Как оформляется наследство у нотариуса после смерти близкого?

Какой нотариус должен вести наследственное дело

В компетенции нотариальных контор выполнять все предусмотренные законом нотариальные действия. В отличие от прочих юристов, их не делят по спектрам предоставляемых услуг. Соответственно, и нотариальное оформление наследственных прав может осуществлять любой такой специалист. Сфера деятельности каждого включает в себя:

• Работу на участках по месту проживания умерших граждан;
• Работу на участках по месту, связанному с фамилией усопших лиц (расположением их имущества).

Тем не менее это не значит, что можно зайти в любую первую попавшуюся или ближайшую контору. Существуют некоторые правила относительно того, кто должен вести наследственные дела.

Как найти нотариуса по месту жительства

Решая, к какому нотариусу обращаться для вступления в права на полагающееся вам наследство, как и какому профессионалу поручить данный вопрос, в первую очередь следует учесть, что стандартно этим должен заниматься специалист по месту последнего жительства усопшего. Определяется оно по штампу о постоянной прописке в паспорте умершего гражданина. В том случае, если нужно открыть дело по месту временной регистрации, это можно сделать, но только через суд, подтвердив, что

Учитывая, что на одной территории, к которой относится место проживания вашего умершего родственника, могут работать сразу несколько нотариусов, есть ещё один нюанс – поиск квалифицированного специалиста. Для этого достаточно обратиться в Нотариальную палату, где вас направят к тому, с кем вам далее нужно будет сотрудничать.

Можно ли обратиться к любому нотариусу

Несмотря на установленные правила по обращению к юристу, учитывая привязку к адресу наследодателя, в некоторых регионах России была запущена экспериментальная программа. В её рамках гражданам разрешается обратиться для открытия наследственного дела к любому нотариусу. Для преемников это очень удобно, но на данный момент проект не повсеместный.

Иногда обстоятельства складываются таким образом, когда обратиться по месту последнего жительства умершего лица затруднительно. Например, проживание человека за границей, невозможность установления места проживания и прочее. В данном случае разрешается обратиться по месту нахождения наиболее ценного имущества наследодателя.

Что делать, если после принятия наследства обнаружилось новое имущество?

Если вы получили свидетельство о праве на наследство, то, соответственно, вам причитается все имущество наследодателя, независимо от того, в чем оно заключается.
Но на практике может возникнуть ситуация, когда после оформления наследства наследник узнает о том, что имеется имущество, о котором никто не знал. Если такая ситуация произошла у вас, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

1. Обращаемся к тому же нотариусу, у которого получали свидетельство на наследство. С собой берем паспорт и документы, которые подтверждают, что имущество принадлежало умершему наследодателю.
2. Уплачиваем госпошлину в следующем размере:
   • 0,3% от стоимости имущества (не более 100 000 рублей) – дети, супруги, родители, братья/сестры;
   • 0,6% (не более 1 000 000 рублей) – иные наследники.

1. После проверки всех документов нотариус выдает повторное свидетельство о праве на наследство на то имущество, которое не было учтено при первоначальном получении наследства.
2. Обращаемся в регистрационный орган за оформлением соответствующих документов или просто забираем наследство.
3. Если нотариус отказал в выдаче свидетельства на наследство, то вы вправе обратиться в суд за признанием права собственности на имущество в порядке наследования.

Как оформить наследство и не пропустить сроки, установленные законодателем? Придерживайтесь алгоритма, описанного в нашей статье, и помните, что после открытия наследства у вас есть ровно 6 месяцев для его получения. В противном случае необходимо будет обращаться в суд за восстановлением пропущенных сроков.
Еще раз напоминаем, что вы не должны оплачивать НДФЛ с полученного по наследству имущества. Но после того как вы становитесь собственником имущества, обязанности по уплате земельного налога и налога на имущество физических лиц у вас возникают с момента регистрации соответствующих объектов наследства.

