Иск о признании права собственности в порядке наследования

Когда подается иск

Важно! Чтобы исковое заявление было эффективным, а разбирательство результативным для истца, требуется прикладывать к иску доказательства в бумажном виде, выступающие подтверждением правоты гражданина. Наиболее часто данный иск подается в ситуациях:

Наиболее часто данный иск подается в ситуациях:

• Нотариус отказывается передавать определенные ценности наследнику в собственность. Это обусловлено обычно отсутствием завещания, оставленного умершим человеком, поэтому возникают споры между разными наследниками в отношении того, кому принадлежит то или иное имущество.
  Поэтому нотариус может не знать, кто действительно может претендовать на ценности.
  Истец подает иск в суд совместно с доказательствами своей правоты, за счет чего доказывает, что обладает возможностью претендовать на определенные ценности.
• Нотариус не передает имущество, так как имеются трудности с доказательством наличия родственных связей между умершим человеком и гражданином, претендующим на ценности.
• Подача заявления на получение наследства была произведена с просрочкой. В этом случае нотариус в письменном виде оформляет отказ, поэтому данный документ совместно с иском передается в суд.

Таким образом, обычно проблемы, связанные с получением наследства, имеют отношение к неправомерным действиям со стороны нотариуса или других наследников. Нередко действия нотариуса являются понятными и обоснованными, поэтому требуется лишь решить спорные вопросы через суд.

Подсудность

Подсудность этих исков обусловлена правильным выбором суда, в котором будет проводиться разбирательство. Данные дела разбираются по месту, где было открыто наследство.

Как происходит признание права собственности в порядке наследования? Советы юриста в этом видео:

Важно! Обычно открытие наследства производится по месту проживания умершего человека, а если отсутствует эта информация, то процесс осуществляется по месту расположения большей части имущества, передающегося по наследству другим лицам. Нередки ситуации, когда ценности находятся под юрисдикцией сразу нескольких районов, а в этом случае истец может выбрать любой подходящий суд

Нередки ситуации, когда ценности находятся под юрисдикцией сразу нескольких районов, а в этом случае истец может выбрать любой подходящий суд.

В какие сроки подается иск

Данный документ должен передаваться сразу при обнаружении споров или нарушения прав.

Важно! Исковая давность по таким делам составляет три года, по истечению которых не допускается подавать иски.

С даты, когда был обнаружено нарушение, надо подавать иск в течение 3-х лет, для чего используются общие основания. Если окончится данный срок, то возможность для подачи иска будет утеряна.

Нотариус отказывается передавать определенные ценности наследнику в собственность. Фото: s-u-d.ru

Единственной возможностью для подачи иск в этом случае будет приложение к нему специальных доказательств объективных и уважительных причин пропуска сроков.

Какая уплачивается госпошлина

Для подачи иска непременно уплачивается госпошлина.

Она рассчитывается в зависимости от цены иска, поэтому непременно проводится оценка имущества.

При этом учитываются правила:

• если стоимость иска меньше 20 тыс. руб. то взимается 4%, но не меньше 400 руб.;
• если цена от 20 до 100 тыс. руб., то взимается 3% плюс 800 руб.;
• если стоимость равна от 100 до 200 тыс. руб., то взимается 2% плюс 3,2 тыс. руб.;
• если стоимость превышает 200 тыс. руб., но меньше 1 млн. руб., то взимается 1% плюс 5,2 тыс. руб.;
• если цена больше 1 млн. руб., то пошлина равна 0,5% плюс 13,2 тыс. руб., но не больше 60 тыс. руб.

Таким образом, рассчитать размер пошлины достаточно просто.

Правила составления искового заявления о признании права собственности.

Исковое заявление – основной документ, по которому рассматривается дело в суде. Поэтому грамотное, юридически обоснованное исковое заявление – залог скоротечности судебного разбирательства и гарантия принятия положительного решения. К составлению иска необходимо подойти со всей серьёзностью. Вот лишь некоторые правила составления этого документа:

• информация должна быть изложена грамотно и лаконично;
• не допускаются орфографические и пунктуационные ошибки;
• в готовом документе нет места подчисткам, зачёркиваниям и прочим исправлениям;
• подробное изложение требований и обстоятельств обращения по существу – хорошее подспорье для положительного исхода дела;
• изложил факт – ссылайся на доказательство. Тем убедительнее будет каждый довод.

Указанные выше правила касаются практически любого искового заявления, их знание не будет лишним.

Что касается содержания искового заявления о признании права собственности, то есть смысл раскрыть структуру этого документа.

