторон права ее совершить.

В проверку сделки, согласно п. 10 методических рекомендаций, утв. приказом Минюста РФ от 15.03.2000 № 91, включается:

• проверка наличия права собственности у дарителя;
• выявление обременений, ареста или запрещения передачи вещных прав на имущество;
• наличие у объекта иных собственников.

Нотариус наносит на договор удостоверительную надпись. Для подтверждения односторонней сделки используется унифицированный бланк № 2.1, утв. приказом Минюста России «Об утверждении форм реестров нотариальных действий…» от 27.12.2016 № 313. Далее надпись заверяется личной печатью нотариуса и его собственноручной подписью (п. 5 вышеупомянутых методических рекомендаций).

Как должен выглядеть документ

Он оформляется от первого лица инициатором новых правоотношений и содержит в себе:

• данные дарителя; протеже;
• список заявляемых полномочий;
• срок действия доверительной бумаги (максимальный -три года);
• дата, подпись;
• заверение нотариуса.

Взамен принятых бумаг представитель регистрирующего органа выдает расписку с указанием того, какие документы он принял и когда наступит срок окончания процедуры.

В указанную дату новый собственник должен явиться туда же и получить кадастровую выписку (ею заменен с лета 2016 года правоустанавливающий документ на недвижимость).

Оформление дарения доли ООО

Полномочия представителя всегда возникают на основании выданной ему доверенности — ее достаточно для совершения действий в интересах представляемого. Однако при коммерческом характере действий представителя целесообразно также подписывать с ним договор представительства, которым будут заранее оговорены все предоставляемые им услуги и их стоимость, подлежащая оплате.

Сама стоимость таких услуг в каждом случае будет зависеть от квалификации юриста, его опыта, объема необходимых для совершения действий, конкретного региона страны и, как правило, будет составлять от 2 до 7 тыс. рублей. Напомним, что при дарении через представителя, согласно п.

5 ст. 576 ГК, доверенность должна содержать прямое указание на предмет дарения и личность одаряемого.

Нужно ли согласие других участников

Пункт 2 статьи 21 14-ФЗ сообщает: «Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества». Делаем выводы: прежде, чем дарить свою долю иному лицу, изучите устав. Если в нем нет положения об обязательном согласии участников на отчуждение доли, то данное согласие получать не требуется. Когда получить одобрение участников требуется по уставу, то даритель должен направить в общество уведомление о намерении подарить свою долю. Это значит, что даритель подает уведомление генеральному директору (под роспись) либо направляет его на юридический адрес. Также в уставе могут быть прописаны иные варианты уведомления общества. Законодательством предусмотрено время на получение ответа от общества – 30 дней либо иной срок, прописанный в уставе организации (п.10 ст.21 14-ФЗ). Согласием будет считаться получение от всех участников общества письменного заявления о том, что участник не возражает против отчуждения доли путем дарения. Если же один или несколько участников высказались против отчуждения, то оформить сделку дарения нельзя – она будет считаться ничтожной. В таком случае участник должен иным образом отчуждать свою долю. Если от участников вообще не получено ответа, то это будет считаться согласием на отчуждение доли.

К тому же, обращу ваше внимание, что независимо от того, нужно получать согласие от участников или не нужно, даритель должен получить письменное согласие своей супруги (супруга) на отчуждение доли путем дарения (если иного не предусмотрено в брачном договоре, когда он имеется у супругов) (п. 2 ст. 576 ГК РФ). Не требуется получать согласия ни от каких других родственников, если с ними нет общей совместной собственности.

Дарение доли в ООО родственнику, образец договора и тонкости процедуры

Заключение Договор дарения может оформляться как устно, так и письменно, существенным его условием является обязательность указания и конкретизации предмета дарения. При совершении сделки дарения стороны несут расходы, существенность которых определяется исходя из предмета дарения, родства сторон сделки, процедур оформления и регистрации перехода прав.

При необходимости письменного оформления и юридической неграмотности сторон дарения они несут расходы на составление договора. При принятии сторонами решения о необходимости нотариального оформления дарения они несут расходы на оплату услуг нотариуса, стоимость которых зависит от родства сторон, характера и стоимости предмета дарения. При дарении недвижимости в число расходов сторон также входит оплата госпошлины на ее регистрацию, которая для физ. лиц составляет 2 тыс. рублей. Что же касается одаряемого, то в этом случае компания приобретает внереализационный доход и должна заплатить соответствующий налог, учитывая рыночную стоимость своего приобретения. Регистрация Любое изменение в уставном капитале компании подлежит государственной регистрации.

