Какие документы нужны для вступления в наследство?

19.03.2020

Куда обращаться за наследством

После смерти отдающего его преемники должны проявить действия в отношении принятия наследственного имущества. Существует два способа принять собственность покойного: обратиться к нотариусу или вступить в наследство фактически.

Обращение к нотариусу – это самый популярный способ оформления принятия наследства. Основная причина – это оформление свидетельства о наследстве, которое необходимо в дальнейшем для регистрации имущества. Куда подавать документы на наследство?

Открытие наследства в нотариальной конторе осуществляется у местного специалиста по месту последнего проживанию отдающего. Преемники должны обратиться к юристу и подать на наследство документы и заявление.

Наследство может быть открыто в нотариальной конторе по месту расположения наследственного имущества, например, дома или квартиры.

Законом предусматривается возможность принять наследование без обращения в нотариальную контору. Согласно статье 1153 ГК РФ преемники могут вступить, проявив некоторые действия в отношении наследства или наследодателя. Так установить факт наследования могут действия:

  • По использованию полученного имущества.
  • По обеспечению его сохранности, поддержание в должном состоянии.
  • По выплате обязательств покойного, например, кредита или ипотеке.

Для признания фактического принятия необходимо проявить хотя бы одно действие к части наследственной массы. Действия не должно быть единоразового характера.

Как подать документы на наследство при фактическом наследовании? Этот способ вступления не требует от преемников оформления принятия у нотариуса. Можно неограниченное количество времени после вступления использовать полученное наследственное имущество. Однако для возможности реализовать собственность, например, продать или подарить, оформление свидетельства о наследстве необходимо.

Получить документ на наследство можно в любое время после фактического вступления. Для этого нужно обратиться к нотариусу или в суд и установить факт принятия наследства. Читайте: «Фактическое вступление в наследство».

Документы для оформления наследства

Пакет документов предоставляется нотариусу поэтапно. На первом этапе необходимо подать:

  1. Заявление.
  2. Общегражданский паспорт заявителя.

Второй этап – открытие наследственного дела:

  1. Паспорт.
  2. Документы, удостоверяющие факт смерти наследодателя (оригинал и копия) – свидетельство о смерти или же решение судебного органа о признании гражданина умершим.
  3. Выписка из домовой книги по месту регистрации умершего.
  4. Документация, удостоверяющая родство к наследодателю (свидетельство о рождении, о заключении брака и др.).

На третьем этапе осуществляется сбор документации по объектам наследования – квартирам, домам, автомобилям, прочим материальным ценностям.

К примеру, если наследуется транспортное средство, будут нужны:

  1. Свидетельство о регистрации (СТС) – в случае, если ТС стоит на учете в органах ГИБДД.
  2. ПТС.
  3. Отчет об оценке стоимости ТС.

Документы для оформления наследства по недвижимости:

  1. Правоустанавливающая документация (свидетельство о праве собственности завещателя, договор купли-продажи, мены, дарения и др.).
  2. Поэтажный план и экспликация.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Оценка стоимости недвижимости.

На четвертом этапе нотариус проверит предоставленные документы и выдаст свидетельство. Далее наследник должен обратиться в Регпалату, чтобы зарегистрировать собственность.

Как вступить в наследство по закону

Выражая свое желание стать наследником имущества, гражданин не только приобретает имущественные права. Наследование включат в себя и выполнение определенных обязанностей наследодателя.

Как происходит процедура вступления в наследство:

  • заинтересованное лицо подает нотариусу заявление о своем желании вступить в наследство;
  • собирает необходимый для данной процедуры пакет документов и представляет его в нотариальную контору, с целью оформления наследства на себя;
  • услуги нотариуса платные, поэтому для совершения процедуры предусмотрено внесение конкретной суммы. Если наследник принадлежит к первой или второй очереди наследования имущества, то он должен заплатить госпошлину в размере 0,3%. Наследники другой очереди оплачивают 0,6%. Граждане, принадлежащие к 1 очереди, оплачивают госпошлину не более 100 тысяч рублей. А лица, относящиеся ко второй категории, оплачивают сумму не более 1 миллиона рублей. Существуют определенные льготы при оплате госпошлины. Ими могут воспользоваться граждане, находящиеся на инвалидности. Также льготы распространяются на лиц, что проживали и проживают на данный момент в квартире или доме, который передается по наследству;
  • непосредственное оформление права на наследство. Данная процедура возможна по истечении полугода после смерти наследодателя. По закону, право на имущество наследники умершего получают в день открытия наследства. А вот распоряжаться им по своему усмотрению, они смогут только после завершения процедуры оформления наследуемого имущества.