Как оформить наследство – порядок оформления у нотариуса

Многие думают, что обращаться к нотариусу, пережив потерю родственника, – трудоемкий процесс и затратный. Но об этом судить должен каждый самостоятельно, учитывая свои возможности. В принципе, приняв и изучив принесенные документы, нотариальный работник заводит дело, именуемое наследственным и фиксирует его в книге учета. После обозначенного он вычисляет лиц, также претендующих на часть наследства. Далее он сообщает заинтересованным лицам, что оно открыто, поясняет, как достать какой-либо документ, необходимый для формирования наследственного дела. Нотариус обязан учитывать часть имущества погибшего, причитающуюся в любом случае незащищенным при разделе наследства лицам. И когда пройдет шестимесячный срок после его открытия, нотариус вправе передать заинтересованным субъектам надлежащее свидетельство, на основании которого и будет происходить наследование.

Документы для оформления наследства после смерти у нотариуса

Вам потребуется следующий пакет удостоверительных бумаг для похода к нотариальному служащему:

• 1. паспорт;
• 2. посмертное свидетельство;
• 3. подтверждение прав умершего собственника на имущество, входящее в наследственную массу;
• 4. документы, обосновывающие ваше право претендовать на наследственное имущество. Ими могут выступать завещание, свидетельство из ЗАГСа и другие;
• 5. справка о месте, где открыто наследство.
• 6. Если вы передоверили свои права иному лицу, необходимо предоставить доверенность.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Вернемся к вопросу о затратности при оформлении наследства. Услуги нотариуса оцениваются государством достойно, что отражается в НПА, в т. ч. в специальном законе для нотариусов – ФЗ.

Высчитывается плата за работу нотариуса в пропорциональном соотношении: чем больше стоимость наследства, тем выше вознаграждение нотариусу. По статистике на оформление наследства родственники тратят около двадцати тыс руб. В Налоговом кодексе подробно расписаны % для вычисления этой суммы. Так, ставка 3/10 % считается льготной и распространяется только на тех лиц, кто входит в первоочередной список наследуемых, этот процент максимально может быть равен 100 тыс. рублей. Другие наследники платят за работу в нотариальной конторе по тарифу 6/10 %, максимальное ограничение — 1 млн. руб.

Можно ли наследство оформить по доверенности?

Представительство – лучший способ уладить свои проблемы тем, кто самостоятельно не способен участвовать в оформлении бумаг на наследственную массу по разным причинам:

• особое психическое состояние;
• нахождение в другой местности;
• отсутствие юридической грамотности.

Составляете доверенность лицу, которое будет выполнять за вас все юридические процедуры, оформляя наследуемое. Заверить такую доверенность вы должны также у нотариуса.

Как оформить наследство на квартиру

Во-первых, соблюдаете общий алгоритм действий: собираете документацию в стандартном наборе на приобретение в виде квартиры собственности.

Перечень требующихся документов:

• определяющие личность гражданина;
• акты, подтверждающие права наследника: это и разные договоры, по которым наследуемые объекты перешли к умершему, и всякие свидетельства. Они передаются в оригинальном виде вместе с копиями.
• выписанный из домовой книги акт, указывающий на положительное состояние коммунальных счетов;
• акт оценки квартиры, взятый в Бюро технической инвентаризации по состоянию на последний день здравствования наследодателя;
• технический и кадастровый паспорт в оригинальной и скопированной форме.

Во-вторых, совершаете дополнительные действия. Умерший, проживавший в квартире, должен быть снят с учетного списка в реестре, который ведется миграционной службой по месту регистрации. Там вы получите выписку об исключении умершего из регистрационного списка ввиду смерти. Далее обратитесь в ЖКХ, потребуйте справку со сведениями о последнем м/ж умершего гражданина. С пакетом документов нужно направиться к нотариусу.

Оформление наследства на земельный участок и дом чем отличается?

Оформление наследственной массы на жилой дом или на участок земли отличается набором документов, которые следует принести нотариусу: на землю – правоустанавливающие документы, регистрационные и архивные копии документов, по которым умерший получил земельный участок от государства (при необходимости).