В частности, соответствующее уведомление регистрирующему органу должно быть отправлено в течение 3 дней с момента подписания договора. При этом если договор заверяется у нотариуса, то в этом случае нотариус также заверяет уведомление по форме р14001.

После заверения уведомления нотариус отправляет его в налоговую службу для осуществления регистрации. При этом договор дарения в этом случае не прикладывается. Каждая из сторон получает по одному экземпляру договора, а еще один экземпляр остается у нотариуса.

Внесение сведений в ЕГРЮЛ

В Едином реестре юридических лиц отображаются все данные об участниках и их долях, поэтому вполне логично, что новое лицо и его доля должны быть внесены в реестр. Если же доля путем дарения перешла участнику общества, а не третьему лицу, то такие изменения также нужно отобразить в ЕГРЮЛ, ведь поменялся и размер долей действующих участников и их номинальная стоимость, а также может поменяться и состав участников, если участник, подаривший долю, дарит ее целиком.

Для регистрации изменений заполняем рекомендованную форму Р14001:

• титульные листы заявления;
• листы Т на заявителя;
• листы Г для дарителя и для одаряемого, если они являются физическими лицами;
• листы В для дарителя и одаряемого, если они являются юридическими лицами.

В течение трех дней с момента нотариального заверения сделки, заявление подается в регистрирующий орган с сопроводительным письмом, которое составляет нотариус. Договор дарения в регистрирующий орган не подается, он составляется в 3-х экземплярах: один остается у нотариуса, второй у дарителя, третий у одаряемого. После регистрации изменений вы получаете новую выписку из ЕГРЮЛ и свидетельство о внесении изменений.

Заявителем выступает участник — даритель доли (п.1.4 ст.9 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц. » от 08.08.2001 N 129-ФЗ).

Схема подачи документов в регистрирующий орган выглядит так: нотариус оформляет договор дарения, заверяет заявление, затем он же направляет форму Р14001 в регорган и после сдачи документов выдает дарителю лист с отметкой инспектора о получении документов. Через 5 рабочих дней после этого можно получить готовые документы по простой доверенности (п.1 ст.8 129-ФЗ).

Дарение в бизнесе

Супруги – это полноправные участники гражданских правоотношений, а значит, имеют право осуществлять все сделки, предусмотренные законом и сложившейся ситуацией. Сделка дарения не является исключением. Любой супруг, который владеет, каким либо имуществом имеет полное право осуществить процедуру передачи жилья в подарок другому супругу – это не запрещено законом, а самое главное, это весьма популярно.

Договор дарения между супругами образец. О том, нужно ли оформлять согласие супруга на передачу квартиры в дар, можно узнать из нашей статьи. Какими законами регламентируется? Дарственная на жилье между людьми в браке нашла свое отражение в гражданском кодексе нашей страны.

Внимание

Почему именно в этом источнике. Гражданский кодекс посвящен тщательному рассмотрению гражданских правоотношений

Также, этот нормативный акт от и до регулирует проведение всех сделок, возможных на территории нашей страны.

Федеральным законодательством не предусмотрено обязательное согласие соучредителей общества на дарение доли. Но в данном случае устав общества имеет приоритет, поэтому его положения учитываются в первую очередь.

Если момент согласия не предусмотрен уставом, значит учредители могут без ограничений распоряжаться своей долей. Однако в большинстве случаев этот момент прописан в уставе, так как ситуация с выходом из бизнеса одного из партнеров — это очень распространенное явление.

Порядок передачи

Юридически грамотный устав в обязательном порядке описывает порядок передачи доли участником ООО:

1. По закону передача доли в обществе другому учредителю не требует согласия совладельцев. При этом перераспределяются права, обязанности и доля влияния собственников.Если этот момент важен для учредителей, то он обязательно должен быть прописан в уставе компании.

Доверенность и договор дарения доли квартиры по доверенности, понятия и образцы

Подарки нравятся всем — и тем, кто их дарит, и, конечно, тем, кто получает. Но одна вещь способна испортить всю праздничную атмосферу — это бумажная рутина.