Регистрацией прав собственности на любое недвижимое имущество занимается Росреестр. При обращении в этот орган, наследник должен представить паспорт и документ, подтверждающий право на наследство.

Свидетельство на наследуемое имущество выдается после регистрации прав собственности. По завершении всех предыдущих этапов, процедура может считаться завершенной.

В целом, процедура оформления наследства конкретно обозначена законом. Но существуют разные особенности и нюансы. Например, при оформлении в наследство транспортного средства, необходимо обратиться в ГИБДД. Там транспортное средство должно быть поставлено на соответствующий учет.

Процедура наследования части имущества

Часто наследниками недвижимости становятся сразу несколько граждан. Как поступить в такой ситуации? К сожалению, получить в наследство только часть имущества не возможно. В действующем законодательстве можно найти подтверждение данному факту.

Как упоминалось в начале статьи, наследник, вступая в свои права, автоматически принимает все обязательства по данному имуществу. То есть если у умершего наследодателя были какие-либо долги, наследники обязаны взять их выплату на себя. Размер долга, распределяемого на всех наследников, зависит от их личной доли во всем имуществе, переданном по наследству.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Исковое заявление в суд о принятии наследства (образец).

Справки для нотариуса

Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.

Нотариус может потребовать следующие справки:

  1. Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
  2. Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
  3. Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
  4. Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.

Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.

В какие сроки и как вступить по закону без бумаг?

Вступлением в наследство без документов называется фактическое его принятие.

Это комплекс действий, направленных на:

  • получение;
  • владение;
  • хранение;
  • использование;
  • управление собственностью.

Действия свидетельствуют о желании и воле принять наследство в личное владение. Совершить их может как сам наследник, так и третьи лица на основании его распоряжения.

Преимуществом такого принятия унаследованного имущества является тот факт, что подавать нотариусу заявление не нужно. Однако выполнить все необходимые действия по вступлению в наследство нужно в течение полугода со дня смерти наследодателя либо с даты, когда суд признал человека умершим (о сроке вступления в наследство по закону мы писали тут).

Наследник считается принявшим наследство, если выполнил такие действия:

  1. управление имуществом – мероприятия, направленные на сохранение целостности имущества, защиту, использование;
  2. владение собственностью – это физическое обладание имуществом;
  3. защита от посягательств, сохранность имущества;
  4. уплата долгов и покрытие расходов – закрытие кредитов, погашение долгов перед физическими лицами, оплата счетов и пр.;
  5. совместное проживание наследодателя с наследником – недвижимость переходит в собственность наследника, если он до смерти наследодателя они вместе жили в квартире (доме) даже если у второго не было имущественных прав на жилье;
  6. долевое владение –после смерти наследодателя его дольщик считается вступившем в право наследования, если продолжает пользоваться этим имуществом.

Фактическое принятие наследства допустимо только в случае отсутствия конфликтов с прочими имеющими право на него лицами.

Исковое заявление о вступлении в наследство (образец)

Иск или заявление о вступлении в наследство в каждом из описанных выше случаев имеет свои отличия, но общая структура и форма подачи у них идентична.

В письменном обращении в суд важно указать следующие сведения:

  • ФИО и адрес заявителя (истца), ответчика (при исковом производстве) и заинтересованного лица (как правило, нотариуса);
  • название суда;
  • лаконичное, но ёмкое изложение ситуации, причины её возникновения;
  • краткое перечисление доказательств правомерности действий заявителя;
  • суть просьбы;
  • описание приложенных к иску документов;
  • дата подачи.