• Шапка искового заявления:
  1. Наименование и адрес суда, в который подаётся заявление;
  2. Сведение об истце:
     1. Фамилия, имя и отчество полностью;
     2. Дата рождения, место регистрации и фактического проживания;
     3. Паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан);
     4. Контактный номер телефона.

1. Сведения об ответчике:
   1. Если ответчик – физическое лицо:
      • Фамилия, имя и отчество полностью;
      • Дата рождения, место проживания;
      • Контактный номер телефона.
   2. Если ответчик – юридическое лицо:
      • Полное наименование;
      • Адрес нахождения
   3. Сведения о третьих лицах, если таковые участвуют в деле.
   4. Цена иска – на основании оценочных данных.
   5. Отметка об уплате госпошлины.
   6. Название вида документа «ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ»

• Описательная часть – содержит подробное изложение обстоятельств наследования имущества:
  1. Сведения о наследодателе:
     1. Фамилия, имя и отчество;
     2. Даты рождения и смерти;
     3. Последнее место проживания;

1. Наследственное имущество, которое принял истец:
   1. Наименование объекта;
   2. Его краткие характеристики;
   3. Документы подтверждавшие право собственности наследодателя на имущество.

1. Оценочная стоимость:
   • Заключение БТИ;
   • Заключение частной оценочной организации, имеющей лицензию на проведение оценки имущества.
2. Каким способом осуществлялось наследование:
   1. По завещанию;
   2. По закону – указать родственную связь и очередь наследования.
3. Причины, побудившие истца обратиться в суд:
   1. Посягательства на наследственное имущество иных лиц;
   2. Необходимость реализации наследственного имущества.
   3. Оспаривание третьими лицами права собственности;
   4. Необоснованное нахождение имущества в залоге или в описи как арестованного.

1. Доказательства фактического вступления в права наследования:
   1. Меры для обеспечения сохранности имущества;
   2. Меры, подтверждающие пользование имуществом;
   3. Расходы истца, связанные с ремонтом, улучшением и обслуживанием объекта.

• Мотивационная часть заявления содержит ссылки на нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы фактического принятия наследства, а также неприкосновенности имущества (Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс, гражданско-правовые договоры и т.д.
• Резолютивная часть – прошение у суда:
  1. Признать факт вступления в наследство;
  2. Признать право собственности на оспариваемый объект за наследодателем.
  3. Обязать ответчика возместить материальный и моральный ущерб при наличии такового.
• Перечень прилагаемых документов.
• Дата и подпись истца.

Документы и доказательства

Истцу придется доказать все обстоятельства, которые он сообщает суду в иске, например…

1. Фактическое принятия наследства — например, проживание в квартире умершего, ремонт, облагораживание, охрана — могут подтвердить соседи;
2. Затраты личных средств на содержание наследственного имущества подтверждают чеки, договора;
3. Своевременную оплату счетов по коммунальным услугам можно подтвердить квитанциями или справками обслуживающих организаций;
4. Оценочная стоимость наследственного имущества подтверждается кадастровым паспортом или актом оценки;
5. Родственную связь и принадлежность к определенной очереди наследников подтверждают такие документы, как свидетельства о рождении/усыновлении, о смене фамилии, о браке и расторжении брака, смерти;
6. Факт владения наследодателем наследственным имуществом можно доказать с помощью правоустанавливающих документов – договоров купли-продажи, дарения, обмена, решения о передаче в собственность, справок о полной выплате пая, ордеров);
7. Факт обращения наследодателя или наследника в государственные, муниципальные, кооперативные организации можно подтвердить копией заявления с отметкой о принятии, выпиской из книги регистрации входящей корреспонденции.

Все это служит вескими аргументами по отстаиванию своих притязаний на имущество покойного.

Основания для обращения в суд

В нотариальной конторе выдается свидетельство о наследовании. Иногда в ответ на заявку слышится категорический отказ. Чаще всего это связано с отсутствием документации, подтверждающей наличие прав собственника. В бумаге должно быть написано, что наследодатель является собственником передаваемого потомкам имущества. Чтобы признать право собственности в порядке наследования, в данном случае придется отстаивать интересы с привлечением суда.

Когда признают права на собственность, порядок наследования устанавливается в зависимости от очереди наследников. В большинстве случаев исковое заявление подается по причине споров, когда:

1. Родственники не признают прав на собственность: порядок наследования оспаривается по причине наличия повода думать, что завещание недействительное.
2. Имеет место неверное толкование и разночтения по тексту волеизъявления. Данный момент касается распределения имущества и выделения обязательной доли наследства.
3. Исковое заявление касается восстановления сроков. Причины уважительные и актуальные, подтвержденные документально и признаются достаточными.
4. Претенденты не желают признать права на собственность, чтобы порядок наследования оставался прежним. Это в тот момент, когда появляется новое лицо, претендующее на долю.
5. Объем наследуемого имущества необходимо пересмотреть. Случается, что нужно внести в перечень объекты и признать права на наследство.