Список дел после первого визита

После первого визита сразу после смерти наследник получает список необходимых бумаг, которые необходимо предоставить для дальнейшего оформления завещания в зависимости от передаваемых вещей. К наследству будут относиться:

• вещи умершего: недвижимость, транспорт, драгоценности, деньги, счета и ценные бумаги;
• имущественные права;
• обязательства.

Выбрать что-то одно, например, только вещи, отказавшись от обязательств, нельзя. Наследник принимает на себя все права и обязанности целиком не выбирая. Стоит помнить, что к обязательствам не относятся:

• права и обязанности, связанные только с личностью умершего, например, алименты;
• личные имущественные и другие нематериальные права, например, авторское право;
• права, запрещенные к передаче законодательством, например, права, возникшие по договору комиссии.

Для всего остального нужно подготовить документы. Для каждой недвижимости они будут разными. Не забудьте принести оригиналы и ксерокопию каждого документа, чтобы наследство, оформление которого и так затягивается, прошло быстрее.

Квартира

При оформлении квартиры или комнаты понадобятся:

• документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности, справка из ЖСК о выплате паевой доли на кооперативную квартиру, договор купли-продажи или дарения, акт приема-передачи, наследственные свидетельства и другие;
• кадастровый паспорт БТИ;
• выписка из ЕГРП;
• оценка недвижимости на дату смерти;
• справка из жилищного департамента, подтверждающая право владения недвижимостью.

Если наследников, претендующих на квартиру, несколько, вместе с вышеперечисленными документами понадобятся паспорта всех наследников. Если завещания не было, считается, что каждый наследник получает равную долю.

Отдельно стоит упомянуть кооперативную квартиру. Она является собственностью, только если паевой вклад полностью выплачен. Если наследодатель не успел выплатить его до своей смерти, в наследство поступает финансовая выплаченная часть. При желании наследник может вступить в кооператив и доплатить его самостоятельно, но сделать это может только один человек. На него после и будут оформлять квартиру.

Земельный участок и дом

Для оформления дачи необходимы:

• документы, подтверждающие право владения земельным участком и домом (договора купли-продажи или обмена, свидетельства о правах собственности, наследственные свидетельства и т.д.);
• кадастровые выписка и план на участок;
• документы из БТИ на дом и участок (оценка недвижимости и земли на дату смерти, экспликация, план каждого этажа);
• выписка из ЕГРП;
• справка С/Т об отсутствии запрещений и разрешение на строительство;
• также может понадобиться постановление о переводе участка в собственность.

Оформлять загородных домов может оказаться сложным из-за сильной удаленности от города – все документы необходимо будет получить в местных органах.

Гараж и автомобиль

Для оформления гаража необходимо заранее подготовить документы на гараж (справка из ГСК, регистрационное удостоверение и т.д.), выписку из ЕГРП и документы БТИ (план недвижимости, экспертная оценка).

Для оформления автотранспортного средства нужны ПТС, техпаспорт и экспертная оценка стоимости.

Если оформить в наследство нужно яхту или катер, стоит обратиться в отделение ГИБДД по маломерным судам.

Акции, банковские вклады, пенсии и другие финансовые выплаты

Для оформления завещания на другое имущество требуются следующие бумаги:

• акции: выписка из реестра акционеров (их можно взять у реестродержателя акций), отчет о рыночной стоимости акций на момент смерти или справку из Фондовой Биржи НП РТС. Также необходимы адрес и полное наименование регистратора, который ведет реестр акционеров.
• банковский вклад: сберкнижка, в которой указан номер отделения с открытым вкладом и завещание или распоряжение.
• часть в ООО: выписка ЕГРЮЛ на дату смерти (получить ее можно в налоговом органе по месту регистрации фирмы), учредительный договор и устав фирмы.

Как оформить наследство после смерти у нотариуса?

Мероприятия нотариуса, объединённые с утверждением наследства:

1. незамедлительно после приобретения сведения о завещании, уведомить об этом всех определённых наследников.
2. выяснять период и место получения наследства, проконтролировать вероятность факта смерти, присутствие завещания, размер и место присутствия завещания.
3. устанавливает личность наследников, желающих получить часть в завещании.
4. определяет среду персон, они могут заявить право на возмещение ущербов за счёт родового имущества.
5. заявляет соответствующим лицам, если в завещании существуют особые приказания, отягощающие права преемников.
6. контролирует бумаги обозначающие, что благосостояние, относящееся к наследодателю.