Излагаемая информация должна быть разбита на несколько блоков:

  1. Вводный (общие данные о заявителе и суде, так называемая «шапка»).
  2. Описательный (зачем заявителю требуется установление того или иного факта, смысл его обращения в суд).
  3. Просительный (требования наследника).
  4. Приложения (полный перечень документов и материалов по делу).

Иск о восстановлении срока принятия наследства Заявление об установлении факта принятия Заявление об установлении родства Иск о признании наследника недостойным Иск о разделе наследственной массы Заявление о признании гражданина умершим Заявление об установлении факта иждивения

Какие документы необходимы для получения свидетельства

Список документов для вступления в наследство после смерти наследодателя может меняться в зависимости от ситуации. Заранее учитывайте все особенности произошедшего и подготовьте необходимые бумаги. Окончательный перечень напрямую зависит от предоставляемого имущества, количества наследников и иных особенностей. Эксперты рекомендуют обратиться в нотариат и уточнить перечень необходимых бумаг с учетом персональных особенностей. Дополнительно можно получить юридическую консультацию, чтобы вступить в наследство без затруднений.

Перечень документов для вступления в наследство и получения свидетельства в нотариате Пояснение
Заполненное заявление о вступлении в наследство Особенности оформления документа напрямую зависят от способа вступления в наследство
Свидетельство о кончине или решение суда о признании гражданина умершим Предоставляет суд или ЗАГС
Удостоверение личности заявителя Обычно предоставляется паспорт
Свидетельство о появлении на свет, регистрации брака, справка из ЗАГСа о смене фамилии, вердикты судов, выписки из метрических книг Документация, демонстрирующая факт присутствия родственных связей, необходима лишь в случае наследования по закону
Завещание Документ предоставляется, если он ранее был оформлен наследодателем. В обязательном порядке должна присутствовать отметка нотариуса о том, что владелец имущества не отменял завещание, не составил новое распоряжение и не вносил коррективы
Выписка из домовой книги, справка из УФМС Документ демонстрирует место прописки наследодателя или его место жительства. Дополнительно он позволяет составить представление обо всех лицах, зарегистрированных в этом месте
Отказ от принятия доли в наследстве Лицо имеет право оформить документ добровольно
Происходит наследование объектов недвижимости
Выписка из домовой книги Позволяет ознакомиться со всеми лицами, зарегистрированными в недвижимости
Правоустанавливающая документация на объект Дополнительно необходима оценка стоимости имущества на момент кончины наследодателя. Информация требуется для расчета премии нотариуса
Бумаги из БТИ и кадастровой палаты Вы обязаны предоставить специализированные технические документы
Выписка из ЕГРП Позволяет выяснить присутствие или отсутствие выполнения каких-либо процедур с имуществом
Выписка по лицевому счету об отсутствии задолженности или справка из налоговой Ознакомившись с документом, нотариус выяснит наличие обременений и арестов, если они имеют место быть
Если наследуются организации, компании или доли в них
Учредительные и уставные документы, выписка из реестра акционеров Нет
Наследование банковских депозитов
Заключенные договоры и иные документы на вклады Нет
Наследование движимого имущества
Документы на транспортное средство Обычно нужны ПТС, договор купли-продажи, акт оценки, СТС
Дополнительная документация для оформления свидетельства в нотариате
Удостоверение пенсионера, бумаги, подтверждающие присутствие инвалидности или факта нахождения на иждивении Бумаги представляют так называемые специальные наследники. Сюда включают инвалидов по здоровью и пенсионеров
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Можно ли оформлять наследство в другом городе

Иногда в процессе наследования без завещания или при его наличии возникают сложности. В этой ситуации нотариус имеет право потребовать дополнительные документы. Необходимо предоставить бумаги в нотариат в кратчайшие сроки. Чем быстрее выполните требование, тем скорее получите свидетельство. Подготавливая документы для нотариата, обязательно сделайте копии в достаточном количестве. Бумаги предоставляются вместе с оригиналами.

Видео

Оформление наследства под ключ

Оформление наследства под ключ – это юридическая услуга, которая оказывается соответствующими организациями, осуществляющими деятельность в юридической сфере. Это могут быть:

  1. Юридические консультации и бюро.
  2. Адвокатские Коллегии.
  3. Прочие юридические компании.