Мало кому нравится заниматься документами — а как без этого, если предстоит дарить, например, долю в квартире? Выход есть — написать доверенность.

К передачи в дар части жилплощади посредством доверительной бумаги прибегают, когда нет времени или желания заниматься походом по инстанциям и сбором справок.

Например, даритель отбыл в длительную командировку, либо находится на лечении.

Именно для этого люди нанимают посредников — как частных лиц, так и юридическую контору. Оформляется доверенность у нотариуса по установленному образцу.

Сделать это может только непосредственный владелец недвижимости. Согласия остальных сособственников не требуется.

Обязательно лишь соглашение (либо судебное решение) о выделе долей в квартире и именно указанная часть недвижимости со всеми ее характеристиками должна быть указана в качестве предмета договора.

Также в соглашении обязательно указать порядок пользования общедомовым имуществом и общими помещениям.

Доверенность может быть нескольких видов. Инициатор новых правоотношений сам определяет наиболее подходящий для себя вариант:

• генеральная — подписывая такую, доверитель по сути разрешает сделать протеже со своей квартирой что угодно от своего, дарителя, имени. Даже сделать предметом залога;

специальная — оговаривается ряд полномочий, то есть описываются действия одного типа, которые доверенное лицо будет иметь право совершать в течение определенного периода;

разовая — как следует уже из названия, оформляется для каких-то разовых действий.

На что бы вы ни уполномочивали своего протеже, лучше все же избегать генеральной доверенности. Нередко юристы вообще отказываются заниматься делами по односторонним сделкам с генеральной доверительной бумагой.

О том, можно ли оспорить или отменить договор передачи в дар части жилплощади, читайте в нашей статье.

Доверенность на дарение доли квартиры образец.

Договор дарения части недвижимости по доверенности образец договора.

О порядке дарения доли квартиры между близкими родственниками, в частности о том, как лучше оформить дарственную, и какие документы потребуются для сделки, вы можете узнать на нашем сайте. Образец договора дарения доли квартиры близкому родственнику вы можете скачать тут.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

Следующее, что нужно учитывать, это – необходимость получения согласия супруга дарителя, а в частности, если даритель стал участником предприятия, находясь в законном браке, то необходимо согласие его супруга Налог При заключении сделки дарения затрагиваются также вопросы, связанные с налогообложением. В частности, для одаряемого приобретение доли является доходом с точки зрения налогового законодательства.
Соответственно, он должен заплатить 13% со стоимости своего приобретения. При этом учитывается не номинальная, а рыночная стоимость приобретенного имущества.

Но также предусматриваются определенные исключения. В частности, одаряемый не должен платить налог, если даритель является его близким родственником. Близкими родственниками можно считать родителей и детей, супругов, братьев и сестер и т.д.

Реквизиты сторон сделки, то есть паспортные данные как дарителя, так и одаряемого Могут быть использованы данные из другого документы Прочие моменты будут считаться дополнительными. Однако, несмотря на необязательность, рекомендуется включать в текст сделки как можно больше условий. Это позволит сразу разграничить отношения сторон и некоторые обстоятельства не придётся отдельно доказывать. На кого можно подготовить это соглашение Одаряемыми в данном случае могут служить следующие лица:

1. Другой участник сделки, то есть лицо, у которого уже есть определённая доля в обществе.
2. Стороннее физическое лицо.

Фактически, принимать долю может любой субъект, если обратное прямо не запрещено законом.Если Устав позволяет, то владелец части может передать свои права другим участникам общества, без получения согласия учредителей.Процедура получения согласия от других участников на отчуждение доли одним из них прописана в Уставе. На практике даритель должен предварительно уведомить всех заинтересованных лиц по почте или передать им лично в руки сообщение о своем решении передать безвозмездно свою долю в бизнесе с указанием данных гражданина, кому он собирается ее передавать.
На высказывание своего мнения участникам дается 30 дней. Если хотя бы один из них не будет согласен, сделка может не состояться. Уведомление о дарении своей доли и выходе из компании участник в обязательном порядке оформляет нотариально. Дарение никакой оплаты в пользу дарителя не предусматривается. Это безвозмездная сделка, как и любая дарственная. Если в ней подразумевается скрытая оплата деньгами или услугами, это основание для признания ее недействительной. Оплата является обязательным условием при продаже.