На основании искового заявления наследники, претендующие на выделение обязательной доли, могут ее лишиться или получить в объеме меньше прогнозируемого. Признать права на наследство в обязательном порядке также можно только в суде. В данном случае оценивается материальное положение всех участников процесса. Но судья имеет право оставить исковое заявление без рассмотрения, если предварительно никто не обращался в нотариальную контору.

Правила и порядок составления иска

Правильно сформированное исковое повышает вероятность, что его не придется переделывать. Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования можно скачать ниже бесплатно.

Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования.

К основным правилам его составления относится:

• указывается, в какой суд передается документ;
• вписываются данные об истце, а именно его ФИО, адрес, данные паспорта и дата рождения;
• если иск передается представителем, то должны иметься сведения о нем;
• прописывается информация об ответчике;
• указывается цена иска;
• пишется название иска и размер уплаченной госпошлины;
• приводятся сведения о наличии права собственности на определенное имущество умершего человека;
• должны иметься данные о смерти человека, оставившего после себя наследство;
• детально описывается имеющаяся проблема в отношении имущества;
• желательно указать ссылки на законодательные акты и законы, которыми апеллирует истец;
• приводятся требования истца;
• прописывается список прикладываемой документации;
• ставится подпись лица, формирующего документ, а также прописывается дата его составления.

Важно! Вся информация в иске должна быть последовательной, достоверной и актуальной

Образец свидетельства о праве собственности.

Кто выступает в качестве сторон судебного разбирательства

Истцом выступает сам наследник, который желает признать свое право на определенную ценность.

Ответчиком в таком деле выступает компания или частное лицо, которое оспаривает данное право.

Принятие наследства предполагает, что наследник принимает имущество умершего человека совместно с его долгами. Если человек может претендовать на ценности по двум основаниям, например, по закону и по завещанию, то он выбирает один из вариантов или может использовать сразу оба эти метода.

Не допускается, чтобы наследство принималось с какими-либо условиями или оговорками.

В чем суть иска

Он подается для того, чтобы с помощью суда человек доказал свое право на ценности, которые остались после смерти наследодателя.

Наиболее часто приходится судиться с нотариусом или другими наследниками, желающими оспорить это право.

Рассматривается в суде вся информация, содержащаяся в исковом заявлении, а также представленные доказательства.

Как правильно составить исковое заявление? Пошаговая инструкция в этом видео:

Какие доказательства предъявляются суду

Чтобы добиться оптимального решения суда, истец должен предоставить доказательства.

В качестве них могут выступать:

• разные документы, подтверждающие право собственности на разные ценности, например, контракты или указы;
• документация, на основании которой подтверждается, что истец тратил свое средства для содержания имущества, например, ремонтировал его, достраивал или выполнял иные действия, а также уплачивал налоги или платил иные взносы;
• чеки, указывающие на трату средств на покупку этих ценностей или на их реставрацию;
• свидетельские показания, по которым суд понимает, что истец пользовался имуществом как своей собственностью.

Допускается пользоваться другими доказательствами при их наличии.

Какие документы потребуются

Кроме правильно составленного искового заявления требуется:

• св-во о смерти;
• доказательства права истца на ценности;
• документация, подтверждающая наличие родственной связи между истцом и умершим человеком;
• показания свидетелей в письменном виде;
• результаты оценки имущества.

Таким образом,при возникновении разных споров в отношении наследуемого имущества нередко приходится людям обращаться в суд с правильно составленным иском.

За счет этого действия может быть признано право собственности на определенные ценности. Для этого правильно составляется иск, подготавливаются другие документы, и уплачивается госпошлина.

Прочитать еще

Виды и назначение правоустанавливающих документов на квартиру

На каких основаниях возникает право собственности

Право оперативного управления имуществом: определение, регистрация, необходимые документы

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Заключение

Стоит помнить, что решение суда по иску не является самим правом собственности. После положительного решения и признания иска правомерным необходимо зарегистрировать квартиру в госреестрах и получить документ на имущественное право. Если суд не удовлетворил иск, можно обжаловать решение и получить признание после повторной подачи иска. При подаче искового заявления необходимо опираться на образцы и на статью 222 Гражданского кодекса РФ, статьи 131-133 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 28 и 125 Арбитражного процессуального кодекса РВ, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

https://youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y