Услуга по оформлению под ключ включает:

  1. Юридическая консультация по наследственным вопросам и делам.
  2. Анализ документов и выбор лучшего пути решения поставленных задач.
  3. Восстановление пропущенных сроков вступления в наследственные права.
  4. Помощь в судебном процессе оформления наследства.
  5. Расчет доли наследника.
  6. Поиск нотариуса.
  7. Сбор и подготовка документации для открытия наследственного дела.
  8. Регистрация наследственных и имущественных прав.

Когда и куда подаются документы

Какие документы нужны для вступления в наследство?

Заявление вместе с пакетом бумаг для оформления наследства подаются наследниками в нотариальную контору, которая располагается по месту жительства покойного. Если наследуется недвижимое имущество, возможно открытие наследственного дела по месту его нахождения или его более дорогостоящей части.

Нотариус открывает дело и начинает принимать заявления от преемников со дня смерти наследодателя. Конечно же, сразу после кончины гражданина наследникам будет не до оформления наследства. Поэтому законодательство устанавливает долгий срок для вступления в наследственные права – 6 месяцев.

Когда бы ни были поданы документы для наследования, придется ждать, пока пройдет полгода со дня кончины наследодателя. Только по истечении этого времени преемники получают свидетельство о наследственном праве и могут переоформлять полученное имущество на свое имя, если это требуется.

Таким образом, процедура наследования требует от наследников сбора необходимой документации

Причем важно проследить, чтобы все бумаги были подготовлены в полном объеме и соответствовали установленным требованиям законодательства

Стоимость услуг при оформлении наследства

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства складывается из 2-х основных факторов:

  1. Госпошлины за выполнение нотариального действия.
  2. Цены услуг за действия правового и технического характера (ПиТХ).

Сумма госпошлины за определенное нотариальное действие является фиксированной и не может быть изменена нотариусом по собственному волеизъявлению. Тариф за услуги ПиТХ может варьироваться – в зависимости от региона, решения территориальной нотариальной палаты региона РФ и др.

Размер госпошлины за оформление регламентируется п. 22 ст. 333.24 НК РФ (сумма одинакова за выдачу свидетельства как по закону, так и по завещанию):

  1. Если категория заявителя — дети, супруг, родители, родные братья и сестры, то 0,3 % от цены вещи, которая наследуется, но не больше 100 тыс. рублей.
  2. Если иные категории наследников, то 0,6 % от цены вещи, но не больше 1 млн. рублей.

В том случае, если подается заявление о вступлении в наследство, госпошлина составит 100 рублей за услугу по свидетельствованию подписи (п. 21 ст. 333.24. НК РФ).

Поскольку цена за ПиТХ определяется в соответствии с актами территориальных нотариальных палат, стоимость услуг будет зависеть от региона. Для Москвы выдача свидетельств стоит:

Категория наследственных прав

Цена ПиТХ

На денежные средства

1000 рублей

На недополученные пенсии, пособия

100 рублей

На недвижимость

5000 рублей

На иное имущество

3000 рублей

Пример: сколько стоит вступить в наследство на квартиру

Рассмотрим пример того, сколько стоит вся процедура получения квартиры в наследство женой и ее оформление.

  • Оплата оценки квартиры – 2000 рублей. По отчету цена недвижимости составляет 3 миллиона рублей.
  • Оплата госпошлины – 9000 рублей (0,3% от 3-х миллионов).
  • Переоформление квартиры на новую собственницу – 2000 рублей.

Итого, общие затраты при вступлении в наследство и последующем оформлении составят 2000+9000+2000=13 000 рублей. Если имелось завещание, то еще +400р. = 13400,00 рублей.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Может ли муж претендовать на наследство жены?

Если на квартиру претендует другой родственник, не указанный в завещании, но желающий его оспорить, за это он должен заплатить 500 рублей. А жене рекомендуется доплатить за охрану 600 рублей.

