Способы
Согласно законодательству Российской Федерации, допустимы несколько способов приобретения наследственной массы. Для этого необходимы доказательства правомерности притязаний. В каждой из ситуации они разные. Если есть завещание, приобретение производится на основании личных распоряжений усопшего, сделанных при жизни. Наследство передается в объеме, определенном завещателем. Единственное, что может помешать, – признание волеизъявления недействительным или наследника недостойным.
В остальных случаях приобретение производится после подачи заявления нотариусу. Инициируется наследственное дело. Собственность переоформляется на основании свидетельства, полученного в нотариальной конторе после завершения процедуры. Если есть обязательные наследники (иждивенцы, нетрудоспособные родители, малолетние дети), их доля изымается из общей массы, даже если приобретение производится по завещанию. Дело обстоит иначе, если покойный не побеспокоился заблаговременно и не распорядился имуществом.
В таком случае оно распределяется по закону. Данный термин означает, что равные доли получают все родственники, которые относятся к первой очереди наследования. Это кровные и усыновленные дети, мать с отцом и супруга или супруг, если брак официальный. В противном случае можно рассчитывать только на долю ребенка. А родитель или опекун становится распорядителем до наступления совершеннолетия. Также необходимо обратиться в нотариальную контору. Альтернатива – подача искового заявления.
Судебное наследственное дело – отдельная категория разбирательств, к которому прибегают при наличии особых обстоятельств, например:
- Возникли споры по поводу распределения наследства.
- Пропущены сроки приобретения наследственной массы.
- Требуется установить наличие родственных связей.
- Есть повод признать завещание недействительным и т.д.
В любом случае проводится судебное заседание. Для приобретения наследства наследник должен его инициировать. Для этого пишется исковое заявление в районную судебную инстанцию по месту регистрации завещателя или нахождения большей части наследства. По окончании слушания выносится вердикт. Под приобретением понимают переоформление права собственности после предъявления судебного постановления.
Особый способ – приобретение жилья фактически. Это означает, что наследство передается гражданину, который пользовался им при жизни владельца. Если наследник перечислял квартплату, делал ремонт, поддерживал состояние помещений и сможет доказать это, не обязательно идти к нотариусу. Достаточно обратиться в местные органы самоуправления, которые также обладают полномочиями выдавать свидетельство о приобретении наследства. Перерегистрация квартиры в Росреестре обязательна.
Иск о разделе наследства
В процессе наследования имущества может сложиться такая ситуация, в которой несколько наследников получают одно и то же имущество. Такой случай может произойти тогда, когда в наследовании по закону участвуют несколько наследников одной очереди, а также в наследовании по завещанию, при не определении долей имущества, предназначенных для каждого из наследников. В двух этих ситуациях доли наследников в наследуемом имуществе признаются равными.
Такая собственность является общей долевой собственностью наследников. Для выделении своей доли (разделить имущество между собой) необходимо выбрать один из возможных путей дальнейших действий:
- Составить договор о разделе имущества (ст. 1165 Гражданского кодекса).
- Обратиться в суд c иском о разделе имущества (ст. 252 Гражданского кодекса).
К сведению
Если невозможно заключить соглашение, то у наследников появляется необходимость разделить то имущество, которое досталось им в одинаковых долях в судебном порядке. Для осуществления этого нужно обратиться в суд с иском, где будет заключаться просьба наследников разделить их имущество. Иск предъявляется в соответствии с главой 12 Гражданского процессуального кодекса.
Иск необходимо подать по месту нахождения имущества, которое необходимо разделить. Такое правило соответствует интересам наследников, т. к. оно установлено для сокращения сроков судебного разбирательства (необходимые экспертизы проходят значительно быстрее).
Совершенно не играет роли то, кто конкретно из наследников подал иск, но необходимо сделать это в течение трех лет с момента открытия наследства. В иске нужно конкретно указать, каким образом наследники желают разделить имущество. Тут есть несколько вариантов:
- Разделить имущество путем выделения доли в натуре (например, разделить один земельный участок на несколько равных, соответствующих количеству наследников).
- Оставить имущество в собственности одного наследника, а второму (при его согласии) выплатить соответствующею компенсацию (например, когда разделить вещь в натуре без ее повреждения или уничтожения невозможно – автомобиль).