Расходы при дарении

Основ определен нотариальный тариф для удостоверения дарения движимого имущества:

• при наличии родства сторон дарения — 0,3% от стоимости, но не менее 200 рублей;
• при отсутствии родства — 1%, но не меньше 300 рублей.

Поскольку стоимость абстрактных услуг право-технического характера никем не регулируется, нотариус определяет их на свое усмотрение. Как правило, их цена стартует от 4 — 5 тыс. рублей. Исходя из вышесказанного, суммарный размер услуг, подлежащих оплате при оформлении сделки дарения у нотариуса, при условии родства сторон и минимальной стоимости дара будет составлять не меньше 5 — 6 тыс. рублей. Оплата услуг представителя Если одна из сторон дарения не может физически присутствовать при оформлении сделки, ей целесообразно воспользоваться услугами представителя.

Правовые основания для дарения доли в ООО

Общий механизм дарения доли регулируется ГК РФ (ст. 572) и ФЗ об ООО (ст. 21). При этом многие положения законов могут быть изменены уставом общества

Поэтому, когда речь идет о таком способе распоряжения своей долей в ООО, как дарение третьему лицу, участнику важно внимательно изучить положения устава, регулирующие данный вопрос

В каком порядке подготовить долю в ООО к дарению

Подарить долю можно только в ее оплаченном размере. Иными словами, если действующий владелец на момент дарения не оплатил ее полную стоимость, передать долю целиком не получится. Это императивное правило (ст. 93 ГК РФ). Если собственник хочет подарить в полном размере, необходимо будет произвести полную оплату.

Другой важный момент – наличие согласия дарителя и одаряемого на сделку. Также потребуется заручиться согласием супруга дарителя, если доля были приобретена в период брака и считается совместно нажитым имуществом. Причем согласие супруга должно быть нотариально заверенным.

Третий важный момент касается получения согласия от других участников ООО на дарение доли. По умолчанию это согласие не требуется. Однако устав может содержать иные положения, включая способы уведомления участников и сроки получения ответа. По общему правилу участнику дается 30-дневный срок на то, чтобы согласиться на дарение, или возразить. Если не последовало ответа, согласие считается полученным. В случае возражения хотя бы одного участника подарить долю не получится.

Итак, перечень подготовительных действий:

1. Проверить, что в уставе ООО нет запретов и ограничений на такое дарение.
2. Заручиться согласием супруга на сделку, а также согласием одаряемого.
3. Полностью оплатить долю (если не планируется дарение в размере уже оплаченной доли).
4. При необходимости уведомить участников ООО о сделке способом, предусмотренным в уставе.

Кому нельзя подарить долю

Закон прямо не ограничивает перечень лиц, которые могут выступать стороной сделки. Однако уставом может быть предусмотрен запрет на дарение доли третьим лицам (тем, кто не входит в состав учредителей ООО). В таком случае подарить долю лицам, не входящим в состав ООО, будет невозможно.

Сделка по дарению доли в ООО между юридическими лицами не допускается. Это связано с тем, что основной целью коммерческих организаций должно являться извлечение прибыли. Иными словами, ООО в рамках своей деятельности имеет право заключать только возмездные сделки, а договор дарения – сделка безвозмездная. То есть если участником ООО является организация, и она хочет подарить свою долю другой организации, этого делать нельзя.

Дарение доли в ооо: как и кому можно подарить часть бизнеса

Не редко обязанность может касаться передача супругу имущества на праве собственности.

• Передача имущества супругу, если первоначальный собственник в силу тех или иных обстоятельств (служба), не имеет права иметь в собственности больше одного вида недвижимости.
• Передача недвижимого имущества супругу с целью равномерного распределения налогов на недвижимость.
• Конечно, существует множество других причин, которые толкают людей на подобную процедуру, но эти причины имеют индивидуальные особенности. Форма документа В какой форме составлять договор (ручным, печатным способом)? Дарственная в данном случае может быть составлена как на компьютере, так и от руки.
  Проблема заключается в том, что не все органы, осуществляющие регистрацию сделки могут принять написанную вами собственноручно бумагу.