Теперь предположим, что квартира находится в Испании:

  • Оплата оценки – 200€. По отчету ее стоимость составляет 150 тысяч евро.
  • Оплата налога – 13 500€. (9% от 150 тысяч).
  • Оплата госпошлины в России – 7800 (фиксированная сумма, равная МРОТ).
  • Переоформление собственности на себя в данном случае обойдется примерно в 0,02% от стоимости недвижимости (отличается в разных странах) – 30€.

Итого: 200+13500+30=13730€ и 7800 рублей.

Затраты, которые понесет клиент при оформлении и вступлении в наследство невозможно рассчитать самостоятельно. Статьи освещают только основные, наиболее популярные, ситуации. Однако, споры между родственниками, несвоевременное начало нотариального производства и другие частные случаи приводят к дополнительным расходам. Юристы портала ros-nasledstvo.ru точно знают, как сохранить деньги клиента, поэтому оставьте попытки разобраться в тонкостях законодательства и обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам.

Помощь юриста

Вступление в наследство на квартиру требует определенных знаний о сборе документов, процессуальных сроках, порядке обжалования и иных нюансов. Неподготовленному человеку сложно сразу вникнуть в процедуру. Ну а если раздел наследства сопровождается склоками между претендентами, то велик риск и вовсе потерять часть недвижимости. Другие наследники могут удерживать имущество в своем владении, скрывать документы, подавать жалобы и даже подделывать отдельные бумаги. Справиться с ворохом проблем в одиночку очень сложно. Именно поэтому не стоит игнорировать обращение к опытным юристам.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Утверждение права на имущество

При обращении к нотариусу человек в качестве подтверждения его права на наследство получит свидетельство. Если же вопрос будет решаться в судебном порядке, документом, который подтверждает право на наследство, станет решение суда.

Свидетельство про право на наследство по закону выдается, если нотариус имеет:

  • доказательства того, что наследодатель умер;
  • известно время и место, где наследство было закрыто;
  • основания для призвания наследников к получению наследства подтверждены;
  • подтвержден состав наследственной массы;
  • срок принятия наследства истек;
  • наследники подали заявления с просьбой выдать им свидетельства на наследство.

В случае, если на наследство имеет право несколько наследников, для них может быть подготовлен общий документ, в котором будет указано, какая доля общего имущества принадлежит каждому из преемников. Свидетельства также могут быть подготовлены персонально для всех наследников. В таких документах указывается доля, которая принадлежит каждому отдельному человеку.

Для получения свидетельства наследник должен оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от степени родства между наследников и наследодателем, места, где находится имущество и прочих обстоятельств.

Оформление дома по наследству нужно проводить у нотариуса.

Можно ли обойтись без обращения к нотариусу?

Помимо нотариального способа вступления существует и второй метод принятия наследства в виде дома и земельного участка. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ наследники имеют право осуществить фактическое принятие наследственного имущества, что подразумевает под собой совершение определенных действий в отношении собственности.

Так, фактическим вступлением в наследство признаются действия наследников, которые были направлены в отношении:

  • Обеспечения сохранности унаследованной недвижимости.
  • Ее содержания или улучшения (ремонта).
  • Использование в повседневной жизни.

Совершив одно из действий в отношении наследственного дома, претенденты могут не оформлять у нотариуса документы. Это сделать можно позднее в любое время, установив факт наследования у нотариуса или в суде.

Обратите внимание: все действия, свидетельствующие о фактическом принятии дома после смерти наследодателя, должны быть документально зафиксированы и совершены в течение основного срока вступления. В дальнейшем претенденты могут обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, предоставив необходимые документы и доказательства своих действий в отношении наследственного имущества

В случае если нотариус откажет в рассмотрении такого обращения установление факта наследования может быть осуществлено в суде. При отсутствии доказательств действий или если они были совершены позднее срока вступления в установлении фактического вступления будет отказано

В дальнейшем претенденты могут обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, предоставив необходимые документы и доказательства своих действий в отношении наследственного имущества. В случае если нотариус откажет в рассмотрении такого обращения установление факта наследования может быть осуществлено в суде. При отсутствии доказательств действий или если они были совершены позднее срока вступления в установлении фактического вступления будет отказано.

Adblock
detector