Для начала нужно попытаться решить вопрос договорным путем, то есть прийти к соглашению между наследниками. Если отсутствует возможность договориться, то необходимо обратиться в суд с иском и уже он решит как именно разделить между наследниками то имущество, которое досталось им в равных долях от наследодателя.
Частные случаи при делении наследственного имущества
На первый взгляд, в гражданском законодательстве прописано все достаточно ясно. Однако жизнь непредсказуема, и у многих наследников возникают проблемы при получении вещей в свое владение.
Бывает, что имущество нельзя поделить физически. Например, это касается машины, входящей в объект наследства.
Есть некоторые нюансы, которые необходимо учесть для того, чтобы успеть с выгодой для себя реализовать собственные права. Перечислим типичные случаи.
Совместная собственность супругов
Оформление в наследство имущества, которое обретено за время супружеских отношений имеет отдельные особенности. И ГК РФ дает понятные указания на этот счет.
Нужно учитывать, что переходит по наследству из нажитого мужем и женой в период существования брака.
Активы, входящие в наследственную массу, делятся на две крупные группы:
- Имущество умершего в браке, описанное законодательством как личное.
- Часть (как правило, половина), которая находится в общем имуществе, нажитом в период брака.
Дополнительные сложности может вызвать выдел супружеской доли в наследстве. Процесс зависит от состава имущества, его стоимости, наличия долгов по оформленным кредитам.
Перед подачей документов нотариусу целесообразно провести инвентаризацию активов. Имея на руках их список, легче будет составить заявление на наследство. Не исключено, что ускорится процесс оформления свидетельства.
Неделимые вещи
Их судьба может решиться несколькими путями. Самый верный из них – это подписание договора, в силу которого одной стороне достается имущество, а контрагент получает денежную компенсацию в размере рыночной стоимости своей доли.
Кроме того, в судебном порядке может быть провозглашено преимущественное право одного из наследников на объект собственности. Тогда все равно суд решением определяет судьбу денежной компенсации.
Она может быть заменена предоставлением другого имущества, которое важно для наследника. Например, это могут быть вещи, необходимые для реализации профессиональных способностей
Если один из наследников отказался от наследства
Нежелание получать в свое распоряжение имущество должно быть зафиксировано документально. Отказ может быть сделан как в пользу претендентов одной очереди, так и для лиц, находящихся на низших ступенях законных наследников.
Например, если официально отказался наследник из первой степени родства, его доля распределяется между гражданами из этой категории. Соответственно, будет иметь место приращение долей.
Правильно оформить отказ от наследства легче всего с помощью нотариуса. Ведь впоследствии наследник может передумать, что только усложнит процедуру наследования.
По праву представления
Такой механизм применяется тогда, когда наследник умирает до основного наследодателя или одновременно с ним. В таком случае, соответствующая часть имущества делится между потомками наследника.
Вот наглядный премьер. Сын скончался до своей матери, однако у него осталось двое детей. Тогда его доля в будущем наследстве перейдет к ее внукам и разделится между ними пополам.
По праву представления к наследству допускаются внуки (первая очередь), племянники вместе с племянницами (вторая очередь). Двоюродные братья совместно с сестрами могут быть наследниками в рамках третьей очереди.
В силу наследственной трансмиссии
Она будет иметь место в том случае, когда наследник умирает, подав вовремя документы нотариусу, но свидетельство еще не оформлено. Данный вариант развития событий предполагает, что право на долю в имуществе основного наследодателя достается родственникам умершего наследника.
Нотариусом ведется два наследственных дела. Одно по собственности первого наследодателя, а второе по активам умершего наследника.
При этом не исключено, что вопросами наследования будут заниматься две нотариальные конторы. Этот момент забывать не нужно.
Когда понадобится суд
Есть несколько ситуаций, при которых распределение наследства возможно через судебную процедуру. В первую очередь, подать исковое заявление и материалы в суд необходимо в том случае, когда гражданин пропустил сроки для вступления в наследство.
Наряду с их восстановлением, судья делит и имущество. А также судебная инстанция потребуется, если стоит задача подтвердить преимущественное право на собственность. Иск может касаться и взыскания денежной компенсации, равной стоимости доли.
Может статься так, что одному из людей удастся доказать факт своего родства с умершим. Судебное решение наверняка станет поводом для перераспределения наследства.
Условия раздела наследства по соглашению
Наследник может потребовать выделить определенную долю наследства из общего имущества. Если согласия достигнуть невозможно, наследник может обратиться в суд – в таком случае соглашение о разделе не подписывается. Заключение соглашения – основание прекращения права долевой собственности общего характера. Данный документ – результат достижения мирного договора о выделе доли имущества.