Что входит в наследственную массу?

Как вы подобрали все документы, надо разобраться, из чего заключается наследная масса. Это могут быть:

• достояние;
• материальные права;
• обещания.

По наследству могут отдаваться не лишь имеющиеся на период гибели человека полномочия и обязательства, но и те, утверждение которых начато и не завершено. К примеру, оформление обитаемого помещения. При жизни человек принял решение оформить квартиру, но неожиданно скончался.

По независимым от него факторам он не сумел окончить оформление. Не обращая внимания на это, квартира короче вступать в состав наследной массы.

В число наследства не включены:

1. Права и обязанности, объединённые откровенно с персоной погибшего. Например, алименты.
2. Права, переход каких по завещанию запрещено законом. К примеру, образовавшиеся по соглашению комиссии.
3. частные материальные и прочие права. К примеру, право авторства.

Что делать после установления доказательства о праве на наследство?

После того вскрылось доказательство о праве на наследие, вы делаетесь преемником завещания, обозначенной в подтверждении. в соответствии, вам нужно либо унаследовать имущество, либо (если этого просит законодатель) зафиксировать свои права на него.

Права на предметы наследства фиксируют (переоформляют) надлежащие органы:

• недвижность – Росреестр;
• а мотоцикл – ГИБДД;
• депозит в банке – банк, в каком обнаружен вклад;
• судно – участок ГИБДД по небольшим судам;
• автомобиль – аппараты Ростехнадзора;
• акции – регистратор акционерного сообщества;
• доля в ООО – совет начальников компании.

Важно! При подаче документов в осведомленные органы кроме паспорта, доказательства о праве на наследие и квитанции об оплате госпошлины нужно сконцентрировать добавочные документы, перечень каких лучше детализировать в соответствующем органе.

Что делать, если после получения наследства выявилось новое имущество?

Если вы приобрели подтверждение о праве на наследство, то, надлежащим образом, вам надлежит все достояние наследодателя независимо, в чём оно охватывается. Может сформироваться обстановка, когда после утверждения наследства преемник осведомляется о том, что присутствует имущество, о каком никто не знал.

Если подобная ситуация случилась у вас, советуем соблюдать последующий алгоритм:

1. Идем к тому же нотариусу, у кого приобретали удостоверение на наследство, предоставляем паспорт и документы, они свидетельствуют, что имущество относилось погибшему наследодателю.

2. Платим госпошлину в надлежащем размере:

• 0,3% от стоимости собственности (не более 100 000 рублей) – родственники;
• 0,6% (не больше 1 000 000 рублей) – иные преемники.

3. После ревизии всех доказательств нотариус отпускает вторичное свидетельство о праве на наследство на то наследство, которое не было предусмотрено при начальном приобретении наследства.

4. Адресуемся в определённый орган регистрации определённых документов или просто берём наследство.

Если нотариус отказал в предоставлении удостоверения на завещание, то вы можете обратиться за помощью в суд за утверждение права собственности на имущество в последовательности наследования.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

Согласно законодательства оформлением получения наследства занимается нотариус.

Когда обращаться к нотариусу?

До истечения шести  месяцев со дня упокоения наследодателя, необходимо к нему направиться с целью подачи заявления на принятие причитающегося наследства.

Необходимые документы

Для совершения такого действия вам необходимо подготовить пакет документов, а именно:

1. Свидетельство о смерти.
2. Справки, подтверждающие родство с умершим.
3. Сведения о прописке умершего и  о составе семьи.
4. Удостоверяющий личность документ заявителя.
5. Идентификационный код .
6. Сведения о привелегиях, если таковые имеются.

Документы на недвижимость

• На недвижимость в ЖСК, предоставляются сведения о собственности.
• Сведения о выплате пая.
• Документ, удостоверяющий право на наследство.