Соглашение о разделе наследства подписывается между наследниками с целью выделения долей имущества во внесудебном порядке, по договоренности сторон. Для этого необходимо согласие все сторон договора.
Имущество, которое является наследством, со дня открытия наследства передается в долевую собственность лиц, которые принимают данное наследство. Исключение составляют случаи, когда имущество переходит:
- по завещанию наследникам – в данном случае, в завещании указано, какое именно имущество и кому переходит согласно последней воле умершего собственника;
- единственному наследнику.
Главные требования к соглашению:
- договор не должен нарушать законные права ни одного наследника, который обладает правом собственности на долю имущества;
- соглашение не может противоречить нормам закона;
- не может быть заключено соглашение, которое касается недвижимости, если нет свидетельства о наследстве.
При заключении соглашения, необходимо указать в тексте определенные положения:
- стороны участников, которые подписывают документ;
- имущество, которое разделяется по соглашению;
- доли, выделяемые каждому наследнику;
- размер компенсации, если ее выплата предусматривается.
Главные условия соглашения:
- указание осуществления раздела и выделения долей имущества;
- указание компенсации или отказа от нее;
- раздел имущества в натуральном виде, стоимость имущества;
- указание об изменении долей наследников;
- свидетельствование факта передачи определенного имущества конкретному наследнику с вероятностью устранения общей долевой собственности на данное имущество.
Мировое соглашение о разделе наследства в суде
Возможно, что в процессе разбирательства в суде стороны могут достичь взаимопонимания и будут готовы заключить мировое соглашение. Прийти к согласию стороны в деле могут на любом этапе судебного процесса, но обязательно до вынесения решения судом. Но суд может и не утверждать мировое соглашение, если оно противоречит закону или, исходя из его сути, будут нарушены права других лиц.
Сторонам нужно будет решить вопрос о распределении между собой судебных расходов (например, услуги представителей). В противном случае, при не урегулировании этого вопроса между сторонами в договоре, суд самостоятельно примет решение о таком распределении.
Если мировое соглашение утверждается, то судья разъясняет права и последствия прекращения дела. Судья выносит определение о прекращении дела, в котором указывает условия мирового соглашения. Однако возобновить дело уже не выйдет, т.к. суд не рассматривает дела по одной и той же сути дела дважды. Поэтому, необходимо внимательно отнестись к составлению мирового соглашения.
Само же соглашение может быть любым по своему содержанию в рамках разбирательства (не должны включаться другие споры, выходящие за рамки данного иска), а так же не должны нарушать права других лиц (иначе, как уже было выше отмечено, судья не утвердит такое соглашение). В мировое соглашение необходимо четко определить вопросы, связанные с сутью иска, то есть необходимо распределить имущество между наследниками.
Такое право может быть очень полезным, если в судебном процессе стороны пришли к компромиссу, которого не могли достигнуть до судебного разбирательства. Такое соглашение стоит заключить во избежание нежелательного решения судьи.
Заключение мирового соглашения
Не всегда для раздела собственности умершего требуется составлять договор. Например, наследники могут самостоятельно распределить мелкие предметы собственности: деньги, ценные вещи, технику. А вот крупные объекты, например, квартиру или дом разделить просто так не получится. Как оформить соглашение о распределении наследственного имущества?
Документ о разделении наследства между получателями может быть составлен в любой форме. При этом соглашение нужно заверить у нотариуса. В тексте бумаги должны быть указаны следующие условия:
- Место и время написания договора о разделении собственности.
- Список приемников и их реквизиты: Ф.И.О., место регистрации, дата рождения.
- Список наследственного имущества, форма владения и оценочная стоимость массы.
- Установленный размер долей каждого претендента.
- Условия разделения собственности между всеми сторонами, порядок выплат долгов умершего (если есть).
- Иные условия распределения.
- Подписи сторон, печать нотариуса.
На нашем сайте вы сможете найти ответы на многие вопросы об оформлении вступления. Например, как получить квартиру после смерти матери. Если же у вас возникла сложная ситуация, то вы можете получить бесплатную консультацию от нашего юриста. Напишите свой вопрос в специальной форме, и мы подробно расскажем вам о возможностях решения вашей ситуации по закону. Узнайте о своих правах прямо сейчас.
Загрузка...