Документы на квартиру

1. Правоустанавливающие документы подтверждающие, что наследодатель был владельцем жилья. Договора об отчуждении.
2. В инвентаризационном органе берут кадастровый паспорт, а при необходимости экспликацию квартиры и схему поэтажной планировки.
3. Если умерший не являлся единоличным её собственником, нужны сведения о его праве на часть квартиры.
4. Обязательна оценка стоимости квартиры на рынке, которую делают на основе справки из БТИ.
5. Необходимы сведения о том, что квартира не в аресте.

Документы на гараж, жилой дом, земельный участок

• Устанавливающие право документы.
• Сведения о том, имеет ли данный налогоплательщик задолженность перед бюджетом.
• Из БТИ экспликация, кадастровый паспорт, оценка стоимости, выписка из технического паспорта.
• Справка об отсутствии или наличии обременений в отношении квартиры.

Акции или иные финансовые вложения: сберегательная книжка

1. Сведения об учреждении, в котором находятся акции.
2. Отчет об их стоимости на рынке.
3. Если сберегательных книжек нет, то нотариус подаёт запрос в письменном виде в банк С целью поиска вклада в архиве наследник лично подаёт заявку в необходимый банк.

Собственность, требующая специальной регистрации

• Документы на наземные, водные и летательные транспортные средства.
• Подтверждение регистрации ТС.
• Техпаспорт.
• При необходимости — договор о купле-продаже ТС.
• Определение стоимости транспортного средства.

Оружие

1. Документы разрешающие ношение оружия.
2. Оценка его стоимости.

Авторские права

• Информация об изданных книгах или произведениях.
• Доказательство авторства из Российского Авторского Общества.

Как составить заявление о вступлении в наследство?

В нотариальной конторе наследник пишет заявление:

• в правом верхнем углу указывается полное наименование учреждения и адрес его расположения;
• данные заявителя, его Ф.И.О., адрес проживания;
• ниже, по центру — название «Заявление о вступлении в наследство, о выдаче свидетельства о праве на наследство»;
• затем нужно указать дату смерти, Ф.И.О. усопшего, его адресную регистрацию;
• также сообщите свои Ф.И.О., степень родства, адрес проживания, и само имущество, подлежащее наследованию;
• в конце — стандартная фраза о намерении принять наследство и получить свидетельство.

Сроки и стоимость оформления у нотариуса

Оформление наследства займёт около полугода. Имейте ввиду, что вам придётся оплатить госпошлину и нотариальную помощь. На текущий момент сумма этих услуг, предоставляемых нотариусом — не более пяти тысяч рублей.

В эту сумму включаются:

1. Государственный сбор 0,3% от стоимости наследуемой собственности, но не выше 100 тысяч рублей. Пошлина на наследство для одного из супругов — 200 рублей.
2. Оплата подачи заявления на выдачу свидетельства обойдётся в 100 рублей, столько же стоит само удостоверение завещания.
3. Чтобы получить отказ о вступлении наследства в силу и свидетельство об отмене завещания придётся заплатить по 500 рублей.
4. 100 рублей за копию любого документа.

Памятка для наследников

Начните с того, что сориентируетесь, являетесь ли вы (планируемый преемник или несколько наследников) настоящим родственником наследодателю. Если ли у наследодателя есть другие близкие, чем вы родственники (у них образуется наиболее ранняя очерёдность наследования).

Есть ли у вашего наследодателя в наличии  имущество, и депозиты в банках и т.п. Для чего необходимо все это замышлять? Если Вы представляетесь преемником или оформил на Вас завещание, то Вы или ваша бригада наследников создали верный выбор.

Пребывая равноправным преемником, и приобретя удостоверение о праве на наследие, оно уже считается для Вас законным актом, проконтролируйте хранящиеся в нём свои информация и сведения наследодателя, адрес предмета недвижимости, его свойства, закономерность ссылок на иные документы, а еще присутствие круглой печати и визы нотариуса.

Таким образом, видно, что получить наследство по завещанию не так уж и сложно. Самое главное своевременно подать заявление нотариусу и предоставить соответствующие  документы

Очень важно своевременно прийти к нотариусу с завещанием, чтобы написать заявление на наследство